Bagaimana cara kerja "buzzer" di supermarket dan toko? Berdagang di tempat pemberhentian Halte angkutan umum yang dapat dibuka.

Di mana untuk memulai jika Anda ingin membuka toko Anda? Toko mana yang lebih baik untuk dibuka dan bagaimana memilih produk untuk diperdagangkan? Berapa biaya untuk membuka toko kecil Anda sendiri dan bagaimana melakukannya dari awal?

Halo, para pembaca majalah bisnis HeterBober.ru yang terhormat. Dengan Anda, pengusaha dan penulis situs Alexander Berezhnov.

Ketika pengusaha pemula memiliki pertanyaan tentang jenis bisnis apa yang akan dilakukan, banyak yang memilih yang paling sederhana dan paling jelas - perdagangan ritel, yaitu pembukaan gerai atau toko ritel sendiri, yang pada dasarnya adalah hal yang sama.

Artikel ini akan sangat menarik bagi pemula yang telah memutuskan untuk membuka toko tanpa memiliki pengalaman yang cukup. Setelah mempelajarinya, Anda akan mempelajari semua rahasia dan nuansa bisnis ini.

Informasi dalam artikel bersifat universal untuk membuka semua jenis toko.

Misalnya, jika Anda memutuskan untuk membuka toko pakaian, toko suku cadang mobil, toko bayi atau toko kelontong, maka Anda harus melalui langkah yang sama. Di sini Anda juga akan menemukan panduan untuk membuka jenis toko yang paling umum. Ini akan sangat penting bagi Anda jika Anda belum memutuskan toko mana yang menguntungkan untuk dibuka.

Sekarang saya akan memberi tahu Anda semuanya secara berurutan!

1. Apa yang perlu Anda ketahui untuk membuka toko yang menguntungkan

Teman yang terkasih, yang paling penting adalah Anda harus memahami bahwa sebagian besar orang datang dengan ide membuka toko sebagai proyek komersial yang tampaknya sederhana.

Untuk kejelasan, saya mengusulkan untuk mempertimbangkan pro dan kontra objektif dari toko Anda sebagai bisnis. Ini akan memudahkan Anda untuk memutuskan toko mana yang akan dibuka dan apa yang harus dicari.

Kelebihan (+) toko Anda sebagai bisnis

1. Dapat dipahami oleh orang awam

Itulah sebabnya sebagian besar pengusaha pemula menganggap toko mereka sebagai proyek pertama mereka. Sejak kecil, kita sudah terbiasa melihat pasar, warung, bahkan supermarket, di mana saat ini hampir semua barang bisa dibeli.

Yang benar adalah bahwa seseorang enggan untuk mengambil tugas yang dia tidak mengerti. Dalam kasus toko, bagi kami tampaknya kami akan memiliki masalah paling sedikit. Tapi ini hanya sebagian benar.

2. Kemudahan implementasi ide

Secara umum, dalam perdagangan, 99% dari semua proses bisnis telah dilakukan untuk waktu yang lama.

Tak heran, setelah membuka 1 gerai, pemiliknya kerap tak henti-hentinya, dan dengan pendekatan bisnis yang tepat, gerai berkembang biak bak jamur sehabis hujan.

Memang, yang perlu Anda lakukan hanyalah tidak menemukan kembali roda dan menempuh jalan yang seharusnya mengarah pada kesuksesan dalam bisnis Anda, kecuali, tentu saja, Anda "menekan beting" di awal.

3. Kemudahan dalam perhitungan (peramalan pendapatan dan pengeluaran)

Perdagangan adalah bisnis yang paling dimengerti juga dari sudut pandang perhitungan. Anda memiliki biaya item, margin perdagangan, dan biaya yang Anda keluarkan.

4. Keberlanjutan bisnis ketika dipromosikan

Gerai yang sudah mapan adalah surga bagi pemiliknya. Misalnya, toko kelontong "cepat" di area perumahan kota dapat memberi Anda kehidupan yang nyaman, bahkan terlepas dari pesaing terdekat.

5. Kemampuan untuk menjual toko Anda sebagai bisnis yang sudah jadi

Setelah membangun seluruh sistem manajemen toko dengan benar, Anda hanya dapat sesekali mengoordinasikan proses utama, semua hal akan berjalan dengan inersia. Jadi Anda akan menjadi pemilik sistem yang sepenuhnya otonom yang menghasilkan keuntungan.

Secara alami, banyak orang yang memiliki modal, tetapi tidak ingin membuka toko mereka dari awal, ingin menjadi pemilik "berita gembira" semacam itu.

Sekarang menjual bisnis yang sudah jadi semudah mobil atau apartemen, Anda hanya perlu memberi tahu calon pelanggan bahwa Anda menjual toko Anda yang menguntungkan.

Kontra (-) dari toko Anda sebagai bisnis

1. Persaingan tinggi

Sisi lain dari kesederhanaan dan kejelasan membuka toko adalah tingkat persaingan yang tinggi. Lagi pula, ada banyak orang seperti itu yang ingin menjadi pemilik gerai ritel mereka sendiri. Setiap pengusaha detik ingin membuka tokonya sendiri di satu area atau lainnya. Ini sangat mempersulit awal dalam bisnis ini dan pengembangan lebih lanjut.

2. Ambang masuk bisnis yang relatif tinggi

Jika Anda berurusan dengan suatu produk dan menjualnya melalui toko biasa, dalam hal ini Anda akan membutuhkan beberapa ratus ribu rubel, atau rata-rata dari 10.000 dolar, untuk memulai bisnis Anda sendiri.

3. Penampakan sisa-sisa barang yang tidak laku

Kelemahan lain dari toko sebagai usaha sendiri adalah sisa-sisa barang.

Mereka sangat umum di toko kelontong dan toko musiman. Misalnya, mainan Natal dan aksesori liburan lainnya.

Biaya barang yang tersisa harus dimasukkan dalam nilai saat ini, yang menyebabkan penurunan permintaan, karena harga akhir barang naik, dan pembeli tidak ingin membayar lebih.

4. Sejumlah besar operasi rutin berkala

Pemasok dan bekerja dengan mereka, melacak saldo produk, memperbarui bermacam-macam, menyewa, bekerja dengan staf (jika ada), pajak, cek, inventaris - ini jauh dari daftar lengkap apa yang harus Anda hadapi saat bekerja di toko Anda sendiri .

5. Musiman bisnis tergantung pada niche yang dipilih

Setiap ceruk perdagangan memiliki musimnya sendiri. Hal ini dapat diungkapkan lebih atau kurang jelas. Misalnya, di musim panas, bahan bangunan dan finishing terjual dengan baik, sedangkan di musim dingin, penjualan turun secara signifikan.

Toko lain menghasilkan keuntungan super di musim dingin untuk tahun baru, dan di musim panas mereka "menghisap kaki mereka" untuk mengantisipasi musim baru yang menguntungkan. Perhatikan faktor ini saat memilih ceruk untuk toko masa depan Anda.

6. Jika hasil bisnis tidak berhasil, risiko kehilangan 80% uang

Jika tiba-tiba bisnis Anda tidak berjalan, maka peralatan komersial yang dibeli harus dijual dengan harga murah, dan sisa barang juga akan dijual dalam jumlah besar atau hanya diberikan kepada teman untuk liburan (jika produk bukan milik makanan).

Saya harap Anda sekarang memiliki gambaran yang lebih lengkap tentang pembukaan toko Anda dan tahu kesulitan apa yang akan Anda hadapi dalam prosesnya.

Dimungkinkan untuk mengurangi risiko kerugian finansial jika Anda mendekati pembukaan toko Anda, atau lebih tepatnya aktivitas perdagangan sedikit berbeda, misalnya, dengan memulai perdagangan berdasarkan divisi "Bisnis dengan China".

Ini adalah topik yang sangat trendi dan menarik untuk hari ini. Teman-teman saya berhasil melakukannya. Saat membeli barang di China, Anda dapat menjualnya dengan harga premium hingga 500% bahkan tanpa membuka gerai fisik. Bisnis seperti itu juga bisa dilakukan melalui internet.

Evgeny Guriev, seorang spesialis dalam "tema Cina", mengajarkan bisnis ini dengan sangat keren. Tim kami mengenal Zhenya secara pribadi dan merekomendasikannya sebagai seorang profesional di bidang ini.

Tonton video di mana siswa Evgeny membagikan kesannya tentang pelatihan dan hasil keuangan:

Kami melanjutkan tema pembukaan toko kami.

2. Membuka toko dari awal - mitos manis atau kebenaran pahit

Jika yang dimaksud dengan "nol" adalah kurangnya pengetahuan dan pengalaman, maka tentu saja angka nol tersebut tidak akan menjadi kendala dalam pelaksanaan proyek.

Tetapi jika seseorang berpikir bahwa Anda dapat membuka toko Anda tanpa memiliki apa pun, maka mereka pasti mengecewakan Anda - ini benar-benar mitos!

Mari kita lihat elemen-elemen penting itu, yang tanpanya tidak mungkin membuka toko pada prinsipnya.

Saya akan mencantumkan minimum ini, dan kemudian Anda sendiri akan dapat menghitung dalam angka berapa, menurut perkiraan konservatif, pembukaan dan pemeliharaan toko akan menelan biaya.

Misalnya, seorang teman saya, setelah membuka toko pakaian wanita premium, berinvestasi di dalamnya lebih dari 1.200.000 rubel ... Jumlah ini termasuk sewa tempat, perbaikan di dalamnya, pembelian barang, pembelian peralatan komersial, perekrutan personel, pendaftaran perusahaan.

Berapa biaya untuk membuka toko Anda?

1. Tempat (ruang ritel)

Dimiliki atau disewa.

Secara alami, tempat Anda (tidak disewa) memberi Anda keuntungan luar biasa, tetapi sayangnya, sebagian kecil orang memiliki bonus seperti itu di awal.

Bersiaplah untuk kenyataan bahwa sewa akan "memakan" sebagian besar keuntungan, dan selama resesi musiman Anda dapat bekerja "sampai nol" tanpa menghasilkan sepeser pun atau bahkan merugi dengan mengeluarkan uang dari saku Anda.

2. Peralatan komersial

Dalam kasus yang jarang terjadi, Anda tidak memerlukan penghitung atau peralatan lain: dudukan, lemari es (jika Anda membuka toko kelontong). Tergantung pada spesifikasi dan ukuran outlet Anda, biaya peralatan komersial akan bervariasi.

3. Barang

Anda dapat mengambil sebagian barang dari pemasok untuk dijual dengan dasar pembayaran yang ditangguhkan. Artinya, memberikan uang untuk itu setelah penjualan. Tetapi separuh lainnya dari produk kemungkinan besar harus dibeli.

Sangat sulit bagi pemula di pasar ini. Jadi, jika Anda seorang pemula, maka tidak semua pemasok akan setuju untuk memberi Anda barang untuk dijual karena kurangnya kepercayaan.

4. Penjual

Pada awalnya, Anda sendiri dapat bertindak sebagai penjual dan bahkan akan bermanfaat, karena pemiliklah yang paling berkepentingan dengan kesuksesan bisnisnya.

Jadi Anda akan mempelajari produk yang paling populer, bekerja dengan keberatan pelanggan dan dapat mentransfer perkembangan Anda ke karyawan yang dipekerjakan di masa depan.

5. Nuansa hukum dan akuntansi

Bagaimanapun, Anda harus mendaftarkan aktivitas komersial Anda secara resmi, serta secara berkala menyerahkan laporan ke kantor pajak dan Dana Pensiun.

Selain itu, Anda akan berurusan dengan catatan pengiriman, faktur, dan kontrak. Anda harus menangani semua poin ini satu per satu.

24 September 2015, 13:28, soal nomor 985665 Felix Yurievich, Irkutsk

Klien meninggalkan ulasan tentang layanan

Terima kasih atas jawaban

24 September 2015 14:24 menunjukkan

600 harga
pertanyaan

masalah terselesaikan

Jatuh

Jawaban Pengacara (5)

Halo, Felix Yurievich!

Sesuai dengan Undang-Undang Federal 22 November 1995 N 171-FZ "Tentang peraturan negara tentang produksi dan peredaran etil alkohol, produk yang mengandung alkohol dan alkohol dan tentang pembatasan konsumsi (minum) minuman beralkohol

Pasal 16 Persyaratan khusus untuk penjualan eceran dan konsumsi (minum) minuman beralkohol

1. Penjualan eceran minuman beralkohol ( kecuali bir dan minuman bir, sari buah apel, poiret, mead, serta anggur, anggur bersoda (sampanye) yang diproduksi oleh pertanian petani (pertanian) tanpa membentuk badan hukum, pengusaha perorangan yang diakui sebagai produsen pertanian) dilakukan oleh organisasi.
Penjualan eceran bir dan minuman bir, cider, poiret, mead dilakukan oleh organisasi dan pengusaha perorangan.


dalam organisasi budaya, kecuali penjualan eceran minuman beralkohol yang dilakukan oleh organisasi, dan penjualan eceran bir dan minuman bir, cider, poiret, mead, yang dilakukan oleh pengusaha perorangan, ketika mereka menyediakan layanan katering umum;
Larangan penjualan eceran minuman beralkohol di tempat-tempat yang ditentukan dalam ayat lima dan tujuh ayat ini, tidak berlaku untuk penjualan eceran minuman beralkohol dengan kandungan etil alkohol tidak lebih dari 16,5 persen dari volume produk jadi, yang dilakukan oleh organisasi, dan untuk penjualan eceran bir dan minuman bir, sari buah apel, poiret, mead, dilakukan oleh pengusaha perorangan, ketika organisasi dan pengusaha perorangan ini menyediakan layanan katering, serta penjualan eceran minuman beralkohol, yang dilakukan oleh toko bebas bea.

Itu. Seperti yang Anda lihat, Anda dapat berdagang bir jika Anda tidak membuka toko, tetapi restoran, yang tidak harus berupa benda yang tidak bergerak.

Menurut layanan Catering GOST R 50762-2007. Klasifikasi perusahaan katering publik.
4.1. Perusahaan katering, tergantung pada sifat kegiatannya, dibagi menjadi:
- perusahaan yang mengatur produksi produk katering (pabrik kosong, toko untuk produksi produk setengah jadi dan produk kuliner, toko kuliner khusus, perusahaan (toko) katering on-board, dll.) dengan kemungkinan pengiriman ke konsumen;
- perusahaan yang mengatur produksi, penjualan produk katering dan layanan konsumen dengan konsumsi di tempat dan untuk dibawa pulang (ekspor) dengan kemungkinan pengiriman (restoran, kafe, bar, bar makanan ringan, kantin, gerai makanan cepat saji, kedai kopi);
- perusahaan yang mengatur penjualan produk katering umum (dengan kemungkinan konsumsi di tempat) (toko masakan, prasmanan, kafetaria, perusahaan rantai ritel kecil);
- perusahaan katering;
- perusahaan yang mengatur pengiriman dan layanan konsumen di kamar hotel dan fasilitas akomodasi lainnya.
4.9. Snack bar - perusahaan katering publik dengan rangkaian terbatas hidangan dan produk dari pembuatan sederhana dan ditujukan untuk layanan cepat kepada konsumen, dengan kemungkinan penjualan minuman beralkohol.
Makanan ringan dibedakan:
- dengan komposisi dan tujuan tempat - stasioner dan seluler;
- pada saat operasi - permanen dan musiman.

Mengobrol

pengacara, Samara

Mengobrol

0 0

Mengobrol

Penilaian gratis tentang situasi Anda

pengacara, Samara

Mengobrol

0 0

Halo Felix!

Seperti yang sudah Anda jawab, tindakan tersebut melanggar hukum, di bawah ini adalah pasal yang menunjukkan larangan tersebut. Tampaknya kegiatan semacam itu dilakukan dengan kerjasama dari otoritas pengatur dan pengawas. Ini tentu saja ilegal. adalah tugas kami, sebagai warga negara Federasi Rusia, untuk memberi tahu lembaga penegak hukum tentang fakta aktivitas ilegal, termasuk tentang kasus-kasus yang juga Anda tunjukkan.

2. Penjualan eceran minuman beralkohol tidak diperbolehkan:
di organisasi anak-anak, pendidikan, medis, di fasilitas olahraga, di wilayah yang berdekatan;
v
organisasi budaya, kecuali untuk penjualan eceran alkohol
produk yang dilakukan oleh organisasi dan penjualan eceran bir dan
minuman bir, cider, poiret, mead, dilakukan oleh individu
pengusaha, ketika mereka menyediakan layanan katering;
pada
semua jenis transportasi umum (transportasi umum)
komunikasi perkotaan dan pinggiran kota, di titik perhentiannya
lalu lintas (termasuk di stasiun metro), di pompa bensin
stasiun;
pada
pasar grosir dan eceran, stasiun kereta api, bandara, dan tempat lainnya
pengumpulan massa warga dan lokasi sumber peningkatan
bahaya yang diidentifikasi oleh otoritas publik dari subyek
Federasi Rusia baik-baik saja,
didirikan oleh Pemerintah Federasi Rusia. Ini
pembatasan juga berlaku untuk wilayah yang berdekatan dengan tempat-tempat tersebut;


anak di bawah umur.
Dalam hal seseorang secara langsung mengambil liburan terjadi
minuman beralkohol kepada anak di bawah umur (penjual), keraguan tentang
ketika pembeli ini mencapai usia dewasa, penjual memiliki hak untuk menuntut dari
dokumen identifikasi pembeli ini (termasuk
dokumen yang membuktikan identitas warga negara asing atau orang tanpa:
kewarganegaraan di Federasi Rusia) dan memungkinkan Anda menentukan usia
pembeli ini. Menggulir
dokumen yang relevan ditetapkan oleh yang berwenang
Oleh Pemerintah Federasi Rusia oleh badan eksekutif federal
pihak berwajib;

Larangan penjualan eceran minuman beralkohol di tempat-tempat yang ditentukan dalam ayat lima dan tujuh
dari klausul ini tidak berlaku untuk penjualan eceran alkohol
produk dengan kandungan etil alkohol tidak lebih dari 16,5 persen
volume produk jadi yang dilakukan oleh organisasi, dan untuk ritel
penjualan bir dan minuman bir, cider, poiret, mead, dilakukan
pengusaha perorangan, dalam ketentuan organisasi-organisasi ini dan
pengusaha perorangan jasa katering, serta
untuk penjualan eceran minuman beralkohol yang dilakukan oleh toko
perdagangan bebas bea.
Larangan penjualan eceran minuman beralkohol di tempat-tempat yang ditentukan dalam ayat tujuh
pasal ini tidak berlaku untuk penjualan eceran anggur,
anggur bersoda (sampanye), termasuk dalam penyediaan layanan
katering, produsen pertanian di
tempat stasioner di lokasi produksi anggur, berkilau
anggur (sampanye).

Mengobrol

Penilaian gratis tentang situasi Anda

pengacara, St. Petersburg

Mengobrol

0 0

diterima
biaya 100%

Mengobrol

Penilaian gratis tentang situasi Anda

Goryunov Evgeniy

Pengacara, Ivanteevka

Penilaian gratis tentang situasi Anda

6149 balasan

3.120 ulasan

Apakah mungkin untuk berdagang bir dengan jenis kegiatan katering, berada di halte bus atau 5 meter darinya?
Felix Yurievich

Tidak, Anda tidak dapat berdagang bir di halte bus, bahkan jika Anda memiliki jenis aktivitas - katering

2. Penjualan eceran minuman beralkohol tidak diperbolehkan:
di organisasi anak-anak, pendidikan, medis, di fasilitas olahraga, di wilayah yang berdekatan;


pada semua jenis angkutan umum (angkutan umum) komunikasi perkotaan dan pinggiran kota, di titik pemberhentian pergerakannya (termasuk di stasiun metro), di pompa bensin; di pasar grosir dan eceran, stasiun kereta api, bandara, di tempat-tempat lain pengumpulan massa warga dan lokasi sumber bahaya yang meningkat, ditentukan oleh otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia dengan cara yang ditetapkan oleh Pemerintah Rusia Federasi. Pembatasan ini juga berlaku untuk wilayah yang berdekatan dengan tempat-tempat tersebut;
di fasilitas militer dan wilayah yang berdekatan;
di fasilitas perbelanjaan non-stasioner;


tanpa dokumen yang menyertai sesuai dengan persyaratan Pasal 10.2 Undang-Undang Federal ini, tanpa informasi yang ditetapkan oleh paragraf 3 Pasal 11 Undang-Undang Federal ini, tanpa sertifikat kesesuaian atau pernyataan kesesuaian, tanpa penandaan sesuai dengan Pasal 12 Undang-Undang Federal ini .
Melarang untuk penjualan eceran minuman beralkohol di tempat-tempat yang ditunjukkan dalam paragrafkelima dan ketujuh paragraf ini, tidak berlaku untuk penjualan eceran minuman beralkohol dengan kandungan etil alkohol tidak lebih dari 16,5 persen dari volume produk jadi, yang dilakukan oleh organisasi, dan untuk penjualan eceran bir dan minuman bir, sari buah apel, poiret, mead, dilakukan oleh pengusaha perorangan, ketika organisasi dan pengusaha perorangan ini menyediakan layanan katering, serta penjualan eceran minuman beralkohol, yang dilakukan oleh toko bebas bea.
(sebagaimana diubah oleh Hukum Federal 25.12.2012 N 259-FZ)

Mengobrol

Penilaian gratis tentang situasi Anda

Goryunov Evgeniy

pengacara, Ivanteevka

Mengobrol

0 0

Mengobrol

Penilaian gratis tentang situasi Anda

Goryunov Evgeniy

pengacara, Ivanteevka

Mengobrol

1 0

Mengobrol

Penilaian gratis tentang situasi Anda

Goryunov Evgeniy

Bagaimana mereka menghindari hukum paragraf 2 pasal 16 Undang-Undang Federal 22/11/1995?
Felix Yurievich

2. Penjualan eceran minuman beralkohol tidak diperbolehkan:
di organisasi anak-anak, pendidikan, medis, di fasilitas olahraga, di wilayah yang berdekatan;
dalam organisasi budaya, dengan pengecualian penjualan eceran minuman beralkohol yang dilakukan oleh organisasi, dan penjualan eceran bir dan minuman bir, sari buah apel, poiret, mead, yang dilakukan oleh pengusaha perorangan, ketika mereka menyediakan layanan katering;
(sebagaimana diubah oleh Hukum Federal 25.12.2012 N 259-FZ)
pada semua jenis angkutan umum (angkutan umum) komunikasi perkotaan dan pinggiran kota, di titik pemberhentian pergerakannya (termasuk di stasiun metro), di pompa bensin;
di pasar grosir dan eceran, stasiun kereta api, bandara, di tempat-tempat lain pengumpulan massa warga dan lokasi sumber bahaya yang meningkat, ditentukan oleh otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia dengan cara yang ditetapkan oleh Pemerintah Rusia Federasi. Pembatasan ini juga berlaku untuk wilayah yang berdekatan dengan tempat-tempat tersebut;
di fasilitas militer dan wilayah yang berdekatan;
di fasilitas perbelanjaan non-stasioner;
anak di bawah umur. Jika orang yang secara langsung membagikan minuman beralkohol kepada anak di bawah umur (penjual) memiliki keraguan bahwa pembeli ini telah mencapai usia dewasa, penjual berhak untuk meminta dari pembeli ini dokumen identitas (termasuk dokumen yang menyatakan identitas warga negara asing atau orang tanpa kewarganegaraan di Federasi Rusia) dan memungkinkan Anda untuk menentukan usia pembeli ini. Daftar dokumen yang relevan ditetapkan oleh badan eksekutif federal yang disahkan oleh Pemerintah Federasi Rusia;
(sebagaimana diubah oleh Hukum Federal 21.07.2011 N 253-FZ)
tanpa dokumen yang menyertai sesuai dengan persyaratan Pasal 10.2 Undang-Undang Federal ini, tanpa informasi yang ditetapkan oleh paragraf 3 Pasal 11 Undang-Undang Federal ini, tanpa sertifikat kesesuaian atau pernyataan kesesuaian, tanpa penandaan sesuai dengan Pasal 12 Undang-Undang Federal ini .
Larangan penjualan eceran minuman beralkohol di tempat-tempat sebagaimana dimaksud dalam ayat lima dan tujuh ayat ini tidak berlaku bagi penjualan eceran minuman beralkohol dengan kandungan etil alkohol tidak lebih dari 16,5 persen dari volume barang jadi yang dilakukan. oleh organisasi, dan untuk penjualan eceran bir dan minuman bir, sari buah apel, Poiret, mead, dilakukan oleh pengusaha perorangan, ketika organisasi dan pengusaha perorangan ini menyediakan layanan katering, serta penjualan eceran produk alkohol yang dilakukan oleh bebas bea toko.
(sebagaimana diubah oleh Hukum Federal 25.12.2012 N 259-FZ)
Larangan penjualan eceran minuman beralkohol di tempat-tempat yang ditentukan dalam ayat tujuh ayat ini tidak berlaku untuk penjualan eceran anggur, anggur bersoda (sampanye), termasuk dalam penyediaan layanan katering, oleh produsen pertanian di tempat stasioner di lokasi produksi anggur, anggur bersoda, anggur (sampanye).
(paragraf diperkenalkan oleh Hukum Federal 31 Desember 2014 N 490-FZ)

Waktu yang tepat, Felix Yurievich!

bukan bagaimana Anda tidak melewati Bagian 2 Seni. 16 Undang-Undang Federal 22.11.1995 N 171-FZ (sebagaimana diubah pada 29.06.2015) "Tentang peraturan negara tentang produksi dan peredaran etil alkohol, produk yang mengandung alkohol dan alkohol dan tentang pembatasan konsumsi (minum) produk beralkohol" (KonsultanPlus)

Otoritas inspeksi sering dihadapkan pada situasi ketika penjualan eceran minuman beralkohol yang sebenarnya dilakukan di tempat yang tidak ditunjukkan dalam lisensi. Contoh - Keputusan CA ZSO tertanggal 16-12-2014 N F04-12483 / 2014. Ternyata perusahaan tidak menggunakan tempat yang ditunjukkan dalam izin untuk penjualan eceran minuman beralkohol. Faktanya, penjualan alkohol dilakukan di tempat yang tidak memiliki dokumen kepemilikan (dokumen yang menegaskan hak kepemilikan, penggunaan lantai perdagangan, di mana pada saat pemeriksaan, minuman beralkohol disiapkan untuk dijual. ). Pada gilirannya, tidak adanya dokumen kepemilikan (konfirmasi) untuk objek real estat yang sebenarnya digunakan untuk penjualan minuman beralkohol merupakan pelanggaran persyaratan lisensi, tanggung jawab yang diatur dalam Bagian 1 Seni. 14.17 dari Kode Administratif Federasi Rusia.
Kegagalan untuk menghilangkan pelanggaran ini memerlukan penangguhan lisensi, dan kemudian pembatalannya (Resolusi Organ Pusat AC dari 12.03.2015 N F10-435 / 2015, AS SZO dari 21.10.2014 dalam kasus N A56-45818 / 2013).
Selain sarana perdagangan stasioner, perdagangan miras yang legal juga memerlukan sarana penyimpanan untuk penyimpanan minuman beralkohol. Ketidakhadiran mereka juga merupakan pelanggaran persyaratan perizinan (Resolusi CA ZSO tertanggal 05.06.2015 N F04-19913/2015).

Pasal: Persyaratan Khusus untuk Fasilitas Perdagangan Stasioner yang Dijual
alkohol (Snegirev A.G.) ("Perusahaan katering publik:
akuntansi dan perpajakan", 2015, N 8) (ConsultantPlus)

Mungkin di setiap kota ada toko di halte. Setidaknya di kota saya ada toko seperti itu selama beberapa tahun. Semuanya berawal ketika seorang pengusaha mengajukan permohonan izin kepada komite eksekutif untuk membangun tokonya tepat di halte bus. Bersama dengan aplikasi, ia menyerahkan sketsa pemberhentian di masa depan. Komite eksekutif menerima lamarannya, dan beberapa bulan kemudian, di tempat pemberhentian lama, ada yang baru, dengan toko di ujungnya. Omong-omong, itu adalah salah satu toko serba ada pertama di kota kami.

Pengusaha itu mengambil langkah yang tepat. Dia mengambil kesempatan dan tidak salah. Bangunan itu terdaftar sebagai milik pribadinya, meskipun tanahnya tetap disewa dari kota. Kemudian, dia dapat menggadaikan toko ini di bank, dan membangun toko kedua dengan uang kredit. Sejauh yang saya tahu, dia sekarang memiliki lima toko serba ada. Dan tahukah Anda kapan kesuksesan sejati dimulai dalam hidupnya? Pada akhir tahun 2008. Ketika krisis keuangan global dilaporkan di semua saluran TV. Jelas, bangsa kita memiliki gen bahwa ketika ada bahaya, Anda perlu membeli semua yang dijual di toko kelontong. Tapi sekarang kita tidak akan membicarakan itu. Saya mengusulkan untuk membuat perusahaan yang akan menyiapkan semua dokumen, mendapatkan izin, membangun, dan mungkin mengelola pusat perbelanjaan.

Jadi, untuk membangun toko, Anda perlu:

1. Dapatkan izin dari komite eksekutif. Untuk melakukan ini, Anda perlu mengajukan aplikasi, dan di lampiran tunjukkan semua manfaat yang akan diterima warga dari penampilan perhentian baru dengan toko. Sketsa pemberhentian di masa depan juga wajib.
2. Membangun toko perhentian. Ini membutuhkan sejumlah uang dari 20 hingga 50 ribu dolar AS dan tim konstruksi. Saya harap jika Anda memutuskan untuk membuat bisnis serius Anda sendiri, maka Anda harus memiliki uang. Meskipun, jika Anda tidak memiliki uang sendiri, maka Anda dapat mengambilnya dari pelanggan. Lagi pula, kami membuat toko untuknya di halte bus.
3. Ketika toko dibangun, perlu untuk mendapatkan semua izin dan mengoperasikan bangunan dan mendapatkan akta kepemilikan.
4. Kesimpulannya, perlu untuk mengatur proses penjualan dan Anda dapat menyerahkan pekerjaan yang sudah selesai kepada pelanggan Anda.

Menurut perkiraan paling konservatif, pelanggan akan menghabiskan sekitar 70 ribu dolar AS untuk pembangunan stop shop (ruang ritel 40-60 meter persegi). Dari jumlah ini, sekitar 20 ribu adalah keuntungan bersih Anda.

Nasihat: Toko serba ada harus dibangun di halte di area perumahan besar, dan tidak melupakan bahwa pelanggan berbelanja ketika mereka kembali ke rumah, bukan ketika mereka pergi bekerja.

P.S. Saya secara khusus memberi tahu Anda ide bisnis untuk membangun toko untuk orang lain. Karena kita biasanya lebih mudah memahami informasi ketika kita berbicara tentang orang lain, dan bukan tentang diri kita sendiri. Oleh karena itu, sekarang Anda telah belajar bagaimana menghasilkan 20 ribu dolar membangun perhentian untuk yang lain, ada baiknya mempertimbangkan dan membangun toko serba ada di perhentian untuk diri sendiri. Bagaimanapun, ini adalah bisnis yang sangat bagus. Dan klien akan berterima kasih.

P.S.2. Penghasilan rata-rata seorang stop shop, dari 2 hingga 6 ribu rupiah per hari (tergantung wilayah dan persaingan). Pengembalian bisnis kurang dari setahun.

Semoga sukses dalam usaha dan pencapaian Anda, para pembaca blog yang budiman.

Bookmark:
1. Ada bisnis yang bagus - membongkar ... Bahkan krisis tidak mengerikan untuk bisnis ini.
2. Di masa sulit ini, menguntungkan untuk membelipondok siap pakai di pinggiran kota ... Sekarang mereka jauh lebih murah.

3. Ada bisnis yang menguntungkan -instalasi ventilasi ... Saya merekomendasikan mengunjungi situs perusahaan yang indah ini.

* Perhitungan menggunakan data rata-rata untuk Rusia

Situasi. Saat itu musim dingin, sejumlah besar orang berkerumun di halte angkutan umum, banyak dari mereka tidak dapat pergi selama hampir satu jam, alasannya adalah bus yang penuh sesak dan kemunculan taksi rute tetap yang langka. Pengemudi taksi berkendara ke halte tanpa banyak harapan, parkir di dekatnya dengan harapan seseorang, yang lelah menunggu rute mereka, memutuskan untuk memberikan lebih banyak uang untuk perjalanan cepat dan nyaman di dalam mobil.

Namun, orang berpikir berbeda dan karena itu dengan sabar menunggu transportasi mereka. Situasi serupa akrab bagi banyak orang yang tidak memiliki mobil sendiri, banyak dari mereka tidak siap untuk terus membayar layanan taksi, terutama jika ada kesempatan untuk mengejar minibus atau bus yang diinginkan, tetapi menunggu penampilan mereka terkadang sangat melelahkan.

Di beberapa kota, sudah muncul tawaran dari pengusaha yang berhasil menggabungkan layanan taksi dan minibus, dan akibatnya, biaya layanan mereka menjadi dua hingga tiga kali lebih mahal daripada perjalanan dengan transportasi umum, tetapi sama besarnya. lebih murah daripada naik taksi. Ini adalah jenis layanan transportasi baru di kota-kota besar yang kekurangan transportasi pada rute tertentu.

Ini adalah layanan bisnis untuk transportasi penumpang, yang dilakukan oleh van mikro yang akrab bagi penduduk kota besar, yang digunakan sebagai minibus. Namun, perbedaannya adalah tidak terikat pada rute tertentu, dibentuk langsung oleh penumpang itu sendiri, dan penumpang pertama memiliki hak prioritas untuk menetapkan tujuan akhir. Setelah sampai di tujuannya, mobil van itu pergi lebih jauh ke tempat permintaan penumpang berikutnya. Pada saat yang sama, rute selanjutnya ditampilkan di papan informasi di mobil, dan oleh karena itu orang-orang yang berdiri di halte tahu sebelumnya ke mana mobil akan pergi, dan jika ini sesuai dengan kebutuhan mereka, maka mereka dapat segera bergabung.

Hasilkan hingga
RUB 200.000 sebulan bersenang-senang!

Tren 2019. Bisnis hiburan yang cerdas. Investasi minimal. Tidak ada biaya atau biaya tambahan. Pelatihan turnkey.

Jika tidak, setelah mobil mengusir semua orang yang masuk sebelumnya, penumpang baru dapat menunjukkan tujuannya. Karena fakta bahwa perkiraan rute diketahui sebelumnya, ini memungkinkan orang yang pergi ke arah yang sama sekali berbeda, menunggu mobil serupa berikutnya atau minibus standar (atau menyetujui perjalanan yang lebih lama, dan karenanya mahal). Akibatnya, seseorang membayar sedikit lebih banyak daripada naik angkutan umum, tetapi urutan besarnya kurang dari naik taksi.

Dalam kasus lain, minibus tanpa rute semacam itu memungkinkan Anda untuk mencapai titik tujuan tanpa transfer dan tanpa menunggu angkutan umum. Biaya layanan semacam itu terjangkau bagi kebanyakan orang yang terus-menerus bepergian dengan transportasi umum, itu tidak akan menarik hanya bagi mereka yang memiliki kartu perjalanan atau keengganan yang gigih untuk membayar setidaknya sedikit lebih banyak daripada biaya tiket bus. Tergantung pada rute dan panjang perjalanannya, biaya perjalanan dengan mobil semacam itu mungkin bahkan lebih murah daripada transportasi umum, jika kita berbicara tentang perlunya transfer, karena minibus semacam itu bergerak secara langsung.

Jenis layanan ini relatif baru, sehingga di banyak kota tidak perlu takut akan persaingan. Pada saat yang sama, layanan ini tidak difokuskan pada penaklukan sebagian pasar yang ditempati oleh taksi rute tetap, tetapi pada penyediaan beberapa alternatif untuk mereka, sehubungan dengan itu akan ada cukup penumpang untuk angkutan umum dan mobil yang berfungsi. tanpa rute. Minibus semacam itu dapat digunakan dalam transportasi penumpang di daerah-daerah kota di mana tidak ada rute angkutan umum permanen sama sekali. Dalam hal ini, usaha semacam itu memiliki prospek dan peluang yang cukup besar untuk dikembangkan.

Bagaimanapun, jika seorang pengusaha serius memikirkan kemungkinan membeli minibusnya sendiri, maka ia dapat mempertimbangkan opsi untuk mengatur jenis bisnis ini. Namun, perlu dicatat bahwa dalam beberapa kasus, meluncurkan minibus tanpa rute mungkin tidak disarankan karena pasokan angkutan umum yang tidak mencukupi dan kepuasan kebutuhan konsumen, dan cukup sering pada awalnya penduduk tidak akan mempercayai ini. jenis angkutan penumpang. Pada awalnya, Anda harus menganggur di sekitar kota, dan beberapa penumpang yang langsung tertarik dengan layanan ini dan menggunakannya tidak akan menunjukkan biaya upah kepada pengemudi dan bahan bakar. Namun, mobil patroli kota menjadi semacam iklan, menyampaikan informasi tentang layanan non-standar baru kepada konsumen potensial, yang berarti bahwa setelah beberapa saat permintaan akan tumbuh secara signifikan, dan bisnis akan menjadi sumber pendapatan yang stabil bagi seorang pengusaha.

Ide siap pakai untuk bisnis Anda

Untuk memulai, Anda perlu mendaftar sebagai badan usaha, dalam jenis usaha ini Anda dapat tetap menjadi perorangan dengan mendaftar sebagai pengusaha perorangan, tetapi jika ada kebutuhan untuk mendaftarkan badan hukum, maka lebih baik mendaftar secara terbatas. perusahaan pertanggungjawaban. Kemudian dimungkinkan untuk menggunakan sistem perpajakan yang disederhanakan, memberikan pajak sebesar enam persen dari pendapatan atau 15 persen dari pendapatan operasional. Definisi kegiatan adalah (OKVED 2) 49.31 Layanan untuk transportasi penumpang dalam kota dan pinggiran kota dengan transportasi darat, dan atas dasar ini, kode OKVED dipilih. Proses pendaftaran dapat ditunda hanya dalam kasus pendaftaran badan hukum, jauh lebih mudah untuk menjadi pengusaha perorangan.

Namun, setelah pendaftaran, Anda perlu mendapatkan lisensi untuk melakukan transportasi penumpang. Otoritas lisensi adalah cabang lokal Rostransnadzor (Layanan Federal untuk Pengawasan Transportasi), dan di sini Anda harus mendapatkan lisensi langsung untuk transportasi penumpang dengan transportasi dengan lebih dari delapan kursi. Jika direncanakan untuk membeli mobil dengan kurang dari delapan kursi, maka lisensi tidak diperlukan. Paket besar dokumen ditransfer ke otoritas lisensi:

Sertifikat pendaftaran organisasi, pada pendaftarannya;

Anggaran dasar, perjanjian atau keputusan pendirian;

Surat keterangan dari Goskomstat, dengan decoding kode;

Ekstrak dari Daftar Badan Hukum Negara Bersatu (USRLE);

Perintah untuk Direktur Jenderal saat ini;

Kartu perusahaan dengan indikasi wajib lokasi resmi dan aktual, detail bank, OGRN, OKPO, OKVED, nomor telepon kontak;

Untuk setiap STNK, kartu diagnostik, OSAGO, OSGOPP;

Untuk setiap pengemudi kendaraan: sertifikat kesehatan status kesehatan, SIM dengan kategori terbuka yang sesuai, buku kerja dengan entri di organisasi terkait;

perjanjian sewa kendaraan / perjanjian sewa menyewa kendaraan / dokumen kepemilikan kendaraan;

Perintah pembayaran untuk pembayaran bea negara;

Untuk melakukan bisnis transportasi penumpang, Anda juga perlu menyusun asuransi wajib tanggung jawab perdata pengangkut kepada penumpang (OSGOPP), yang menjadi wajib setelah adopsi Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 1484 tanggal 30 Desember, 2012. Biaya kontrak semacam itu selama satu tahun dihitung menurut tarif tertentu, dan skala tarif tidak ditetapkan oleh perusahaan asuransi, tetapi oleh pemerintah sendiri dan merupakan sistem perhitungan yang kompleks berdasarkan banyak faktor. Oleh karena itu, hampir tidak mungkin untuk menyebutkan jumlah pastinya, itu dihitung secara individual dalam setiap kasus.

Ide siap pakai untuk bisnis Anda

Juga, untuk menjalankan bisnis yang sah, hanya pengemudi dengan SIM dengan kategori terbuka D yang harus dipekerjakan. Juga, semua kendaraan harus diservis di stasiun layanan dan diperiksa sebelum setiap keberangkatan untuk bekerja untuk kerusakan. Pengusaha harus memiliki garasi sendiri, di wilayah yang memungkinkan untuk melakukan pemeliharaan mobil, atau mengadakan perjanjian dengan organisasi pihak ketiga, yang akan menangani pemeliharaan konstan seluruh armada. Perlu juga dicatat bahwa semua pengemudi harus menjalani pemeriksaan kesehatan sebelum berangkat kerja, yang berfungsi sebagai izin dan izin untuk melakukan tugas resmi. Setelah semua formalitas diselesaikan, Anda dapat melanjutkan langsung ke aktivitas Anda.

Dalam jenis bisnis ini, tidak mungkin mengelola hanya dengan satu mobil, Anda membutuhkan armada kendaraan lengkap setidaknya lima mobil. Untuk kemudahan perawatan, disarankan untuk membeli mesin dengan merek dan model yang sama. Juga, pikirkan dengan serius di mana mobil akan ditempatkan selama jam istirahat. Sebagai alternatif, pengemudi dapat mempertimbangkan untuk menyimpan kendaraan secara langsung, memungkinkan mereka memulai hari tanpa harus mengunjungi tempat tersebut. Di sisi lain, pengusaha harus dapat menghubungi pengemudinya kapan saja, yang dilengkapi kantor dan wilayah armada kendaraan yang berdekatan. Biaya sewa situs yang cukup besar dapat menjadi item biaya yang serius setiap bulan, meskipun sangat berbeda dengan lokasi di kota dan kota kerja itu sendiri, untuk menghemat uang, Anda dapat mencoba mencari tempat di pinggiran kota.

Untuk pekerjaan Anda, lebih baik membeli mobil baru, lebih disukai buatan luar negeri. Diketahui bahwa mobil-mobil pabrikan Rusia tidak memiliki kualitas, kenyamanan, dan keandalan yang baik. Karena itu, yang terbaik adalah beralih ke kendaraan Jerman atau Prancis. Dalam hal ini, van mikro akan menelan biaya setidaknya 1 juta rubel, yah, seorang pengusaha akan mendapatkan mobil berkualitas tinggi yang akan bertahan lebih dari satu tahun bahkan dalam operasi konstan, dan ia hanya memerlukan pemeriksaan teknis terjadwal dan preventif.

Ciri dari bisnis ini adalah kebutuhan untuk memastikan kontrol atas penumpang, karena mereka tidak membayar biaya tetap, seperti di angkutan umum, tetapi membayar biaya tetap untuk naik secara langsung tarifnya, tergantung pada jarak tempuh. Artinya, sistem untuk menghitung biaya perjalanan di bisnis ini hampir sepenuhnya bertepatan dengan pembayaran untuk layanan taksi, hanya tarif di sini adalah urutan besarnya lebih murah. Oleh karena itu, mobil dilengkapi dengan perangkat khusus yang memberikan tiket penumpang, yang mereka gunakan untuk membayar perjalanan di akhir perjalanan. Perangkat menghitung tarif secara mandiri, yaitu, pada dasarnya adalah taksimeter yang dirancang untuk beberapa penumpang secara bersamaan. Sangat diharapkan bahwa pelanggan memiliki kesempatan untuk melihat biaya perjalanan saat ini, di mana papan informasi ditempatkan di salon, di layar di mana biaya perjalanan dihitung secara real time. Ketika klien mencapai tujuan, pengemudi memeriksa nomor tiketnya dan pembayaran dilakukan sesuai dengan itu. Dalam beberapa kasus, pengusaha dapat memasang validator dan menyewa pengontrol tambahan, tetapi ini hanya akan sia-sia. Juga, papan informasi ditempatkan di atap mobil, yang menunjukkan rute dan jumlah kursi gratis.

Ide siap pakai untuk bisnis Anda

Jadi, di setiap mobil Anda harus membayar hingga 100 ribu rubel untuk menginstal dan mengkonfigurasi semua sistem. Secara hipotetis, seorang pengusaha dapat melakukannya tanpa memasang sistem tambahan dengan hanya mempekerjakan satu pengontrol, tetapi kemudian orang tidak dapat memastikan bahwa karyawan sepenuhnya mentransfer hasil pada akhir hari, dan untuk diri mereka sendiri dan untuk penumpang sistem penghitungan seperti itu sangat merepotkan.

Dalam banyak kasus, masuk akal untuk terlibat dalam kampanye iklan untuk memberi tahu publik tentang layanan baru. Dalam jenis bisnis ini, iklan di media massa lokal bisa efektif: radio, televisi, pers. Seorang pengusaha pertama-tama harus menunjukkan semua keuntungan dari alternatifnya untuk transportasi umum, tetapi iklan yang paling efektif adalah yang mempromosikan bukan perusahaan tertentu, tetapi ide secara keseluruhan. Oleh karena itu, misalnya, tidak masuk akal untuk memelihara situs web Anda sendiri, segera setelah kesadaran massa jenis transportasi ini tidak lagi dianggap sebagai hal baru yang tidak dapat dipahami, jumlah penumpang akan mulai meningkat. Namun, Anda dapat melakukannya tanpa ini, karena iklan semacam itu akan sangat menyederhanakan masuknya pengusaha baru yang akan menjadi pesaing ke pasar. Bagaimanapun, penduduk akan menganggap minibus seperti itu secara langsung sebagai angkutan umum, dan bukan sebagai perusahaan yang menawarkan layanan taksi. Dengan demikian, iklan terbaik adalah kemunculan mobil secara teratur di halte angkutan umum.

Karena fakta bahwa jenis layanan ini adalah hal baru di banyak kota, Anda tidak boleh mengandalkan keuntungan cepat, pada awalnya Anda harus langsung mempromosikan layanan ini di pasar, yang mungkin memakan waktu lebih dari satu bulan atau bahkan satu tahun. Mengingat investasi keuangan yang cukup besar pada awal bisnis, kita dapat berbicara tentang periode pengembalian beberapa tahun. Namun, itu semua tergantung pada seberapa cepat Anda dapat mencapai level ketika mobil berhenti mengemudi kosong atau setengah kosong. Karena dalam hal ini pengemudi kemungkinan besar akan menerima gaji tetap, orang dapat mengandalkan fakta bahwa ketika layanan ini menjadi populer di kalangan penduduk, pendapatan pengusaha akan menjadi sangat signifikan untuk terus mengembangkan bisnisnya dengan membeli mobil baru. Pada akhirnya, Anda dapat pindah ke tingkat perusahaan transportasi lengkap, yang tidak hanya menyediakan transportasi antar kota, tetapi juga antar kota, termasuk pesanan individu. Anda juga dapat memikirkan jenis bisnis ini untuk para pengusaha yang sekarang memelihara minibus, tetapi tidak puas dengan efisiensinya.

8069 orang sedang mempelajari bisnis ini hari ini.

Selama 30 hari, bisnis ini diminati 385186 kali.

Kalkulator untuk menghitung profitabilitas bisnis ini

Dalam kehidupan setiap orang, ada saatnya ketika dia menyadari bahwa dia perlu mengaktualisasikan diri. Karena bisnis berkembang pesat di dunia modern, kebanyakan pria setidaknya pernah berpikir untuk membuka bisnis mereka sendiri dan bekerja hanya untuk diri mereka sendiri.

Ketika memikirkan topik ini, banyak pertanyaan muncul - apa yang harus dibuka, di mana membuka, di mana berinvestasi dan bagaimana menginvestasikannya, agar tidak dibiarkan dengan tangan kosong dan tidak berhutang. Untuk mencari ide, banyak yang berhenti membeli bisnis yang sudah jadi - yaitu toko kelontong. Logikanya di sini, tentu saja, sangat sederhana dan pada pandangan pertama adalah besi - bagaimanapun juga, semua orang ingin makan dan selalu, oleh karena itu, tidak mungkin untuk tetap tanpa klien!

Jika Anda memiliki keinginan untuk membeli toko kelontong dan menghasilkan uang dari kebutuhan alami seseorang, maka Anda perlu mengetahui beberapa poin dan masalah yang mungkin muncul dalam bisnis semacam itu. Jadi, apa yang perlu Anda perhatikan secara khusus saat membeli toko kelontong agar tidak jatuh ke dalam lubang.

Terlepas dari kenyataan bahwa orang yang lapar akan menemukan toko Anda bahkan di hutan, orang tidak boleh lupa bahwa lokasi yang baik adalah syarat utama untuk keberhasilan operasi toko kelontong. Jika toko terletak di dekat jalan raya, ada akses mudah ke sana dengan mobil, atau itu adalah paviliun di halte angkutan umum, maka kemungkinan toko itu akan memberi Anda keuntungan yang baik sangat tinggi. Tetapi, sebagai suatu peraturan, biaya toko semacam itu juga akan sangat layak. Oleh karena itu, jika anggaran Anda buruk, maka opsi ini tidak akan berhasil untuk Anda.

Ada juga yang disebut "toko rumah". Ini adalah toko yang terletak di lantai 1 sebuah bangunan tempat tinggal, di mana, sebagai aturan, penghuni gedung ini dan bangunan di sekitarnya pergi. Biaya toko semacam itu beberapa kali lebih murah, tetapi di sini Anda perlu hati-hati melihat-lihat. Berapa banyak bangunan tempat tinggal yang terletak di dekatnya, seperti apa rumah mereka, berapa banyak apartemen yang mereka miliki dan bagaimana kemampuan finansial calon pembeli Anda. Dan hal terpenting yang harus dilakukan adalah menilai pesaing Anda dengan benar dan memutuskan sendiri apakah Anda dapat bersaing dengan mereka atau tidak.

Saat membeli toko kelontong, Anda juga harus memahami hal seperti bentuk kepemilikan tempat di mana toko itu berada. Jika tempat ini dimiliki dan Anda siap untuk menjual properti ini, dan karenanya Anda memiliki uang untuk membelinya, maka ini sangat bagus dan Anda secara otomatis menyingkirkan banyak ketidaknyamanan.

Tetapi jika Anda membeli sewa, maka ada dua opsi. Yang pertama adalah tempat untuk disewa dari individu. Sebagai aturan, Anda selalu bisa setuju dengannya, jika dia tentu saja memadai (yang, sayangnya, tidak selalu demikian). Dan opsi kedua adalah tempat untuk disewa di dekat kota. Di sini Anda perlu membaca sewa dengan hati-hati. Untuk berapa lama, dan dalam kondisi apa disimpulkan, apakah ada perpanjangan. Faktanya adalah bahwa perjanjian sewa untuk properti kota diselesaikan melalui tender, dan ini adalah prosedur yang agak suram.

Tentu saja, saat membeli toko, Anda harus mempelajari tempat itu sendiri dengan cermat. Dalam kondisi apa, apakah perlu perbaikan, tetapi yang utama adalah apakah ada alarm kebakaran dan pencuri. Jika Anda berpikir bahwa Anda akan melakukan semuanya sendiri, maka jangan lupa bahwa itu sangat mahal dan jika bisnis tidak menginjak-injak, Anda harus meninggalkan peralatan ini di sana, dan ini membuang-buang uang.

Pindah. Kami melihat dokumennya. Semakin lama LLC terdaftar, semakin besar peluang Anda bahwa pajak, denda, denda, dll. yang belum dibayar tidak akan muncul. Sertifikat dari kantor pajak tentang tidak adanya hutang pada saat pembelian LLC tidak menjamin bahwa beberapa hutang tidak akan muncul kemudian. Harus ada izin untuk penjualan eceran minuman beralkohol. Sayangnya, itu tidak terbatas. Masa berlaku maksimum untuk lisensi tersebut adalah 5 tahun. Minimal adalah 1 tahun. Itu semua tergantung pada kemampuan finansial pemegang lisensi.

Faktanya adalah bahwa mekanisme untuk mendapatkan lisensi semacam itu cukup bermasalah dan mahal secara finansial, dan hasil dari penjualan alkohol rata-rata 40% dari hasil seluruh toko, dan pada hari libur 70% !!! Meskipun terdengar disesalkan, Anda bahkan tidak boleh terlibat dengan bisnis ini tanpa alkohol. Dan jika kita mempertimbangkan bahwa mulai 1 Januari 2013, bir juga akan diklasifikasikan sebagai alkohol, yang hanya dapat dijual dengan lisensi seperti itu, maka kita harus memahami artinya.

Satu tahun masa berlaku lisensi semacam itu menelan biaya 40.000 rubel ke kas negara (tugas negara), Anda juga harus mematuhi semua persyaratan untuk mendapatkan lisensi: luas toko harus dari 50m2 atau lebih, Anda harus memiliki brankas untuk menyimpan dana, alarm kebakaran dan pencuri yang dapat diservis dan banyak lagi. Dengan semua ini, jauh dari kenyataan bahwa Anda akan diberikan lisensi ini pada percobaan pertama, tetapi tidak ada yang akan mengembalikan uang kepada Anda. Jadi Anda akan membayar sampai Anda menghilangkan semua kekurangan atau membawa para wanita yang bekerja di sana amplop ajaib dengan uang.

Jelas bahwa suatu hari lisensi akan kedaluwarsa dan Anda harus mendapatkannya sendiri, tetapi pada tahap pertama Anda ingin lisensi itu sudah ada di sana. Ingatlah bahwa dari semua peralatan yang ada di toko, paling banyak beberapa lemari es akan menjadi milik Anda setelah pembelian. Sisanya disediakan dengan murah hati oleh pemasok produk untuk penggunaan sementara.

Dan tentu saja, pastikan untuk bertanya mengapa toko kelontong ini dijual. Tidak ada yang akan menjual angsa yang bertelur emas tanpa alasan yang jelas. Sebagai aturan, legenda adalah sebagai berikut - kami berangkat ke kota lain, masih ada bisnis dan tidak ada waktu untuk melakukan ini atau itu. Jika memungkinkan, lebih baik mencari tahu tentang alasan penjualan dari pihak ketiga. Hanya mereka yang dapat memberi tahu Anda kebenaran, yang darinya dimungkinkan untuk menarik kesimpulan yang objektif.

Secara umum, ini adalah aturan dasar untuk pengusaha pemula, tentu saja masih banyak nuansa berbeda yang harus Anda perhatikan, tetapi lebih pada itu di lain waktu. Bisnis di Rusia istimewa dan sedikit berbeda dari bisnis di negara lain, tetapi ini tidak hanya memiliki kekurangan, tetapi juga kelebihan) Sukses.