Metodologi untuk menghitung pekerjaan desain hingga biaya tenaga kerja. Contoh dan perkiraan sampel

Berlatih di bidang estimasi biaya proyek dan pekerjaan survei selama sekitar 7 tahun, saya membuat banyak kesimpulan tentang kompleksitas dan ketidaksempurnaan sistem penetapan harga di bidang kegiatan ini, saya akan menambahkan, bidang intelektual dan mahal aktivitas komersial biro desain dan survei.

Untuk memulainya, perkiraan biaya pekerjaan desain dan survei (selanjutnya disebut teks) dibuat pada saat belum ada proyek, dan, mungkin, bahkan tidak ada sketsa bangunan masa depan, struktur , objek linier, dll. Baru-baru ini, saya menemukan "album" (sketsa kompleks olahraga masa depan), di mana area, volume, keberadaan fasilitas built-in, keberadaan infrastruktur terdekat, dan 3 gambar yang diinginkan kompleks olahraga dilaporkan - itu diperlukan untuk menentukan biaya desain.

Pengalaman diminta - Anda perlu, setidaknya, untuk memahami komposisi volume yang sedang dirancang. Saat ini, dokumen yang mendefinisikan komposisi dan konten dokumentasi proyek, adalah . Tetapi resolusi ini hanya berisi komposisi volume proyek, serta komposisi konten survei teknik, yang dalam persentase dapat sekitar 20-25% dari biaya pekerjaan desain utama, komposisi dan konten. desain jaringan rekayasa eksternal juga tidak jelas: pasokan air, saluran pembuangan, listrik, pasokan gas, dll ...

Saya tidak akan melebih-lebihkan, jawaban untuk pertanyaan-pertanyaan ini adalah (jika Anda bertanya pada diri sendiri), lebih buruk jika kita mengabaikan volume ini.

Jadi, untuk menentukan komposisi dan isi survei teknik, cukup mengacu pada Panduan Metodologi untuk menentukan biaya survei teknik untuk pembangunan Gosstroy Rusia: FSUE PNIIIS Gosstroy of Russia, 2004, yang juga menetapkan keluar komposisi survei yang diperlukan - geologi, geodesi, ekologi, serta daftar dokumen yang menentukan komposisi survei ini, sampel apa dan dalam jumlah berapa yang harus diproduksi di area yang diselidiki.

Tetap mencari tahu desain jaringan teknik eksternal - jawabannya adalah TUGAS TEKNIS (selanjutnya disebut TOR), di mana pelanggan (kadang-kadang perancang sendiri) merumuskan persyaratan dan daftar yang diperlukan untuk commissioning gas, air , jaringan catu daya, dll., dan juga perlu kondisi teknis untuk terhubung ke jaringan ini (menentukan jarak ke titik masuk terdekat atau fasilitas pembangkit).

Tahap 1 - data awal, selesai!

Tahap kedua, harus saya akui, tidak kalah sulit - penentuan biaya pekerjaan desain dan survei!

Ada 3 metode yang mungkin untuk menghitung biaya pekerjaan desain dan 2 metode yang mungkin untuk menghitung biaya survei teknik.

Metode untuk menilai biaya pekerjaan desain.

Perhitungan berdasarkan indikator alam objek (NPO)

Metode perhitungan pertama didasarkan pada indikator fisik objek (selanjutnya disebut sebagai NPO) - area, volume, panjang objek linier, produktivitas untuk fasilitas pembangkit, dll., yang sesuai dengan indikator harga dasar tertentu. dalam koleksi harga dasar. Hari ini adalah metode yang paling nyaman dan dapat diandalkan untuk menentukan harga pekerjaan desain. Sekitar 250 koleksi harga dasar untuk sebagian besar jenis pekerjaan telah dikembangkan. SBC digunakan untuk anggaran federal dan anggaran kota dari entitas konstituen Federasi Rusia. Untuk wilayah Moskow dan anggaran kota Moskow dari Perusahaan Kesatuan Negara NIAC "Moskomarkhitektury", rekomendasi regional Moskow, disingkat MRR, telah dikembangkan, yang wajib saat menghitung perkiraan untuk pekerjaan desain dan survei dengan dana dari Anggaran Kota Moskow. Rincian lebih lanjut tentang metode perhitungan ini dapat ditemukan di Instruksi metodis menurut definisi IDP, disetujui.

Perhitungan pekerjaan desain dan pengembangan berdasarkan biaya konstruksi (OCC)

Metode perhitungan kedua dan kurang nyaman adalah perhitungan biaya pekerjaan desain sebagai persentase dari biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan, yang tidak selalu nyaman karena kurangnya perkiraan sebelum desain, dan juga tidak selalu memungkinkan. untuk menemukan objek analog. Ada sejumlah buku referensi fasilitas analog dan metode untuk penentuan agregat biaya konstruksi, misalnya: standar harga konstruksi (NTS) termasuk dalam Daftar federal standar perkiraan; buku referensi regional konstruksi RCC-2014, perkiraan studi kelayakan - dikembangkan oleh JSC "Mosstroytseny", dll.

Setelah menentukan biaya konstruksi dengan metode apa pun dan yang memungkinkan, sebagai persentase dari biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan , dilaporkan dalam buku Referensi dan koleksi harga dasar, kami menentukan biaya pekerjaan desain dan survei. Sekali lagi, lebih detail dalam UM 2010 yang disahkan atas perintah Kementerian pembangunan daerah tanggal 29 Desember 2009 No. 620.

Perhitungan biaya R&D dengan biaya tenaga kerja

Metode ke-3 - disukai oleh kontraktor dan tidak disukai oleh pelanggan - biaya tenaga kerja (selanjutnya 3p, mengapa 3p adalah formulir untuk menghitung perkiraan biaya tenaga kerja, disetujui di bawah formulir nomor 3P). Dengan metode ini, waktu aktual untuk partisipasi desainer dalam pengembangan setiap volume proyek atau elemen struktural bangunan struktur dan jenis pekerjaan lain yang tidak ada dalam buku referensi dan kumpulan harga dasar ditentukan. Metode ini nyaman bagi perancang sehubungan dengan penentuan waktu aktual partisipasi spesialis dalam pengembangan proyek dengan cara ahli, pelaku sendiri memutuskan siapa dan berapa lama berpartisipasi dalam desain. Ini mengarah pada biaya desain. Rincian lebih lanjut tentang metode ini dapat ditemukan di Penjelasan Tsentrinvestproekt untuk tahun 1999.

Penentuan biaya survei teknik.

Metode utama untuk menentukan harga survei teknik adalah perhitungan berdasarkan indikator alam yang dilaporkan dalam buku referensi dan kumpulan harga dasar untuk tahun 1991 dan 2001. Saat ini, untuk survei, hanya ada buku referensi federal tentang harga dasar yang digunakan dengan sumber pendanaan apa pun, tetapi untuk uang Moskow, orang tidak boleh melupakan standar ketertiban kota yang dilaporkan dalam Art.

Metode kedua yang mungkin untuk menentukan biaya survei adalah biaya tenaga kerja. Di sini semuanya mirip dengan biaya tenaga kerja dalam desain, kami menentukan waktu aktual partisipasi spesialis khusus, oleh karena itu, kami mendapatkan harganya.

Otomatisasi perhitungan perkiraan pekerjaan desain dan survei. program PIR

Sampai saat ini, semua metode di atas untuk menghitung pekerjaan desain dan survei, serta SBC dan MRR yang disebutkan telah dimuat dan diotomatisasi, untuk informasi Anda, buku referensi federal SBC disertakan dalam sistem berdasarkan kesepakatan langsung dengan CENTRINVESTproekt. Program ini memungkinkan Anda untuk menggunakan mesin pencari untuk memilih harga yang diinginkan, membaca dokumen metodologis yang diperlukan, serta mengunggah dokumentasi dalam format XLS, PDF, Word apa pun yang nyaman ... Program ini memungkinkan Anda untuk menyederhanakan tugas setidaknya di tanggal 3 sehubungan dengan perhitungan yang biasa di exel, kami memiliki masalah dengan Anda mengenai relevansi koleksi, tk. di sisi berlawanan dari buku referensi ada tanda - koleksi termasuk, dalam daftar standar perkiraan atau dibatalkan, dan terlebih lagi - buku referensi mana yang keluar alih-alih yang dibatalkan.

Cara cepat mempelajari cara menghitung IDP dengan benar

Bagi yang tertarik dan bermanfaat, artikel ini direkomendasikan untuk mengikuti pelatihan dari kami! Hanya dalam beberapa pelajaran, Anda akan mempelajari metode menghitung pekerjaan desain dan survei, mempelajari komposisi dan isi dokumentasi desain dan survei, mempelajari cara bekerja di buku referensi federal (SBC) dan Moskow (MRR), mengajukan pertanyaan tentang jenis pekerjaan yang Anda minati saat menyusun perkiraan biaya, mempelajari program terkemuka untuk menghitung perkiraan, Sistem IDP, serta mendapatkan sertifikat pengembangan profesional jangka pendek dari formulir standar yang ditetapkan oleh negara.

Pemerintah Moskow
KOMITE KEBIJAKAN HARGA KOTA MOSKOW DALAM KONSTRUKSI DAN KEAHLIAN NEGARA PROYEK

Bab 9

Pekerjaan tambahan dan terkait

Metodologi untuk menghitung biaya ilmiah, peraturan, metodologi, desain, dan jenis pekerjaan (jasa) lainnya berdasarkan biaya tenaga kerja standar

Dihapus mulai 1 Januari 2019 atas dasar
pesanan Moskomexpertiza 26 Desember 2018 N MKE-OD / 18-74
____________________________________________________________________

Koleksi 9.1 "Metodologi untuk menghitung biaya ilmiah, peraturan, metodologis, desain, dan jenis pekerjaan (layanan) lainnya berdasarkan biaya tenaga kerja standar. MRR-9.1-16" (selanjutnya - Koleksi) dikembangkan oleh spesialis GAU "NIAT" (SV Lakhaev, E A. Igoshin, A. V. Minaeva).

Koleksi tersebut disetujui dan mulai berlaku pada 9 Januari 2017 atas perintah Komite Kota Moskow tentang Kebijakan Penetapan Harga dalam Konstruksi dan Keahlian Negara Proyek No. MKE-OD / 16-75 tanggal 29 Desember 2016.

Koleksi tersebut merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Kerangka Regulasi Terpadu MPR.

Koleksi tersebut dikembangkan sebagai pengganti MPP-3.2.67.02-13.

pengantar

Koleksi ini 9.1 "Metodologi untuk menghitung biaya ilmiah, peraturan, metodologis, desain dan jenis pekerjaan (layanan) lainnya berdasarkan biaya tenaga kerja standar. -9.1-16" (selanjutnya Metodologi) dikembangkan sesuai dengan penugasan negara .

Metodologi ini dimaksudkan untuk digunakan oleh pelanggan pemerintah, desain, dan organisasi tertarik lainnya saat menghitung harga awal (maksimum) kontrak dan menentukan biaya ilmiah, peraturan, metodologi, desain, dan jenis pekerjaan (layanan) lainnya yang dilakukan dengan keterlibatan dana dari anggaran kota Moskow dan yang tidak ada dokumen peraturan dan metodologis tentang harga.

Saat mengembangkan Metodologi, dokumen peraturan dan metodologi berikut digunakan:

- KUH Perdata Federasi Rusia;

- Rekomendasi regional Moskow. Bab 4 "Desain arsitektur dan konstruksi. Pekerjaan desain dasar";

- Koleksi 1.1 "Pedoman umum penerapan rekomendasi regional Moskow. MPR-1.1-16".

1. Ketentuan Umum

1.1. Metodologi ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Kerangka Regulasi Terpadu MPR.

1.2. Saat menentukan biaya pekerjaan berdasarkan Metodologi ini, seseorang juga harus dipandu oleh ketentuan koleksi 1.1 "Petunjuk umum untuk penerapan rekomendasi regional Moskow. MPR-1.1-16".

1.3. Membawa biaya dasar pekerjaan, ditentukan sesuai dengan Metodologi ini, ke tingkat harga saat ini dilakukan dengan menerapkan faktor konversi (perubahan inflasi), disetujui sesuai dengan prosedur yang ditetapkan.

1.4. Jenis pekerjaan (jasa) utama, yang biayanya dihitung berdasarkan biaya tenaga kerja standar sesuai dengan Metodologi ini, meliputi:

- pekerjaan desain dan pekerjaan perencanaan kota yang tidak memiliki dokumen normatif dan metodologis tentang penetapan harga dalam desain, atau biaya yang sesuai dengan "Pedoman umum untuk penerapan rekomendasi regional Moskow. ;

- pengembangan dokumentasi perencanaan kota dan dokumen perencanaan wilayah, untuk menentukan biaya pengembangan yang tidak memiliki dokumen peraturan dan metodologi;

- pengembangan penelitian dan dokumentasi peraturan dan metodologi;

- melakukan riset pemasaran.

1.5. Untuk menghitung harga dasar, biaya tenaga kerja standar diambil untuk lima hari, dua hari libur, 40 jam kerja seminggu (Pasal 91, 100 dari Kode Perburuhan Federasi Rusia).

1.6. Harga dasar yang dihitung berdasarkan Metodologi memperhitungkan biaya yang tercantum dalam klausul 3.3 MPP-1.1-16.

1.7. Harga dasar yang dihitung berdasarkan Metodologi tidak memperhitungkan biaya terkait yang tercantum dalam pasal 3.6 MPP-1.1-16.

1.8. Saat menentukan biaya pekerjaan berdasarkan harga dasar yang dihitung menurut Metodologi ini, koefisien yang memperhitungkan faktor-faktor yang memperumit (menyederhanakan) kinerja tidak diterapkan.

1.9. Pengurangan persyaratan kinerja relatif terhadap normatif (jika persyaratan tersebut dibuat dengan cara yang ditentukan) diperhitungkan dengan menerapkan faktor koreksi, yang nilainya diberikan dalam Tabel 4.1 -1.1- 16.

2. Metodologi untuk menghitung biaya pekerjaan

1.1. Biaya pekerjaan dihitung berdasarkan harga dasar. Harga dasar dihitung berdasarkan biaya tenaga kerja standar, dengan menggunakan rumus:

di mana

- harga dasar pekerjaan;

- keluaran rata-rata;

- durasi pekerjaan yang direncanakan;

- jumlah pemain;

- koefisien dengan mempertimbangkan tingkat kualifikasi (partisipasi) pelaku dalam pembangunan.

1.2. Rata-rata output bulanan dihitung dengan menggunakan rumus:

di mana

- gaji rata-rata (diterima 9590 rubel / bulan);

P - tingkat profitabilitas (diambil P = 10%);

- koefisien yang memperhitungkan bagian upah dalam biaya (diambil sebagai 0,4).

1.3. Koefisien dengan mempertimbangkan tingkat kualifikasi (partisipasi) pelaku dalam pembangunan () dihitung dengan rumus:

di mana

- indeks gaji bulanan rata-rata pemain langsung;

- jumlah pemain dalam kelompok dengan tingkat gaji yang sama;

- jam kerja aktual para pemain dengan tingkat gaji yang sama.

Dengan mempertimbangkan nilai dasar ZP, P dan K dan menggunakan rumus 2.2, output rata-rata unit bulanan (satu pekerja) untuk pekerjaan yang dilakukan dihitung:

gosok / bulan

1.4. Durasi standar pekerjaan ditentukan oleh rumus:

dimana biaya pembangunan

Tabel berikut menunjukkan nilai yang disarankan untuk = 26373 rubel.

Tabel 2.1.

Tabel 2.1

Catatan:

1. Nilai yang diberikan dalam tabel tidak wajib untuk perhitungan, tetapi dimaksudkan untuk perkiraan awal jumlah peserta dalam pekerjaan.

2. Dengan nilai antara dan jumlah pekerja yang hilang (), nilai durasi pekerjaan ditentukan dengan metode interpolasi dan ekstrapolasi.

Tabel 2.2. Indeks gaji bulanan rata-rata pekerja langsung (pengembang)

Tabel 2.2

Indeks gaji bulanan rata-rata pekerja langsung (pengembang)

Aplikasi

Aplikasi

Tabel 1. Contoh penghitungan koefisien kualifikasi (partisipasi) pelaku yang terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan (pelayanan)

Tabel 1

Contoh penghitungan koefisien kualifikasi (partisipasi) pelaku yang terlibat dalam kinerja pekerjaan (jasa)

Pemerintah Moskow
KOMITE KEBIJAKAN HARGA KOTA MOSKOW DALAM KONSTRUKSI DAN KEAHLIAN NEGARA PROYEK

Metodologi untuk menghitung biaya ilmiah, peraturan, metodologi, desain, dan jenis pekerjaan (layanan) lainnya yang dilakukan dengan melibatkan dana dari anggaran kota Moskow (berdasarkan biaya tenaga kerja standar)
MPR-3.2.67.02-13

Bahkan menjadi tidak valid karena adopsi
Surat Perintah Moskomexpertiza tanggal 29 Desember 2016 N MKE-OD / 16-75

____________________________________________________________________

"Metodologi untuk menghitung biaya ilmiah, peraturan, metodologi, desain, dan jenis pekerjaan (layanan) lainnya dilakukan dengan melibatkan dana dari anggaran kota Moskow (berdasarkan biaya tenaga kerja standar). A.Kopbaev, EA Igoshin, AV Minaeva) berdasarkan penugasan negara Komite Kota Moskow tentang Kebijakan Penetapan Harga dalam Konstruksi dan Keahlian Proyek Negara.

"Metodologi untuk menghitung biaya ilmiah, peraturan, metodologi, desain, dan jenis pekerjaan (layanan) lainnya yang dilakukan dengan melibatkan dana dari anggaran kota Moskow (berdasarkan biaya tenaga kerja standar). -3.2.67.02 -13" disetujui dan diberlakukan atas perintah Komite Kota Moskow tentang kebijakan penetapan harga dalam konstruksi dan pemeriksaan proyek dari 04.07.2014 N 60.

"Metodologi" diberlakukan untuk menggantikan Lampiran 2 MPR-3.2.06.07-10.

pengantar

Ini "Metodologi untuk menghitung biaya ilmiah, peraturan, metodologis, desain, dan jenis pekerjaan (layanan) lainnya dilakukan dengan melibatkan dana dari anggaran kota Moskow (berdasarkan biaya tenaga kerja standar). -3.2. 67.02-13" (selanjutnya disebut "Metodologi") dimaksudkan untuk menentukan harga awal (maksimum) pekerjaan (jasa), serta untuk menentukan biaya kontrak dan pekerjaan subkontrak (jasa) yang tidak memiliki dokumen peraturan dan metodologi. pada penetapan harga.

Karya-karya tersebut termasuk jenis pekerjaan desain tertentu dan pekerjaan perencanaan kota dan perencanaan wilayah, pekerjaan penelitian, pengembangan dokumentasi peraturan dan metodologi, dll.

Ciri khas dari karya-karya ini adalah tidak adanya ketergantungan fungsional dari intensitas tenaga kerja pelaksanaannya dengan indikator alami yang digunakan dalam menghitung biaya sebagian besar jenis pekerjaan desain (m, m, m, pcs., Dll).

Saat mengembangkan "Metodologi", dokumen peraturan dan metodologi berikut digunakan:

- KUH Perdata Federasi Rusia;

- "Pengumpulan harga dasar untuk pekerjaan desain untuk konstruksi, dilakukan dengan melibatkan dana dari anggaran kota Moskow. -3.2.06.07-10".

I. Ketentuan Umum

1.1. "Metodologi" ini merupakan bagian integral dari norma dan standar di kompleks desain dan konstruksi Moskow.

1.2. Jenis pekerjaan (jasa) utama yang harga dasar dihitung berdasarkan biaya tenaga kerja standar sesuai dengan "Metodologi" ini meliputi:

- pekerjaan desain yang tidak memiliki dokumen normatif dan metodologis tentang penetapan harga dalam desain, atau biayanya, sesuai dengan "Pengumpulan harga dasar untuk pekerjaan desain untuk konstruksi yang dilakukan dengan melibatkan dana dari anggaran kota Moskow", direkomendasikan untuk ditentukan oleh biaya tenaga kerja standar;

- pengembangan dokumentasi perencanaan kota dan dokumen perencanaan wilayah, untuk menentukan biaya pengembangan yang tidak memiliki dokumen peraturan dan metodologi;

- pengembangan penelitian dan dokumentasi peraturan dan metodologi;

- melakukan riset pemasaran.

1.3. Untuk menghitung harga dasar, biaya tenaga kerja standar diambil untuk lima hari, dua hari libur, 40 jam kerja seminggu (Pasal 91, 100 dari Kode Perburuhan Federasi Rusia).

1.4. Harga dasar yang dihitung berdasarkan "Metodologi" termasuk biaya berikut:

- tentang remunerasi semua peserta dalam pekerjaan yang dilakukan;

- isi staf administrasi dan manajerial;

- potongan untuk asuransi sosial dan kesehatan negara;

- pengurangan depresiasi untuk pemulihan lengkap aset tetap dan biaya untuk semua jenis perbaikannya;

- menyewa;

- pajak dan biaya yang ditetapkan oleh hukum (kecuali untuk PPN);

- laba.

1.5. Biaya terkait berikut ini tidak termasuk dalam harga dasar dan tunduk pada kompensasi oleh pelanggan:

- biaya pembelian dokumentasi standar untuk bangunan dan produk industri, disediakan untuk desain fasilitas;

- biaya perjalanan dan transportasi yang terkait dengan desain fasilitas di luar lokasi organisasi desain;

- biaya untuk panggilan telepon internasional dan jarak jauh, pengiriman pos dan telegraf internasional dan jarak jauh yang terkait dengan desain;

- biaya yang terkait dengan pembayaran faktur untuk mengoordinasikan dan melakukan pemeriksaan organisasi untuk pekerjaan yang dilakukan sesuai dengan prosedur yang ditetapkan atau atas nama pelanggan jika layanan ini tidak termasuk dalam daftar dokumen yang dikeluarkan untuk pelamar tanpa membebankan biaya;

- dukungan fasilitas ilmiah dan teknis;

- biaya untuk membayar layanan organisasi untuk terjemahan dari bahasa asing dan ke bahasa asing dari proyek dan dokumentasi metodologi referensi;

- biaya untuk produksi salinan tambahan dokumentasi desain yang melebihi empat salinan wajib;

- biaya membayar tagihan organisasi yang menyediakan data tentang arus lalu lintas, kondisi iklim, dan konsentrasi polutan di latar belakang;

- Pajak Pertambahan Nilai.

1.6. Pekerjaan busa dasar dihitung berdasarkan "Metodologi" ini pada 01.01.2000.

1.7. Membawa harga dasar ke tingkat saat ini dilakukan dengan menggunakan faktor konversi dari biaya dasar pekerjaan desain () ke tingkat harga saat ini, disetujui dengan cara yang ditentukan.

1.8. Saat menentukan biaya pekerjaan berdasarkan harga dasar yang dihitung menurut "Metodologi" ini, koefisien yang memperhitungkan faktor-faktor yang memperumit (penyederhanaan) kinerja kerja tidak diterapkan.

1.9. Pengurangan persyaratan kinerja relatif terhadap yang normatif (jika persyaratan tersebut dibuat sesuai dengan prosedur yang ditetapkan) diperhitungkan dengan menerapkan koefisien korektif, yang nilainya diberikan dalam "Koleksi harga dasar untuk pekerjaan desain untuk pembangunan fasilitas yang dilakukan dengan melibatkan dana dari anggaran kota Moskow. -3.2.06.08-13 ", tabel 4.2.1.

2. Metodologi untuk menghitung biaya pekerjaan

2.1. Biaya pekerjaan dihitung berdasarkan harga dasar. Harga dasar dihitung berdasarkan biaya tenaga kerja standar, dengan menggunakan rumus:

di mana

- harga dasar pekerjaan dalam harga 01.01.2000;

- output rata-rata pada tingkat harga per 01.01.2000;

- durasi pekerjaan yang direncanakan;

- jumlah pemain;

- koefisien dengan mempertimbangkan tingkat kualifikasi (partisipasi) pelaku dalam pembangunan.

2.2. Rata-rata output bulanan dihitung dengan menggunakan rumus:

di mana

- gaji rata-rata pada 01.01.2000 (9590 rubel / bulan diterima);

P - tingkat profitabilitas (diambil P = 10%);

- koefisien yang memperhitungkan bagian upah dalam biaya (diambil sebagai 0,4).

2.3. Koefisien dengan mempertimbangkan tingkat kualifikasi (partisipasi) pelaku dalam pembangunan () dihitung dengan rumus:

di mana

- indeks gaji bulanan rata-rata pemain langsung;

- jumlah pemain dalam kelompok dengan tingkat gaji yang sama;

- jam kerja aktual para pemain dengan tingkat gaji yang sama.

Dengan mempertimbangkan nilai dasar ZP, P dan dan menggunakan rumus 2.2, output rata-rata unit bulanan (satu kerja) untuk pekerjaan yang dilakukan dihitung:

2.4. Durasi standar pekerjaan ditentukan oleh rumus:

di mana biaya pengembangan dalam harga per 01.01.2000.

Tabel berikut menunjukkan nilai yang disarankan untuk = 26373 rubel.

Tabel 2.1.

Tabel 2.1

Catatan:

1. Nilai yang diberikan dalam tabel tidak wajib untuk perhitungan, tetapi dimaksudkan untuk perkiraan awal jumlah peserta dalam pekerjaan.

2. Dengan nilai antara dan jumlah pekerja yang hilang (), nilai durasi pekerjaan ditentukan dengan metode interpolasi dan ekstrapolasi.

2.5. Biaya pelaksanaan pekerjaan dengan harga saat ini dihitung berdasarkan harga dasar menggunakan rumus:

di mana

- biaya pekerjaan dengan harga saat ini;

- harga dasar pekerjaan pada tingkat harga per 01.01.2000;

- koefisien konversi biaya dasar pekerjaan desain ke tingkat harga saat ini. Nilai tersebut disetujui sesuai dengan prosedur yang ditetapkan.

Tabel 2.2. Indeks gaji bulanan rata-rata pekerja langsung (pengembang)

Tabel 2.2

Aplikasi

Aplikasi. Tabel 1. Contoh penghitungan koefisien kualifikasi (partisipasi) pelaku yang terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan (pelayanan).

Tabel 1

Pemerintah Moskow

KOMITE KEBIJAKAN HARGA KOTA MOSKOW DALAM KONSTRUKSI DAN KEAHLIAN NEGARA PROYEK

KARYA TAMBAHAN DAN TERKAIT

Metodologi untuk menghitung biaya desain, ilmiah, peraturan dan metodologi, dan jenis pekerjaan (jasa) lainnya berdasarkan biaya tenaga kerja standar

MPR-9.1.02-18

pengantar

Koleksi ini 9.1 "Metodologi untuk menghitung biaya desain, ilmiah, peraturan dan metodologis dan jenis pekerjaan (layanan) lainnya berdasarkan biaya tenaga kerja standar. -9.1.02-18" (selanjutnya Metodologi) dikembangkan sesuai dengan tugas negara.

Metodologi ini dimaksudkan untuk digunakan oleh pelanggan pemerintah, desain, dan organisasi tertarik lainnya saat menghitung harga kontrak awal (maksimum) dan menentukan biaya desain, ilmiah, peraturan, dan metodologis, serta jenis pekerjaan (layanan) lainnya yang dilakukan dengan melibatkan dana dari anggaran Moskow dan yang tidak ada dokumen peraturan dan metodologis tentang penetapan harga.

Saat mengembangkan Metodologi, dokumen peraturan dan metodologi berikut digunakan:

- KUH Perdata Federasi Rusia;

- Koleksi 1.1 "Pedoman umum penerapan rekomendasi regional Moskow. MPR-1.1-16".

1. Ketentuan Umum

1.1. Metodologi ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Kerangka Regulasi Terpadu MPR.

1.3. Membawa biaya dasar pekerjaan, ditentukan sesuai dengan Metodologi ini, ke tingkat harga saat ini dilakukan dengan menerapkan faktor konversi (perubahan inflasi), disetujui sesuai dengan prosedur yang ditetapkan.

1.4. Jenis pekerjaan (jasa) utama, yang biayanya dihitung berdasarkan biaya tenaga kerja standar sesuai dengan Metodologi ini, meliputi:

Pekerjaan desain dan pekerjaan perencanaan kota yang tidak memiliki dokumen normatif dan metodologis tentang penetapan harga dalam desain, atau biaya yang sesuai dengan "Pedoman umum untuk penerapan rekomendasi regional Moskow. MPR-1.1-16" dan koleksi lainnya dari MPP direkomendasikan untuk ditentukan oleh standar biaya tenaga kerja;

Pengembangan dokumentasi perencanaan kota dan dokumen perencanaan wilayah, untuk menentukan biaya pembangunan yang tidak memiliki dokumen peraturan dan metodologi;

Pengembangan penelitian dan dokumentasi peraturan dan metodologi;

Penelitian pemasaran.

1.5. Untuk menghitung harga dasar, biaya tenaga kerja standar diambil untuk lima hari, dua hari libur, 40 jam kerja seminggu (Pasal 91, 100 dari Kode Perburuhan Federasi Rusia).

1.6. Harga dasar yang dihitung berdasarkan Metodologi memperhitungkan biaya yang tercantum dalam klausul 3.3 MPP-1.1-16.

1.7. Harga dasar yang dihitung berdasarkan Metodologi tidak termasuk biaya terkait berikut ini:

Biaya perjalanan dan transportasi yang terkait dengan pelaksanaan pekerjaan di luar lokasi organisasi pelaksana;

Biaya untuk membayar layanan organisasi untuk terjemahan dari bahasa asing dan bahasa asing dari proyek dan dokumentasi metodologi referensi;

Biaya panggilan telepon internasional dan jarak jauh, serta kiriman pos dan telegrafik internasional dan jarak jauh yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan;

Pengeluaran untuk pembayaran tagihan dari organisasi koordinator dan ahli untuk pekerjaan yang dilakukan sesuai dengan prosedur yang ditetapkan atau atas nama pelanggan dalam hal layanan ini tidak termasuk dalam daftar dokumen yang dikeluarkan untuk pelamar tanpa memungut biaya;

Biaya produksi, atas permintaan pelanggan, salinan tambahan dari dokumentasi yang dikembangkan melebihi jumlah salinan yang diperlukan;

Biaya untuk membayar tagihan untuk pekerjaan di arsip, museum, perpustakaan, BTI, dll.;

Biaya untuk membayar tagihan organisasi yang menyediakan data tentang arus lalu lintas, kondisi iklim, dan konsentrasi polutan di latar belakang.

1.8. Saat menentukan biaya pekerjaan berdasarkan harga dasar yang dihitung menurut Metodologi ini, koefisien yang memperhitungkan faktor-faktor yang memperumit (menyederhanakan) kinerja tidak diterapkan.

1.9. Pengurangan persyaratan kinerja relatif terhadap normatif (jika persyaratan tersebut dibuat dengan cara yang ditentukan) diperhitungkan dengan menerapkan faktor koreksi, yang nilainya diberikan dalam Tabel 4.1 -1.1- 16.

2. Metodologi untuk menghitung biaya pekerjaan

2.1. Biaya untuk menyelesaikan pekerjaan dihitung berdasarkan harga dasar. Harga dasar pekerjaan dihitung berdasarkan biaya tenaga kerja standar menurut rumus:

Harga dasar pekerjaan (ribu rubel);

Output unit harian rata-rata dasar dari satu kontraktor langsung (ribuan rubel);

Total durasi pekerjaan pada rencana kalender(hari);

Jumlah total pelaku langsung (orang);

Koefisien dengan mempertimbangkan tingkat partisipasi pelaku berbagai kualifikasi dalam pembangunan (qualification-participation coefficient).

2.2. Output unit harian rata-rata dasar dihitung dengan menggunakan rumus:

Upah harian rata-rata dasar (diadopsi sesuai dengan pasal 2.3);

P - tingkat profitabilitas (diambil P = 10%);

Koefisien yang memperhitungkan bagian upah dalam biaya (diambil = 0,4).

2.3. Upah harian rata-rata dasar diambil berdasarkan upah bulanan rata-rata standar dasar dalam jumlah 12406 rubel / bulan. dan jumlah rata-rata hari kerja per bulan dalam jumlah 22 hari dan 564 rubel / hari.

2.4. Dengan mempertimbangkan nilai-nilai upah harian rata-rata dasar, profitabilitas dan koefisien dengan memperhitungkan bagian upah dalam biaya utama yang ditentukan dalam klausa 2.2 dan 2.3, dan menggunakan rumus 2.2, output unit harian rata-rata dasar dihitung:

2.5. Koefisien dengan mempertimbangkan tingkat partisipasi pemain dari berbagai kualifikasi dalam pengembangan () dihitung dengan rumus:

Indeks kualifikasi pelaku langsung (diambil sesuai tabel 2.1);

Jumlah pemain dengan kualifikasi yang sama (orang);

Jam kerja aktual dari pemain dengan kualifikasi yang sama (hari).

Tabel 2.1.

Tabel 2.1

Aplikasi

Tabel 1. Contoh penghitungan tingkat partisipasi kualifikasi

Tabel 1

Tabel 2. Contoh penghitungan harga dasar pekerjaan

Meja 2