Metodologi untuk menghitung pekerjaan desain hingga biaya tenaga kerja. Contoh dan estimasi sampel

Berlatih di bidang proyek dan pekerjaan survei selama sekitar 7 tahun, saya membuat sejumlah besar kesimpulan mengenai kompleksitas dan ketidaksempurnaan sistem penetapan harga di bidang kegiatan ini, saya akan menambahkan, bidang intelektual dan mahal aktivitas komersial desain dan biro survei.

Untuk memulainya, perkiraan biaya desain dan pekerjaan survei (selanjutnya disebut teks) dibuat pada saat belum ada proyek, dan, mungkin, bahkan belum ada sketsa bangunan, struktur, objek linier, dll. Baru-baru ini, saya menemukan sebuah "album" (sketsa kompleks olahraga masa depan), di mana area, volume, keberadaan bangunan internal fasilitas, keberadaan infrastruktur di dekatnya, dan 3 gambar kompleks olahraga yang diinginkan dilaporkan - itu diperlukan untuk menentukan biaya desain.

Pengalaman menyarankan bahwa setidaknya seseorang harus memahami komposisi volume yang sedang dirancang. Saat ini, dokumen mendefinisikan komposisi dan konten dokumentasi proyek, adalah . Tetapi resolusi ini hanya berisi komposisi volume proyek, serta komposisi konten survei teknik, yang dalam persentase dapat mencapai sekitar 20-25% dari biaya pekerjaan desain utama, komposisi dan konten desain jaringan teknik eksternal juga tidak jelas: pasokan air, saluran air limbah , listrik, pasokan gas, dll ...

Saya tidak akan melebih-lebihkan, jawaban atas pertanyaan-pertanyaan ini adalah (jika Anda bertanya pada diri sendiri), lebih buruk jika kita menghilangkan volume ini.

Jadi, untuk menentukan komposisi dan isi survei teknik, cukup mengacu pada Panduan Metodologi untuk menentukan biaya survei teknik untuk pembangunan Gosstroy Rusia: FSUE PNIIIS Gosstroy of Russia, 2004, yang juga menetapkan komposisi survei yang diperlukan - geologi, geodesi, ekologi, serta daftar dokumen yang menjelaskan komposisi survei ini, sampel apa dan berapa jumlah yang harus diproduksi di wilayah yang diteliti.

Tetap berurusan dengan desain jaringan teknik eksternal - jawabannya adalah TUGAS TEKNIS (selanjutnya TOR), di mana pelanggan (kadang-kadang perancang sendiri) merumuskan persyaratan dan daftar yang diperlukan untuk komisioning gas, air, jaringan catu daya, dll., Dan juga perlu kondisi teknis untuk menyambung ke jaringan ini (tentukan jarak ke titik masuk terdekat atau fasilitas pembangkit).

Tahap 1 - data awal, selesai!

Tahap kedua, harus saya akui, tidak kalah sulitnya - menentukan biaya desain dan pekerjaan survei!

Ada 3 metode yang mungkin untuk menghitung biaya pekerjaan desain dan 2 metode yang mungkin untuk menghitung biaya survei teknik.

Metode untuk memperkirakan biaya pekerjaan desain.

Perhitungan berdasarkan indikator alam objek (NPO)

Metode perhitungan pertama didasarkan pada indikator fisik objek (selanjutnya disebut NPO) - luas, volume, panjang objek linier, produktivitas untuk fasilitas pembangkit, dll., Yang mana indikator tertentu dari harga dasar sesuai dengan kumpulan harga dasar. Hari ini adalah metode yang paling nyaman dan andal untuk menentukan harga karya desain. Sekitar 250 koleksi harga dasar untuk sebagian besar jenis pekerjaan telah dikembangkan. SBC digunakan untuk anggaran federal dan anggaran kota dari entitas konstituen Federasi Rusia. Untuk wilayah Moskow dan anggaran kota Moskow dari Perusahaan Kesatuan Negara NIAC “Moskomarkhitektury”, rekomendasi regional Moskow, disingkat MRR, telah dikembangkan, yang wajib ketika menghitung perkiraan untuk pekerjaan desain dan survei dengan pendanaan dari Anggaran Kota Moskow. Rincian lebih lanjut tentang metode perhitungan ini dapat ditemukan di Instruksi metodis menurut definisi IDP disetujui.

Perhitungan pekerjaan desain dan pengembangan berdasarkan biaya konstruksi (OCC)

Metode perhitungan kedua dan kurang nyaman adalah perhitungan biaya pekerjaan desain sebagai persentase dari biaya konstruksi dan pekerjaan instalasi, yang tidak selalu nyaman karena kurangnya perkiraan sebelum desain, dan juga tidak selalu mungkin untuk menemukan objek analog. Terdapat sejumlah buku referensi fasilitas dan metode analog untuk penentuan biaya konstruksi secara terintegrasi, misalnya: standar harga konstruksi (NTS) termasuk dalam Daftar federal standar perkiraan; buku referensi regional konstruksi RCC-2014, perkiraan studi kelayakan - dikembangkan oleh JSC "Mosstroyceny", dll.

Setelah ditentukan dengan metode apa pun dan kemungkinan biaya konstruksi, sebagai persentase dari biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi , dilaporkan dalam Buku Referensi dan koleksi harga dasar, kami menentukan biaya desain dan pekerjaan survei. Lagi-lagi secara lebih rinci dalam MU 2010 telah disahkan atas perintah Kementerian Pembangunan Daerah tertanggal 29 Desember 2009 No. 620.

Perhitungan biaya R&D dengan biaya tenaga kerja

Metode ke-3 - favorit kontraktor dan tidak disukai pelanggan - biaya tenaga kerja (selanjutnya disebut 3p, mengapa 3p adalah formulir untuk menghitung perkiraan biaya tenaga kerja, disetujui di bawah formulir nomor 3P). Dengan metode ini, waktu aktual untuk partisipasi desainer dalam pengembangan volume proyek atau elemen struktural bangunan struktur dan jenis pekerjaan lain yang tidak ada dalam buku referensi dan koleksi harga dasar ditentukan. Metode ini nyaman bagi perancang sehubungan dengan penentuan waktu aktual partisipasi spesialis dalam pengembangan proyek dengan cara ahli, pelaku sendiri memutuskan siapa dan berapa lama berpartisipasi dalam desain. Ini mengarah pada biaya perancangan. Rincian lebih lanjut tentang metode ini dapat ditemukan di Explanations of the Centrinvestproject for 1999.

Penentuan biaya survei teknik.

Metode utama untuk menentukan harga survei teknik adalah perhitungan berdasarkan indikator alam yang dilaporkan dalam buku referensi dan kumpulan harga dasar untuk tahun 1991 dan 2001. Saat ini, untuk penelitian, hanya ada buku referensi federal tentang harga dasar, yang digunakan dengan sumber pendanaan apa pun, tetapi untuk uang Moskow, orang tidak boleh melupakan standar tata kota yang dilaporkan dalam Seni.

Metode kedua yang mungkin untuk menentukan biaya survei adalah biaya tenaga kerja. Di sini semuanya mirip dengan biaya tenaga kerja dalam desain, kami menentukan waktu aktual partisipasi spesialis khusus, oleh karena itu, kami mendapatkan harganya.

Otomatisasi perhitungan perkiraan pekerjaan desain dan survei. Program PIR

Sampai saat ini, semua metode di atas untuk menghitung desain dan pekerjaan survei, serta SBC dan MRR yang disebutkan, terkandung dan otomatis, untuk informasi Anda, buku referensi federal SBC disertakan dalam sistem berdasarkan perjanjian langsung dengan CENTRINVESTproekt. Program ini memungkinkan Anda menggunakan mesin pencari untuk memilih harga yang diinginkan, membaca dokumen metodologis yang diperlukan, serta mengunggah dokumentasi dalam format XLS, PDF, Word yang nyaman ... Program ini memungkinkan Anda untuk menyederhanakan tugas setidaknya pada tanggal 3 sehubungan dengan perhitungan biasa di exel, dan juga menghapus kami memiliki masalah dengan Anda terkait relevansi koleksi, sejak itu di sisi berlawanan dari buku referensi ada tanda - koleksi termasuk dalam register perkiraan standar atau dibatalkan, dan terlebih lagi - buku referensi yang keluar dan bukan yang dibatalkan.

Cara cepat mempelajari cara menghitung IDP dengan benar

Bagi mereka yang tertarik dan bermanfaat, artikel ini direkomendasikan untuk menjalani pelatihan kami! Hanya dalam beberapa pelajaran, Anda akan mempelajari metode penghitungan desain dan pekerjaan survei, mempelajari tentang komposisi dan konten desain dan dokumentasi survei, mempelajari cara bekerja di buku referensi federal (SBC) dan Moskow (MRR), mengajukan pertanyaan tentang jenis pekerjaan yang Anda minati saat menyusun perkiraan biaya, mempelajari program terkemuka untuk menghitung perkiraan, Sistem IDP, serta menerima sertifikat pengembangan profesional jangka pendek dari sampel yang ditetapkan negara.

Pemerintah Moskow
KOMITE KOTA MOSKOW TENTANG KEBIJAKAN HARGA DALAM KONSTRUKSI DAN KEAHLIAN NEGARA PROYEK

Bab 9

Pekerjaan tambahan dan terkait

Metodologi untuk menghitung biaya ilmiah, regulasi, metodologi, desain, dan jenis pekerjaan (layanan) lainnya berdasarkan biaya tenaga kerja standar

Di hapus mulai 1 Januari 2019 berdasarkan
dari pesanan Moskomexpertiza tanggal 26 Desember 2018 N MKE-OD / 18-74
____________________________________________________________________

Koleksi 9.1 "Metodologi untuk menghitung biaya ilmiah, peraturan, metodologi, desain, dan jenis pekerjaan (layanan) lainnya berdasarkan biaya tenaga kerja standar. MRR-9.1-16" (selanjutnya - Koleksi) dikembangkan oleh spesialis GAU "NIATs" (S.V. Lakhaev, E A. Igoshin, A. V. Minaeva).

Koleksi tersebut disetujui dan mulai berlaku pada 9 Januari 2017 atas perintah Komite Kota Moskow untuk Kebijakan Penetapan Harga dalam Konstruksi dan Keahlian Negara Proyek tanggal 29 Desember 2016 N MKE-OD / 16-75.

Koleksi tersebut merupakan bagian integral dari Unified Regulatory Framework MPR.

Koleksi tersebut dikembangkan sebagai pengganti MPP-3.2.67.02-13.

pengantar

Koleksi 9.1 "Metodologi untuk menghitung biaya ilmiah, regulasi, metodologi, desain dan jenis pekerjaan (jasa) lainnya berdasarkan biaya tenaga kerja standar. MPR-9.1-16" (selanjutnya disebut Metodologi) dikembangkan sesuai dengan penugasan negara.

Metodologi ini dimaksudkan untuk digunakan oleh pelanggan pemerintah, desain, dan organisasi lain yang tertarik dalam menghitung harga kontrak awal (maksimum) dan menentukan biaya ilmiah, peraturan, metodologi, desain, dan jenis pekerjaan (layanan) lainnya yang dilakukan dengan keterlibatan dana dari anggaran Moskow dan yang tidak ada dokumen normatif dan metodologis tentang penetapan harga.

Saat mengembangkan Metodologi, dokumen peraturan dan metodologi berikut digunakan:

- Kode Sipil Federasi Rusia;

- Rekomendasi regional Moskow. Bab 4 "Desain Arsitektur dan Konstruksi. Pekerjaan Desain Dasar";

- Koleksi 1.1 "Pedoman umum untuk penerapan rekomendasi regional Moskow. MPR-1.1-16".

1. Ketentuan Umum

1.1. Metodologi ini merupakan bagian integral dari Unified Regulatory Framework MPR.

1.2. Saat menentukan biaya pekerjaan berdasarkan Metodologi ini, orang juga harus dipandu oleh ketentuan koleksi 1.1 "Petunjuk umum untuk penerapan rekomendasi regional Moskow. MPR-1.1-16".

1.3. Penambahan biaya pokok pekerjaan yang ditentukan sesuai dengan Metodologi ini ke tingkat harga saat ini dilakukan dengan menerapkan faktor konversi (perubahan inflasi) yang disetujui sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan.

1.4. Jenis pekerjaan (jasa) utama, yang biayanya dihitung berdasarkan biaya tenaga kerja standar sesuai dengan Metodologi ini, meliputi:

- pekerjaan desain dan pekerjaan perencanaan kota yang tidak memiliki dokumen peraturan dan metodologi tentang penetapan harga dalam desain, atau biayanya sesuai dengan "Pedoman umum untuk penerapan rekomendasi regional Moskow. MPR-1.1-16" dan koleksi MPP lainnya direkomendasikan untuk ditentukan oleh biaya tenaga kerja standar ;

- pengembangan dokumentasi perencanaan kota dan dokumen perencanaan wilayah, untuk menentukan biaya pembangunan yang tidak memiliki dokumen peraturan dan metodologi;

- pengembangan penelitian dan regulasi dan dokumentasi metodologis;

- penelitian pemasaran.

1.5. Untuk menghitung harga dasar, biaya tenaga kerja yang dinormalisasi diambil untuk lima hari, dua hari libur, 40 jam kerja seminggu (Artikel 91, 100 dari Kode Tenaga Kerja Federasi Rusia)

1.6. Harga dasar yang dihitung berdasarkan Metodologi memperhitungkan biaya yang tercantum dalam klausul 3.3 MPP-1.1-16.

1.7. Harga dasar yang dihitung berdasarkan Metodologi tidak termasuk biaya terkait yang tercantum dalam klausul 3.6 MPP-1.1-16.

1.8. Saat menentukan biaya kerja berdasarkan harga dasar yang dihitung menurut Metodologi ini, koefisien yang memperhitungkan faktor prestasi kerja yang rumit (menyederhanakan) tidak diterapkan.

1.9. Pengurangan persyaratan kinerja kerja relatif terhadap yang normatif (jika persyaratan seperti itu dibuat dengan cara yang ditentukan) diperhitungkan dengan menerapkan faktor koreksi, yang nilainya diberikan pada Tabel 4.1 МРР-1.1-16.

2. Metodologi penghitungan biaya pekerjaan

1.1. Biaya pekerjaan dihitung berdasarkan harga dasar. Harga dasar dihitung berdasarkan biaya tenaga kerja standar, menggunakan rumus:

dimana

- harga dasar pekerjaan;

- keluaran rata-rata;

- durasi pekerjaan yang direncanakan;

- jumlah pemain;

- Koefisien dengan mempertimbangkan tingkat kualifikasi (partisipasi) pelaku pembangunan.

1.2. Output bulanan rata-rata dihitung menggunakan rumus:

dimana

- gaji rata-rata (diterima 9590 rubel / bulan);

P - tingkat profitabilitas (diambil P \u003d 10%);

- koefisien yang memperhitungkan bagian upah dalam biaya (diambil sebagai 0,4).

1.3. Koefisien dengan mempertimbangkan tingkat kualifikasi (partisipasi) para pelaku dalam pengembangan () dihitung dengan rumus:

dimana

- indeks gaji bulanan rata-rata artis langsung;

- jumlah pemain dalam kelompok dengan tingkat gaji yang sama;

- jam kerja aktual para pelaku dengan tingkat gaji yang sama.

Dengan memperhitungkan nilai dasar ZP, P dan K serta menggunakan rumus 2.2, maka dihitung rata-rata bulanan satuan produksi (satu pekerja) untuk pekerjaan yang dilakukan:

RUB / bulan

1.4. Durasi standar pekerjaan ditentukan oleh rumus:

dimana biaya pengembangannya.

Tabel berikut menunjukkan nilai yang direkomendasikan untuk \u003d 26373 rubel.

Tabel 2.1.

Tabel 2.1

Catatan:

1. Nilai yang diberikan dalam tabel tidak wajib untuk penghitungan, tetapi dimaksudkan untuk perkiraan awal jumlah peserta dalam pekerjaan.

2. Dengan nilai antara dan nilai yang hilang dari jumlah pekerja (), nilai durasi pekerjaan ditentukan dengan metode interpolasi dan ekstrapolasi.

Tabel 2.2. Indeks gaji bulanan rata-rata artis langsung (pengembang)

Tabel 2.2

Indeks gaji bulanan rata-rata artis langsung (pengembang)

aplikasi

aplikasi

Tabel 1. Contoh penghitungan koefisien kualifikasi (partisipasi) pelaku yang terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan (jasa)

Tabel 1

Contoh penghitungan koefisien kualifikasi (partisipasi) pelaku yang terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan (jasa)

Pemerintah Moskow
KOMITE KOTA MOSKOW TENTANG KEBIJAKAN HARGA DALAM KONSTRUKSI DAN KEAHLIAN NEGARA PROYEK

Metodologi untuk menghitung biaya ilmiah, peraturan, metodologi, desain, dan jenis pekerjaan (layanan) lainnya dilakukan dengan keterlibatan dana dari anggaran kota Moskow (berdasarkan biaya tenaga kerja standar)
MPR-3.2.67.02-13

Bahkan menjadi tidak valid karena adopsi
dari pesanan Moskomexpertiza tertanggal 29 Desember 2016 N MKE-OD / 16-75

____________________________________________________________________

"Metodologi untuk menghitung biaya ilmiah, peraturan, metodologi, desain, dan jenis pekerjaan (layanan) lainnya dilakukan dengan keterlibatan dana dari anggaran kota Moskow (berdasarkan biaya tenaga kerja standar). MRR-3.2.67.02-13" dikembangkan oleh spesialis dari Lembaga Anggaran Negara "NIATs" (S. A. Kopbaev, E.A. Igoshin, A.V. Minaeva) atas dasar penugasan negara bagian dari Komite Kota Moskow untuk Kebijakan Penetapan Harga dalam Konstruksi dan Keahlian Negara Proyek.

"Metodologi untuk menghitung biaya ilmiah, peraturan, metodologis, desain, dan jenis pekerjaan (layanan) lainnya dilakukan dengan keterlibatan dana dari anggaran kota Moskow (berdasarkan biaya tenaga kerja standar). МРР-3.2.67.02-13" disetujui dan diberlakukan atas perintah Komite Kota Moskow tentang kebijakan harga dalam konstruksi dan pemeriksaan negara proyek dari 04.07.2014 N 60.

"Metodologi" diberlakukan untuk menggantikan Lampiran 2 pada MPR-3.2.06.07-10.

pengantar

"Metodologi untuk menghitung biaya ilmiah, peraturan, metodologi, desain, dan jenis pekerjaan (layanan) lainnya yang dilakukan dengan keterlibatan dana dari anggaran kota Moskow (berdasarkan biaya tenaga kerja standar). МРР-3.2.67.02-13" (selanjutnya disebut "Metodologi") dimaksudkan untuk menentukan harga awal (maksimum) pekerjaan (jasa), serta untuk menentukan biaya pekerjaan kontrak dan subkontrak (jasa), yang tidak terdapat dokumen regulasi dan metodologi mengenai penetapan harga.

Pekerjaan semacam itu termasuk jenis pekerjaan desain tertentu dan pekerjaan perencanaan kota dan perencanaan wilayah, pekerjaan penelitian, pengembangan dokumentasi peraturan dan metodologi, dll.

Ciri khas dari pekerjaan ini adalah tidak adanya ketergantungan fungsional dari intensitas tenaga kerja pelaksanaannya dengan indikator alam yang digunakan dalam menghitung biaya sebagian besar jenis pekerjaan desain (m, m, m, pcs., Dll).

Saat mengembangkan "Metodologi", dokumen peraturan dan metodologi berikut digunakan:

- Kode Sipil Federasi Rusia;

- "Pengumpulan harga dasar untuk pekerjaan desain untuk konstruksi, dilakukan dengan keterlibatan dana dari anggaran kota Moskow. МРР-3.2.06.07-10".

I. Ketentuan Umum

1.1. "Metodologi" ini merupakan bagian integral dari norma dan standar dalam kompleks desain dan konstruksi Moskow.

1.2. Jenis pekerjaan (jasa) utama yang harga dasarnya dihitung berdasarkan biaya tenaga kerja standar sesuai dengan "Metodologi" ini meliputi:

- pekerjaan desain yang tidak memiliki dokumen peraturan dan metodologi tentang penetapan harga dalam desain, atau biayanya, sesuai dengan "Pengumpulan harga dasar untuk pekerjaan desain untuk konstruksi, yang dilaksanakan dengan keterlibatan anggaran kota Moskow" direkomendasikan untuk ditentukan oleh biaya tenaga kerja standar;

- pengembangan dokumentasi perencanaan kota dan dokumen perencanaan wilayah, untuk menentukan biaya pembangunan yang tidak memiliki dokumen peraturan dan metodologi;

- pengembangan penelitian dan regulasi dan dokumentasi metodologis;

- penelitian pemasaran.

1.3. Untuk menghitung harga dasar, biaya tenaga kerja yang dinormalisasi diambil untuk lima hari, dua hari libur, 40 jam kerja seminggu (Artikel 91, 100 dari Kode Tenaga Kerja Federasi Rusia).

1.4. Harga dasar yang dihitung berdasarkan "Metodologi" mencakup biaya berikut:

- tentang remunerasi semua peserta dalam pekerjaan yang dilakukan;

- isi dari staf administrasi dan manajerial;

- potongan untuk asuransi sosial dan kesehatan negara;

- pemotongan depresiasi untuk pemulihan lengkap aset tetap dan biaya untuk semua jenis perbaikannya;

- sewa;

- pajak dan biaya yang ditetapkan oleh hukum (kecuali untuk PPN);

- untung.

1.5. Biaya terkait berikut tidak termasuk dalam harga dasar dan tunduk pada kompensasi oleh pelanggan:

- biaya pembelian dokumentasi standar untuk bangunan dan produk industri, yang disediakan untuk desain fasilitas;

- biaya perjalanan dan transportasi yang terkait dengan desain fasilitas di luar lokasi organisasi desain;

- biaya untuk panggilan telepon internasional dan jarak jauh, pengiriman pos dan telegraf internasional dan jarak jauh yang berkaitan dengan desain;

- biaya yang berkaitan dengan pembayaran faktur dari organisasi koordinasi dan ahli untuk pekerjaan yang dilakukan sesuai dengan prosedur yang ditetapkan atau atas nama pelanggan jika layanan ini tidak termasuk dalam daftar dokumen yang dikeluarkan untuk pelamar tanpa memungut biaya;

- fasilitas pendukung ilmiah dan teknis;

- biaya pembayaran layanan organisasi untuk penerjemahan dari bahasa asing dan ke bahasa asing proyek dan referensi-dokumentasi metodologi;

- pengeluaran untuk produksi salinan tambahan dari dokumentasi proyek yang melebihi dari empat salinan wajib;

- Biaya pembayaran tagihan organisasi yang menyediakan data tentang arus lalu lintas, kondisi iklim, dan konsentrasi polutan di latar belakang;

- Pajak Pertambahan Nilai.

1.6. Pekerjaan busa dasar dihitung berdasarkan "Metodologi" ini pada 01.01.2000.

1.7. Membawa harga dasar ke tingkat saat ini dilakukan dengan menggunakan faktor konversi dari biaya dasar pekerjaan desain () ke tingkat harga saat ini, yang disetujui dengan cara yang ditentukan.

1.8. Saat menentukan biaya kerja berdasarkan harga dasar yang dihitung menurut "Metodologi" ini, koefisien yang memperhitungkan faktor prestasi kerja yang rumit (menyederhanakan) tidak diterapkan.

1.9. Pengurangan ketentuan pelaksanaan pekerjaan relatif terhadap yang normatif (jika persyaratan tersebut dibuat sesuai dengan prosedur yang ditetapkan) diperhitungkan dengan menerapkan koefisien koreksi, yang nilainya diberikan dalam "Kumpulan harga dasar untuk pekerjaan desain untuk pembangunan fasilitas yang dilakukan dengan keterlibatan dana dari anggaran Moskow. ", tabel 4.2.1.

2. Metodologi penghitungan biaya pekerjaan

2.1. Biaya pekerjaan dihitung berdasarkan harga dasar. Harga dasar dihitung berdasarkan biaya tenaga kerja standar, menggunakan rumus:

dimana

- harga dasar pekerjaan di harga 01.01.2000;

- output rata-rata pada tingkat harga pada 01.01.2000;

- durasi pekerjaan yang direncanakan;

- jumlah pemain;

- Koefisien dengan mempertimbangkan tingkat kualifikasi (partisipasi) pelaku pembangunan.

2.2. Output bulanan rata-rata dihitung menggunakan rumus:

dimana

- gaji rata-rata pada 01.01.2000 (9590 rubel / bulan diterima);

P - tingkat profitabilitas (diambil P \u003d 10%);

- koefisien yang memperhitungkan bagian upah dalam biaya (diambil sebagai 0,4).

2.3. Koefisien dengan mempertimbangkan tingkat kualifikasi (partisipasi) para pelaku dalam pengembangan () dihitung dengan rumus:

dimana

- indeks gaji bulanan rata-rata artis langsung;

- jumlah pemain dalam kelompok dengan tingkat gaji yang sama;

- jam kerja aktual para pelaku dengan tingkat gaji yang sama.

Dengan mempertimbangkan nilai dasar ZP, P dan dan menggunakan rumus 2.2, rata-rata output bulanan (satu kali kerja) untuk pekerjaan yang dilakukan dihitung:

2.4. Durasi standar pekerjaan ditentukan oleh rumus:

dimana biaya pengembangan harga pada 01.01.2000.

Tabel berikut menunjukkan nilai yang direkomendasikan untuk \u003d 26373 rubel.

Tabel 2.1.

Tabel 2.1

Catatan:

1. Nilai yang diberikan dalam tabel tidak wajib untuk penghitungan, tetapi dimaksudkan untuk perkiraan awal jumlah peserta dalam pekerjaan.

2. Dengan nilai antara dan nilai yang hilang dari jumlah pekerja (), nilai durasi pekerjaan ditentukan dengan metode interpolasi dan ekstrapolasi.

2.5. Biaya pekerjaan yang dilakukan pada harga saat ini dihitung berdasarkan harga dasar menggunakan rumus:

dimana

- biaya pekerjaan dengan harga saat ini;

- harga dasar pekerjaan di tingkat harga pada 01.01.2000;

- koefisien konversi biaya dasar pekerjaan desain ke tingkat harga saat ini. Nilainya disetujui sesuai dengan prosedur yang ditetapkan.

Tabel 2.2. Indeks gaji bulanan rata-rata artis langsung (pengembang)

Tabel 2.2

aplikasi

Aplikasi. Tabel 1. Contoh penghitungan koefisien kualifikasi (partisipasi) pelaku yang terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan (jasa).

Tabel 1

Pemerintah Moskow

KOMITE KOTA MOSKOW TENTANG KEBIJAKAN HARGA DALAM KONSTRUKSI DAN KEAHLIAN NEGARA PROYEK

KARYA TAMBAHAN DAN TERKAIT

Metodologi untuk menghitung biaya desain, ilmiah, regulasi dan metodologi, dan jenis pekerjaan (jasa) lainnya berdasarkan biaya tenaga kerja standar

MPR-9.1.02-18

pengantar

Koleksi 9.1 "Metodologi untuk menghitung biaya desain, ilmiah, peraturan dan metodologi dan jenis pekerjaan (layanan) lainnya berdasarkan biaya tenaga kerja standar. МРР-9.1.02-18" (selanjutnya disebut Metodologi) dikembangkan sesuai dengan penugasan negara.

Metodologi ini dimaksudkan untuk digunakan oleh pelanggan pemerintah, desain, dan organisasi lain yang tertarik ketika menghitung harga kontrak awal (maksimum) dan menentukan biaya desain, ilmiah, peraturan, metodologi, dan jenis pekerjaan (layanan) lainnya yang dilakukan dengan keterlibatan dana dari anggaran Moskow dan yang tidak ada dokumen normatif dan metodologis tentang penetapan harga.

Saat mengembangkan Metodologi, dokumen peraturan dan metodologi berikut digunakan:

- Kode Sipil Federasi Rusia;

- Koleksi 1.1 "Pedoman umum untuk penerapan rekomendasi regional Moskow. MPR-1.1-16".

1. Ketentuan Umum

1.1. Metodologi ini merupakan bagian integral dari Unified Regulatory Framework MPR.

1.3. Penambahan biaya pokok pekerjaan yang ditentukan sesuai dengan Metodologi ini ke tingkat harga saat ini dilakukan dengan menerapkan faktor konversi (perubahan inflasi) yang disetujui sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan.

1.4. Jenis pekerjaan (jasa) utama, yang biayanya dihitung berdasarkan biaya tenaga kerja standar sesuai dengan Metodologi ini, meliputi:

Pekerjaan desain dan pekerjaan perencanaan kota yang tidak memiliki dokumen normatif dan metodologis tentang penetapan harga dalam desain, atau biayanya sesuai dengan "Pedoman umum untuk penerapan rekomendasi regional Moskow. MPR-1.1-16" dan koleksi MPP lainnya direkomendasikan untuk ditentukan oleh biaya tenaga kerja standar;

Pengembangan dokumentasi perencanaan kota dan dokumen perencanaan wilayah, untuk penentuan biaya pembangunan yang tidak terdapat dokumen peraturan dan metodologi;

Pengembangan penelitian ilmiah dan regulasi dan dokumentasi metodologis;

Penelitian pemasaran.

1.5. Untuk menghitung harga dasar, biaya tenaga kerja yang dinormalisasi diambil untuk lima hari, dua hari libur, 40 jam kerja seminggu (Artikel 91, 100 dari Kode Tenaga Kerja Federasi Rusia)

1.6. Harga dasar yang dihitung berdasarkan Metodologi memperhitungkan biaya yang tercantum dalam klausul 3.3 MPP-1.1-16.

1.7. Harga dasar yang dihitung berdasarkan Metodologi tidak termasuk biaya terkait berikut ini:

Biaya perjalanan dan transportasi yang terkait dengan kinerja pekerjaan di luar lokasi organisasi pelaksana;

Biaya pembayaran layanan organisasi untuk penerjemahan dari bahasa asing dan ke bahasa asing proyek dan dokumentasi referensi-metodologi;

Biaya untuk panggilan telepon internasional dan jarak jauh, serta barang pos dan telegraf internasional dan jarak jauh yang terkait dengan pelaksanaan pekerjaan;

Biaya pembayaran faktur dari organisasi koordinator dan ahli untuk pekerjaan yang dilakukan sesuai dengan prosedur yang ditetapkan atau atas nama pelanggan jika layanan ini tidak termasuk dalam daftar dokumen yang dikeluarkan untuk pelamar tanpa memungut biaya;

Biaya pembuatan, atas permintaan pelanggan, salinan tambahan dari dokumentasi yang dikembangkan melebihi jumlah salinan yang diminta;

Biaya untuk membayar tagihan pekerjaan di arsip, museum, perpustakaan, BTI, dll;

Biaya pembayaran faktur organisasi yang menyediakan data tentang arus lalu lintas, kondisi iklim, dan konsentrasi polutan di latar belakang.

1.8. Saat menentukan biaya kerja berdasarkan harga dasar yang dihitung menurut Metodologi ini, koefisien yang memperhitungkan faktor prestasi kerja yang rumit (menyederhanakan) tidak diterapkan.

1.9. Pengurangan persyaratan kinerja kerja relatif terhadap yang normatif (jika persyaratan seperti itu dibuat dengan cara yang ditentukan) diperhitungkan dengan menerapkan faktor koreksi, yang nilainya diberikan pada Tabel 4.1 МРР-1.1-16.

2. Metodologi penghitungan biaya pekerjaan

2.1. Biaya melakukan pekerjaan dihitung berdasarkan harga dasar. Harga dasar pekerjaan dihitung berdasarkan biaya tenaga kerja standar menurut rumus:

Harga dasar pekerjaan (ribu rubel);

Output unit harian rata-rata dasar dari satu kontraktor langsung (ribu rubel);

Total durasi pengerjaan rencana kalender (hari);

Jumlah total pemain langsung (orang);

Koefisien yang memperhitungkan tingkat partisipasi pelaku dari berbagai kualifikasi dalam pengembangan (koefisien kualifikasi-partisipasi).

2.2. Output unit harian rata-rata dasar dihitung menggunakan rumus:

Upah harian rata-rata dasar (diadopsi sesuai dengan klausul 2.3);

P - tingkat profitabilitas (diambil P \u003d 10%);

Koefisien yang memperhitungkan bagian upah dalam biaya (diambil \u003d 0,4).

2.3. Upah harian rata-rata dasar diambil berdasarkan upah bulanan rata-rata standar dasar sebesar 1.2406 rubel / bulan. dan jumlah rata-rata hari kerja per bulan dalam jumlah 22 hari dan berjumlah 564 rubel / hari.

2.4. Dengan mempertimbangkan nilai upah harian rata-rata dasar, profitabilitas dan koefisien dengan memperhitungkan bagian upah dalam harga biaya yang ditentukan dalam klausul 2.2 dan 2.3, dan menggunakan rumus 2.2, output unit harian rata-rata dasar dihitung:

2.5. Koefisien yang memperhitungkan tingkat partisipasi pelaku dari berbagai kualifikasi dalam pengembangan () dihitung dengan rumus:

Indeks kualifikasi pelaku langsung (diadopsi sesuai tabel 2.1);

Jumlah pemain dengan kualifikasi yang sama (orang);

Jam kerja sebenarnya dari para pelaku dengan kualifikasi yang sama (hari).

Tabel 2.1.

Tabel 2.1

aplikasi

Tabel 1. Contoh penghitungan tingkat kualifikasi-partisipasi

Tabel 1

Tabel 2. Contoh penghitungan harga dasar pekerjaan

Meja 2