Deskripsi pekerjaan wakil direktur untuk pembangunan modal. Deskripsi pekerjaan wakil direktur untuk pembangunan modal
Deskripsi pekerjaan ini telah diterjemahkan secara otomatis. Harap dicatat bahwa terjemahan otomatis tidak 100% akurat, jadi mungkin ada kesalahan terjemahan kecil dalam teks.
| Instruksi untuk posisi " Direktur Konstruksi Modal", disajikan di situs, memenuhi persyaratan dokumen -" BUKU REFERENSI karakteristik kualifikasi profesi pekerja. Masalah 64. Pekerjaan konstruksi, instalasi dan perbaikan dan konstruksi. (Memperhatikan penambahan yang disetujui oleh: urutan Komite Negara untuk Konstruksi dan Arsitektur N 25 dari 08.08.2002, N 218 dari 22.12.2003, N 149 dari 29.08.2003, surat dari Komite Negara untuk Konstruksi dan Arsitektur N 8 / 7-1216 dari 15.12.2004, atas perintah Kementerian Konstruksi, Arsitektur dan Perumahan dan Utilitas N 9 dari 02.12.2005, N 163 dari 10.05.2006 N 399 dari 05.12.2006, atas perintah Kementerian Pembangunan Daerah , konstruksi dan perumahan dan layanan komunal Ukraina N 558, 28.12.2010) ", yang telah disetujui atas perintah Komite Negara untuk Konstruksi, Arsitektur dan Kebijakan Perumahan Ukraina pada 13.10.1999 N 249. Disetujui oleh Kementerian Tenaga Kerja dan Kebijakan Sosial Ukraina. Januari 2000 Status dokumen adalah "valid". |
|
Kata pengantar untuk deskripsi pekerjaan
0.1. Dokumen mulai berlaku setelah disetujui.
0.2. Pengembang dokumen: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.3. Dokumen tersebut telah disepakati: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.4. Dokumen ini diperiksa secara berkala dengan interval tidak melebihi 3 tahun.
1. Ketentuan Umum
1.1. Posisi "Direktur Konstruksi Modal" dikategorikan sebagai "Eksekutif".
1.2. Persyaratan kualifikasi - menyelesaikan pendidikan tinggi di bidang studi yang relevan (master, spesialis). Pendidikan pascasarjana dalam manajemen. Pengalaman kerja dalam profesi manajer tingkat bawah: untuk master - minimal 2 tahun, untuk spesialis - minimal 3 tahun.
1.3. Tahu dan berlaku dalam aktivitas:
- Konstitusi Ukraina, hukum Ukraina, keputusan dan keputusan Kabinet Menteri Ukraina tentang kegiatan industri;
- keputusan, perintah, perintah, metodologi, normatif dan bahan pedoman lainnya tentang organisasi konstruksi, prospek pengembangan teknis dan ekonomi industri;
- metode manajemen, teknologi dan organisasi produksi konstruksi, pencapaian ilmu pengetahuan dan teknologi, pengalaman dalam dan luar negeri yang maju;
- tata cara mengadakan tender (tender), menyimpulkan dan melaksanakan kontrak (perjanjian), dasar-dasar perencanaan, statistik, pembiayaan konstruksi, bekerja dengan sekuritas, perpajakan, manajemen, pemasaran, kegiatan komersial, psikologi;
- kemungkinan menggunakan teknologi organisasi dan komputer;
- etika komunikasi bisnis dan negosiasi;
- aturan dan norma perlindungan tenaga kerja, sanitasi industri, perlindungan kebakaran dan perlindungan lingkungan.
1.4. Direktur pembangunan modal diangkat dan diberhentikan atas perintah organisasi (badan usaha / lembaga).
1.5. Direktur pembangunan modal melapor langsung ke _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
1.6. Direktur Konstruksi Modal bertanggung jawab atas _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
1.7. Selama ketidakhadirannya, direktur pembangunan modal digantikan oleh orang yang ditunjuk sesuai dengan prosedur yang ditetapkan, yang memperoleh hak-hak yang sesuai dan bertanggung jawab atas pelaksanaan tugas yang diberikan kepadanya dengan benar.
2. Uraian pekerjaan, tugas dan tugas
2.1. Mengatur penempatan pesanan untuk pembangunan modal, rekonstruksi dan perlengkapan teknis kembali fasilitas produksi.
2.2. Memastikan pelaksanaan tender, tender, penyelesaian kontrak (perjanjian) yang relevan dengan organisasi konstruksi dan desain.
2.3. Bersama dengan kontraktor, dia mengatur pekerjaan untuk menyepakati harga pembangunan fasilitas sesuai dengan dokumen peraturan saat ini.
2.4. Memberikan penggunaan investasi modal yang rasional, pembiayaan yang tepat waktu dan penuh untuk pekerjaan desain dan survei serta pembangunan fasilitas sesuai dengan daftar judul proyek konstruksi dan kontrak yang telah diselesaikan.
2.5. Mengatur pekerjaan pemeliharaan teknis yang andal dan benar dari bangunan dan struktur yang ada serta implementasi perbaikan tepat waktu.
2.6. Mengontrol pemenuhan kewajiban kontrak, commissioning fasilitas yang tepat waktu, pengeluaran dana yang dialokasikan untuk pembelian peralatan, kepatuhan terhadap aturan penyimpanan dan kualitas konservasi peralatan, yang tidak ditetapkan, kualitas pekerjaan konstruksi; jika perlu, mengontrol pengenaan sanksi yang diatur dalam kontrak (perjanjian).
2.7. Mengatur pengawasan teknis atas waktu konstruksi, kepatuhan pekerjaan konstruksi dan instalasi dengan desain yang disetujui dan dokumentasi perkiraan, gambar kerja, kode dan peraturan bangunan, persyaratan perlindungan tenaga kerja, sanitasi industri, perlindungan kebakaran dan perlindungan lingkungan.
2.8. Berkoordinasi dengan Derzhkomnaglyadokhoronpratsi dan masalah badan lain yang terkait dengan pemasangan, pengujian, dan pendaftaran peralatan.
2.9. Melakukan pekerjaan untuk menciptakan kondisi kerja yang aman.
2.10. Mengawasi divisi struktural dan jasa konstruksi modal dari suatu organisasi (perusahaan).
2.11. Mengetahui, memahami, dan menerapkan dokumen peraturan terkini terkait dengan aktivitasnya.
2.12. Mengetahui dan mematuhi persyaratan peraturan perundang-undangan tentang ketenagakerjaan dan perlindungan lingkungan, mematuhi norma, metode, dan teknik untuk kinerja kerja yang aman.
3. Hak
3.1. Direktur Pembangunan Modal memiliki kewenangan untuk mengambil tindakan untuk mencegah dan memperbaiki terjadinya penyimpangan atau ketidaksesuaian.
3.2. Direktur pembangunan modal berhak menerima semua jaminan sosial yang diberikan oleh undang-undang.
3.3. Direktur pembangunan modal berhak meminta bantuan dalam pelaksanaan tugas resminya dan pelaksanaan haknya.
3.4. Direktur pembangunan modal memiliki hak untuk menuntut penciptaan kondisi organisasi dan teknis yang diperlukan untuk pelaksanaan tugas resmi dan penyediaan peralatan dan inventaris yang diperlukan.
3.5. Direktur pembangunan modal memiliki hak untuk membiasakan diri dengan rancangan dokumen yang berkaitan dengan aktivitasnya.
3.6. Direktur pembangunan modal berhak untuk meminta dan menerima dokumen, bahan dan informasi yang diperlukan untuk pelaksanaan tugas resminya dan perintah manajemen.
3.7. Direktur pembangunan modal berhak meningkatkan kualifikasi profesionalnya.
3.8. Direktur pembangunan modal berhak melaporkan semua pelanggaran dan inkonsistensi yang teridentifikasi selama kegiatannya dan membuat proposal untuk penghapusannya.
3.9. Direktur pembangunan permodalan memiliki hak untuk membiasakan diri dengan dokumen yang menjelaskan hak dan kewajiban untuk jabatan yang dipegang, kriteria untuk menilai kualitas pelaksanaan tugas resmi.
4. Tanggung jawab
4.1. Direktur Konstruksi Modal bertanggung jawab atas kegagalan untuk memenuhi atau tidak tepat waktu memenuhi tugas yang diberikan oleh uraian tugas ini dan (atau) kegagalan untuk menggunakan hak yang diberikan.
4.2. Direktur pembangunan modal bertanggung jawab atas ketidakpatuhan terhadap peraturan ketenagakerjaan internal, perlindungan tenaga kerja, keselamatan, sanitasi industri dan perlindungan kebakaran.
4.3. Direktur pembangunan modal bertanggung jawab atas keterbukaan informasi tentang organisasi (perusahaan / lembaga) yang terkait dengan rahasia dagang.
4.4. Direktur pembangunan permodalan bertanggung jawab atas tidak terpenuhinya atau tidak terpenuhinya persyaratan dokumen peraturan internal organisasi (perusahaan / lembaga) dan perintah hukum pengurus.
4.5. Direktur pembangunan ibukota bertanggung jawab atas pelanggaran yang dilakukan selama aktivitasnya, dalam batas yang ditetapkan oleh undang-undang administratif, pidana dan perdata saat ini.
4.6. Direktur pembangunan modal bertanggung jawab untuk menyebabkan kerusakan material pada organisasi (perusahaan / lembaga) dalam batas yang ditetapkan oleh undang-undang administratif, pidana dan perdata saat ini.
4.7. Direktur pembangunan modal bertanggung jawab atas penyalahgunaan kewenangan resmi yang diberikan, serta penggunaannya untuk tujuan pribadi.
I. Ketentuan Umum
1. Deputi Direktur Modal Konstruksi termasuk dalam kategori pengelola.
2. Seseorang dengan pendidikan profesional (teknis) yang lebih tinggi dan pengalaman kerja pada posisi manajerial di bidang pembangunan permodalan paling sedikit 5 tahun diangkat ke posisi Deputi Direktur Bidang Konstruksi Modal.
3. Penunjukan untuk posisi wakil direktur untuk pembangunan modal dan pengeluarannya dilakukan atas perintah direktur perusahaan.
4. Deputi Direktur Permodalan harus mengetahui:
4.1. Perbuatan hukum legislatif dan normatif yang menentukan arah perkembangan industri yang bersangkutan; bahan administrasi dan peraturan badan lain tentang pembangunan modal, serta yang terkait dengan kegiatan perusahaan.
4.2. Profil, spesialisasi, dan fitur struktur perusahaan.
4.3. Prospek pengembangan teknis dan ekonomi perusahaan.
4.4. Kapasitas produksi perusahaan.
4.5. Dasar-dasar teknologi produksi produk perusahaan.
4.6. Prosedur pengembangan dan persetujuan rencana pembangunan modal sebagai bagian dari rencana bisnis perusahaan.
4.7. Teknologi produksi dan metode pekerjaan konstruksi.
4.8. Persyaratan organisasi tenaga kerja dalam desain proyek konstruksi.
4.9. Prosedur untuk membiayai investasi modal dan menarik investor.
4.10. Peraturan bangunan.
4.11. Prosedur untuk pengembangan dan pelaksanaan perkiraan desain dan dokumentasi teknis lainnya, akuntansi dan penyusunan laporan kegiatan perusahaan di bidang pembangunan modal.
4.12. Prosedur untuk menyimpulkan dan melaksanakan kontrak bisnis dan keuangan.
4.13. Prestasi ilmiah dan teknis dalam industri yang relevan dan pengalaman perusahaan terkemuka di bidang konstruksi modal.
4.14. Ekonomi, organisasi produksi, tenaga kerja dan manajemen.
4.15. Aturan dan regulasi untuk perlindungan tenaga kerja, keselamatan, sanitasi industri dan proteksi kebakaran.
5. Wakil direktur untuk pembangunan modal melapor langsung kepada direktur perusahaan.
II. Tanggung jawab pekerjaan
Wakil Direktur Pembangunan Modal:
1. Memastikan pelaksanaan pekerjaan konstruksi modal di perusahaan, penggunaan sumber daya investasi yang ditargetkan dan rasional, mengarahkan dana untuk peralatan ulang teknis dan rekonstruksi perusahaan, konsentrasi mereka di lokasi peluncuran, dan mengurangi volume konstruksi yang sedang berlangsung.
2. Memimpin pekerjaan untuk meningkatkan dan mengurangi biaya pekerjaan desain dan survei, meningkatkan organisasi produksi dan pengenalan metode konstruksi progresif, mengurangi biaya pekerjaan konstruksi dan meningkatkan kualitas, serta mengurangi waktu pelaksanaannya.
3. Mengawasi pengembangan rencana jangka panjang dan terkini untuk pembangunan modal, rekonstruksi dan perluasan perusahaan, serta rencana komisioning aset produksi tetap, area dan kapasitas, perumahan, fasilitas komunal dan budaya, menyusun aplikasi untuk bahan konstruksi dan peralatan untuk yang baru ditugaskan objek, daftar judul untuk konstruksi, memastikan kinerja pekerjaan yang disediakan dalam daftar judul, mengurangi periode pengembalian investasi modal.
4. Ikut serta dalam penyusunan rencana bisnis dalam hal peralatan teknis dan efisiensi produksi, dalam menentukan sumber daya keuangan yang diperlukan, termasuk investor, untuk pembangunan, desain dan pembelian peralatan, serta sumber pembiayaan untuk penanaman modal, kontraktor untuk melakukan pekerjaan konstruksi modal dalam kondisi metode manajemen pasar.
5. Mengambil tindakan untuk penyelesaian kontrak ekonomi dan keuangan secara tepat waktu dengan kontraktor untuk pekerjaan desain dan survei serta konstruksi dan pemasangan, dengan perusahaan - untuk pembelian bahan dan peralatan.
6. Memantau pemenuhan kewajiban kontrak oleh organisasi desain dan konstruksi, jika perlu, memberikan sanksi yang diatur dalam kontrak, tidak mengizinkan penggunaan bahan bangunan, suku cadang, dan produk yang meningkatkan biaya konstruksi dan tidak memenuhi standar dan persyaratan teknis.
7. Memberikan penerbitan semua bahan yang diperlukan untuk pengembangan perkiraan desain untuk proyek konstruksi dan rekonstruksi.
8. Mengkoordinasikan tugas desain dan mempersiapkannya untuk disetujui oleh organisasi yang lebih tinggi.
9. Mengatur pelaksanaan operasi perbankan berdasarkan perjanjian yang telah dibuat dengan pelanggan dan kontraktor dan memastikan penyerahan dokumentasi yang diperlukan untuk pembangunan fasilitas, yang dilakukan dengan metode kontrak atau ekonomi, secara tepat waktu.
10. Memberikan kendali atas:
10.1. Ketepatan waktu mengeluarkan perkiraan desain dan dokumentasi teknis lainnya untuk produksi pekerjaan konstruksi.
10.2. Penggunaan dana investasi yang ditargetkan.
10.3. Kepatuhan dengan norma yang ditetapkan selama konstruksi dan waktu komisioning fasilitas produksi dan aset tetap.
10.4. Ketepatan waktu pelaksanaan tugas untuk pembangunan modal.
10.5. Kepatuhan dengan persyaratan undang-undang tentang perlindungan lingkungan.
11. Memberikan pengawasan dan pengendalian teknis:
11.1. Untuk waktu dan kualitas semua konstruksi dan instalasi serta pekerjaan konstruksi lainnya.
11.2. Untuk kepatuhan pekerjaan konstruksi dan instalasi dengan desain yang disetujui dan dokumentasi perkiraan, kode dan peraturan bangunan, standar dan spesifikasi, standar keselamatan, sanitasi industri dan proteksi kebakaran, persyaratan organisasi tenaga kerja.
12. Berkoordinasi dengan pihak berwenang yang melakukan pengawasan teknis, masalah yang terkait dengan pemasangan, pengujian dan pendaftaran peralatan di lokasi konstruksi.
13. Mengontrol pengeluaran dana yang dialokasikan untuk pembelian peralatan sesuai dengan daftar hak milik, kepatuhan terhadap aturan penyimpanan dan kualitas pengawetan peralatan yang tidak terpasang.
14. Bersama-sama dengan kontraktor, ia melaksanakan pekerjaan pengiriman, penerimaan dan komisioning proyek konstruksi yang telah selesai.
15. Mendorong pelaksanaan proposal rasionalisasi dan perbaikan yang mengurangi biaya dan mempersingkat waktu konstruksi, mengurangi waktu pengembalian modal investasi (tanpa mengurangi kekuatan struktur dan menurunkan kualitas pekerjaan konstruksi).
16. Memastikan pengenalan bentuk-bentuk organisasi tenaga kerja yang progresif, penggunaan yang tepat dari potensi profesional dan kualifikasi pekerja yang dipekerjakan di unit-unit bawahan.
17. Mengatur pekerjaan akuntansi dan pelaporan atas pembangunan modal.
18. Mengawasi pekerjaan departemen (manajemen) pembangunan modal dan mengkoordinasikan kegiatan unit bawahan.
Deputi Direktur Capital Construction bertanggung jawab untuk:
1. Untuk kinerja yang tidak tepat atau non-kinerja tugas resmi mereka yang diatur oleh deskripsi pekerjaan ini - dalam batas yang ditentukan oleh undang-undang ketenagakerjaan Federasi Rusia saat ini.
2. Untuk pelanggaran yang dilakukan selama menjalankan aktivitas mereka - dalam batas yang ditentukan oleh undang-undang administratif, pidana dan perdata Federasi Rusia saat ini.
3. Untuk menyebabkan kerusakan material - dalam batas yang ditentukan oleh undang-undang ketenagakerjaan dan sipil Federasi Rusia saat ini.
IV. Sebuah tanggung jawab
Deputi Direktur Bidang Konstruksi Modal berhak:
1. Untuk bertindak atas nama perusahaan, untuk mewakili kepentingan perusahaan dalam hubungannya dengan divisi struktural lain dari perusahaan, organisasi dan badan pemerintah dalam masalah pembangunan modal.
2. Meminta dan menerima informasi yang diperlukan dari kepala divisi struktural perusahaan dan spesialis.
3. Periksa kegiatan unit struktural bawahan perusahaan.
4. Memberikan instruksi kepada kepala divisi struktural dari perusahaan tentang masalah konstruksi modal.
5. Menandatangani dan menyetujui dokumen dalam batas kompetensi mereka; untuk mengeluarkan, dengan tanda tangannya, pesanan untuk perusahaan tentang masalah konstruksi modal.
6. Secara mandiri melakukan korespondensi dengan divisi struktural perusahaan dan organisasi lain tentang masalah dalam kompetensinya.
7. Menyerahkan proposal kepada direktur perusahaan tentang membawa pejabat ke tanggung jawab keuangan dan disiplin berdasarkan hasil inspeksi.
Sampel khas
Saya setuju
___________________________________ (Nama belakang, inisial)
(nama perusahaan, ________________________
perusahaan, dll., miliknya (direktur atau lainnya
bentuk organisasi dan hukum) seorang pejabat,
resmi
menyetujui resmi
petunjuk)
"" ____________ 20__.
Deskripsi pekerjaan wakil direktur untuk pembangunan modal
______________________________________________
(nama organisasi, perusahaan, dll.)
"" ____________ 20__. N__________
Deskripsi pekerjaan ini dikembangkan dan disetujui untuk
atas dasar kontrak kerja dengan __________________________________________
(nama posisi orang untuk siapa
______________________________________________________ dan sesuai dengan
deskripsi pekerjaan saat ini dibuat)
ketentuan Kode Tenaga Kerja Federasi Rusia dan peraturan lainnya
tindakan yang mengatur hubungan perburuhan di Federasi Rusia.
I. Ketentuan Umum
1.1. Wakil Direktur Pembangunan Modal termasuk dalam kategori manajer. Diangkat ke posisi tersebut dan diberhentikan atas perintah direktur (kepala) perusahaan.
1.2. Seseorang dengan pendidikan profesional (teknis) yang lebih tinggi dan pengalaman kerja pada posisi manajerial di bidang konstruksi permodalan paling sedikit _________ tahun diangkat untuk posisi Deputi Direktur Konstruksi Modal.
Wakil direktur untuk pembangunan modal melapor langsung kepada direktur perusahaan.
1.3. Deputi Direktur Konstruksi Modal harus mengetahui:
1) Perbuatan hukum legislatif dan normatif yang menentukan arah perkembangan industri yang bersangkutan; bahan administrasi dan peraturan badan lain tentang masalah konstruksi modal, serta yang terkait dengan kegiatan perusahaan.
2) Prospek pengembangan teknis dan ekonomi perusahaan.
3) Profil, spesialisasi dan fitur struktur perusahaan.
4) Kapasitas produksi perusahaan.
5) Dasar-dasar teknologi produksi produk perusahaan.
6) Tata cara pengembangan dan persetujuan rencana pembangunan modal sebagai bagian dari rencana bisnis badan usaha.
7) Teknologi produksi dan metode pekerjaan konstruksi.
8) Persyaratan organisasi tenaga kerja dalam desain proyek konstruksi.
9) Prosedur untuk mendanai investasi modal dan menarik investor.
10) Kode dan peraturan bangunan.
11) Prosedur pengembangan dan pelaksanaan estimasi desain dan dokumentasi teknis lainnya, akuntansi dan penyusunan laporan kegiatan perusahaan di bidang pembangunan modal.
12) Prosedur untuk membuat kesimpulan dan pelaksanaan kontrak ekonomi dan keuangan.
13) Prestasi ilmiah dan teknis di industri terkait dan pengalaman perusahaan terkemuka di bidang pembangunan modal.
14) Ekonomi, organisasi produksi, tenaga kerja dan manajemen.
15) Aturan dan norma perlindungan tenaga kerja, keselamatan, sanitasi industri dan perlindungan kebakaran.
16) _______________________________________________________________.
17) _______________________________________________________________.
II. Tanggung jawab pekerjaan
Wakil Direktur Pembangunan Modal:
2.1. Memastikan pelaksanaan pekerjaan konstruksi modal di perusahaan, penggunaan sumber daya investasi yang ditargetkan dan rasional. Ini mengalokasikan dana untuk peralatan ulang teknis dan rekonstruksi perusahaan, memastikan konsentrasi mereka di lokasi peluncuran, dan mengurangi volume konstruksi yang sedang berlangsung.
2.2. Memimpin pekerjaan untuk meningkatkan dan mengurangi biaya pekerjaan desain dan survei, meningkatkan organisasi produksi dan pengenalan metode konstruksi progresif, mengurangi biaya pekerjaan konstruksi dan meningkatkan kualitas, serta mengurangi waktu pelaksanaannya.
2.3. Mengawasi pengembangan rencana jangka panjang dan saat ini untuk pembangunan modal, rekonstruksi dan perluasan perusahaan, serta rencana komisioning aset produksi tetap, area dan fasilitas, perumahan, fasilitas komunal dan budaya, menyusun aplikasi untuk bahan konstruksi dan peralatan untuk fasilitas yang baru ditugaskan, daftar judul untuk konstruksi, memastikan kinerja pekerjaan yang disediakan dalam daftar judul, memperpendek periode pengembalian investasi modal.
2.4. Ikut menyusun rencana bisnis dalam hal teknis peralatan ulang dan efisiensi produksi, dalam menentukan sumber daya keuangan yang diperlukan, termasuk investor, untuk pembangunan, perancangan dan pembelian peralatan, serta sumber pembiayaan untuk penanaman modal, kontraktor untuk melakukan pekerjaan konstruksi modal dalam kondisi metode manajemen pasar.
2.5. Mengambil langkah-langkah untuk penyelesaian kontrak ekonomi dan keuangan secara tepat waktu dengan kontraktor untuk pekerjaan desain dan survei serta konstruksi dan pemasangan, dengan perusahaan - untuk pembelian bahan dan peralatan.
2.6. Memantau pelaksanaan kewajiban kontrak oleh organisasi desain dan konstruksi, jika perlu, memberikan sanksi yang diatur dalam kontrak, tidak mengizinkan penggunaan bahan bangunan, suku cadang, dan produk yang meningkatkan biaya konstruksi dan tidak memenuhi standar dan kondisi teknis.
2.7. Memberikan penerbitan semua bahan yang diperlukan untuk pengembangan perkiraan desain untuk proyek konstruksi dan rekonstruksi.
2.8. Mengkoordinasikan tugas desain dengan cara yang sudah mapan dan mempersiapkannya untuk disetujui oleh organisasi yang lebih tinggi.
2.9. Mengatur pelaksanaan operasi perbankan berdasarkan perjanjian yang telah dibuat dengan pelanggan dan kontraktor dan memastikan penyerahan dokumentasi yang diperlukan untuk pembangunan fasilitas yang dilakukan dengan metode kontrak atau ekonomi secara tepat waktu.
2.10. Memberikan kendali atas:
- ketepatan waktu mengeluarkan perkiraan desain dan dokumentasi teknis lainnya untuk pekerjaan konstruksi;
- penggunaan dana investasi yang ditargetkan;
- ketaatan pada norma-norma yang ditetapkan selama konstruksi dan persyaratan komisioning kapasitas produksi dan aset tetap;
- Ketepatan waktu pelaksanaan penugasan untuk pembangunan modal;
- kepatuhan terhadap persyaratan undang-undang tentang perlindungan lingkungan.
2.11. Memberikan pengawasan dan kontrol teknis:
- untuk waktu dan kualitas semua konstruksi dan instalasi dan pekerjaan konstruksi lainnya;
- untuk kepatuhan pekerjaan konstruksi dan instalasi dengan desain yang disetujui dan dokumentasi perkiraan, kode dan peraturan bangunan, kondisi standar dan teknis, standar keselamatan, sanitasi industri dan proteksi kebakaran, persyaratan organisasi tenaga kerja.
2.12. Berkoordinasi dengan pihak berwenang yang melakukan pengawasan teknis, masalah yang terkait dengan pemasangan, pengujian, dan pendaftaran peralatan di lokasi konstruksi.
2.13. Mengontrol pengeluaran dana yang dialokasikan untuk pembelian peralatan sesuai dengan daftar hak milik, kepatuhan dengan aturan penyimpanan dan kualitas pemeliharaan peralatan yang tidak terpasang.
2.14. Bersama dengan kontraktor, itu melakukan pengiriman, penerimaan dan komisioning proyek konstruksi yang telah selesai.
2.15. Mempromosikan implementasi proposal rasionalisasi dan perbaikan yang mengurangi biaya dan mempersingkat waktu konstruksi, dan juga membantu mengurangi waktu pengembalian modal investasi tanpa mengurangi kekuatan struktur dan menurunkan kualitas pekerjaan konstruksi.
2.16. Memastikan pengenalan bentuk-bentuk organisasi tenaga kerja yang progresif, penggunaan yang tepat dari potensi profesional dan kualifikasi karyawan di unit-unit bawahan.
2.17. Mengatur pekerjaan pada akuntansi dan pelaporan pada konstruksi modal.
2.18. Mengawasi pekerjaan departemen (manajemen) pembangunan modal dan mengkoordinasikan kegiatan unit bawahan.
2.19. _____________________________________________________________.
AKU AKU AKU. Hak
Deputi Direktur Bidang Konstruksi Modal berhak:
3.1. Untuk bertindak atas nama perusahaan, untuk mewakili kepentingannya dalam hubungan dengan organisasi dan otoritas negara pada masalah konstruksi modal.
3.2. Minta dan terima informasi yang diperlukan dari kepala divisi struktural perusahaan dan spesialis.
3.3. Periksa aktivitas unit struktural bawahan perusahaan.
3.4. Berikan instruksi kepada kepala divisi struktural perusahaan tentang masalah konstruksi modal.
3.5. Menandatangani dan mendukung dokumen sesuai dengan kompetensi mereka; untuk mengeluarkan, dengan tanda tangannya, pesanan untuk perusahaan tentang masalah konstruksi modal.
3.6. Untuk secara mandiri melakukan korespondensi dengan divisi struktural perusahaan, serta organisasi lain tentang masalah dalam kompetensinya.
3.7. Kirimkan proposal kepada direktur perusahaan tentang membawa pejabat ke tanggung jawab keuangan dan disiplin berdasarkan hasil inspeksi sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia.
3.8. ______________________________________________________________.
IV. Sebuah tanggung jawab
Deputi Direktur Capital Construction bertanggung jawab untuk:
4.1. Untuk kinerja yang tidak tepat atau non-kinerja tugas mereka diatur oleh deskripsi pekerjaan ini - dalam batas yang ditentukan oleh undang-undang ketenagakerjaan Federasi Rusia.
4.2. Untuk pelanggaran yang dilakukan selama menjalankan aktivitasnya - dalam batas yang ditentukan oleh undang-undang administratif, pidana, dan perdata Federasi Rusia saat ini.
4.3. Untuk menyebabkan kerusakan material - dalam batas yang ditentukan oleh undang-undang ketenagakerjaan dan sipil Federasi Rusia saat ini.
4.4. ______________________________________________________________.
Deskripsi pekerjaan dikembangkan sesuai dengan ________________
(nama,
_____________________________.
nomor dan tanggal dokumen)
Kepala struktur (inisial, nama belakang)
divisi (layanan personalia) _________________________
(tanda tangan)
"" _____________ 20__
Sepakat:
Kepala departemen hukum
(inisial, nama keluarga)
_____________________________
(tanda tangan)
"" ________________ 20__
Saya telah membaca deskripsi pekerjaan ini: (inisial, nama keluarga)
_________________________
(tanda tangan)
URAIAN TUGAS
Wakil Direktur
untuk pembangunan modal
- Ketentuan Umum
1.1. Wakil Direktur Pembangunan Modal termasuk dalam kategori manajer.
1.2. Seseorang dengan pendidikan profesional (teknis) yang lebih tinggi dan pengalaman kerja pada posisi manajerial di bidang konstruksi permodalan paling sedikit 5 tahun diakui sebagai Wakil Direktur Konstruksi Modal.
1.3. Wakil Direktur Konstruksi Modal harus mengetahui:
- Tindakan hukum legislatif dan regulasi yang menentukan arah pengembangan industri yang relevan;
- bahan administrasi dan peraturan badan lain tentang masalah konstruksi modal, serta tentang kegiatan organisasi;
- profil, spesialisasi, dan fitur struktur organisasi;
- prospek pengembangan teknis dan ekonomi organisasi;
- kapasitas produksi organisasi;
- dasar-dasar teknologi produksi produk organisasi;
- prosedur untuk pengembangan dan persetujuan rencana pembangunan modal sebagai bagian dari rencana bisnis organisasi;
- teknologi produksi dan metode pekerjaan konstruksi;
- persyaratan untuk organisasi tenaga kerja dalam desain proyek konstruksi
- prosedur untuk membiayai investasi modal dan menarik investor;
- peraturan bangunan;
- prosedur pengembangan dan pelaksanaan estimasi desain dan dokumentasi teknis lainnya, akuntansi dan penyusunan laporan kegiatan organisasi di bidang pembangunan modal;
- prosedur untuk penyelesaian dan pelaksanaan kontrak bisnis dan keuangan;
- Prestasi ilmiah dan teknis dalam industri yang relevan dan pengalaman maju di bidang konstruksi modal;
- ekonomi, organisasi produksi, tenaga kerja dan manajemen;
- dasar-dasar undang-undang ketenagakerjaan;
- Peraturan ketenagakerjaan internal;
- aturan perlindungan tenaga kerja dan keselamatan kebakaran;
— ______________________________________________________________________.
1.4. Wakil Direktur Pembangunan Modal dalam kegiatannya dibimbing oleh:
- Piagam (Peraturan) _______________________________________________;
(nama perusahaan)
- deskripsi pekerjaan ini;
— _____________________________________________________________________
(tindakan dan dokumen lain yang terkait langsung dengan
__________________________________________________________________________.
fungsi ketenagakerjaan Deputi Direktur Permodalan Pembangunan)
1.5. Wakil Direktur Pembangunan Modal melapor langsung kepada direktur organisasi.
1.6. Selama Wakil Direktur Konstruksi Modal berhalangan (liburan, sakit, dll.), Tugasnya dilakukan oleh karyawan yang ditunjuk sesuai dengan prosedur yang ditetapkan, yang memperoleh hak yang sesuai dan bertanggung jawab atas tidak terpenuhinya atau tidak terpenuhinya tugas yang diberikan kepadanya sehubungan dengan penggantian tersebut.
1.7. ___________________________________________________________________.
- Fungsi
2.1. Manajemen konstruksi modal.
2.2. Memantau kepatuhan terhadap kode bangunan dan peraturan dalam produksi.
- Tanggung jawab pekerjaan
Wakil Direktur Capital Construction melaksanakan tugas sebagai berikut:
3.1. Memastikan pelaksanaan pekerjaan konstruksi modal, penggunaan sumber daya investasi yang ditargetkan dan rasional, mengarahkan dana untuk peralatan teknis dan rekonstruksi sumber daya organisasi, konsentrasi mereka pada fasilitas peluncuran, dan pengurangan volume konstruksi yang sedang berlangsung.
3.2. Memimpin pekerjaan untuk meningkatkan dan mengurangi biaya pekerjaan desain dan survei, meningkatkan organisasi produksi dan pengenalan metode konstruksi progresif, mengurangi biaya pekerjaan konstruksi dan meningkatkan kualitas, serta mengurangi waktu pelaksanaannya.
3.3. Mengawasi pengembangan rencana jangka panjang dan terkini untuk pembangunan modal, rekonstruksi dan perluasan organisasi, serta rencana komisioning aset produksi tetap, area dan kapasitas, perumahan, fasilitas komunal dan budaya, menyusun aplikasi untuk bahan konstruksi dan peralatan untuk fasilitas yang baru ditugaskan, daftar judul untuk konstruksi, memastikan kinerja pekerjaan yang disediakan dalam daftar judul, memperpendek periode pengembalian investasi modal.
3.4. Ikut serta dalam penyusunan rencana bisnis dalam hal peralatan teknis dan peningkatan efisiensi produksi, dalam menentukan sumber daya keuangan yang diperlukan, termasuk dana investor, untuk pembangunan, desain dan pembelian peralatan, serta sumber pembiayaan untuk penanaman modal, kontraktor untuk pekerjaan konstruksi modal dalam kondisi metode manajemen pasar.
3.5. Mengambil tindakan untuk menyelesaikan kontrak ekonomi dan keuangan secara tepat waktu dengan kontraktor untuk desain dan survei serta pekerjaan konstruksi dan pemasangan, untuk pembelian bahan dan peralatan.
3.6. Memantau pemenuhan kewajiban kontrak oleh organisasi desain dan konstruksi, jika perlu, memberikan sanksi yang diatur dalam kontrak, tidak mengizinkan penggunaan bahan bangunan, suku cadang, dan produk yang meningkatkan biaya konstruksi dan tidak memenuhi peraturan teknis, standar, dan kondisi teknis.
3.7. Memberikan penerbitan semua bahan yang diperlukan untuk pengembangan perkiraan desain untuk proyek konstruksi dan rekonstruksi.
3.8. Mengkoordinasikan tugas desain dan mempersiapkannya untuk disetujui oleh organisasi yang lebih tinggi.
3.9. Mengatur pelaksanaan operasi perbankan di bawah kontrak yang diselesaikan dengan pelanggan dan kontraktor dan memastikan penyerahan dokumentasi yang diperlukan untuk pembangunan fasilitas, yang dilakukan oleh kontraktor atau metode ekonomi, secara tepat waktu.
3.10. Memastikan kontrol atas ketepatan waktu penerbitan perkiraan desain dan dokumentasi teknis lainnya untuk produksi pekerjaan konstruksi, penggunaan dana investasi yang ditargetkan, kepatuhan terhadap norma-norma yang ditetapkan selama konstruksi dan waktu commissioning fasilitas produksi dan aset tetap, atas ketepatan waktu pelaksanaan tugas untuk konstruksi modal, melebihi kepatuhan dengan persyaratan undang-undang tentang perlindungan lingkungan, serta pengawasan dan kontrol teknis atas waktu dan kualitas semua konstruksi dan instalasi dan pekerjaan konstruksi lainnya, untuk kesesuaiannya dengan desain yang disetujui dan dokumentasi perkiraan, kode dan peraturan bangunan, standar dan spesifikasi, standar keselamatan, produksi sanitasi dan proteksi kebakaran, persyaratan organisasi tenaga kerja.
3.11. Berkoordinasi dengan pihak berwenang yang melakukan pengawasan teknis, masalah yang terkait dengan pemasangan, pengujian, dan pendaftaran peralatan di lokasi konstruksi.
3.12. Mengontrol pengeluaran dana yang dialokasikan untuk pembelian peralatan sesuai dengan daftar hak milik, kepatuhan dengan aturan penyimpanan dan kualitas pelestarian peralatan yang tidak dipasang.
3.13. Bersama dengan kontraktor, ia melakukan pekerjaan pengiriman, penerimaan, dan commissioning proyek konstruksi yang telah selesai.
3.14. Mempromosikan pengenalan proposal rasionalisasi dan perbaikan yang mengurangi biaya dan mempersingkat waktu konstruksi, mengurangi waktu pengembalian investasi modal (tanpa mengurangi kekuatan struktur dan memperburuk kualitas pekerjaan konstruksi).
3.15. Memastikan pengenalan bentuk-bentuk organisasi tenaga kerja yang progresif, penggunaan yang tepat dari potensi profesional dan kualifikasi pekerja yang dipekerjakan di unit-unit bawahan.
3.16. Mengatur pekerjaan pada akuntansi dan pelaporan pada konstruksi modal.
3.17. Mengawasi pekerjaan departemen (manajemen) pembangunan modal dan mengkoordinasikan kegiatan unit bawahan.
3.18. __________________________
(tugas lain)
- Hak
Deputi Direktur Bidang Konstruksi Modal berhak:
4.1. Berpartisipasi dalam pembahasan draf keputusan kepala organisasi.
4.2. Tanda tangani dan dukung ________________________________________.
(jenis dokumen)
4.3. Memulai dan mengadakan pertemuan tentang masalah organisasi dan keuangan dan ekonomi.
4.4. Minta dan terima informasi dan dokumen yang diperlukan dari divisi struktural, spesialis.
4.5. Lakukan pemeriksaan kualitas dan eksekusi pesanan tepat waktu.
4.6. Menuntut penghentian (penangguhan) pekerjaan (jika terjadi pelanggaran, ketidakpatuhan dengan persyaratan yang ditetapkan, dll.), Kepatuhan dengan norma yang ditetapkan; memberikan instruksi untuk memperbaiki kekurangan dan menghilangkan pelanggaran.
4.7. Berpartisipasi dalam pembahasan masalah yang berkaitan dengan tugas yang dilakukan olehnya.
4.8. Kirimkan ke kepala organisasi untuk pertimbangan gagasan mempekerjakan, memindahkan dan memberhentikan karyawan; proposal untuk mendorong mereka atau untuk menjatuhkan hukuman kepada mereka.
Kami selalu memiliki banyak lowongan baru dan relevan di situs web kami. Gunakan filter untuk mencari parameter dengan cepat.
Untuk pekerjaan yang sukses, diinginkan untuk memiliki pendidikan khusus, serta memiliki kualitas dan keterampilan kerja yang diperlukan. Pertama-tama, Anda perlu mempelajari dengan cermat persyaratan pemberi kerja dalam spesialisasi yang dipilih, lalu mulai menulis resume.
Anda tidak boleh mengirim resume Anda ke semua perusahaan pada saat yang bersamaan. Pilih lowongan yang sesuai berdasarkan kualifikasi dan pengalaman kerja Anda. Kami mencantumkan keterampilan paling signifikan bagi pemberi kerja yang Anda butuhkan agar berhasil bekerja sebagai direktur pembangunan modal di Moskow:
7 Keterampilan Utama Teratas yang Anda Butuhkan untuk Memiliki Pekerjaan
Juga cukup sering dalam lowongan ada persyaratan berikut: dokumentasi proyek, teknik sipil dan kontrol konstruksi.
Saat mempersiapkan wawancara Anda, gunakan informasi ini sebagai daftar periksa. Ini akan membantu Anda tidak hanya untuk menyenangkan perekrut, tetapi juga untuk mendapatkan pekerjaan yang diinginkan!
Analisis lowongan di Moskow
Berdasarkan analisis lowongan yang dipublikasikan di situs kami, gaji awal yang ditunjukkan rata-rata - 116351. Tingkat pendapatan maksimum rata-rata (ditunjukkan "gaji sebelumnya") - 130.506. Perlu diingat bahwa angka yang diberikan adalah statistik. Gaji riil untuk pekerjaan dapat sangat bervariasi tergantung pada banyak faktor:- Pengalaman kerja Anda sebelumnya, pendidikan
- Jenis pekerjaan, jadwal kerja
- Ukuran perusahaan, industrinya, mereknya, dll.
