rumah Langit-langit peregangan Iklan perusahaan konstruksi. Tentang menempatkan informasi di lokasi konstruksi Beriklan di lokasi konstruksi

Iklan perusahaan konstruksi. Tentang menempatkan informasi di lokasi konstruksi Beriklan di lokasi konstruksi

Konsep dasar di bidang periklanan luar ruang dan penempatan informasi.

Tata cara penerbitan izin pemasangan

Periklanan* - informasi yang disebarluaskan dengan cara apa pun, dalam bentuk apa pun dan dengan menggunakan cara apa pun, yang ditujukan kepada lingkaran orang yang tidak terbatas dan ditujukan untuk menarik perhatian pada objek iklan, membangkitkan atau mempertahankan minat terhadapnya, dan mempromosikannya di pasar.

Iklan luar ruangan - iklan didistribusikan menggunakan billboard, stand, jaring bangunan, spanduk, papan skor elektronik, balon, aerostat dan lainnya sarana teknis penempatan teritorial yang stabil (struktur periklanan) dipasang dan ditempatkan di dinding luar, atap dan elemen struktural lainnya dari bangunan, struktur, struktur atau di luarnya, serta titik pemberhentian gerakan transportasi umum.

Pemasangan panel- struktur iklan berdiri bebas di tanah, memiliki permukaan eksternal untuk menempatkan informasi dan terdiri dari fondasi, bingkai, dan bidang informasi.

Konstruksi volumetrik-spasial- struktur periklanan, di mana volume struktur dan permukaannya digunakan untuk mendistribusikan informasi periklanan.

tanda kurung- planar dua sisi atau struktur tiga dimensi, dipasang tegak lurus dengan fasad bangunan tempat organisasi berada, dan membawa informasi tambahan tentang namanya.

Panel konsol- struktur planar dipasang pada penerangan listrik dan dukungan jaringan kontak.

Instalasi proyeksi- struktur periklanan yang dirancang untuk mereproduksi gambar di tanah, di bidang dinding dan dalam volume. Desain instalasi proyeksi terdiri dari perangkat proyeksi dan permukaan (layar) atau volume di mana gambar informasi terbentuk.

Layar elektronik (papan skor elektronik)- struktur iklan yang dirancang untuk mereproduksi gambar pada bidang layar karena emisi cahaya LED, lampu, sumber cahaya lain, atau elemen reflektif.

Panel tanah- objek iklan luar ruang yang ditempatkan di permukaan bumi.

Sarana teknis lainnya untuk penempatan teritorial yang stabil (struktur periklanan).

1)Struktur panel jarak jauh (pilar)- objek sementara iklan luar ruang yang ditempatkan di kota oleh perusahaan selama jam kerja mereka.

Tanda-tanda trotoar harus dua sisi, tidak boleh memiliki penerangan sendiri, luas satu sisi tidak boleh melebihi 1,5 sq.m. Rambu perkerasan ditempatkan di area pejalan kaki dan di trotoar dalam jarak 5 m dari pintu masuk ke perusahaan.

Dilarang memasang pilar yang mengganggu lalu lintas pejalan kaki, dengan lebar trotoar kurang dari 2 m, serta yang berorientasi pada persepsi dari jalan raya.

Untuk melestarikan tampilan arsitektur kota Izhevsk, tidak disarankan untuk menempatkan lebih dari dua pilar di pintu masuk perusahaan, serta penggunaan pilar jika ada tanda dan jendela toko yang terlihat jelas dari trotoar.

2) Membangun jaring- objek sementara iklan luar ruang, melampirkan situs konstruksi, dimaksudkan untuk menggambar gambar. Penempatan reklame luar ruang pada kisi-kisi bangunan dilakukan selama pekerjaan konstruksi pada bagian luar (fasad) bangunan.

Obyek Informasi Kota

Struktur (bagian dari struktur) dipasang di wilayah kota Izhevsk untuk tujuan orientasi dan layanan referensi bagi penduduk dan tamu kota Izhevsk saat bergerak di sekitar kota, menginformasikan penduduk tentang peristiwa kehidupan kota, pekerjaan otoritas pemerintah lokal dan tubuh kekuasaan negara. Informasi yang ditempatkan pada objek tersebut tidak boleh mengandung tanda-tanda iklan. Pemasangan objek informasi kota diperbolehkan berdasarkan kesepakatan dengan Administrasi kota Izhevsk. Izin untuk pemasangan objek informasi perkotaan tidak diperlukan, dan tidak ada biaya akomodasi yang dikenakan.

Objek desain informasi

papan nama - desain yang dirancang untuk menarik perhatian konsumen informasi tentang produsen (pelaksana, penjual). Tanda harus berisi informasi tentang nama organisasi, lokasi, dan mode operasinya.Tanda tidak boleh mengandung tanda-tanda iklan. Disarankan untuk menempatkan tanda di tempat yang terlihat pada bangunan di sebelah kanan atau kiri di pintu masuk utama, atau di atas pintu masuk. Itu diperbolehkan untuk ditempatkan di papan nama yang terdaftar di pada waktunya merek dagang dan merek layanan, dan barang-barang dekoratif. Disarankan untuk mengoordinasikan penempatan papan nama, tampilan dan opsi pencahayaannya dengan Administrasi Kota Izhevsk. Administrasi kota Izhevsk, ketika menyetujui sebuah tanda, mempertimbangkan dokumen-dokumen berikut:

1) rancangan desain dengan foto (dokumen yang menentukan penampilan tanda);

2) dokumentasi desain untuk tanda, dibuat sesuai dengan persyaratan undang-undang (gambar yang menunjukkan poin lampiran)

Pendaftaran izin untuk pemasangan tanda tidak diperlukan, biaya untuk menempatkan tanda tidak dikenakan biaya.

Apa yang perlu Anda lakukan untuk memasang struktur periklanan:

Jika struktur ditempatkan di atas sebidang tanah (pemasangan panel, struktur tiga dimensi, komposisi bendera, dll.)

Penting untuk mengetahui siapa yang memiliki sebidang tanah di mana struktur itu seharusnya dipasang.Informasi ini dapat diperoleh atas permintaan tertulis dari Departemen Sumber Daya Tanah dan Pengelolaan Pertanahan Administrasi Kota Izhevsk, jika organisasi ini tidak memiliki informasi tersebut, maka dari Lembaga Negara Federal "Tanah Kadaster Kamar" di UR.

Menyelesaikan kontrak untuk pemasangan dan pengoperasian struktur periklanan.

Pemasangan dan pengoperasian struktur periklanan dilakukan berdasarkan perjanjian dengan pemilik sebidang tanah di mana struktur periklanan dilampirkan, atau dengan orang yang diberi wewenang oleh pemilik, termasuk penyewa. Subjek kontrak adalah hak untuk memasang dan mengoperasikan struktur periklanan.

3. Dapatkan izin untuk memasang struktur periklanan.

3.1. Untuk mendapatkan izin pemasangan struktur periklanan, perlu mengajukan permohonan izin (contoh aplikasi terlampir) dan dokumen-dokumen berikut ke Kantor Periklanan Luar Ruang, Informasi dan Desain Pemerintah Kota Izhevsk (selanjutnya disebut Kantor) (contoh aplikasi terlampir):

a) informasi tentang pelamar - individu(salinan paspor, tempat tinggal, nomor telepon kontak), informasi tentang pemohon - badan hukum atau pengusaha perorangan (salinan sertifikat pendaftaran negara sebagai badan hukum atau pengusaha perorangan, fotokopi akta pendaftaran di otoritas pajak(TIN), salinan Piagam atau dokumen judul lainnya, alamat sah, nomor kontak);

b) rancangan desain dengan foto (dokumen yang menentukan tampilan struktur periklanan, sketsa disiapkan dalam dua salinan pada lembar A4);

c) survei topografi wilayah situs pemasangan struktur periklanan pada skala 1:500 (survei topografi dapat diperoleh dari Departemen Utama Arsitektur dan Perencanaan Kota Administrasi kota Izhevsk; lalu lintas dalam jarak 50 m dan struktur periklanan stasioner terdekat dalam jarak 50 m dari lokasi pemasangan struktur periklanan);

d) konfirmasi dalam menulis persetujuan dari pemilik atau pemilik sah real estat lainnya untuk melampirkan struktur periklanan ke properti ini (perjanjian);

f) dokumentasi desain untuk struktur periklanan, dibuat sesuai dengan persyaratan hukum, yang menunjukkan masa pakai struktur periklanan (gambar yang menunjukkan titik lampiran, gambar menunjukkan kontraktor, tanda tangannya, nomor telepon kontak).

Dalam hal tidak dipenuhinya dokumen-dokumen dengan persyaratan di atas, pemohon ditolak pertimbangan permohonan secara tertulis. Pemberitahuan penolakan untuk mempertimbangkan aplikasi harus dikirim ke pemohon selambat-lambatnya 7 hari kerja sejak tanggal pendaftaran aplikasi untuk pendaftaran dan penerbitan izin untuk memasang struktur periklanan.

3.2. Departemen Periklanan Luar Ruang, Informasi dan Desain kota Administrasi kota Izhevsk akan menyetujui paspor iklan untuk pemasangan struktur periklanan. Orang yang ingin memasang struktur periklanan memiliki hak untuk menyetujui paspor secara mandiri ruang iklan(terlampir).

Jangka waktu pengambilan keputusan untuk menerbitkan atau menolak mengeluarkan izin pemasangan bangunan periklanan adalah 2 bulan terhitung sejak tanggal pengajuan permohonan pendaftaran dan penerbitan izin pemasangan bangunan periklanan dan dokumen yang dibutuhkan.

1. Buat perjanjian untuk pemasangan dan pengoperasian struktur periklanan dengan pemilik gedung apartemen atau dengan perwakilan resmi mereka. Dalam hal pemasangan dan pengoperasian struktur periklanan seharusnya menggunakan milik bersama dari pemilik tempat di gedung apartemen, kesimpulan dari perjanjian untuk pemasangan dan pengoperasian struktur periklanan hanya dimungkinkan dengan persetujuan pemilik tempat di gedung apartemen, diperoleh dengan cara yang ditentukan oleh Kode Perumahan Federasi Rusia. Dokumen yang mengkonfirmasi persetujuan pemilik ini adalah risalah rapat umum pemilik tempat di gedung apartemen. Kesimpulan dari perjanjian semacam itu dilakukan oleh orang yang berwenang untuk menyimpulkannya oleh rapat umum pemilik tempat di gedung apartemen.

Jika properti (bangunan, struktur, tanah atau properti lainnya) berada di bawah yurisdiksi kotamadya"Kota Izhevsk"

Daftar dokumen yang harus diserahkan ke Kantor:

1. Permohonan keikutsertaan dalam pelelangan, diajukan tepat waktu dan dalam bentuk yang telah ditetapkan dokumentasi tender(dokumentasi tentang lelang);

2. Informasi tentang pelamar:

a) nama (lengkap, disingkat), bentuk organisasi dan hukum, lokasi: alamat sebenarnya dan resmi, alamat surat- untuk badan hukum;

nama belakang, nama depan, patronimik, perincian dokumen identitas, tempat tinggal - untuk pengusaha perorangan dan perorangan;

b) nomor telepon, faks, alamat email.

3. Untuk badan hukum: ekstrak dari Unified daftar negara badan hukum pada tanggal tidak lebih awal dari enam bulan sebelum pengajuan aplikasi untuk partisipasi dalam lelang atau salinannya yang diaktakan.

Untuk pengusaha perorangan: dokumen identitas, tempat tinggal, ekstrak dari Daftar Negara Bersatu pengusaha perorangan pada tanggal tidak lebih awal dari enam bulan sebelum pengajuan aplikasi untuk partisipasi dalam lelang atau salinannya yang diaktakan.

4. Sebuah dokumen yang menegaskan kewenangan seseorang untuk bertindak atas nama pemohon:

– salinan dokumen pengangkatan kepala (untuk badan hukum);

– surat kuasa untuk bertindak atas nama pemohon (disediakan jika perlu).

5. Informasi tentang total area bidang informasi struktur periklanan, izin untuk pemasangan yang dikeluarkan untuk pemohon dan afiliasinya di wilayah formasi kota "Kota Izhevsk".

6. Dokumen-dokumen lain yang ditetapkan oleh dokumentasi tender (dokumentasi lelang).

Jangka waktu tata cara penawaran paling lama 7 hari kerja sejak tanggal batas akhir pengajuan permohonan keikutsertaan dalam penawaran.

Rancangan kontrak ditransfer ke pemenang atau perwakilan resmi dari pemenang lelang (atau penawar) dengan tanda tangan. Dalam periode yang ditentukan oleh dokumentasi tender (dokumentasi lelang), pemenang lelang (atau penawar) menyerahkan kontrak yang ditandatangani ke Kantor Periklanan Luar Ruang, Informasi dan Desain kota Administrasi kota Izhevsk ( terlampir).

Setelah prosedur persetujuan untuk paspor ruang iklan dan kesimpulan dari perjanjian untuk pemasangan dan pengoperasian struktur periklanan, penyerahan dokumen ke Departemen bersama dengan aplikasi untuk mengeluarkan izin untuk pemasangan struktur periklanan (terlampir) dan pembayaran oleh pemohon biaya negara sesuai dengan Kode Pajak Federasi Rusia, izin pemasangan dikeluarkan untuk desain iklan.

Prosedur pemohon untuk menyerahkan dokumen untuk mendapatkan izin untuk memasang struktur periklanan (sementara) mirip dengan prosedur untuk mengajukan dokumen untuk mendapatkan izin untuk memasang struktur periklanan (stasioner), jika struktur periklanan sementara dipasang di real estat di kepemilikan pribadi.

Dalam hal pemasangan struktur iklan sementara di sebidang tanah, bangunan atau properti tidak bergerak lainnya, yang dikelola oleh kotamadya "Kota Izhevsk", perjanjian untuk pemasangan dan pengoperasian struktur iklan sementara dibuat dengan Kantor.

Kontrak untuk pemasangan dan pengoperasian struktur periklanan sementara diselesaikan untuk jangka waktu hingga 1 tahun.

Pemasangan struktur iklan tanpa izin tidak diperbolehkan. . Jika struktur periklanan yang tidak sah dipasang, itu dapat dibongkar berdasarkan pesanan dari Kantor Periklanan Luar Ruang, Informasi dan Desain kota Administrasi kota Izhevsk (selanjutnya disebut Kantor). Untuk kegagalan untuk mematuhi persyaratan tindakan hukum pengaturan badan pemerintahan sendiri lokal, tanggung jawab administratif diberikan sesuai dengan Hukum Republik Uzbekistan tertanggal 16 November 2001 N 49-RZ
"; Tentang penetapan tanggung jawab administratif
dibelakang jenis tertentu pelanggaran";

Tindakan normatif yang mengatur masalah yang berkaitan dengan iklan luar ruang:

2) Keputusan Duma Kota Izhevsk tertanggal 22 Desember 2006 N 219 ";Atas persetujuan Aturan untuk mengatur hubungan yang timbul di bidang penempatan iklan luar ruang dan objek informasi di kota Izhevsk";;

3) Keputusan Administrasi kota Izhevsk tanggal 22 Maret 2007 No. 137 “Tentang pelaksanaan keputusan Duma Kota Izhevsk tanggal 22 Desember 2006 No. 219 “Atas persetujuan Aturan untuk mengatur hubungan yang timbul di bidang penempatan iklan luar ruang dan objek informasi di kota Izhevsk”;

Periklanan bersifat stasioner dan sementara. Ini berbeda dalam seberapa cepat dan andal pemasangannya. Misalnya, papan reklame dan spanduk di sebuah rumah adalah iklan stasioner. Sepeda dengan tanda "Rumah Kopi 50 meter" di pos - sementara.

Semua iklan luar ruang harus sesuai dengan tampilan arsitektur kota, tidak merusak pemandangan warga, tidak mengganggu pengendara, mematuhi persyaratan teknis dan Pasal 19 Undang-Undang Periklanan Federal.

Dalam artikel tersebut, kami menganalisis cara menempatkan Iklan luar ruangan sah. Langkah-langkahnya mungkin berbeda tergantung pada peraturan di kota Anda. Tapi skenario dasarnya adalah ini.

1. Cari tahu cara mendapatkan izin untuk beriklan di kota Anda

Untuk setiap iklan luar ruang Anda mendapatkan izin. Anda mengirimkan aplikasi yang sama untuk beriklan di kota mana pun di Rusia. Tapi cara mendapatkan izin diatur oleh otoritas setempat. Misalnya, di St. Petersburg, untuk memasang iklan atau tanda, Anda perlu mengoordinasikannya dengan Komite Perencanaan dan Arsitektur Kota. Untuk Moskow ada peraturan tersendiri, yang paling rumit dan terpanjang di Rusia.

Untuk mengeluarkan izin, Anda akan membayar biaya 5000 untuk satu ruang iklan. Ini semua pembayaran ke anggaran: jika seorang pejabat pemerintah menuntut lebih banyak uang, itu ilegal. Jika Anda telah melanggar persyaratan undang-undang periklanan, izin Anda akan ditolak dan biaya tidak akan dikembalikan.

Periksa praktik lokal di situs web resmi kota sehingga Anda tahu apa yang harus Anda kirimkan bersama dengan aplikasi dan tanda terima tol Anda.

2. Menyetujui penempatan iklan

Tata letak, persyaratan teknis, biaya iklan - semuanya tergantung pada situs. Ini bisa berupa gedung komersial, gedung apartemen, gedung kota, stan iklan. Tugas Anda adalah menemukan siapa pemilik situs dan mengatur penempatan dengan mereka.

Tidak ada gunanya mencari siapa yang memiliki rambu lalulintas, perbaikan pagar, pembangunan kota teknis - dilarang memasang iklan di sana. Untuk pelanggaran, otoritas kota mengeluarkan denda, memaksa mereka untuk membongkar dan memperbaiki bangunan yang rusak.

Jika Anda puas dengan tempat untuk iklan dan persyaratan sewa, buat perjanjian sewa ruang iklan. Kemungkinan besar, itu harus dilampirkan ke aplikasi untuk iklan.

Di rumah sendiri

Jika Anda, seperti di komune Italia klasik, telah membuka kedai kopi di lantai pertama rumah Anda, memasang iklan di lantai dua, gratis. Tetapi Anda masih perlu mengumpulkan spesifikasi teknis, mendapatkan izin dari pemerintah kota dan membayar biaya.

Di real estat komersial

Jika kedai kopi terletak di pusat bisnis atau gedung komersial, bernegosiasilah dengan pemilik properti atau tuan tanah dengan hak untuk beriklan. Jika bangunan tersebut memiliki beberapa pemilik yang tidak bersatu dalam satu perusahaan, semua pemilik memberikan izin untuk beriklan.

Kontrak untuk sewa struktur periklanan disimpulkan untuk jangka waktu 5 hingga 10 tahun, tergantung pada undang-undang setempat. Hak untuk memasang iklan dikonfirmasi oleh perjanjian sewa ruang iklan. Oleh karena itu, pada tahap awal Ini menguntungkan untuk kedai kopi kecil yang tidak percaya diri dengan kemampuan mereka untuk menyewa dari penyewa, mis. menjadi subtenant. Saat menyewakan ruang iklan, Anda setuju dengan pemilik di waktu yang tepat, ia bertindak atas nama semua pemilik.

Di bangunan tempat tinggal

Penting untuk hadir secara langsung dan mengawasi pertemuan tersebut. Masukkan tiga topik dalam agenda:

Apakah mungkin memasang iklan di atap atau dinding bangunan, untuk berapa lama dan dalam format apa.
Siapa yang akan mengadakan perjanjian dengan pengiklan atas nama penyewa. Sebagai aturan, ini adalah ketua.
Dalam kondisi apa penyewa bersedia beriklan. Jika Anda membayar iklan kepada penyewa, tentukan di mana dan bagaimana Anda membayar, siapa yang menerima pembayaran, siapa yang menandatangani tagihan dan bertindak.

Ketentuan akomodasi termasuk diskon kopi, pemberian kartu loyalitas, kewajiban untuk merenovasi tempat untuk kedai kopi atau meracuni tikus di ruang bawah tanah. Bagaimana Anda setuju.

Untuk beriklan, dapatkan persetujuan dari setidaknya 2/3 pemilik.
Setelah setiap pertemuan, pemilik menandatangani risalah. Ini dokumen resmi di mana agenda, kuorum, yang memilih apa yang tetap. Hanya tanda tangan yang akan membantu Anda dalam kasus litigasi, jadi ikuti protokol dan buat salinannya.

Jika Anda seorang penyewa di gedung apartemen dengan kedai kopi di lantai dasar, tanyakan pemilik Anda tentang iklan luar ruang. Kemungkinan besar, dia sudah mengadakan pertemuan ketika dia menyewa ruang, dan mendapat izin untuk beriklan. Dalam hal ini, Anda hanya perlu setuju dengan pemiliknya.

Di real estat perkotaan

Real estat kota, dengan kata lain, properti kota, adalah bangunan yang didukung oleh uang anggaran. Ini adalah sekolah, taman, rumah sakit, pusat rekreasi, perpustakaan, gedung administrasi. Daftar properti tersebut di Kode sipil tidak, tetapi Anda tidak akan bingung: iklan luar ruang di gedung-gedung kota dipantau.

Penempatan iklan luar ruang pada bangunan kota tunduk pada lelang atau kompetisi dan tunduk pada hukum setempat. Jika Anda ingin menyewa ruang iklan kota, baca prosedur lelang dan aturan partisipasi di situs web resmi kota Anda.

Untuk kedai kopi pemula untuk dikoleksi paket lengkap dokumen dan dana untuk pelelangan bisa menjadi tugas yang berat. Tapi kami tidak menyarankan menempatkan iklan luar ruang di properti kota tanpa izin: ini adalah hal pertama yang dikontrol otoritas lokal dari iklan luar ruang.

Pemerintah kota menyewakan beberapa bangunan dan ruang iklan. Misalnya, lantai pertama Rumah Budaya disewakan kepada kontraktor. Kemudian kedai kopi di DC ini menjadi subtenant dan tidak ikut lelang, karena. sudah dimenangkan oleh tuan tanah. Hal ini diperlukan untuk menyetujui iklan dengan dia. Periksa hak iklannya.

Di beberapa gedung

Jika spanduk menurut rencana digantung di dua gedung, negosiasikan dengan dua pemilik ruang iklan. Berapa banyak pemilik ruang iklan yang berpartisipasi dalam penempatan iklan, begitu banyak kontrak.

Struktur periklanan dimiliki oleh kota, biro iklan yang menyewa dari kota, individu dan perusahaan. Logikanya sederhana: temukan pemilik atau penyewa ruang iklan, periksa haknya atas stan iklan yang diinginkan, dan buat kesepakatan.

Ditempatkan pada objek yang dimaksudkan untuk iklan senyaman di pusat perbelanjaan: ini adalah bisnis untuk pemilik, persyaratan teknis dijelaskan, templat kontrak dikerjakan, fitur pemasangan dan pembongkaran diketahui.

Jika pemilik kedai kopi di awal artikel memilih papan reklame kota daripada pagar, tidak akan ada masalah. Atau bukan masalah pemilik kedai kopi, tetapi pemilik ruang iklan.

Di aspal

Sejak 2013, prasasti tidak boleh ditempel di aspal dan permukaan jalan lainnya. Menggambar prasasti dan coretan di jalan dianggap sebagai pelanggaran administratif. Untuk kota dan wilayah Rusia, jumlah denda ditentukan oleh otoritas lokal, baca "Kode Pelanggaran Administratif" di kota Anda.

Di Moskow, denda 3.000 hingga 5.000 rubel untuk individu dan pengusaha perorangan, dari 50.000 hingga 150.000 rubel untuk LLC.

Dalam praktiknya, jika pengusaha tidak tertangkap basah di tempat dengan kaleng cat, dia tidak akan dihukum. Karena itu, banyak iklan cat di trotoar, dengan memperhatikan dua tindakan pencegahan: jauhi kamera dan jendela nenek, jangan gunakan logo dan nama kedai kopi. Sebagai gantinya, mereka menggambar, misalnya, jalur cangkir kopi atau biji-bijian dari aliran manusia ke kedai kopi. Dalam hal ini, sulit bagi pejabat untuk meminta penjelasan dari kedai kopi tertentu.

Ada perusahaan di Internet yang menawarkan layanan untuk menerapkan grafiti iklan ke aspal. Gunakan layanan mereka dengan hati-hati, mereka melanggar hukum, jarang membuat kontrak, dan jika ada masalah dengan kontraktor, pengadilan tidak akan membantu Anda.

Jika pemilik kedai kopi menggambar sendiri di trotoar, dia akan menerima dua denda: untuk iklan ilegal dan untuk kerusakan properti, ditambah dia akan membayar untuk perbaikannya.

Di monumen

Anda dapat beriklan di monumen arsitektur yang dilindungi jika Anda mengoperasikan kedai kopi di dalam monumen. Misalnya, Anda menyewa ruang untuk kafe di teater lokal. Teater tinggal di sebuah bangunan awal abad ke-19, bangunan itu dilindungi oleh negara. Teater mendapat manfaat dari kedai kopi Anda, Anda membayar sewa, orang-orang mengunjungi Anda selama istirahat. Dalam hal ini, manajemen akan memberi tahu Anda dalam gaya apa untuk membuat iklan, di mana menggantungnya dan dengan siapa bernegosiasi.

Dalam kasus lain, Anda tidak bisa. Sangat tidak mungkin untuk melakukan ini tanpa izin, karena Anda akan didenda karena menggantung iklan tanpa izin dan karena merusak monumen penting nasional.

Denda maksimum untuk badan hukum untuk kerusakan pada benda-benda warisan budaya yang sangat berharga adalah 60 juta rubel.

Jika Anda melihat tanda "Dilindungi oleh Negara" di rumah Anda, jangan beriklan di sana tanpa izin, Anda akan membayar denda lebih dari pengunjung baru akan membayar Anda untuk kopi.

3. Pesan tata letak

Jika Anda memesan iklan dari studio desain, maka kepatuhan terhadap persyaratan teknis dari pemilik ruang iklan adalah tugas mereka. Akibatnya, Anda harus memiliki spesifikasi dan tata letak iklan yang sesuai dengan spesifikasi. Untuk jaga-jaga, jangan lupa untuk membandingkan persyaratan dari pemilik ruang iklan dan apa yang dilakukan kontraktor.

UU Periklanan tidak mengatur spesifikasi teknis iklan luar ruang. Tetapi perlu menyiapkan spesifikasi, jika tidak, aplikasi untuk iklan tidak akan disetujui.

Agar tidak salah, tanyakan rekan-rekan dari kedai kopi lain apa yang dulu mereka iklankan, atau pemerintah kota apa yang ingin mereka lihat sebagai deskripsi teknis.

4. Pikirkan pesan iklannya

Persyaratan isi iklan mengatur. Ini dia singkatnya:
- jangan mempermainkan kontras antara kopi dingin Anda dan minuman pesaing. Seorang pria membosankan dengan segelas McCafe dan seorang pria ceria dengan gelas Anda di satu spanduk - ini dilarang sebagai persaingan tidak sehat;
- hindari kesamaan iklan dengan rambu jalan, berbahaya untuk lalu lintas, dilarang. Tolong jangan bingung logo kedai kopi dalam bentuk rambu jalan dengan rambu jalan "Cafe" - ini ditetapkan oleh Rosavtodor dan cabang, mereka bisa;
- hati-hati dengan permainan kata-kata dan gambar. Warga yang waspada akan memeriksa poster iklan apa pun - misalnya, panggilan untuk minum kopi Amerika, bukan sawi putih asli, dan mereka akan menulis keluhan terhadap Anda ke kantor kejaksaan. Karena itu, jika Anda ingin bermain di oposisi "americano" dan "rusiano", sewalah pengacara;
- dan tidak ada erotika dengan teko dan cangkir kopi di iklan jika Anda tidak ingin mendapatkan peringkat usia untuk itu.

Kunci keberhasilan pesan iklan: iklan yang jujur, kepatuhan terhadap Konstitusi dan undang-undang industri. Jangan menipu pengunjung dan jangan menyinggung tetangga. Jika tidak, FAS akan datang kepada Anda dengan denda untuk pemalsuan informasi dan pesaing dengan pengadilan karena reputasi yang rusak.

5. Ajukan izin

Kumpulkan dalam satu paket dokumen:
- penyataan,
- tanda terima bea negara,
- spesifikasi teknis untuk struktur periklanan dari lessor atau ditulis oleh Anda,
- tata letak reklame tanpa melanggar UU Periklanan,
- perjanjian dengan pemilik ruang iklan
- dan apa pun yang ingin dilihat kotamadya Anda.

Dan serahkan untuk disetujui.

5. Pesan dan instal

Dengan izin yang ditandatangani, pergi ke biro iklan yang akan melakukan iklan. Itu memproduksi dan memasangnya di ruang iklan. Pastikan untuk memastikan bahwa iklan luar ruang ditempatkan dengan aman: jika papan reklame jatuh, dapat melukai orang yang lewat. Itu tugas biro iklan untuk memantau kualitas pemasangan, tetapi jika iklan jatuh, warga akan memikirkan kedai kopi, bukan agensi. Jadi lebih baik periksa lagi.

Tugas Anda pada tahap ini adalah memastikan bahwa iklan akhir sama dengan pada tata letak. Jika tidak, Anda mungkin terkena sanksi dari otoritas peninjau, yang akan memaksa Anda untuk membuat ulang atau membongkar iklan karena perbedaan antara tata letak yang disepakati dalam aplikasi dan iklan siap pakai di kota.

6. Hapus iklan

Hal utama - tepat waktu dan aman. Keamanan tergantung pada desain tempat iklan digantung. Misalnya, jika iklan itu digantung di papan reklame, Anda tidak perlu memanjatnya tanpa asuransi. Sebagai aturan, perusahaan yang sama yang menutup telepon membongkar, mereka tahu bagaimana melakukannya dengan benar. Atau Anda bisa menyewa pekerja lepas.

Simpan semua kontrak, izin dari kotamadya, spesifikasi teknis saat iklan digantung dan setahun setelah dibongkar.

Apa yang terjadi jika Anda memposting iklan tanpa izin?

Banyak pemilik kafe takut dengan penempatan legal iklan luar ruang di atas kertas. Mereka bertindak secara berbeda: mereka membayar inspektur setiap bulan, mereka tidak memasang iklan luar ruang, mereka mengelola dengan tanda-tanda. Cara beriklan - pilihan pengusaha. Ini adalah bagian tentang apa yang terjadi jika Anda memilih iklan ilegal.

Iklan luar ruang secara teratur diperiksa oleh Layanan Antimonopoli Federal dan Inspektorat Administratif dan Teknis. Yang utama adalah FAS, mereka memiliki hak untuk meninjau izin yang dikeluarkan dan membatalkannya. Dan warga yang waspada menulis keluhan ke perumahan dan layanan komunal, prefektur dan polisi. Dalam hal ini datang pemeriksaan tidak terjadwal dari FAS dan ATI.

Untuk iklan luar ruang ilegal, seorang pengusaha menerima denda dan perintah untuk membongkar. Jika Anda juga melanggar Undang-Undang Periklanan, Anda dapat dituntut oleh konsumen yang tidak puas karena ketidakcocokan iklan dan produk, atau dari pesaing karena persaingan tidak sehat.

Di luar ruangan tanpa izin atau melanggar persyaratan teknis:

+ kompensasi untuk kesehatan atau properti jika iklan turun

Di luar ruangan tanpa izin dan dengan informasi palsu:

Dari 3.000 hingga 5.000 rubel, jika Anda seorang pengusaha perorangan
Dari 500.000 rubel hingga 1 juta rubel jika Anda seorang LLC
+ pembongkaran dan perbaikan bangunan yang rusak
+ kompensasi kepada konsumen untuk kopi berkualitas rendah sesuai dengan jumlah pemohon berdasarkan keputusan pengadilan

Iklan luar ruang tanpa izin dan mengekspos produk pesaing:

Dari 3.000 hingga 5.000 rubel, jika Anda seorang pengusaha perorangan
Dari 500.000 rubel hingga 1 juta rubel jika Anda seorang LLC
+ pembongkaran dan perbaikan bangunan yang rusak
+ kompensasi kepada pesaing berdasarkan keputusan pengadilan
+ biaya hukum

Karyawan FAS dan ATI memperbaiki kesalahan dan mengeluarkan instruksi yang harus Anda patuhi atau tantang di pengadilan. Anda dapat memenuhi persyaratan inspeksi dan segera membongkar iklan. Kewajiban untuk menghapus iklan yang salah hanya datang atas perintah pengadilan. Sebulan diberikan untuk pembongkaran, jika Anda tidak melakukan ini, pengadilan akan mewajibkan pemiliknya.

Dalam praktiknya, karyawan perumahan dan layanan komunal atau perwakilan pemerintah sering membongkar iklan luar ruang secara paksa. Jika Anda memperoleh izin dan menjalankan iklan secara legal, Anda dapat menantang pihak berwenang di pengadilan arbitrase dalam waktu tiga bulan.

Jika Anda menemukan kesalahan, sorot sepotong teks dan tekan 111 Ctrl+Enter.

Regulasi hukum penempatan iklan di pagar lokasi konstruksi dan jaring bangunan dilakukan oleh seni. 19 UU Periklanan. Konsep Kunci- struktur periklanan (klausul 1, pasal 19), yang dipahami sebagai sarana teknis penempatan teritorial yang stabil, misalnya, perisai, dudukan, serta jaring konstruksi, spanduk. Pada saat yang sama, struktur iklan sementara dialokasikan - periode penempatannya ditentukan oleh tujuan fungsional dan situs pemasangan dan tidak lebih dari 12 bulan (klausul 5.4 artikel ini). Misalnya, membangun jaring, pagar lokasi konstruksi, tempat perdagangan.

Jelas bahwa pagar situs konstruksi atau jaring bangunan bukanlah struktur periklanan itu sendiri. Ya, untuk memastikan kondisi aman pekerjaan, mengurangi risiko gangguan kesehatan bagi pekerja, serta penduduk dalam SNiP 12-03-2001 “Keselamatan tenaga kerja dalam konstruksi. Bagian 1. Persyaratan Umum» mengatur kewajiban semua orang yang menyelenggarakan dan melaksanakan pekerjaan konstruksi untuk memenuhi persyaratan yang diatur dalam aturan ini, yaitu:
- sebelum dimulainya konstruksi, pasang pagar situs kerja di pemukiman atau di wilayah organisasi (ketinggian pagar situs konstruksi harus setidaknya 1,6 m, dan jika pagar berdekatan dengan tempat-tempat lalu lintas orang , kemudian tingginya bertambah menjadi 2 m dan pagar dilengkapi dengan kanopi);
- tutup fasad perancah jaring pelindung dengan ukuran sel tidak lebih dari 5 x 5 mm, jika lalu lintas massal orang diatur di sekitar perancah (klausul 7.4.16 dari SNiP 12-03-2001).

Pagar situs konstruksi terutama melakukan fungsi perlindungan - untuk mencegah akses orang yang tidak berwenang ke wilayah tersebut dengan berbahaya dan berbahaya faktor produksi. Saat ini, fungsi keamanan pagar tidak kalah relevan - memastikan perlindungan aset material konstruksi. Pagar biasanya merupakan aset utama pembangun.

Konstruksi mesh digunakan untuk melindungi perancah dari presipitasi atmosfer, untuk mencegah serpihan dan peralatan jatuh dari area kerja perancah. Ini juga dapat digunakan berulang kali (karena kekuatan utas, impregnasi khusus).

Jelas, baik pagar dan kisi-kisi memperoleh status struktur periklanan jika iklan luar ruang direncanakan untuk ditempatkan di atasnya. Biasanya tameng, poster, spanduk dengan informasi iklan dipasang di pagar. memungkinkan Anda untuk menerapkan pada beberapa grid gambar iklan, tetapi yang tidak kalah populer adalah pengikatan penyempitan pada mereka.

"Ketidaknyamanan" terpenting yang terkait dengan penempatan iklan adalah kebutuhan untuk melalui semua prosedur persetujuan yang diatur oleh Undang-Undang tentang Periklanan dan anggaran rumah tangga. Tentu, muncul pertanyaan: apakah ada situasi di mana persetujuan tidak diperlukan?

Contoh 1
Sebuah agen real estate yang melekat pada pagar sebuah lokasi konstruksi yang dimiliki oleh organisasi konstruksi, poster dengan informasi promosi. Apakah agensi memerlukan izin untuk beriklan?

Ya, diperlukan. Pagar lokasi konstruksi dianggap sebagai struktur periklanan, yang pemasangannya hanya dimungkinkan jika kondisi yang ditentukan dalam Art. 19 UU Periklanan.

Kesimpulan ini dikonfirmasi oleh Keputusan Layanan Antimonopoli Federal Wilayah Moskow No. -А40/11494-06 tanggal 29 November 2006 (hubungan hukum muncul selama masa berlakunya Undang-Undang Federal No. 108-FZ tanggal 18 Juli , 1995 "Pada Periklanan"). Dalam kasus yang dipertimbangkan oleh pengadilan, badan teritorial administrasi negara dan pengawasan teknis meminta badan bertanggung jawab atas kurangnya izin untuk menempatkan iklan. Organisasi berusaha untuk membuktikan bahwa poster bukanlah perangkat teknis untuk penempatan yang stabil (melekat pada pagar bangunan non-real estate) dan oleh karena itu penempatannya tidak memerlukan izin. Namun, para hakim, dipandu oleh paragraf 1 Seni. 14 dari undang-undang yang disebutkan, menunjukkan bahwa poster-poster tersebut secara langsung disebutkan di antara sarana teknis distribusi teritorial yang stabil, yang penggunaannya hanya dimungkinkan dengan izin.

Contoh 2

Pengembang memasang pagar situs konstruksi dan menempatkan dua pelindung di atasnya:
- yang pertama berisi informasi tentang penjualan apartemen di kompleks perumahan yang sedang dibangun, nomor kontak (pengembang sendiri terlibat dalam penjualan);
- yang kedua menunjukkan tanggal dimulainya dan selesainya konstruksi, nama organisasi yang memimpin konstruksi, serta gambar kompleks perumahan di masa depan.
Haruskah pembangun mendapatkan izin?

Untuk menjawab pertanyaan ini, Anda perlu mengingat definisi periklanan.
Periklanan - informasi yang disebarluaskan dengan cara apa pun, dalam bentuk apa pun dan dengan menggunakan cara apa pun, yang ditujukan kepada lingkaran orang yang tidak terbatas dan ditujukan untuk menarik perhatian pada objek iklan, membangkitkan atau mempertahankan minat terhadapnya, dan mempromosikannya di pasar (pasal 1 pasal 3 UU Periklanan).

Informasi yang diposting di papan pertama mengacu pada iklan jasa keuangan(pasal 6, 10, pasal 28 UU Periklanan) dan sebagaimana telah kita ketahui adalah iklan luar ruang, oleh karena itu diperlukan izin (dalam kasus ini tidak masalah bahwa informasi iklan ditempatkan pada objek iklan oleh pemiliknya). Sebagai pengecualian untuk aturan ini, dalam paragraf 23 Seni. 19 UU Periklanan bernama etalase toko, kios, los, tempat jual beli keliling, payung jalan. Juga, tanda-tanda (klausul 5, ayat 2, pasal 2) dan tanda-tanda di kendaraan, menunjukkan bahwa mereka milik setiap orang (klausul 4, pasal 20).

Adapun perisai kedua, itu tidak dapat secara tegas dikaitkan dengan iklan luar ruang. Ini membawa lebih banyak muatan informasi daripada menarik perhatian lingkaran orang yang tidak terbatas ke objek iklan (kompleks yang sedang dibangun). Selain itu, di banyak wilayah, menginformasikan penduduk dengan menempatkan perisai dengan gambar grafis objek yang sedang dibangun, serta informasi tentang:
- namanya, Deskripsi singkat;
- waktu awal dan akhir konstruksi;
- organisasi yang melakukan konstruksi (nama, lokasi), dan bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan pejabat(posisi, nama, nomor telepon), adalah wajib.

Jadi, menurut pendapat kami, jika tindakan normatif yang berlaku di wilayah entitas konstituen Federasi Rusia atau kotamadya menetapkan kewajiban untuk mendirikan papan informasi, kami percaya bahwa ini bukan iklan luar ruang, dan oleh karena itu, pengembang tidak memerlukan izin.

Pembatasan Hukum

Saat menarik Uang peserta dalam konstruksi bersama, Anda perlu mengingat tentang paragraf 7 - 9 Seni. 28 UU Periklanan, khususnya tentang larangan penyebaran reklame sebelum memperoleh izin mendirikan bangunan. Pelanggaran seperti ini sering dilakukan oleh perwakilan bisnis konstruksi. Tanggung jawab untuk itu diatur dalam Art. 14.3 dari Kode Pelanggaran Administratif Federasi Rusia dalam bentuk denda untuk badan hukum dari 40.000 hingga 500.000 rubel.

Pada saat yang sama, harus diperhitungkan bahwa pengiklan adalah subjek pelanggaran, yang tidak harus menjadi pengembang. Jadi, menurut FAS Wilayah Novosibirsk, pada tahun 2006, agen real estat, yang merupakan pengiklan dan distributor iklan, didenda berdasarkan Art. 14.3 dari Kode Pelanggaran Administratif Federasi Rusia.

Di pagar lokasi konstruksi, organisasi menempatkan papan iklan dengan konten berikut: “Agen Real Estate. Apartemen dan kantor di gedung ini. Telepon”, sedangkan pengembang tidak mendapatkan izin mendirikan bangunan, yang diketahui oleh badan tersebut. Pada gilirannya, agen, atas nama pengembang, berusaha untuk menemukan orang-orang yang tertarik untuk memperoleh hak untuk mengklaim tempat tinggal atau non-perumahan yang merupakan bagian dari proyek konstruksi, untuk menyimpulkan perjanjian investasi atau perjanjian untuk berpartisipasi dalam konstruksi bersama. dengan pengembang. Pengadilan tingkat pertama dan banding menegaskan keabsahan tindakan pejabat tersebut.

Mari kita pertimbangkan mereka secara lebih rinci.

Perjanjian

Para pihak dalam kontrak untuk pemasangan dan pengoperasian struktur periklanan adalah pemiliknya dan pemilik real estat yang melekat padanya. Pemilik berarti pemilik struktur periklanan atau orang lain yang memiliki hak milik atas struktur periklanan atau hak untuk memiliki dan menggunakannya berdasarkan perjanjian dengan pemiliknya. Untuk kasus yang sedang dipertimbangkan, pengembang bertindak sebagai pemilik pagar dan jaringan konstruksi. Kecuali dia menyewakan permukaannya Biro iklan atau organisasi lain, maka ia akan tetap menjadi pemilik struktur periklanan. Pemilik struktur periklanan diakui sebagai distributor periklanan (klausul 1, pasal 19 Undang-Undang Periklanan) - orang yang mendistribusikan iklan dengan cara apa pun, dalam bentuk apa pun, dan menggunakan cara apa pun.

Pihak lain dalam perjanjian itu adalah pemilik sebidang tanah, bangunan atau real estat lain di mana struktur periklanan terpasang, atau orang yang diberi kuasa oleh pemilik properti tersebut, termasuk penyewa. Kebutuhan untuk membuat kesepakatan adalah karena fakta bahwa salah satu tanda dari struktur periklanan adalah penempatan yang stabil, yaitu selalu dipasang dan terletak di dinding luar, atap dan elemen struktural lainnya dari bangunan, struktur, struktur atau di luar. mereka. Karena itu, pemasangan struktur periklanan selalu dikaitkan dengan penggunaan real estat. Dalam kasus kami, pagar lokasi konstruksi ditempatkan di tanah, dan kisi konstruksi terletak di dinding luar bangunan. Oleh karena itu, perjanjian akan diperlukan untuk pemilik struktur periklanan - pagar sementara, jika tanah di mana objek sedang dibangun bukan miliknya dengan hak kepemilikan, dan sehubungan dengan jaringan konstruksi - jika bekerja pada fasad dilakukan berdasarkan kontrak.

Contoh 3

Papan reklame ditempatkan di pagar lokasi konstruksi. Konstruksi dilakukan oleh pengembang, yang memiliki sebidang tanah kota dengan hak sewa.
Pada umumnya pengembang sebagai pemilik pagar harus membuat kesepakatan pemasangan dan pengoperasian struktur reklame dengan pemerintah daerah setempat. Namun, jika dalam perjanjian sewa tanah pemilik memberi pengembang hak untuk mengiklankan atau mengalihkan kepadanya hak untuk membuat perjanjian untuk pemasangan dan pengoperasian struktur periklanan dengan pihak ketiga, maka perjanjian antara pengembang dan pemilik tanah tidak diperlukan.

Kontrak disimpulkan sesuai dengan Undang-Undang Periklanan dan hukum perdata. Paragraf 5 Seni. 19 Undang-Undang tentang Periklanan menetapkan jangka waktunya: kontrak untuk pemasangan dan pengoperasian struktur periklanan dibuat untuk jangka waktu lima tahun, dengan pengecualian kontrak untuk pemasangan dan pengoperasian struktur periklanan sementara, yang dapat berupa diselesaikan untuk jangka waktu tidak lebih dari dua belas bulan. Pada akhir periode ini, kewajiban para pihak berdasarkan kontrak berakhir.

Untuk informasi Anda: Mulai 1 Juli 2008, ketentuan paragraf 5.1 - 5.7 Seni. 19 tentang kewajiban mengadakan tender untuk membuat perjanjian, jika struktur periklanan akan dipasang di sebidang tanah, bangunan atau real estat lain yang dimiliki oleh negara bagian atau kota.

Berdasarkan perjanjian untuk pemasangan dan pengoperasian struktur periklanan, pemiliknya memiliki hak untuk akses tanpa hambatan ke real estat dan menggunakannya untuk tujuan yang terkait dengan pelaksanaan hak pemilik struktur periklanan (operasinya, Pemeliharaan dan pembongkaran) (pasal 8 pasal 19 UU Periklanan).

Beberapa kota menawarkan untuk membuat perjanjian sewa alih-alih perjanjian untuk pemasangan dan pengoperasian struktur periklanan properti kota untuk tujuan memasang dan mengoperasikan struktur periklanan. Subjek dari perjanjian tersebut mungkin milik perbendaharaan kotamadya, termasuk properti yang disewakan. Sebenarnya hal ini tidak bertentangan dengan undang-undang, karena dalam perjanjian sewa-menyewa, baik hak untuk memiliki maupun menggunakan harta benda, dan hanya hak pakai saja juga dapat dialihkan. Pada saat yang sama, perjanjian sewa selalu dibayar, dan untuk perjanjian yang disebutkan dalam Art. 19 UU Periklanan, kondisi seperti itu bersifat opsional.

Izin

Pemasangan struktur periklanan yang tidak sah (yaitu, tanpa izin) tidak diperbolehkan. Jika tidak, itu dapat dibongkar berdasarkan perintah dari pemerintah daerah. Menurut paragraf 11 Seni. 19 Undang-Undang tentang Periklanan, untuk mendapatkan izin, pemilik real estat (orang yang diberi kuasa olehnya) atau pemilik bangunan periklanan harus mengajukan permohonan kepada pemerintah daerah dengan aplikasi, yang dilampirkan:
- informasi tentang pelamar (data tentang pendaftaran negara organisasi);
- jika pemohon bukan pemilik real estat, maka konfirmasi tertulis dari persetujuan pemilik untuk bergabung dengan struktur periklanan ke properti.

Prosedur khusus untuk mendapatkan izin untuk memasang struktur periklanan diatur secara lokal. tetapi aturan umum terdaftar di tingkat federal. Jadi, pengembang tidak perlu memberikan dokumen dan informasi yang tidak terkait dengan lokasi teritorial, penampilan Dan Parameter teknik desain iklan. Untuk pembuatan dan penerbitan izin hanya dapat dipungut bea negara (pasal 13 pasal 19 UU Periklanan). Batas waktu penerbitan izin adalah 2 bulan sejak tanggal diterimanya semua dokumen yang diperlukan. Daftar alasan penolakan untuk mengeluarkan izin terbatas pada paragraf 15 Seni. 19 UU Periklanan.

Izin dikeluarkan oleh badan pemerintah daerah kabupaten kota atau badan pemerintah daerah kabupaten kota untuk setiap struktur periklanan. Izin menentukan:
- pemilik struktur periklanan;
- pemilik sebidang tanah, bangunan atau real estat lain di mana struktur periklanan terpasang;
- jenis struktur periklanan, bidang bidang informasinya;
- tempat pemasangan struktur periklanan;
- masa berlaku izin, instansi yang mengeluarkan izin, nomor dan tanggal penerbitannya;
- Informasi lainnya.

Jangka waktu izin sesuai dengan jangka waktu kontrak untuk pemasangan dan pengoperasian struktur periklanan. Izin dapat dicabut dan tidak berlaku. Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang ini dari paragraf 18 - 21 Seni. 19 UU Periklanan.

Bagaimana di Moskow?

Agar pembaca memiliki gagasan tentang prosedur untuk mengoordinasikan penempatan iklan di lokasi konstruksi, kami akan meninjau secara singkat Aturan yang berlaku di Moskow. Komite Periklanan, Informasi, dan Desain Kota Moskow diberi wewenang untuk mengeluarkan izin dan membuat perjanjian (ketika iklan ditempatkan di real estat milik kota Moskow). Kami tertarik pada klausul 2.2.10 dari Aturan, yang didedikasikan untuk objek sementara iklan luar ruang.

Iklan pagar. Disarankan untuk menempatkan perisai individu, dekorasi lembut atau selotip terus menerus di pagar. Jika papan reklame dipasang ke pagar, maka tingginya tidak boleh melebihi dimensi elemen bantalan pagar lebih dari tingginya. Jika objek iklan luar ruang dengan ketinggian lebih dari 10 m dipasang di pagar lokasi konstruksi, pagar harus dimasukkan dalam proyek organisasi konstruksi. Penempatan iklan hanya dimungkinkan dalam masa berlakunya pesanan untuk pekerjaan konstruksi dan pemasangan.

Membangun jaringan. Pemasangan dan pengoperasian iklan luar ruang pada kisi-kisi bangunan dilakukan selama pekerjaan konstruksi atau restorasi pada fasad bangunan, pada perancah, jika dan selama ada surat perintah untuk pekerjaan perbaikan dan restorasi. Tidak seperti iklan di pagar, ketika menempatkan iklan di grid, secara khusus ditentukan untuk mengoordinasikan proyek desain dengan Komite Arsitektur Moskow, Komite Warisan Moskow (jika grid ditempatkan di situs warisan budaya). Di pusat sejarah kota, hanya gambar fasad bangunan yang direkonstruksi yang dapat ditempatkan pada kisi konstruksi (di bawah iklan komersial hingga 30% dari permukaan dapat digunakan).

Semua objek iklan luar ruang tunduk pada keahlian teknis, kecuali untuk iklan di pagar, asalkan perisai tidak menonjol di luar dimensi pagar (klausul 7.1.4 Peraturan).
Hanya aplikasi dan dokumen yang diperlukan untuk mendapatkan semua persetujuan yang dapat diajukan ke Komite Periklanan. Kemudian dia akan secara mandiri melakukan pekerjaan mengoordinasikan penempatan iklan. Jika pemohon tertarik untuk menghemat waktu, maka ia memiliki hak untuk mendapatkan persetujuannya sendiri, dan menyerahkan kepada panitia paket dokumen yang diperlukan untuk mendapatkan izin. Jadi, untuk mendapatkan izin (dan perjanjian) untuk beriklan di kisi konstruksi dan pagar, Anda perlu:
- aplikasi dengan paspor teknis tempat iklan terlampir;
- tanda terima pembayaran bea negara;
- dokumen yang mengkonfirmasi kepemilikan struktur;
- salinan notaris (atau asli dan salinan) sertifikat kepemilikan bangunan, struktur, objek lain atau perjanjian dengan pemilik atau dengan orang yang memiliki hak milik atas properti;
- salinan pesanan untuk produksi pekerjaan konstruksi, disertifikasi oleh pemohon;
- foto lokasi objek;
- pendapat teknis tentang kepatuhan lokasi objek dengan Aturan dan skema perencanaan wilayah atau rencana utama;
- pendapat teknis tentang kepatuhan pemasangan yang diusulkan dari objek iklan luar ruang dengan tampilan arsitektur eksternal dari pengembangan kota yang ada;
- kesimpulan tentang keahlian teknis dokumentasi proyek dan instalasi listrik dari struktur fasilitas dengan dokumentasi desain yang dibuat dengan cara yang ditentukan.

Pajak tunggal atas penghasilan yang diperhitungkan

Distribusi dan (atau) penempatan iklan luar ruang adalah kegiatan wirausaha, tunduk pada transfer ke pembayaran UTII, tunduk pada adopsi yang sesuai tindakan normatif di tingkat lokal (klausul 10 ayat 2 pasal 346.26 Kode Pajak Federasi Rusia). Distribusi dan (atau) penempatan iklan luar ruang - kegiatan organisasi atau pengusaha perorangan untuk menyampaikan informasi iklan kepada konsumen dengan menyediakan dan (atau) menggunakan iklan luar ruang (papan, stan, poster, papan skor elektronik, dan sarana teknis stasioner lainnya) yang dimaksudkan untuk suatu orang dengan jangkauan tidak terbatas dan dirancang untuk persepsi visual (Pasal 346.27 Kode Pajak Federasi Rusia)

Indikator fisik dari aktivitas tersebut adalah area bidang informasi (area gambar informasi) dalam sq. m, hasil dasarnya adalah 3.000 rubel.
Dalam hal apa pengembang - pemilik pagar dan jaringan konstruksi, memiliki kewajiban untuk membayar UTII? Pertama, kegiatan distribusi dan (atau) penempatan iklan tunduk pada UTII. Kegiatan menyewa bidang informasi atau struktur periklanan dikenakan pajak di bawah sistem tradisional atau disederhanakan (surat Kementerian Keuangan Federasi Rusia tertanggal 08.12.200 6 No. 03-11-04 / 3/533, tertanggal 05.10. 200 6 No. / 440 , Layanan Pajak Federal untuk Moskow tanggal 14 Februari 200 7 No. 18-11 / 3 / 13710). Menyewa struktur periklanan ke agensi adalah cara mudah untuk menghasilkan uang tanpa prosedur persetujuan dan akuntansi terpisah. Dengan konsekuensi pajak yang sama, bidang informasi dapat diberikan secara gratis kepada agen real estat yang mengiklankan fasilitas yang sedang dibangun. Namun, jika tidak ada kesepakatan antara organisasi, maka ada risiko mengakui pemilik struktur periklanan sebagai pembayar UTII (Surat Kementerian Keuangan Federasi Rusia 01.02.200 6 No. 03-11-04 / 3/54).

Harap diperhatikan: Seseorang yang telah diberi izin untuk memasang struktur periklanan wajib memberi tahu pemerintah daerah yang mengeluarkan izin tentang sewanya dan semua fakta lain tentang munculnya hak terkait dengan struktur periklanan oleh pihak ketiga (klausul 9.3, pasal 19 UU tentang periklanan).

Kedua, jika pengembang menempatkan iklan sosial pada struktur iklannya, ia juga tidak berkewajiban membayar UTII, karena kegiatan ini tidak dapat dianggap sebagai wirausaha. Jika iklan sosial"muncul" pada struktur iklan komersial pada hari-hari tertentu (misalnya, liburan tahun baru, 8 Maret, 9 Mei), ini adalah dasar untuk menyesuaikan koefisien K2 (surat Kementerian Keuangan Federasi Rusia 9 Oktober 200 7 No. 03-11-04 / 3/395, 19 Juni, 200 7 No. 03-11-04 / 3/222).

Menurut pendapat kami, jika fasad bangunan yang direkonstruksi digambarkan pada kisi konstruksi pada 70% permukaan, dan informasi iklan hanya menempati 30% dari area kisi, hanya 30% dari luas seluruh bidang informasi yang seharusnya digunakan sebagai indikator fisik.

Ketiga, pengembang sering mengiklankan fasilitas yang sedang dibangun atau aktivitasnya pada struktur iklannya sendiri. Dalam hal ini juga tidak ada alasan untuk menganggap kegiatan ini sebagai wirausaha dan membayar UTII (Surat Kementerian Keuangan Federasi Rusia tanggal 13.04.200 6 No. 03-11-04 / 3/198). Hanya organisasi yang menerima pendapatan dari penyediaan layanan untuk penyediaan dan (atau) penggunaan sarana teknis stasioner milik mereka (disewakan atau digunakan oleh mereka dengan alasan hukum lainnya) untuk menempatkan (mendistribusikan) informasi iklan tentang fisik dan lainnya. badan hukum, kegiatan, barang, pekerjaan, layanan, ide, dan usaha mereka (Surat Layanan Pajak Federal Federasi Rusia untuk Moskow tertanggal 14 Februari 2007 7 No. 18-11 / 3 / 13710).

Jika pengembang mengadakan perjanjian dengan organisasi pihak ketiga untuk beriklan di struktur periklanan mereka sendiri dan aktivitas ini "dihitung" menurut hukum setempat, Anda harus ingat bahwa Anda harus mendaftar ke otoritas pajak sebagai pembayar UTII di lokasi organisasi. Ini dinyatakan dalam Surat Kementerian Keuangan Federasi Rusia tertanggal 01.10.200 7 No. 03-11-02 / 249 (dikirim melalui Surat Layanan Pajak Federal Federasi Rusia tertanggal 19/10/200 7 No. SK-6 / 09 / [dilindungi email]).

Pengeluaran

Dalam akuntansi pajak, biaya iklan luar ruang, termasuk pembuatan papan reklame, tidak distandarisasi, yaitu diperhitungkan secara penuh saat menghitung basis pajak (klausul 4, pasal 264 Kode Pajak Federasi Rusia) . Hal utama adalah bahwa mereka memenuhi persyaratan paragraf 1 Seni. 252 dari Kode Pajak Federasi Rusia, yaitu, mereka dibenarkan, didokumentasikan dan diproduksi untuk pelaksanaan kegiatan yang bertujuan menghasilkan pendapatan (menghasilkan pendapatan dari menyewa, ketika digunakan untuk iklan mereka sendiri - merangsang minat pada objek iklan) .
Biaya iklan luar ruang dalam hal ini adalah biaya pembuatan papan reklame, spanduk, layanan untuk menerapkan gambar iklan ke kisi bangunan, serta biaya untuk mendapatkan izin (pengembangan dokumentasi proyek, pemeriksaannya, mendapatkan paspor untuk ruang iklan, persetujuan di komite administrasi yang relevan ), pembayaran berdasarkan kontrak untuk pemasangan dan pengoperasian struktur periklanan, dll.

Jika stan iklan, papan reklame, dll., adalah properti yang dapat disusutkan (biayanya lebih dari 20.000 rubel, masa manfaat melebihi 12 bulan), maka organisasi memasukkan pengurangan depresiasi sebagai biaya iklan. Jika properti tidak dapat disusutkan, maka biaya diakui pada suatu waktu berdasarkan paragraf 4 Seni. 264 dari Kode Pajak Federasi Rusia sebagai bagian dari pengeluaran lainnya. Rekomendasi tersebut diberikan dalam Surat Kementerian Keuangan Federasi Rusia tanggal 13 November 2007 No. 03-03-06 / 2/213.

Pembayaran bea negara dalam jumlah 1.500 rubel. (klausul 80 klausa 1 pasal 333.33 dari Kode Pajak Federasi Rusia) untuk mendapatkan izin untuk memasang struktur periklanan diakui sebagai biaya lain-lain. Dalam pasal 264 Kode Pajak Federasi Rusia ada dua alasan untuk menghitungnya - paragraf 4 (biaya untuk iklan luar ruang) dan paragraf. 1 item 1 (jumlah biaya).

Sebagai informasi: sebagaimana dijelaskan oleh Departemen Keuangan dalam Surat No. 03-05-06-03/31 tanggal 06.06.2007, tidak perlu membayar bea negara untuk menyetujui setiap perubahan gambar iklan pada struktur iklan yang dioperasikan.

Biaya mesh konstruksi dan pagar lokasi konstruksi tidak biaya iklan, karena tujuan "periklanan" mereka adalah yang kedua. Awalnya, ini adalah sarana untuk memastikan keselamatan pekerjaan konstruksi.

Dalam akuntansi, biaya iklan luar ruang diakui sebagai beban untuk kegiatan biasa (klausul 5 PBU 10/99 "Beban organisasi").

hukum federal tanggal 13 Maret 2006 No. 38-FZ “On Advertising”.
Disetujui dengan Keputusan Gosstroy Federasi Rusia 23 Juli 2001 No. 80.
Klausul 6.2.2 SNIP 12-03-2001.
Menurut klausul 2.4.1 dari GOST 23407-78 "Inventarisasi pagar untuk lokasi konstruksi dan situs untuk pekerjaan konstruksi dan pemasangan", masa pakai elemen pagar setidaknya 10 tahun.
Undang-undang tersebut menjadi tidak berlaku sejak 01.07.2006.
Lihat, misalnya, klausul 3.4.8 Aturan untuk peningkatan dan memastikan kondisi sanitasi wilayah Distrik Kota Rybinsk, disetujui. Dengan keputusan Dewan Deputi Rybinsk pada 26 Agustus 2004 No. 31, pasal. 3.1 Undang-Undang wilayah Saratov 01/08/2005 No. 73-ZSO "Tentang regulasi pembangunan perkotaan di wilayah Saratov", paragraf. "c" klausa 2.1.10 rekomendasi metodologis untuk pengaturan dan pemeliharaan lokasi konstruksi di kota Nizhny Novgorod dan Wilayah Nizhny Novgorod", disetujui. Perintah Kementerian Konstruksi Wilayah Nizhny Novgorod tertanggal 16 November 2006 No. 83/1.
Keputusan FAS ZSO tanggal 06/07/2007 No. F04-3687/2007 (35042-A46-23).
Lihat, misalnya, Peraturan tentang kesimpulan perjanjian sewa untuk pemasangan dan pengoperasian struktur periklanan, disetujui. Keputusan Kepala Administrasi pemukiman perkotaan Tikhvin tertanggal 06.06.2007 No. 02-353-a.
Aturan untuk pemasangan dan pengoperasian iklan luar ruang dan objek informasi di kota Moskow, disetujui. Keputusan Pemerintah Moskow tanggal 21 November 2006 No. 908-PP.

Mengiklankan jasa konstruksi selalu cukup sulit karena sifat spesifik dari bisnis itu sendiri dan persaingan yang tinggi. Oleh karena itu, Anda perlu mendekati masalah periklanan perusahaan konstruksi Anda dengan sangat hati-hati dan penuh pertimbangan.

Bagaimana kampanye iklan dimulai?

Memilih salah satu yang cocok untuk mengiklankan perusahaan Anda harus setelah Anda menentukan. Lagipula, kamu bisa mengiklankan konstruksi kompleks perumahan baru kelas ekonomi, atau Anda bisa - elit rumah pedesaan di desa bergengsi. Pada intinya, penawaran perumahan serupa melibatkan lokasi yang berbeda.

Misalnya, dalam iklan perumahan ekonomis, sangat penting untuk menunjukkan biaya apartemen, menulis tentang kemungkinan mengambil hipotek atau mendapatkan diskon tambahan. Penting untuk menunjukkan dengan tepat karakteristik yang penting untuk target audiens: rasio harga-kualitas optimal, ketersediaan infrastruktur dan transportasi umum dalam jarak berjalan kaki.

Untuk mengiklankan kompleks perumahan elit atau pondok pedesaan, metode yang sama sekali berbeda digunakan: perlu untuk menyampaikan kepada penonton keuntungan dari perumahan ini, prestise, dan biaya di sini adalah kepentingan sekunder.

Jenis media apa yang dapat digunakan?

Karena konstruksi adalah produk mahal yang serius, maka Anda harus memilih iklan yang sesuai - format besar, pers serius, stasiun radio, saluran televisi federal,.

Iklan luar ruang untuk perusahaan konstruksi

Menurut kepala departemen komunikasi pemasaran salah satu kepemilikan investasi dan konstruksi, Iklan luar ruangan perusahaan konstruksi menggunakannya sepanjang waktu, tetapi tergantung pada musim, volumenya berubah. Iklan semakin banyak ditempatkan pada media format besar, seperti misalnya firewall atau spanduk berukuran 5x12 atau 5x15 m, sedangkan baliho klasik 3x6 m masih tetap relevan.

Iklan luar ruang di lokasi konstruksi

Iklan di lokasi konstruksi dan di pagarnya sendiri menempati tempat khusus dalam iklan perusahaan konstruksi. Sangat cocok untuk objek standar dan objek elit. Selain itu, ini lebih menguntungkan daripada "luar" biasa dan bertindak secara keseluruhan berdasarkan prinsip "objek + iklan". Lagi pula, konsumen tidak hanya melihat bagaimana objek itu dibangun, tetapi juga mengaitkannya dengan perusahaan konstruksi, yang secara positif memengaruhi citranya.

Televisi dalam iklan untuk perusahaan konstruksi

Sebagai obat iklan untuk perusahaan konstruksi televisi bukan yang terbanyak pilihan terbaik. Hal ini disebabkan tingginya biaya penempatan dan tidak jelas, karena hanya mungkin untuk memperkirakan cakupan audiens yang kurang lebih pelarut. Yang ini cocok untuk kepemilikan besar, karena berfungsi lebih sebagai komponen gambar Kampanye iklan.

Periklanan Dalam Ruangan (Indore)

Waybill di stasiun adalah salah satu format favorit yang digunakan oleh pengembang. Ukuran besar Spanduk dengan luas 8 meter tidak bisa luput dari perhatian. Biaya format ini mulai dari 55.000 rubel, tergantung pada kota dan stasiun metro tertentu.

Juga populer di kalangan pengiklan dari industri konstruksi. Bingkai di lift format A3 atau merek pintu eksternal optimal untuk kampanye iklan. Biaya branding satu kabin lift di pusat bisnis kelas menengah sekitar 30.000 - 40.000 rubel per bulan.

Dilakukan membuktikan bahwa di bawah pengaruh iklan internal seseorang 2-2,5 kali lebih lama daripada di bawah pengaruh, yang karenanya meningkatkan peluang keberhasilan seluruh kampanye.

Mengingat arus besar konsumen potensial yang dapat melihat iklan tersebut, kita dapat berbicara tentang potensi yang baik untuk perusahaan konstruksi.

iklan internet

Paling sering, perusahaan konstruksi menggunakan spanduk dan iklan kontekstual. Menurut ulasan pemain utama dalam bisnis konstruksi, iklan spanduk paling efektif, ditempatkan di portal khusus dengan lalu lintas tinggi.

Komponen informasi

Kebanyakan iklan pengembang- iklan adalah penjualan, ditujukan untuk mempromosikan objek tertentu, dan bukan membangun citra. Hampir semua pembangun dibuat dengan prinsip yang sama: gambar objek yang dijual, nama, logo, dan slogannya. Dari waktu ke waktu Anda dapat melihat orang-orang di poster.

Real estat mewah menggunakan karakteristik emosional dan hak istimewa khusus dalam periklanan, misalnya, lift ke apartemen langsung dari tempat parkir bawah tanah atau teras pribadi dan akses ke atap.

Banyak jenis media yang cocok untuk mengiklankan perusahaan konstruksi, semuanya tergantung pada tujuan akhir dan audiens. Seperti yang ditunjukkan oleh praktik, yang paling efektif untuk perusahaan muda adalah internal dan. Yang pertama - karena kontak jangka panjang, yang kedua - karena cakupan pembeli potensial yang besar.