Berbagai sumber pendapatan tambahan - apa saja jenisnya, di mana mencarinya, dan bagaimana cara membuatnya. Cara membuat passive income dari awal Membuat passive income

Halo, para pembaca situs majalah keuangan yang budiman! Hari ini kami akan mencoba menjawab pertanyaan “Di mana menginvestasikan uang”. Bagaimanapun, situasi ekonomi yang sulit dalam perekonomian negara membuat kita terus-menerus khawatir dengan sumber daya keuangan kita sendiri.

Oleh karena itu, kita selalu dihadapkan pada banyak pertanyaan, pertama, di mana harus menginvestasikan uang, untuk menyimpan dan tidak kehilangan, lalu di mana berinvestasi, Untuk mendapatkan uang, untuk menerima penghasilan bulanan dll.

Instruksi terperinci: di mana menginvestasikan uang agar berfungsi dan menghasilkan pendapatan bulanan

Jika modal yang terkumpul berjumlah sedikit saja, maka ada ketakutan nyata akan kehilangannya. Oleh karena itu kami berusaha lebih melek dalam urusan menginvestasikan uang, menjajaki berbagai peluang investasi yang menguntungkan.

Tentu saja, banyak dari kita yang jauh dari politik, ekonomi besar, dan metode manajemen pemerintah, namun hal ini tidak menghilangkan kesempatan kita untuk mempelajari pengalaman orang-orang sukses, meninjau nasihat ahli, menentukan cara terbaik untuk menginvestasikan uang untuk menghasilkan pendapatan. Tinjauan situasi yang mendetail akan membantu menentukan area investasi uang yang paling menguntungkan saat ini.

Dari artikel ini Anda akan belajar:

• Tempat menginvestasikan uang pada tahun 2019, agar tidak kalah— saran ahli;
• Di mana menginvestasikan uang Untuk mendapatkan uang (sehingga mereka bekerja) dengan tingkat bunga tinggi dengan jaminan - prinsip dasar menginvestasikan uang;;
• Mari kita lihat di mana Anda dapat menginvestasikan uang di Rusia + cara nyata untuk menginvestasikan uang tergantung pada jumlah uangnya.

Aturan untuk menginvestasikan uang

1. Tempat menginvestasikan uang agar tidak rugi - 5 aturan dasar berinvestasi 💎

Lantas, bagaimana cara menginvestasikan uang agar tidak hilang dan apa yang perlu dilakukan agar uang tersebut berfungsi dan menghasilkan pendapatan? Di situs web kami, kami menyajikan situs tersebut 5 aturan berinvestasi yang perlu diambil sebagai dasar. Mereka akan menjadi semacam " buku pedoman”, yang akan membantu Anda mengambil tindakan paling tepat untuk melestarikan dan menghemat uang.

Aturan-aturan ini dikembangkan melalui pengalaman yang diperoleh dan telah terbukti keefektifannya selama bertahun-tahun.

Aturan #1. Gratis

Ini adalah aturan pertama, yang menyatakan bahwa hanya dana yang tersedia setelah memenuhi semua kewajiban dan kebutuhan dasar yang dapat diinvestasikan (diinvestasikan), yaitu dana yang tidak diambil secara kredit/utang, dll.

Jangan pernah mengambil uang untuk diinvestasikan berhutang atau tugas. Perlu dipahami apa yang dapat menyebabkan kegagalan investasi berikutnya kebangkrutan dan membatasi kemungkinan pengembalian dana pada waktu yang ditentukan.

Selain itu, anggaran ekonomi keluarga Anda yang salah perhitungan akan menambah kesulitan bagi Anda. Memang terkadang masalah sehari-hari yang muncul membutuhkan solusi segera.

Ingatlah bahwa pinjaman pribadi, hutang kredit tidak hanya dapat menulis ulang sejarah baik Anda, tetapi juga merusak hubungan dengan kerabat dekat, kewajiban kepada siapa tetap tidak terpenuhi.

Tetapi jika Anda masih memutuskan untuk menggunakan pinjaman, maka artikel kami tentang bagaimana, meskipun dengan riwayat kredit yang buruk, akan membantu Anda.

Aturan #2. Penghasilan rutin

Saat menginvestasikan uang Anda sendiri, penting untuk disadari bahwa Anda hanya dapat mengandalkan uang yang Anda hasilkan dengan cara biasa, tanpa menggunakan hasil investasi. Kami telah menulis di artikel tentang di mana Anda bisa mendapatkan uang tanpa investasi.

Bagilah pos-pos pendapatan ini menjadi 2 bagian, yang salah satunya terus meningkatkan modal, tetap tidak tersentuh, dan yang kedua menyediakan keberadaan pribadi dan diisi ulang setiap bulan dari sumber yang stabil.

Aturan #3. Rencana investasi

Buatlah terlebih dahulu, tentukan parameter yang jelas. Pertimbangkan semua kemungkinan dan metode Anda, cobalah untuk memilih 2-3 jenis investasi. Pada saat yang sama, penting untuk dipahami bahwa tindakan yang Anda rencanakan dapat disesuaikan dengan mempertimbangkan perubahan situasi ekonomi di negara tersebut. Artinya, rencana investasi harus fleksibel dan relevan.

Cobalah untuk memastikan bahwa semua dana yang tersedia tidak diinvestasikan dalam satu proyek (metode investasi). Menginvestasikan uang dalam beberapa proyek akan menjadi yang paling efektif. Kalaupun di suatu daerah tidak mungkin memperoleh keuntungan (akan ada kerugian), maka jenis investasi lain akan memperbaiki keadaan.

Aturan #4. Jangan sia-siakan keuntungan Anda

Aturan ini mengatakan bahwa uang yang Anda peroleh harus membentuk dan menambah modal Anda. Banyak ahli menyarankan untuk segera menarik uang yang diperoleh dari investasi pada objek investasi lain.

Bentuk portofolio investasi Anda sendiri dan cari sumber investasi baru yang paling menguntungkan.

Aturan #5. Kendalikan uang Anda

Cobalah untuk menaruh perhatian pada pergerakan dana dan aset Anda sesering mungkin, dengan memperhatikan nuansa kecil sekalipun. Ini akan memungkinkan Anda menghindari banyak kesalahan dan masalah, dan juga memungkinkan Anda membuat keputusan yang tepat dalam menginvestasikan uang Anda.

Selain itu, Anda harus sangat berhati-hati meragukan Dan sangat menguntungkan proposal investasi. Periksa dengan cermat semua informasi yang mungkin tentang jenis investasi ini.

Kita tidak boleh melupakan kasus itu tipuan telah menjadi jauh lebih sering terjadi dan tidak selalu mungkin untuk segera menentukan kebenaran niat perusahaan/seseorang.

Ajukan pertanyaan tentang perusahaan yang berencana bekerja sama dengan Anda. Lihatlah berbagai ulasan online dan pelajari pengalaman orang lain yang memiliki riwayat berinvestasi di dalamnya.

Coba buat perhitungan awal, perhatikan totalnya. Terlalu cepat dan keuntungan tinggi harus mengingatkan Anda.

Dengan mengingat aturan sederhana ini, akan lebih mudah bagi Anda untuk menavigasi kemampuan Anda sendiri. Perlu dipahami bahwa hanya studi menyeluruh tentang situasi dan proposal yang diterima akan membantu Anda menjadi investor yang lebih kompeten.

Kita terbiasa mempercayai perkataan teman, orang tua, dan kerabat kita, namun situasi berubah setiap hari dan investasi menguntungkan kemarin dapat mengakibatkan risiko kerugian saat ini. Itu sebabnya Anda harus mengandalkan diri sendiri literasi keuangan .

Menurut para ahli, penghasilan yang kita terima setiap bulannya harus dibagi 3 komponen:

• utama- Ini adalah uang yang dihabiskan untuk membeli makanan, pakaian, dan membayar sewa.
• kumulatif - itu kira-kira 10% dari jumlah yang diterima. Di sini, pengeluaran diharapkan untuk membeli mobil atau pergi berlibur.
• bekerja– seluruh jumlah sisanya, yang dapat dibuang sesuai kebijaksanaan Anda sendiri. Inilah yang menjadi sumber investasi masa depan.

Seperti yang Anda lihat dari diagram, hanya ada sedikit uang yang tersisa untuk investasi, tetapi uang inilah yang bisa meningkat secara signifikan dengan pendekatan yang tepat.

Sekalipun muncul situasi di mana Anda menemukan proyek yang sangat menguntungkan, namun Anda tidak memiliki cukup dana untuk itu, cobalah mencari investor/co-investor lain. Dengan menggabungkan kekuatan, Anda akan menciptakan dana bersama, yang dalam bahasa keuangan disebut kolam, sehingga memberikan permulaan bagi bisnis itu sendiri untuk memperoleh tingkat bunga yang lebih tinggi.

Situasi ini biasa terjadi dan orang sering kali berusaha mencari orang yang berpikiran sama yang memiliki cadangan uang. Ide umumnya dapat memberikan insentif, dan modal yang dikumpulkan dapat memberikan return yang baik.

2. Di mana mendapatkan uang untuk diinvestasikan secara menguntungkan - tips 📑

Terkadang sepertinya kata itu sendiri Investasi“menyiratkan jumlah finansial yang besar yang sulit diperoleh dengan segera. (Artikel kami “” akan membantu Anda). Itu sebabnya kami mencoba memasukkan uang kertas ke dalam kotak, menyimpannya di rumah sampai waktu yang lebih baik.

Faktanya, posisi ini salah , karena uang gratis apa pun akan bermanfaat bagi Anda, menarik sumber daya keuangan baru. Jika kita berbicara tentang metode seperti melestarikan dan meningkatkan modal dengan bantuan deposito bank, maka jumlah investasi awal bisa 1000 rubel.

Penting untuk memilih yang tepat deposit bank dan ketentuan penggunaannya. Baca tentangnya di publikasi terpisah di majalah kami.

Ya, pembelian mata uang, logam mulia, benda seni, dan terlebih lagi urusan sendiri akan membutuhkan jumlah yang lebih besar dari Anda. Namun di sini juga ada cara di mana Anda dapat mengumpulkan keuangan yang hilang secara bertahap.

Pertama , ajari diri Anda untuk menabung. Cobalah berbelanja dengan bijak, ciptakan keuntungan Anda sendiri. Kami merekomendasikan membaca artikel - + saran ahli"

Dan kedua , hemat bulanan10 % dari pendapatan yang diterima untuk kelestarian. Dengan demikian, Anda akan membuat struktur distribusi dana yang jelas dan dalam beberapa bulan Anda akan mencapai hasil yang Anda inginkan.

Cara yang menguntungkan untuk menginvestasikan uang agar tidak rugi, menabung, dan menghasilkan

3. 13 cara menginvestasikan uang agar berhasil dan menghasilkan pendapatan 💸

Mari kita coba mempertimbangkan opsi terkini untuk menginvestasikan uang Anda sendiri, mengidentifikasi kelebihan dan kekurangannya.

Metode nomor 1. Setoran bank (bank mana yang lebih baik menyimpan uang dengan bunga)

Ini adalah metode paling umum yang tersedia bagi siapa saja yang ingin menginvestasikan uangnya. Esensi keseluruhannya adalah bahwa suatu perjanjian dibuat atas dasar di mana semua dana yang Anda setorkan tidak hanya disimpan untuk jangka waktu tertentu, tetapi juga dikalikan sesuai dengan tarif yang ditentukan.

Investor (penyimpan) mengakuisisi kepercayaan diri adalah ia akan memperoleh penghasilan yang besarnya dapat dihitung terlebih dahulu. Cara bekerja dengan uang ini bermanfaat bagi kedua belah pihak.

Metode menginvestasikan uang No. 1 - deposito

Anda Dengan mengisi kembali deposit Anda, Anda berupaya meningkatkannya, dan bank, mengambil dana, melakukan banyak operasi yang memberinya keuntungan sendiri.

Jadi, kontribusi Anda di bawah 10% diberikan untuk pinjaman dengan kewajiban hutang kepada klien lain di 20 % dan tepat satu tahun kemudian, uang yang dikembalikan tersebut akan memberikan perbedaan (pendapatan) yang signifikan bagi lembaga tersebut.

Anda dapat memilih sendiri deposit yang paling optimal baik secara mandiri maupun dengan bantuan konsultan yang selalu fokus pada penawaran yang relevan pada periode tertentu.

Hal penting lainnya keuntungan metode ini dapat dipanggil asuransi simpanan, diperkenalkan baru-baru ini sehubungan dengan kebangkrutan lembaga kredit secara teratur. Sekarang kontribusi Anda sama dengan 1.400.000 rubel tunduk pada asuransi wajib, dan oleh karena itu dapat dikembalikan dalam hal apa pun oleh negara.

Artinya, jika jumlah investasi Anda melebihi ambang batas yang ditentukan, maka Anda bisa membagi uangnya menggunakan jasa beberapa bank.

Meskipun terdapat aspek-aspek positif, ada juga aspek-aspek yang signifikan minus . Jadi, pada awalnya persentase terkecil dari semua metode investasi ditetapkan untuk dana yang diinvestasikan dan dapat dari 0,1% menjadi 9%, yang bervariasi tergantung pada ketentuan proposal yang diajukan.

Selain itu, situasi keuangan negara yang tidak stabil menyebabkan stagnasi depresiasi dana(inflasi). Namun, bahkan dalam kasus ini, keuntungan kecil Anda akan memungkinkan Anda menghindari kerugian besar, menjaga modal Anda pada tingkat yang sama.

Bank mana yang lebih baik menaruh uang dengan bunga pada tahun 2019 - pendapat ahli

Saat memutuskan sendiri bank mana yang lebih baik untuk menginvestasikan uang Anda dan di mana membuka rekening bank (rekening deposito), kami menyarankan Anda membiasakan diri dengan TOP- 5 bank-bank di tanah air, dengan memperhatikan peringkat keandalan bank-bank tersebut.

Bank lebih dapat diandalkan jika pemegang saham utama (pengendali saham) adalah negara. Kecil kemungkinannya negara akan tertarik dengan kebangkrutan bank-banknya sendiri.

Bank yang dapat diandalkan meliputi: Misalnya, raksasa sektor perbankan seperti Bank Tabungan, VTB, Rosselkhozbank dan beberapa lainnya.

Jadi, 5 bank TOP tempat Anda dapat menginvestasikan uang dengan aman dengan bunga:

1. Bank Tabungan;
2. Rosselkhozbank;
3. "VTB 24";
4. Gazprombank;
5. Bank Alfa.

Peringkat keandalan bank sedikit berubah seiring waktu. Tapi yang pertama 3 (tiga) stoples hampir selalu berada di tempatnya, karena ini adalah bank-bank besar dengan dukungan keuangan negara, yaitu keandalan berada pada tingkat tertinggi di negara ini. Di sini Anda dapat memilih deposit dengan pengisian ulang, kapitalisasi bunga, serta perpanjangan. Anda dapat membacanya di salah satu publikasi kami.

Metode nomor 2. Berinvestasi di reksa dana

Orang yang sedikit familiar Bursa Efek, saham, obligasi dan bekerja dengan sekuritas lebih suka menginvestasikan uangnya di reksa dana (UIF).

Sebenarnya kombinasi ini hanya terdengar rumit, namun memiliki dasar yang sederhana. Itu mewakili investasi dana kolektif dan pengelolaannya lebih lanjut. Semua uang dikumpulkan ke dalam dana umum, dan kemudian, dengan bantuan manajer profesional, diarahkan ke metode penggunaan yang dipilih.

Prinsip pengoperasian reksa dana

DI DALAM paling Kami sendiri sangat jarang memiliki informasi nyata terkait indikator ekonomi organisasi paling sukses sekalipun. Oleh karena itu, kemampuan untuk membeli sekuritas apa pun saja sudah cukup, tetapi mengelolanya dengan kompeten tidaklah cukup.

Penting! Dengan menginvestasikan uang di reksa dana, kita mempunyai peluang untuk memperolehnya saham, obligasi, emas atau mata uang, yang harganya sedikit turun, namun mampu memperoleh kembali posisinya di masa depan, menentukan pertumbuhan yang baik dan pembagian keuntungan yang signifikan.

Untuk mencapai situasi ideal seperti itu, para spesialis dana investasi harus memiliki pemahaman yang baik tentang perekonomian tidak hanya di tingkat negara mereka, tetapi juga di seluruh dunia. Penting untuk menguasai dasar-dasarnya teknis Dan mendasar analisis, melihat umpan berita dan mampu merespons perubahan konstan dengan benar.

Sangat sulit bagi konsumen awam untuk memperoleh pengetahuan yang kompleks, apalagi mengelolanya secara aktif, sehingga diperlukan jasa seorang spesialis. Inilah inti dari menginvestasikan uang di reksa dana.. Anda memberikan dana gratis Anda kepada manajer yang memiliki pengalaman luas dan statistik yang baik.

Dengan demikian, keuntungan dana investasi adalah bahwa pada setiap tahap Anda diberikan dukungan maksimal dan berbagai pilihan untuk menginvestasikan dana yang Anda bisa pilih yang paling optimal.

Tidak perlu langsung mendalami semua seluk-beluk dan nuansanya, pelajari metodenya setiap hari, cukup mempercayai dana Anda dengan benar. Selain itu, Anda dapat secara bertahap mempelajari secara mendalam tindakan yang diambil dengan secara mandiri membeli saham tambahan dari organisasi yang sama.

Perlu dipahami bahwa aktivitas perusahaan pengelola mana pun selalu berada di bawah kendali negara, dan ini sudah memberi Anda kepercayaan pada kerja sama yang jujur.

Tindakan tegas di bidang hukum dan permasalahan hukum inilah yang menjamin terlindunginya hak investasi kita sebagai pemegang saham.

Sebagian besar, perusahaan yang menghargai reputasinya hanya mengizinkan karyawan terverifikasi dengan sertifikat khusus untuk mengelola kontribusi yang dikumpulkan. Penting juga bahwa jumlah investasi awal Anda praktis tidak terbatas. Itu bisa mulai dari 1000 rubel.

Semua modal yang tersedia dapat didistribusikan pada awalnya beberapa reksa dana, yang memungkinkan Anda membuat portofolio sendiri, sehingga membatasi bagian Anda risiko.

Mengikuti logika, situasinya menjadi seperti ini: bahkan jika satu dana investasi memaparkan uang Anda pada risiko dan merugikan Anda luka , maka pihak lain akan membantu memulihkan jumlah yang hilang dan kemungkinan besar menyediakannya penghasilan .

Bahkan jika dana tersebut diakui bangkrut , maka harta benda anda yang ditanamkan pada penanaman modal ini dilarang demi hukum untuk dilelang. Jika perlu, Anda selalu dapat meminta hasil audit independen yang dilakukan setiap hari. Jadi, dengan bantuan panitera, hak milik dana atas saham yang diinvestasikan dan seluruh properti dicatat. Dan setiap tahun, departemen akuntansi perusahaan diaudit.

Sisi negatif Metode ini bisa disebut kecerobohan seseorang, ketika seorang spesialis muda yang belum teruji yang terjun ke bisnis “mengecewakan Anda” dan harapan Anda.

Cukup sulit untuk memeriksa tindakannya terlebih dahulu, sehingga ada risiko kehilangan uang yang terkumpul.

Satu-satunya keputusan yang tepat Anda mungkin ingin tahu lebih banyak tentang reksa dana yang ingin Anda investasikan. Cobalah menganalisis situasinya, mencari ulasan, membaca forum, dan mengasuransikan diri Anda.

Metode nomor 3. Pembelian real estat

Metode Investasi No.3. Pembelian real estat (kantor, perumahan, dll.)

Metode ini selalu menjadi yang paling efektif untuk menginvestasikan uang. Perlu dipahami bahwa real estat yang dibeli (apartemen, dll.) hampir tidak pernah kehilangan harganya. Kami telah memberi tahu Anda cara membeli apartemen secara menguntungkan di artikel terpisah.

Selama beberapa tahun ke depan, nilainya akan meningkat secara bertahap. Kadang-kadang hal ini terjadi secara tiba-tiba, seringkali hanya dengan peningkatan yang sistematis, namun hal ini selalu memberikan kesempatan kepada pemiliknya untuk menemukan dirinya di dalamnya plus . Kami menulis lebih detail tentang pro dan kontra metode investasi ini di artikel sebelumnya.

Selain itu, opsi yang dibeli selalu bisa menyewakan, dan ini sudah menjadi cara pendapatan pasif, yang mengarah pada akumulasi lebih lanjut. Para ahli telah memperhatikan bahwa untuk tujuan investasi, yang terbaik adalah membeli kamar sederhana atau apartemen kecil satu kamar.

Contoh apartemen yang bisa dibeli untuk disewakan mulai dari 20 ribu rubel per bulan di kota besar

Ruang sewaan dari dua benda tersebut harganya beberapa kali lipat lebih mahal dari satu luas yang terdiri dari 2 kamar.

Selain itu, kotak kecil lebih mudah diperbaiki, memberikan tampilan yang rapi, dan melengkapinya dengan furnitur Anda sendiri. Jika kita menggunakan bahasa angka, maka menyewa kamar yang dibeli akan membawa kita 10-20% per tahun, yang akan memaksimalkan laba atas investasi melalui 6-8 tahun, dan setelah itu periode penerimaan laba bersih akan dimulai.

Tapi menyewa seluruh apartemen hanya mendatangkan keuntungan 5-7% setiap tahun dan ini adalah jangka waktu yang lebih lama untuk mengembalikan dana Anda. Selain itu, metode sewa perumahan harian yang ada memberikan prospek yang paling menguntungkan, namun memerlukan kebutuhan akan pekerjaan yang terus-menerus mencari orang yang masih hidup, Dan memperbaiki, yang pelaksanaannya akan menjadi lebih sering.

Anda perlu memastikan tidak hanya kondisi terbaik, tetapi juga lokasi bergengsi ruangan di area tersebut. Menginvestasikan dana Anda sendiri di perumahan memiliki massa manfaat . Ini termasuk stabilitas, kemungkinan tinggal lebih lanjut dan pengembalian uang yang diinvestasikan kapan saja.

Perlu dipahami hal itu menjual properti kamu selalu bisa. (Untuk informasi tentang cara melakukannya dengan cepat, baca artikel - ?). Ditambah lagi Anda bisa dengan mudah memberi meter persegi Anda, serahkan mereka berdasarkan warisan atau mewariskan kepada orang tertentu.

Kerugian Cara ini harus memperhitungkan mahalnya harga barang dan sulitnya menyelesaikan transaksi. Jadi tidak selalu mungkin untuk mengumpulkan jumlah tersebut dengan mudah 500.000 rubel, dan bahkan pinjaman yang diambil dari bank membebankan banyak kewajiban pada Anda. Namun memiliki uang bukanlah jaminan hasil yang sukses.

Di dunia modern, ada banyak skema yang digunakan penipu saat menjual rumah. Dan keyakinan awal Anda mungkin nantinya akan berubah menjadi kebohongan.

Oleh karena itu, kewaspadaan sangat penting ketika mencari tempat, memeriksa dokumen dan bekerja dengan pengacara.

Untuk informasi mengenai jenis-jenis investasi real estat, tonton video di bawah ini:

Metode nomor 4. Logam mulia

Cara investasi yang sangat umum adalah dengan membeli emas. Itu dibeli dalam emas batangan khusus dan, biasanya, disimpan di bank yang sama, membuat rekening khusus.

Seiring waktu, harga instrumen ini mungkin berubah tumbuh, Jadi jatuh, tetapi sebagian besar memberikan keuntungan bagi pemilik logam mulia. Tidak sulit untuk membelinya bahkan pada hari aplikasi.

Jika transaksi terjadi dalam bentuk impersonal, maka TONG nyatanya penjualan atau pembelian tidak akan dikenakan biaya. Namun pembentukan logam menjadi ingot melibatkan pembayaran pajak untuk nilai tambah dalam jumlah tersebut 18% (TONG).

Selain emas, aktif dijual perak, paladium Dan platinum. Faktanya, seluruh pendapatan investor dihasilkan oleh kenaikan harga logam mulia di pasar dunia. Jika perlu, akun dapat diisi ulang dengan nilai moneter yang setara dengan nilai instrumen investasi ini.

Saat menutup perjanjian, sesuai dengan ketentuannya, bank berhak memberi Anda tidak hanya sumber daya keuangan, dengan mempertimbangkan peningkatan jumlahnya, tetapi juga emas batangan itu sendiri. Ngomong-ngomong, sering kali rekening yang ditutup lebih awal tidak memerlukan pembayaran bunga yang masih harus dibayar.

Keuntungan dari metode ini adalah itu melindungi tabungan dari inflasi, melindungi pemilik jika terjadi ketidakstabilan ekonomis atau politik situasi di negara tersebut. Selain itu bisa dilihat disini likuiditas tinggi penggunaan, yaitu transfer cepat menjadi uang tunai, serta peningkatan nilainya yang stabil.

Emas, sebagai logam mulia, selalu memiliki harga. Harga emas memang bisa berfluktuasi sedikit, namun dalam jangka panjang nilainya akan meningkat.

Dari kekurangan bisa disebut kebutuhan untuk menciptakan sesuatu yang istimewa kondisi penyimpanan, pembelian Dan penjualan hanya dilakukan melalui sistem perbankan, dan peningkatan capital gain terjadi dengan lambat.

Selain itu, saat bekerja dengan metode ini, beberapa aturan dasar harus diikuti.

Pertama, penting untuk membeli logam mulia selama periode yang paling menguntungkan. Cobalah untuk mengidentifikasi penurunan harga utama.

Kedua , perlu dipahami bahwa investasi semacam itu hanya membuahkan hasil dalam jangka panjang.

DAN, ketiga, ketika memulai tindakan utama, cobalah mempelajari pasar terlebih dahulu, memahami kekhasan produksi dan konsumsi setiap logam, dan juga menganalisis perkiraan para ahli.

Memperoleh emas secara bertahap akan menghabiskan cadangan emas, sehingga harganya menjadi lebih mahal dalam jangka waktu tertentu.

Metode nomor 5. Bisnis

Metode Investasi No.5. Penciptaan dan pengembangan bisnis

Membuat dan mengembangkan bisnis Anda sendiri, serta membeli proyek yang sudah jadi, melibatkan risiko khusus pada tahap awal. Secara umum, tentu saja, bidang menginvestasikan uang dianggap menguntungkan, namun mencapai hasil seperti itu bisa sangat sulit. Kami telah menulis tentang ini di terbitan kami, yang memberikan petunjuk rinci tentang cara membuka, apa yang harus dicari, dan juga memberikan ide bisnis populer sebagai contoh.

Penting tidak hanya pada awalnya menghitung jumlah investasi dengan benar, ketersediaan staf, pembelian barang Dan pos pengeluaran lainnya, tetapi juga memperhitungkan sewa tempat, lalu lintas lokasi yang direncanakan, dan bahkan biaya tagihan rata-rata, yang memberikan alasan untuk berbicara tentang profitabilitas acara tersebut.

Selain itu, ada sejumlah faktor yang dapat mengganggu rencana awal. Ini kehadiran pesaing, hubungan yang buruk dengan pemasok, modernisasi peralatan, perubahan undang-undang Rusia, dan banyak lagi.

Keuntungan Investasi semacam itu dapat dianggap sebagai kemungkinan kepemilikan bersama atas suatu bisnis, pengelolaan kolegial atas bisnis tersebut, dan pencarian ceruk yang kurang ditempati oleh pesaing.

Dalam kondisi seperti itu, serta pengelolaan urusan yang kompeten, Anda tidak hanya dapat menerima penghasilan yang baik, tetapi juga yakin akan konsistensinya.

Sisi negatif metode ini disebut ketidakhadiran jaminan 100%.. Dana yang Anda investasikan pada akhirnya tidak hanya tidak dapat dikembalikan, tetapi juga membebankan kewajiban khusus untuk menghilangkan utang-utang yang timbul akibat kegiatan tersebut.

Bidang bisnis apa pun membutuhkan perhatian khusus, kerja terus-menerus dan dedikasi pribadi. Anda harus terus-menerus memantau kemajuan urusan dengan dana yang diinvestasikan, atau berpartisipasi secara mandiri di dalamnya, mencapai hasil yang positif.

Kami menulisnya lebih detail dan detail di materi kami sebelumnya.

Metode nomor 6. Pembelian surat berharga

Berinvestasi pada instrumen tersebut menjadi menguntungkan dalam jangka panjang. Jenis utama mereka dalam portofolio Anda dapat disebutkan saham, obligasi Dan Eurobond.

Metode menginvestasikan uang No.6. Pembelian surat berharga (saham, obligasi, dll.)

Mari kita lihat setiap akuisisi lebih detail.

Jadi " promosi" adalah surat berharga yang memungkinkan untuk menegaskan hak Anda atas suatu saham dalam modal suatu perusahaan. Hal ini memungkinkan Anda tidak hanya menerima dividen, tetapi juga untuk berpartisipasi dalam pengelolaan perusahaan itu sendiri.

Utama keuntungan akuisisi semacam itu dapat dianggap menghasilkan keuntungan besar berdasarkan kenaikan harganya. Seluruh skema penyimpanan dan pengendalian surat-surat tersebut kini dalam bentuk elektronik, sehingga sangat nyaman untuk digunakan.

Selain itu, ketika bekerja dengan sekuritas, banyak perusahaan membuka perusahaan kendalinya di zona lepas pantai (“lepas pantai”). kami sudah menulis di terbitan kami sebelumnya.

Poin negatif para ahli menyebut tingginya risiko penyimpanan alat-alat ini. Pembelian tersebut dilakukan atas risiko Anda sendiri. Tidak ada yang memberikan jaminan yang baik atas keberhasilan acara semacam itu.

"Obligasi" pemiliknya meningkatkan modalnya secara bertahap. Pertumbuhannya terjadi dengan lambat, namun memungkinkan menjadi stabil. Dalam keseluruhan portofolio sekuritas, kemungkinan besar mereka diperoleh untuk diversifikasi, yaitu perluasan jangkauan.

Mereka mengurangi risiko dan cocok untuk pengguna yang mengharapkan peningkatan dana awal dalam jangka waktu lama.

"Eurobond" paling sering diterbitkan oleh perusahaan dan pemerintah dalam denominasi mata uang asing. Tawaran awal untuk pembelian mereka adalah 1000 dolar.

Keuntungan utama Metode investasi ini terletak pada perbedaan biaya antar mata uang. Karena itu, Anda bisa mendapatkan penghasilan bagus dan menjual obligasi kapan saja tanpa kehilangan bunga.

Kekurangan salah satu metode ini adalah sangat sulit untuk memilih sendiri yang tepat saham atau obligasi ke dalam tas kerja Anda. Anda pasti harus menggunakan pendapat para profesional dan ahli.

Hanya mereka, yang memahami situasi ekonomi nyata negara kita, serta memahami semua nuansa pekerjaan di bidang ini, yang dapat memberi saran dan memilih solusi paling optimal untuk Anda.

Metode nomor 7. Pinjaman swasta (P2P lending)

Cara lain yang kini paling banyak digunakan. Ini adalah metode di mana uang diberikan kepada peminjam dalam kondisi khusus. Penting untuk membuat kontrak dengan benar dan mengevaluasi semuanya risiko Dan kerugian, pelajari data pribadi orang yang akan bekerja dengan Anda.

Milikmu keuntungan terdiri dari profitabilitas yang tinggi. Pemberian kewajiban kredit dari satu individu ke individu lain untuk jangka waktu singkat memungkinkan Anda menerima hingga 50% per tahun. Namun kelemahan metode ini juga serius.

Ada kemungkinan tidak terbayarnya kembali dana pinjaman. Bahkan pencarian peminjam yang sangat teliti tidak menjamin integritas mereka.

Metode nomor 8. Membeli mata uang

Metode investasi ini dapat dilakukan baik dengan bantuan bank (lembaga perbankan, cabang, dll) dan dengan menarik perusahaan pialang untuk berdagang di pasar mata uang Forex. Salah satu broker terbaik adalah " Klub Forex".

Jika Dalam kasus pertama Anda hanya perlu memberikan dokumen yang membuktikan identitas Anda di detik— perjanjian khusus ditandatangani, yang pada awalnya mungkin membawa risiko tambahan. Dalam salah satu artikel di majalah kami Anda dapat mengetahui apa saja yang perlu Anda perhatikan ketika...

Itulah mengapa penting untuk memilih spesialis yang tepat yang memiliki pengalaman signifikan di bidang pekerjaan ini. Mata uang paling populer saat ini adalah: dollar Amerika, Euro, Yen jepang, Frank Swiss, Dan pound sterling inggris.

Keuntungan utama Beberapa poin dapat disebutkan dalam metode ini.

Pertama , peningkatan keuntungan dicapai pada 100% dan banyak lagi, yang memungkinkan Anda meningkatkan modal awal, menjadi lebih kaya setiap hari.

Kedua , jika mengetahui dinamika pertumbuhan nilai tukar, maka Anda dapat melindungi diri dari inflasi. Anda dapat memilih sendiri mata uangnya, menentukan perubahannya, dan memperkirakan konsekuensi selanjutnya.

Ketiga , pembelian untuk Anda tidak dibatasi waktu. Proses ini dapat dijadwalkan untuk periode waktu luang pribadi apa pun.

DAN, keempat Dengan menyediakan akses konstan ke Internet, Anda secara mandiri dapat mengendalikan situasi, memantau perubahan arah, dan menentukan efektivitas tindakan Anda selanjutnya.

Kekurangan Dengan kelebihan ini, hanya ada satu hal – mata uang yang tidak dapat diprediksi. Untuk membuat keputusan yang tepat, Anda perlu memantau perubahan dengan cermat, dapat memprediksi dengan tepat perilaku kuotasi, dan mencoba bertaruh pada berbagai jenis dana.

Ya, saran para ahli untuk segera meningkatkan modal awal Anda, berinvestasilah dolar atau Euro.(kami segera menulis di edisi terakhir, yang memberikan saran dan pendapat ahli).

Jika itu adalah prioritas Anda keamanan dana , meskipun situasi politik sedang sulit, alihkan perhatian Anda ke pound atau Frank Swiss.

Tentu saja pembeliannya lebih mahal, namun operasi ini memberikan stabilitas, karena posisi mereka lebih stabil di pasar valuta asing.

☝ Selain itu, popularitas telah meningkat akhir-akhir ini. Kami membicarakannya secara rinci di edisi terakhir.

Metode nomor 9. Investasi dalam seni

Ini bukan hanya salah satu cara yang stabil menghemat dana Anda, tetapi juga meningkatkannya secara signifikan. Untuk melakukan ini, penting tidak hanya untuk benar-benar memahami seni, tetapi juga untuk menghadiri acara-acara khusus, memilih pembeli masa depan Anda.

Metode ini memiliki banyak kelebihan dan kekurangan. Seperti diketahui, pasar seni sudah ada cukup lama dan siapa saja bisa menjadi pesertanya, tanpa memandang jenis kelamin, usia, bahkan prasangka agama.

Yang pertama dan penting plus bekerja dengan mahakarya sangatlah prosedur pembelian sederhana bekerja. Tidak ada formalitas khusus, perizinan, atau pemeriksaan khusus. Investor memilih pembelian di masa depan dari katalog atau dengan mengunjungi langsung galeri itu sendiri. Mereka memberitahunya harga kanvas yang disukainya sesuai dengan daftar harga yang telah ditetapkan.

Jika perlu, didatangkan seorang ahli untuk memastikan keaslian karya tersebut. Spesialis semacam itu dapat disediakan baik oleh organisasi itu sendiri atau dari lingkaran preferensi pribadi. Pekerjaan yang Anda sukai dilakukan melalui operasi pembelian dan diserahkan kepada investor.

Omong-omong, diyakini bahwa berinvestasi pada sumber-sumber tersebut menjadi yang paling menguntungkan periode krisis, perang atau situasi ekstrim. Ini adalah semacam perlindungan modal yang memberikan keuntungan lebih lanjut.

Namun dengan latar belakang kelebihan ini, kami juga dapat menyorotinya sejumlah kelemahan . Mari kita mulai dengan fakta bahwa pasar ini memiliki likuiditas yang rendah. Lelang diadakan dengan frekuensi 1-2 sekali setahun, dan penjualan itu sendiri mungkin memakan waktu dari 6 hingga 18 bulan.

Selain itu, ketersediaan pembeli yang dapat membayar Anda sejumlah yang diminta sangat terbatas dan penting untuk meyakinkan mereka tentang pentingnya akuisisi. Banyak lembaga kredit menolak pinjaman kepada klien mereka, bahkan jika mereka mencoba untuk mengamankan mereka dengan benda seni sebagai jaminan.

Tidak ada pekerjaan tidak dapat membawa kepada pemiliknya pendapatan menengah, seperti menyewa apartemen atau membeli saham, namun biayanya bisa besar. Pemilik harus memastikan tidak hanya kondisi penyimpanan yang benar, tetapi juga Pertanggungan, keamanan, pengiriman.

Selain itu, terkadang periode kenaikan harga digantikan oleh stabilitas dan penantian yang lama pemiliknya mungkin hanya mendapat untung kecil. Bahkan di lelang dan perdagangan terkenal pun tidak ada 100% perlindungan anti-pemalsuan. Seringkali staf ahli di sana sangat terbatas dan secara fisik tidak memungkinkan untuk memeriksa seluruh karya seni.

Banyak ahli menyarankan untuk menganggap serius metode investasi modal ini. Cobalah untuk membekali diri Anda dengan metode terbaik untuk memeriksa keaslian karya, dan libatkan karyawan yang akan memberikan hasil yang terjamin.

Perlu dipahami bahwa hanya lukisan yang sudah lama tidak dijual dan dihabiskan dalam satu koleksi yang memiliki peluang besar untuk meningkatkan nilainya.

Metode No.10. Proyek internet

Dengan berkembangnya teknologi modern, arah ini menjadi semakin populer.

Cara menginvestasikan uang No.10. Berinvestasi di Internet - proyek

Pada intinya memang demikian 2 wilayah, yang mungkin menarik bagi investor pemula dan spesialis berpengalaman.

Pertama, World Wide Web memungkinkan Anda membuat sumber daya web yang bersifat inovatif, yang dianggap sebagai rintisan. Omong-omong, kami menulis di artikel terakhir kami.

Kedua, Anda dapat menginvestasikan uang untuk membuat situs web Anda sendiri, yang akan menjadi fondasi bisnis Anda dan mulai menghasilkan uang tambahan secara teratur.

DAN, Ketiga, membiayai proyek-proyek yang tampaknya paling menguntungkan bagi Anda.

Mari kita lihat setiap arah secara lebih rinci untuk memahami seberapa menguntungkannya nantinya.

Dalam kasus pertama Anda akan perlu mendapatkan ide orisinal, yang akan dapat menarik minat pembeli masa depan dengan profitabilitasnya. Setelah mengerjakannya dengan lebih hati-hati, penting untuk memahami detail terkecil sekalipun.

Selanjutnya, didatangkan spesialis yang mampu mewujudkan ide tersebut, dan tugas Anda adalah melakukan kontrol pada setiap tahap pekerjaan. Nantinya, sebuah skema dibentuk sesuai dengan proyek bisnis yang benar-benar dilaksanakan dan diuji.

Investasi Anda dikembalikan kembali dengan mundur . Jumlah keuntungan yang diterima sepenuhnya bergantung pada tingkat elaborasi situs Internet yang dibuat dan daya tariknya bagi pemilik masa depan.

Kasus kedua memiliki permulaan yang lebih umum dan bermanfaat karena sejumlah alasan. Anda bisa membuat bisnis sendiri di Internet meski dengan modal kecil.

Anda menghemat area ritel, gudang, staf, namun Anda memiliki peluang untuk mendapatkan akses ke berbagai pengguna dan terlibat dalam penerapan pada waktu yang tepat.

Investasi dalam jenis kegiatan ini kurang berisiko daripada menciptakan bisnis dalam kenyataan. Namun perkembangan arah ini dan peningkatan sumber keuangan awal sepenuhnya bergantung pada pekerjaan, minat, dan niat Anda.

Cara ketiga lampiran dana melalui ruang World Wide Web juga dikaitkan dengan berbisnis, hanya oleh orang-orang yang mampu membuktikan efektivitas permulaannya. Ada banyak platform tempat orang memposting proyek mereka dengan deskripsi spesifik mengenai biaya dan tingkat keuntungan.

Berinvestasi di situs web. Contoh penjualan website dari bursa Telderi. Lot menunjukkan rata-rata pendapatan dan pengeluaran bulanan serta informasi lainnya untuk pembeli (investor)

Mereka menawarkan Anda untuk berinvestasi di dalamnya, menjanjikan bagian tertentu, yang nantinya Anda dapat menerima penghasilan atau mendapatkan uang dari penjualannya. Kewajiban tersebut diformalkan dengan menggunakan jenis perjanjian khusus yang dibuat oleh para spesialis.

Berinvestasi dalam proyek Internet- ini adalah bidang yang harus dipelajari dengan cermat, karena tidak mungkin memprediksi hasilnya terlebih dahulu. Tentu saja ada risiko di sini.

Dan mungkin kerugian Cara ini bisa disebut ketidakpastian. Para ahli telah menghitungnya dari 10 penawaran dicalonkan untuk dipertimbangkan saja 4 mampu menjadi menguntungkan .

Metode No.11. Opsi biner

Ini adalah cara tercepat untuk mendapatkan keuntungan dari dana yang diinvestasikan. Hal ini didasarkan pada dua komponen: kemampuan untuk mengambil risiko dan jelas studi rinci situasi ekonomi.

Metode No.11. Berinvestasi dalam opsi biner

Tugas Anda adalah untuk memberikan perkiraan yang benar untuk harga aset yang digunakan. Misalnya, paling nyaman bagi seseorang untuk bekerja dengan saham. Dengan membeli opsi pada opsi tersebut, ia bertaruh bahwa, misalnya, dalam satu hari nilainya akan menjadi jauh lebih tinggi daripada yang ditunjukkan saat ini.

Setelah waktu yang ditentukan, hasilnya dievaluasi. Jika asumsi tersebut terbukti, margin keuntungan akan berfluktuasi dari 65-85% . Ini merupakan peningkatan signifikan dalam modal yang diinvestasikan.

Namun jangan lupa bahwa tebakan Anda mungkin tidak tepat. Tepat sekali tersesat 80-100% tarif. Kami telah menulis secara rinci tentang opsi dalam edisi kami - “Apa itu opsi dan ulasan nyata dari pemula.”

Sepintas, tampaknya menghasilkan pendapatan dengan cara ini memang benar hanya permainan untung-untungan. Sebenarnya, hal ini tidak benar. Ada baiknya mempelajari lebih dalam sistem yang dibuat, dan Anda akan mulai membuat prediksi yang lebih tepat, dan ini, sebagai hasilnya, meningkatkan peluang hasil taruhan yang menguntungkan.

Berinvestasi dalam opsi biner, perlu dipertimbangkan bahwa mereka memiliki massa manfaat.

Pertama , instrumen perdagangan yang akan ditawarkan kepada Anda memiliki jangkauan yang luas dan memberikan hak untuk banyak pilihan. Jadi siapa pun, bahkan investor pemula, dapat bekerja dengan pasangan mata uang standar dan logam mulia, saham berbagai perusahaan, minyak, dan aset lainnya.

Kedua , levelmu tiba dan mungkin mempertaruhkan telah ditentukan sebelumnya. Secara umum, Anda dapat menghitung terlebih dahulu berapa banyak uang yang dapat Anda terima sebagai akibat dari hasil positif dari kasus tersebut dan berapa banyak uang yang dapat hilang jika situasi tersebut tidak ditangani dengan benar.

Beberapa platform perdagangan menawarkan konsumennya untuk secara mandiri menentukan persentase hasil di masa depan.

Misalnya dengan mengatur angka 80/70 , Anda kehilangan 80% taruhan tanpa menebaknya, atau mendapatkan 70% dari modal awal.

Ketiga , akses mudah selalu diberikan kepada setiap investor yang berminat kapan saja sepanjang hari. Artinya, tidak perlu mengunduh dan menginstal program tambahan, melalui tingkat kontrol, atau mengonfirmasi individualitas Anda.

Yang perlu Anda lakukan hanyalah mengunjungi situs resmi platform perdagangan dan Anda dapat melacak hasilnya, memasang taruhan baru, dan menganalisis situasinya. Selain itu, semua perdagangan terus berlanjut setiap menit, tidak ada istirahat pada akhir pekan, hari libur atau malam hari. Dengan demikian, keinginan Anda untuk mulai menghasilkan uang dari uang yang Anda investasikan dapat menjadi kenyataan kapan saja, Anda hanya perlu mencari waktu luang.

DAN, keempat , antarmuka perdagangan dibuat sedemikian rupa sehingga dapat dimengerti pada tingkat intuitif bahkan oleh pemula yang paling belum tahu. Semua fluktuasi harga perantara dari instrumen yang Anda pilih dicatat, hanya memberikan hasil akhir untuk waktu yang Anda tetapkan.

Ada 2 prinsip utama di sini: CALL UP adalah transaksi beli (keuntungan dari kenaikan harga) dan PUT DOWN adalah transaksi jual (pendapatan saat harga turun). Meskipun begitu banyak keuntungan yang dijelaskan, ada baiknya untuk memahaminya opsi biner, seperti jenis investasi modal lainnya, mungkin memiliki beberapa kelemahan.

Mari kita daftar beberapa di antaranya. Jadi, satu-satunya kegagalan yang Anda buat bisa dihilangkan hingga 90% modal yang diinvestasikan. Dan terkadang jumlahnya bisa sangat besar, dan untuk mendapatkannya kembali dibutuhkan waktu sekitar 3-4 transaksi berhasil.

Selain itu, tidak diperbolehkan datang ke sini terlebih dahulu membatalkan kesepakatan atau serahkan mereka. Bahkan jika Anda memahami kesalahan tindakan Anda, dan prognosis yang memburuk terus-menerus menegaskan dugaan Anda, Anda hanya bisa mengharapkan keajaiban, mengharapkan hasil akhir.

Selain itu, program itu sendiri mengasumsikan tidak adanya kewajiban pinjaman. Artinya, Anda hanya dapat menginvestasikan dana gratis yang Anda miliki. Di satu sisi, ini bahkan bagus, karena, biasanya, investor pemula masuk kegembiraan dan mampu membelanjakan lebih dari yang dia rencanakan semula.

Namun di sisi lain, ada beberapa jenis transaksi atau stabilitas situasi perekonomian, yang hasil positifnya dapat diprediksi sebelumnya, dan hal ini dapat menghasilkan pendapatan yang signifikan.

Hanya saat ini hanya ada sedikit uang di rekening Anda. Bekerja dengan opsi biner tidak hanya bisa simpan investasi Anda, tetapi juga meningkatkannya secara signifikan, Anda hanya perlu memahami situasinya dengan benar dan mempelajari lebih detail skema kerja dengan setiap alat.

Metode No.12. akun PAMM

Ini adalah cara lain untuk mengelola keuangan Anda, yang memungkinkan Anda mempercayakan tabungan pribadi Anda kepada seorang spesialis. Kami berbicara lebih detail tentang cara membuka dan memilih akun PAMM untuk berinvestasi di salah satu artikel kami.

Metode Investasi No.12. Berinvestasi di akun PAMM

Sebaiknya segera pahami apa perbedaan reksa dana ( Reksa Dana) Dan PAMM - akun.

Jika dalam kasus pertama manajer memiliki akses penuh ke dana Anda dan dapat membuangnya atas kebijakannya sendiri, tanpa menimbulkan tanggung jawab bahkan jika terjadi kerugian, maka opsi kedua hanya memerlukan adanya deposit, yang hanya dapat ditangani. melalui tindakan terkoordinasi.

akun PAMM dimaksudkan untuk perdagangan, penyelesaian transaksi, tetapi hanya secara teknologi. Selain itu, semua dana yang disediakan untuk investasi di akun ini tidak hanya dapat diperiksa setiap saat, tetapi tindakan pengelola juga dapat dihentikan kapan saja.

Keuntungan utama menyetor uang dengan cara ini adalah:

• Peluang untuk mendapatkan uang keuntungan yang signifikan melalui tindakan terampil seorang spesialis. Seperti yang Anda ketahui, akun tersebut memberikan akses ke investasi yang paling menguntungkan.
• Ambang batas investasi minimum. Beberapa akun tersebut mungkin dimulai dengan jumlah 100 dolar dan itulah sebabnya mereka tidak hanya menarik, tetapi juga dapat diakses oleh banyak orang.
• Kontrol penuh . Berkat sistem otomatis, pemegang rekening dapat dengan mudah dan cepat menganalisis aktivitas yang dilakukan, dan semua perhitungan dilakukan secara otomatis.
• Pilihan manajer yang mudah. Sepanjang seluruh proses kerja, tidak hanya statistiknya yang dipublikasikan untuk setiap akun PAMM, tetapi juga riwayat operasi, yang memudahkan untuk melihat situasi saat ini, menghubungi manajer Anda dan, jika perlu, menggantikannya.
• Pembentukan portofolio. Seperti halnya reksa dana, risiko selalu mungkin terjadi. Oleh karena itu, perlu mengasuransikan diri dengan membuat beberapa akun dengan aset berbeda.
• Likuiditas operasi. Kapan saja, jika perlu, Anda tidak hanya dapat memasukkan dana Anda, tetapi juga menariknya. Keseluruhan operasi memakan waktu tidak lebih dari satu hari, tetapi memberikan keyakinan kepada pemilik bahwa ada kendali dan bahkan transaksi yang paling rumit pun dapat dihentikan selama periode pelaksanaannya.

Metode No.13. Berinvestasi pada diri sendiri

Ini adalah cara lain untuk menginvestasikan uang. Hal ini dianggap sangat bermanfaat dalam arti bahwa pengetahuan terkecil yang diperoleh dengan mengikuti kursus dapat menjadi landasan yang serius untuk memulai lebih jauh.

Secara umum jenis investasi ini memiliki 3 arah utama.

1. Kesehatan

Meskipun itu tampak milikmu sendiri 18 tahun, Anda tidak memiliki masalah di area ini, yakinlah bahwa masalah tersebut akan muncul tanpa perhatian yang tepat. Dan kondisi Anda di masa dewasa tergantung pada seberapa baik Anda merawatnya saat ini.

2. Penampilan

Ini adalah pekerjaan terus-menerus pada diri Anda sendiri. Agar dapat dianggap normal, Anda perlu memantau pakaian bersih, aroma sendiri, kulit, kuku Dan rambut.

Tentu saja, tidak perlu terus-menerus mengunjungi salon mahal dan menghabiskan seluruh uang Anda untuk prosedur, namun membuat janji ketika penampilan Anda terlihat seperti kucing gemuk dan berminyak juga tidak ada gunanya.

Cobalah berolahraga untuk mendapatkan bentuk tubuh yang cantik dan perut yang kencang, rawat gaya rambut Anda, dan terutama akar rambut yang tidak diwarnai, ikuti perawatan manikur dan pedikur.

Pantau kondisi kulit Anda tepat waktu dan setidaknya beli krim yang diperlukan untuk membantu melawan kerutan, perhatikan lemari pakaian Anda. Cobalah untuk memilih barang berkualitas baik untuknya dalam gaya bisnis yang ketat. Jangan lupa untuk mencuci dan menyetrika barang Anda tepat waktu.

3. Pengetahuan

Pemenuhan dua poin utama pertama memerlukan pertumbuhan pribadi lebih lanjut. Sekarang penting untuk membaca berbagai jenis buku, mendapatkan sesuatu yang penting untuk diri Anda sendiri.

Biasakan membaca setiap hari minimal 50 halaman . Mendaftar untuk kursus yang bermanfaat, pelatihan, mengunjungi presentasi (misalnya, seperti “ ”, dll.), cobalah berkomunikasi dengan yang baru orang yang menarik.

Jika Anda mempunyai kesempatan untuk menonton video pelatihan, manfaatkanlah. Rencanakan perjalanan ke negara atau kota lain, pilih tamasya yang dapat Anda gunakan untuk mempelajari sejarah dan berbagai jenis arsitektur.

Percayalah, tidak ada yang mendidik tentang mengunjungi pantai atau bar. Selain itu, itu bagus untuk dimasuki museum , teater , film ,kebun Raya atau bahkan kebun binatang .

Berinvestasi pada diri sendiri – ini adalah pengetahuan, pengalaman, keterampilan, dan kemampuan untuk menerapkan seluruh keterampilan yang diperoleh dalam praktik pada waktu yang tepat untuk Anda. Bukan tanpa alasan orang bijak berkata: "Anda tidak dapat membawa pengetahuan di punggung Anda, dan Anda tidak pernah tahu informasi apa yang berguna bagi Anda hari ini."

7 prinsip berinvestasi untuk menghasilkan uang 📋

Kami menulis di atas tentang di mana Anda dapat menginvestasikan uang dengan jaminan, jadi kami juga menyarankan agar Anda membiasakan diri dengan prinsip-prinsip investasi.

Prinsip dasar menginvestasikan uang dengan tingkat bunga tinggi dengan jaminan pendapatan

Prinsip 1. Perspektif jangka panjang

Bayangkan sebuah situasi di mana pasar, yang sudah sangat Anda kenal, ditutup begitu saja dan diputuskan untuk melanjutkan aktivitasnya hanya setelah beberapa tahun. Di mana uang itu akan diinvestasikan?

Cobalah untuk berpikir ke depan tanpa menggunakan kuotasi harian, suasana hati investor lain, atau fluktuasi harga bahan mentah dan produk jadi. Jadi, misalnya kita membeli saham sebuah perusahaan ternama.” Coca-Cola" Bahkan pada saat penaklukan pasar, harganya mahal 40 dolar.

Kenaikan harga gula pada tahun-tahun tersebut menyebabkan nilai jaminan turun hingga ke titik minimum. Kehebohan tercipta di mana mereka dijual dengan harga hampir tidak ada, tetapi hari ini kita memahami betapa menguntungkannya pembelian ini. Setuju bahwa ini adalah contoh bagus di mana Anda dapat menginvestasikan uang untuk menghasilkan uang. Saham perusahaan lain bisa memberi Anda prospek seperti itu, membeli emas , barang antik Dan bahkan apartemen .

Prinsip 2: Pemeriksaan yang cermat terhadap instrumen pembiayaan

Sebelum Anda menyumbangkan sedikit pun dari tabungan hasil jerih payah Anda, cobalah melakukan analisis mendalam terhadap metode yang dipilih. Bicaralah dengan mereka yang sudah bekerja di bidang ini, pertimbangkan pengalamannya. Prinsip ini khususnya berlaku untuk bidang-bidang seperti reksa dana, bekerja di pasar saham, akun PAMM.

Prinsip 3. Pendapat sendiri

Tidak cukup hanya sekedar memiliki informasi, bahkan dikumpulkan dengan sangat hati-hati, yang penting adalah mampu memangkas segala sesuatu yang tidak perlu dan melihat prospek di masa depan.

Cobalah untuk tidak menyerah pada tekanan orang lain, kembangkan karakter Anda dengan menentukan hasil dan hasil investasi Anda.

Prinsip 4. Ketahui cara berhenti

Terkadang pekerjaan dalam satu arah tidak lagi menguntungkan dan ada banyak alasan untuk hal ini.

Pertimbangkan opsi lain, cari investasi yang lebih menjanjikan, pelajari cara menutup halaman yang tidak perlu.

Prinsip 5: Luangkan waktu Anda

Saat menyelesaikan transaksi investasi di dunia modern, kita terutama mengandalkan bantuan Internet. Tampaknya dan lebih hemat Dan lebih cepat. Namun posisi ini pada awalnya salah. Penting untuk dipahami dalam kehalusan dan nuansa, tentukan hasil kasus dan baru kemudian buat keputusan.

Lagi pula, pertanyaan tentang di mana menginvestasikan uang dengan tingkat bunga tinggi dengan jaminan memerlukan pertimbangan semua hasil dari peristiwa tersebut (mulai dari menerima kerugian besar hingga menerima pendapatan yang layak).

Prinsip 6: Pilih pemenang

Perlu dipahami bahwa meskipun dengan latar belakang situasi ekonomi yang sulit di negara ini, ada perusahaan yang memberikan hasil yang baik dan berkembang dengan mantap. Tugas investor adalah menemukan akses terhadap sahamnya dan mendapatkannya untuk keberhasilan bisnisnya.

Prinsip 7. Pikirkan tentang hari esok

Prinsip investasi ini adalah meskipun Anda sangat beruntung hari ini, Anda tidak boleh berhenti di situ, menarik semua uang Anda untuk membeli barang-barang mahal.

Lanjutkan bisnis Anda, cari sumber, alat, metode baru, kumpulkan portofolio Anda. Hanya metode tindakan ini yang akan menghasilkan hasil positif yang stabil.

5. Di mana menginvestasikan uang untuk menerima penghasilan bulanan - 5 tips berguna dari para ahli 💡

Di atas sudah kami tuliskan di mana menginvestasikan uang agar dapat memperoleh penghasilan setiap bulannya, oleh karena itu sebaiknya Anda juga membaca saran dari para ahli yang berpengalaman dalam berinvestasi.

Sejak saat kami mendapatkan uang, kami berusaha melakukannya tidak hanya menghemat, tetapi juga meningkatkan, dan dalam kondisi krisis, kurang stabilnya dan sulitnya situasi perekonomian dalam negeri, timbul perasaan takut yang disertai rasa kehilangan.

Jadi, saran ahli tentang di mana menginvestasikan uang untuk mendapatkan uang dan tidak kehilangannya:

Kiat ahli #1. Cobalah untuk meminimalkan risiko pada sebagian investasi Anda sebanyak mungkin.

Pisahkan dari jumlah total modal 30% dan berikan jaminan pada diri Anda sendiri bahwa mereka akan melakukannya diinvestasikan tanpa kerugian. Dengan cara ini, para ahli yakin deposit bank, pembelian benda seni, pembelian emas batangan, logam mulia Dan perumahan.

Poin utama dari saran ini adalah apa pun yang terjadi selanjutnya, Anda akan dapat menghemat jumlah awal, dan, jika memungkinkan, juga mendapatkan uang darinya.

Tip Ahli #2: Ciptakan Penghasilan Pasif Berulang

Jika ini prinsip Anda, perhatikan pembelian saham atau obligasi, dan surat berharga secara umum.

Omong-omong, bahkan membeli meter persegi Anda sendiri, yang kemudian Anda sewakan, juga akan memungkinkan Anda menerima penghasilan bulanan. Anda dapat membaca lebih lanjut di artikel kami - ide dan sumber penghasilan pasif"

Tip Ahli #3: Diversifikasi Metode Investasi Anda (Diversifikasi)

Penting untuk dipahami bahwa menyimpan semua uang Anda dalam satu proyek sangat tidak efektif; diversifikasikan investasi Anda. Oleh karena itu, setelah menjamin stabilitas, cobalah mencari bidang bisnis yang menguntungkan atau menjadi co-investor dalam bisnis yang menurut Anda akan sangat menguntungkan.

Kiat ahli #4: Investasi dengan hasil tinggi

Untuk ekonomis Dan hemat masyarakat, cara penanaman modal ini harusnya menjadi yang paling ekstrim, karena pada hakikatnya berhubungan dengan risiko besar . Penggunaan Anda atas reksa dana atau akun PAMM, dan terlebih lagi opsi biner, akan memungkinkan Anda menerima penghasilan secara instan dan juga akan membahayakan seluruh modal awal Anda.

Kiat ahli #5. Periksa informasinya

Sebelum menginvestasikan uang Anda, Anda perlu mempelajari objek investasi dengan cermat dan cermat. Pastikan profitabilitas yang diharapkan benar, Anda mungkin ditawari untuk berinvestasi pada objek dengan profitabilitas yang meragukan.

6. Dimana tidak menginvestasikan uang agar tidak kehabisan tenaga - kesalahan utama dalam berinvestasi 📛

Meskipun banyak peringatan dan banyaknya informasi di Internet, orang yang ingin menginvestasikan uang mereka sendiri membuat sejumlah kesalahan yang menyebabkan hasil yang tidak diinginkan.

Yang pertama dan terpenting Intinya adalah para pendatang baru memberikan keuangan mereka secara acak, menyetujui argumen teman, kerabat, dan bahkan perwakilan pihak ketiga dari World Wide Web. Tentu saja, kemungkinan mendapatkan penghasilan masih tetap ada, tapi itu berkurang hingga minimum.

Kesalahan kedua bisa disebut keadaan emosional. Seringkali, terinspirasi dari keteladanan seorang teman, seseorang mencoba meniru perilakunya dengan mengulangi setiap langkah berinvestasi, namun tanpa perhitungan yang jelas dan prospek yang telah dipikirkan sebelumnya, alih-alih menambah dana, kita malah menerimanya. kehilangan .

Langkah salah lainnya dianggap terburu-buru. Masyarakat terburu-buru dalam memilih instrumen investasi, serta ingin mendapatkan hasil yang pertama. Seperti yang diketahui semua orang, keuntungan tidak tumbuh di pohon. Itu sebabnya hal itu harus diharapkan. Beri diri Anda waktu untuk memahami seluk-beluk dan pokok bahasannya, belajar bertindak secara sistematis.

Contoh nyata menginvestasikan uang untuk mendapat untung - cara berinvestasi dari 100-500 ribu rubel hingga 1.000.000 untuk menghasilkan

7. Di mana tempat terbaik untuk menginvestasikan uang untuk menghasilkan uang - cara nyata + contoh menginvestasikan sejumlah kecil uang untuk menghasilkan keuntungan 💰

Bahkan modal terkecil yang diperoleh pun sudah menjadi objek pemikiran lebih lanjut. Ibarat pintu kecil yang membuka jalan bagi Anda menuju dunia investasi besar.

Jadi, mari kita pertimbangkan secara menguntungkan, sebagai permulaan dari jumlah kecil hingga 5000 rubel dan berakhir 1 juta.

Dana indeks memungkinkan Anda memperoleh penghasilan dari berinvestasi di pasar saham secara pasif. Misalnya, jika Anda berinvestasi dalam dana berdasarkan indeks S&P 500, uang Anda akan diinvestasikan di pasar secara keseluruhan, dan Anda tidak perlu khawatir tentang cara mengelola uang Anda atau apakah akan menjual atau membeli saham perusahaan tertentu. . Semua poin ini akan dikelola oleh dana tersebut, yang membentuk portofolio investasinya tergantung pada keadaan indeks tertentu.

Anda juga dapat memilih dana yang mencakup indeks apa pun. Ada dana yang terlibat di berbagai sektor bisnis - energi, logam mulia, perbankan, pasar negara berkembang dan lain-lain. Yang harus Anda lakukan adalah memutuskan sendiri bahwa inilah yang ingin Anda lakukan, kemudian menginvestasikan uang dan bersantai. Mulai sekarang, portofolio saham Anda akan berjalan secara autopilot.

1. Buat video untuk YouTube

Kawasan ini berkembang sangat pesat. Anda benar-benar dapat membuat video dari kategori apa pun - musik, pendidikan, komedi, ulasan film - apa saja... lalu mempostingnya di YouTube. Kemudian Anda dapat menghubungkan Google AdSense ke video tersebut, dan iklan otomatis akan muncul di dalamnya. Ketika pemirsa mengklik iklan tersebut, Anda akan mendapatkan uang dari Google AdSense.

Tugas utama Anda adalah membuat video yang layak, mempromosikannya di jejaring sosial, dan memeliharanya dalam jumlah yang cukup untuk memberi Anda penghasilan dari beberapa klip. Merekam dan mengedit video memang tidak mudah, namun setelah selesai, Anda akan memiliki sumber penghasilan pasif yang bisa bertahan sangat lama.

Tidak yakin Anda akan sukses di YouTube? Michelle Phan menggabungkan kecintaannya pada tata rias dan menggambar dengan produksi video, memperoleh lebih dari 8 juta pelanggan, dan kini meluncurkan perusahaannya sendiri dengan kapitalisasi $800 juta.

1. Coba Pemasaran Afiliasi dan Mulailah Menjual

Ini adalah teknik passive income yang lebih cocok untuk pemilik blog dan situs internet aktif. Anda dapat mulai mempromosikan produk apa pun di situs web Anda dan menerima biaya tetap atau persentase penjualan.

Menghasilkan uang dengan cara ini tidak sesulit yang Anda bayangkan karena banyak perusahaan yang tertarik untuk menjual produknya di sebanyak mungkin tempat.

Anda dapat menemukan penawaran kemitraan dengan menghubungi produsen secara langsung atau di situs web khusus. Sebaiknya produk atau layanan yang diiklankan menarik bagi Anda atau sesuai dengan tema situs.

1. Jadikan foto Anda menguntungkan secara online

Apakah kamu suka fotografi? Jika ya, Anda mungkin bisa menjadikannya sumber penghasilan pasif. Bank foto, seperti dan, dapat memberi Anda platform untuk menjual foto. Anda akan menerima persentase atau tarif tetap untuk setiap foto yang dijual ke klien situs web.

Dalam hal ini, setiap foto mewakili sumber pendapatan tersendiri yang dapat berfungsi berulang kali. Yang perlu Anda lakukan hanyalah membuat portofolio, mengunggahnya ke satu atau lebih platform, dan di situlah pekerjaan aktif Anda akan berakhir. Semua masalah teknis penjualan foto diselesaikan menggunakan platform web.

1. Beli saham dengan imbal hasil tinggi

Dengan membuat portofolio saham dengan imbal hasil tinggi, Anda akan mendapatkan sumber pendapatan pasif reguler dengan tingkat bunga tahunan yang jauh lebih tinggi dibandingkan bunga deposito bank.

Jangan lupa bahwa saham dengan imbal hasil tinggi tetaplah saham, sehingga selalu ada kemungkinan terjadinya overvaluation modal. Dalam hal ini, Anda akan menerima keuntungan dari dua sumber - dari dividen dan pengembalian modal yang diinvestasikan. Untuk membeli saham ini dan melengkapi formulir yang sesuai, Anda perlu membuat akun pialang.

1. Tulis buku elektronik

Tentu saja, ini bisa menjadi proses yang memakan banyak tenaga, namun begitu Anda menulis buku dan menerbitkannya di pasar, hal ini dapat memberi Anda penghasilan selama bertahun-tahun. Anda dapat menjual buku tersebut di situs web Anda sendiri atau mengadakan perjanjian kemitraan dengan situs web lain yang memiliki tema serupa dengan buku tersebut.

1. Tulis buku sungguhan dan dapatkan royalti

Sama seperti menulis e-book, ada banyak pekerjaan yang harus dilakukan pada awalnya. Namun ketika pekerjaannya selesai dan bukunya mulai dijual, itu akan menjadi sumber pendapatan pasif.

Hal ini terutama berlaku jika Anda berhasil menjual buku Anda ke penerbit yang akan membayar Anda royalti atas penjualan tersebut. Anda akan menerima persentase dari setiap eksemplar yang terjual, dan jika buku tersebut populer, persentase ini dapat berjumlah signifikan. Apalagi pembayaran ini bisa memakan waktu bertahun-tahun.

Mike Piper dari ObviousInvestor.com baru-baru ini melakukan hal itu. Dia menulis buku, Investing Plain, yang hanya dijual di Amazon. Buku pertama menjadi sangat menguntungkan sehingga ia menciptakan keseluruhan seri. Total buku-buku ini.

1. Dapatkan cashback pada transaksi kartu kredit

Banyak kartu kredit menawarkan uang kembali mulai dari 1% hingga 5% dari harga pembelian. Anda masih pergi berbelanja dan menghabiskan uang, bukan?

Bonus semacam itu memungkinkan Anda memberi diri Anda semacam “pendapatan” pasif (dalam bentuk pengurangan pengeluaran) dari tindakan yang Anda lakukan.

1. Jual produk Anda sendiri secara online

Kemungkinan di bidang ini tidak terbatas: Anda dapat menjual hampir semua produk atau layanan. Itu bisa berupa sesuatu yang Anda buat dan buat sendiri, atau bisa juga produk digital (perangkat lunak, DVD, atau video instruksional)

Untuk berdagang, Anda dapat menggunakan sumber daya khusus, jika tiba-tiba Anda tidak memiliki situs web atau blog sendiri. Selain itu, Anda dapat membuat perjanjian kemitraan dengan menawarkan barang ke situs tentang topik yang relevan atau menggunakan platform seperti (Pasar Amerika untuk menjual produk informasi digital - catatan editor).

Anda dapat mempelajari cara menjual produk secara online dan mendapatkan penghasilan yang cukup banyak darinya. Ini mungkin tidak sepenuhnya merupakan penghasilan pasif, namun tentunya lebih pasif dibandingkan pekerjaan tetap yang harus Anda jalani setiap pagi.

1. Investasikan dalam real estat

Metode ini lebih masuk dalam kategori pendapatan semi-pasif, karena berinvestasi di real estat setidaknya melibatkan sedikit aktivitas. Namun, jika Anda memiliki properti yang sudah disewakan, yang terpenting hanyalah pemeliharaannya.

Selain itu, ada manajer properti profesional yang dapat mengelola properti Anda dengan komisi sekitar 10% dari harga sewa. Manajer profesional seperti itu membantu membuat proses memperoleh keuntungan dari investasi semacam itu menjadi lebih pasif, namun mereka akan mengambil bagian di dalamnya.

Cara lain untuk berinvestasi di real estat adalah dengan melunasi pinjaman. Jika Anda mengambil pinjaman untuk membeli properti yang akan Anda sewakan, penyewa Anda akan melunasi utangnya sedikit demi sedikit setiap bulannya. Ketika seluruh jumlah dibayarkan, keuntungan Anda akan meningkat secara dramatis, dan investasi Anda yang relatif kecil akan berubah menjadi program penuh untuk berhenti dari pekerjaan harian Anda.

1. Beli blog

Ribuan blog dibuat setiap tahun, dan banyak di antaranya akhirnya ditinggalkan setelah beberapa waktu. Jika Anda dapat memperoleh blog dengan pengunjung yang cukup—dan karenanya memiliki arus kas yang cukup—ini bisa menjadi sumber penghasilan pasif yang bagus.

Sebagian besar blog menggunakan Google AdSense, yang membayar sebulan sekali untuk iklan yang ditempatkan di situs. Untuk memberikan penghasilan tambahan, Anda juga bisa membuat perjanjian kemitraan. Kedua aliran pendapatan ini akan menjadi milik Anda jika Anda memiliki blog.

Dari sudut pandang keuangan, blog biasanya menjual 24 kali lipat pendapatan bulanan yang dihasilkan blog. Artinya, jika sebuah situs dapat menghasilkan $250 per bulan, kemungkinan besar Anda dapat membelinya seharga $3.000. Artinya, dengan menginvestasikan $3.000, Anda dapat menerima $1.500 per tahun.

Anda mungkin dapat membeli situs tersebut dengan harga lebih murah jika pemiliknya benar-benar ingin membuang aset ini. Beberapa situs berisi materi “abadi” yang tidak akan kehilangan relevansinya dan akan menghasilkan pendapatan bertahun-tahun setelah dipublikasikan.

Kiat bonus: Jika Anda membeli situs tersebut dan kemudian mengisinya dengan konten segar, Anda akan dapat meningkatkan pendapatan bulanan Anda, dan Anda akan dapat menjual situs tersebut lagi setelah beberapa waktu dengan harga yang jauh lebih tinggi daripada yang Anda bayarkan saat membelinya.

Terakhir, daripada membeli blog, Anda bisa membuatnya sendiri. Ini juga merupakan cara yang baik untuk mendapatkan uang.

1. Buat situs web yang menjual

Jika ada produk yang banyak Anda ketahui, Anda bisa mulai menjualnya di website khusus. Tekniknya sama seperti saat menjual produk buatan Anda sendiri, hanya saja Anda tidak harus mengurusi produksinya sendiri.

Setelah beberapa waktu, Anda mungkin menemukan bahwa Anda dapat menambahkan produk serupa. Jika ini terjadi, situs tersebut akan mulai menghasilkan keuntungan yang signifikan.

Jika Anda dapat menemukan cara untuk mengirimkan produk langsung dari produsen ke pembeli, Anda bahkan tidak perlu mengotori tangan Anda. Ini mungkin bukan pendapatan pasif 100%, tapi hampir mendekati itu.

1. Berinvestasi dalam perwalian investasi real estat (REITs)

Katakanlah Anda memutuskan untuk berinvestasi di real estat, tetapi Anda tidak ingin mencurahkan perhatian atau waktu apa pun untuk itu. Perwalian investasi dapat membantu Anda dalam hal ini. Mereka seperti dana yang memiliki berbagai proyek real estate. Dana tersebut dikelola oleh para profesional, sehingga Anda tidak perlu mengganggu pekerjaan mereka sama sekali.

Salah satu keuntungan utama berinvestasi di REIT adalah bahwa mereka biasanya membayar dividen lebih tinggi dibandingkan saham, obligasi, dan deposito bank. Anda juga dapat menjual kepemilikan Anda pada perwalian kapan saja, menjadikan aset tersebut lebih likuid daripada memiliki real estat sendiri.

1. Menjadi mitra bisnis yang pasif

Tahukah Anda perusahaan sukses yang membutuhkan modal untuk mengembangkan bisnisnya? Jika demikian, Anda bisa menjadi malaikat jangka pendek dan memberikan modal itu. Namun alih-alih memberikan pinjaman kepada pemilik perusahaan, mintalah bagian dari saham tersebut. Dalam hal ini pemilik perusahaan akan mengelola pekerjaan perusahaan, sedangkan Anda akan menjadi mitra pasif yang juga ikut serta dalam bisnis.

Setiap usaha kecil membutuhkan sumber referensi untuk mendukung penjualan. Buatlah daftar pengusaha yang jasanya sering Anda gunakan dan dapat Anda rekomendasikan untuk kerjasama. Hubungi mereka dan cari tahu apakah mereka memiliki sistem pembayaran referensi.

Daftar tersebut dapat mencakup kenalan: akuntan, perancang lanskap, tukang listrik, tukang ledeng, pembersih karpet—siapa saja. Bersiaplah untuk merekomendasikan layanan orang-orang ini kepada teman, kerabat, dan kolega Anda. Anda bisa mendapatkan komisi dari setiap referensi hanya dengan berbicara dengan orang lain.

Jangan meremehkan program referral di bidang profesional juga. Jika perusahaan tempat Anda bekerja menawarkan bonus untuk merujuk karyawan baru atau klien baru, manfaatkanlah. Ini adalah uang yang sangat mudah.

1. Sewakan properti Anda yang tidak terpakai di Airbnb

Konsep tersebut baru muncul beberapa tahun yang lalu, namun dengan sangat cepat menyebar ke seluruh dunia. Airbnb memungkinkan orang bepergian keliling dunia dan membayar biaya menginap jauh lebih sedikit dibandingkan hotel biasa. Dengan berpartisipasi di Airbnb, Anda dapat menggunakan rumah Anda untuk menerima tamu dan mendapatkan uang tambahan hanya dari menyewa.

Besarnya pendapatan akan tergantung pada ukuran dan kondisi rumah Anda serta lokasinya. Wajar jika rumah Anda terletak di kota mahal atau dekat resor populer, pendapatannya akan jauh lebih tinggi. Ini adalah cara menghasilkan uang dari ruang kosong di rumah Anda yang seharusnya kosong.

1. Tulis lamaran

Aplikasi bisa menjadi sumber pendapatan yang sangat menguntungkan. Bayangkan berapa banyak orang yang memiliki ponsel pintar saat ini. Ya, hampir semuanya! Orang-orang mengunduh aplikasi dengan gila-gilaan—dan untuk alasan yang bagus.

Aplikasi membuat hidup orang lebih mudah. Baik itu membantu Anda memposting gambar cantik atau mencatat tugas, selalu ada aplikasi yang berguna bagi seseorang.

Anda mungkin bertanya: Jika ada begitu banyak aplikasi di luar sana, mengapa Anda mencoba membuat aplikasi lain. Apakah ada terlalu banyak persaingan? Ini semua benar, namun ide-ide segar dan kreatif dapat memberikan manfaat. Jika Anda bisa menghasilkan sesuatu yang unik, Anda bisa menghasilkan uang darinya.

Tidak tahu cara memprogram? Tidak masalah, Anda bisa belajar. Ada banyak kursus berbeda di Internet, termasuk yang gratis. Alternatifnya, Anda dapat menyewa pengembang untuk membuat aplikasi berdasarkan ide Anda.

Hasil akhirnya adalah sebuah aplikasi yang berpotensi menghasilkan pendapatan yang relatif pasif.

1. Buat kursus online

Setiap orang ahli dalam suatu hal. Mengapa tidak membuat kursus online tentang minat Anda?

Ada beberapa cara untuk membuat dan menyampaikan kursus online Anda sendiri. Salah satu cara termudah adalah dengan menggunakan situs seperti

Beberapa opsi pendapatan pasif, seperti mata uang kripto atau perdagangan sekuritas, memerlukan sedikit pengetahuan dasar. Beberapa memerlukan investasi sementara yang besar - misalnya, menjual foto di stok foto, yang lain memerlukan investasi finansial, misalnya, semua transaksi real estat. Metode paling sederhana, misalnya cashback pada kartu bank, tidak memerlukan apa pun dari pengguna, tetapi profitabilitasnya tidak akan tinggi.

Dana indeks

Cocok untuk Anda yang ingin menghasilkan uang dengan berinvestasi saham, namun belum siap menghabiskan banyak waktu dan tenaga untuk itu. Dana tersebut membebaskan investor dari kebutuhan menganalisis saham perusahaan mana yang harus dijual dan dibeli pada waktu tertentu. Hal ini ditentukan oleh dana itu sendiri, yang membentuk portofolio investasi tergantung pada keadaan indeks tertentu. Dana indeks paling terkenal adalah S&P 500.

Dana indeks mencakup kelompok saham dengan karakteristik serupa—ukuran perusahaan, nilai, profitabilitas, dan lokasi geografis. Ketika suatu saham bergerak melampaui karakteristik ini, dana tersebut biasanya menjualnya.

Seorang investor dapat memilih dana yang beroperasi di industri apa pun, mulai dari perbankan hingga logam mulia, dan menginvestasikan uangnya di dalamnya. Setelah itu, portofolio saham akan mulai bekerja secara mandiri. Kerugian utama adalah risiko yang sama dengan perdagangan sekuritas biasa. Saham perseroan bisa saja negatif atau perseroan bisa memutuskan tidak membagikan dividen pada tahun ini.

Akun investasi individu

Sejak 2014, akun investasi individu (IIA) telah beroperasi di Rusia, di mana Anda bisa menerima pengurangan pajak hingga 52.000 rubel. per tahun, tetapi ada dua syarat: penyimpan harus bekerja, dan penghasilan resminya tidak boleh lebih rendah dari jumlah yang disetorkannya ke rekening.

Kerugian utama adalah keterbatasan IIS. Satu orang hanya dapat membuka satu akun untuk jangka waktu setidaknya tiga tahun dan menyetor tidak lebih dari 400.000 rubel ke dalamnya. Jika awalnya Anda menyetor lebih sedikit, Anda dapat menambah akun Anda sepanjang tahun.

Membuka akun sangat sederhana - ini dapat dilakukan di kantor broker mana pun secara offline atau online, Anda hanya memerlukan paspor. Anda dapat memilih dua opsi diskon pajak: pengurangan pajak penghasilan sebesar 13% atau pembebasan pajak atas penghasilan dari perdagangan sekuritas.

IIS berfungsi seperti akun pialang biasa: uang dapat diinvestasikan dalam saham atau obligasi atau disimpan di akun dalam rubel. Anda dapat menghubungkan akun Anda ke strategi perusahaan manajemen untuk memilih algoritma siap pakai untuk meningkatkan profitabilitas.

Komentar oleh Ilya Panteleimonov, penasihat keuangan internasional, mitra di Logic Planning Group

Pilihan pendapatan pasif yang andal dan cocok untuk semua orang termasuk pendapatan pasif di masa pensiun dan anuitas. Hasil tahunan dari pendapatan pasif yang dapat diandalkan adalah 3-5% per tahun dalam mata uang asing, rata-rata 4-5% per tahun.

Ini disediakan oleh portofolio dana sekuritas konservatif - dana obligasi, saham, real estat, dana alternatif. Profitabilitas portofolio tersebut sekitar 4-5% per tahun dalam dolar. Fluktuasi portofolio minimal. Metode ini digunakan oleh 70-80% orang di Eropa, Amerika dan Kanada. Untuk menerima anuitas $1.000 setiap bulan, Anda perlu menginvestasikan $240.000.

Cara lain adalah melalui anuitas. Mereka menjamin anuitas seumur hidup, misalnya sampai 120 tahun hidup. Sewa setiap tahun rata-rata 4-5% dari jumlah yang diinvestasikan. Instrumen ini juga digunakan sebagai bagian dari program pensiun. Mayoritas keluarga di negara-negara maju membuat anuitas.

Anuitas adalah kontrak asuransi dengan perusahaan asuransi dan merupakan anuitas yang dijamin seumur hidup. Salah satu ketakutan terbesar orang berusia 55-70 tahun adalah tabungan yang dihasilkan mungkin tidak cukup untuk memenuhi kebutuhan seumur hidup di hari tua. Hal ini terutama berlaku saat ini ketika angka harapan hidup meningkat. Anuitas membantu menyelesaikan masalah ini karena menjamin pembayaran hingga 120 tahun kepada pemilik kontrak dan pasangannya.

Cashback dari kartu kredit dan debit

Kerugian utama dari metode ini adalah kecilnya pendapatan dan kepatuhan terhadap ketentuan bank. Seringkali, Anda memerlukan sejumlah uang untuk disimpan di rekening atau jumlah pengeluaran di kartu untuk mencapai titik tertentu. Namun demikian, ini akan berguna bagi semua orang yang rutin melakukan pembelian dengan kartu tersebut, karena tidak ada tindakan tambahan yang perlu dilakukan. Ini adalah cara termudah untuk menghasilkan pendapatan pasif. Hampir setiap bank memiliki program bonusnya sendiri, yang memungkinkan Anda mengembalikan rata-rata 7% dari total pengeluaran ke rekening Anda.

Misalnya, kartu Alfa Bank MasterCars World akan bermanfaat bagi pengendara - jumlah maksimum 10% dikembalikan ke kartu untuk pembelian di pompa bensin; Kartu Tinkoff Black All Games - untuk gamer yang akan menerima pengembalian 5% pada kartu untuk pembelian di Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store, dan 1C Interest; Kartu hiburan premium dari bank FC Otkrytie - bagi mereka yang selalu membayar di kafe, bar, dan restoran. Anda dapat mengembalikan dari 5% hingga 10% ke kartu, tergantung pada jumlah total pembelian.

Investasi Real Estat

Investasi di bidang real estat memerlukan perhatian lebih dari pemiliknya dibandingkan metode sebelumnya, namun memungkinkan Anda mencapai pendapatan yang stabil dan relatif tinggi. Untuk membuang waktu Anda sebanyak mungkin, Anda dapat menyewa manajer properti profesional dengan komisi kecil, dan untuk meningkatkan penghasilan Anda, menyewakan real estat setiap hari, tetapi ini meningkatkan risikonya, karena setiap kali Anda perlu memeriksa solvabilitas dan integritas penyewa.

Dengan menyewakan tempat tersebut, Anda juga dapat membayar kembali pinjaman perumahan secara bertahap dengan uang penyewa, yang pada akhirnya memperoleh kepemilikan properti untuk Anda gunakan sendiri atau untuk penghasilan tambahan di masa depan.

Komentar oleh Irina Zhigina, konsultan keuangan dan penyewa

Banyak orang menyebut sewa apartemen sebagai sumber pendapatan semi pasif, karena diyakini kondisi apartemen perlu dipantau, diperiksa penyewa, dan jika perjanjian sewa diakhiri harus dicari yang baru, yang memerlukan partisipasi pribadi. Saya sendiri telah menyewakan apartemen sendiri selama bertahun-tahun, menolak jasa agen penjual, karena waktu telah menunjukkan bahwa saya dapat menyewakan apartemen jauh lebih cepat daripada yang mereka bisa.

Profitabilitas dan kemudahan sewa bergantung pada beberapa faktor: wilayah, jumlah apartemen yang disewa, format sewa, dan rezim pajak yang dipilih. Sekarang ada banyak perusahaan yang, dengan biaya tertentu, akan mengurus pengelolaan properti Anda. Dalam hal ini, Anda tidak akan khawatir tentang bagaimana menemukan klien, kontrak seperti apa yang terbaik untuk dibuat, atau apa yang harus dilakukan jika penyewa membanjiri tetangga.

Tips utama dalam menyewakan apartemen adalah mencari penyewa yang baik. Jika Anda dapat menemukan penyewa yang memiliki bahasa yang sama dengan Anda, yang benar-benar puas dengan apartemen Anda dan bersedia menyewanya untuk waktu yang lama, maka menyewakan apartemen akan menjadi sumber penghasilan pasif yang sangat baik bagi Anda.

Hasil rata-rata dari menyewakan apartemen hanya 6% per tahun, dan kita harus memahami bahwa berinvestasi di real estat selalu merupakan permainan jangka panjang. Tentu saja, ada cara-cara bisnis persewaan yang “agresif”, misalnya menyewakan apartemen untuk disewakan harian. Profitabilitas dalam hal ini akan lebih tinggi, tetapi Anda juga akan mendapatkan lebih banyak risiko. Dalam hal ini, pasti lebih baik menggunakan jasa perusahaan pengelola.

Saya tahu banyak contoh ketika orang pertama kali ingin menerima penghasilan pasif dari menyewakan real estat, tetapi kemudian mereka terlibat, membeli beberapa apartemen, menyewakan semuanya untuk sewa harian, dan pada saat yang sama mempekerjakan beberapa orang untuk mengelola persewaan. Properti. Dalam hal ini, keinginan awal mereka untuk memiliki passive income berkembang menjadi bisnis sewa apartemen.

Secara umum, pilihan pendapatan pasif melalui sewa apartemen cocok bagi masyarakat yang ingin menerima pendapatan rendah namun stabil atas uang yang mereka investasikan.

Saat membeli sendiri real estat di luar negeri, saya menyarankan Anda untuk memperhatikan hal-hal berikut:

1. Penting untuk mempelajari dasar-dasar undang-undang perpajakan di negara tempat Anda akan membeli real estat.

2. Tidak selalu mungkin untuk menyewakan apartemen dengan bantuan perusahaan pengelola, dan kemudian Anda harus mencari penyewa sendiri.

3. Dalam beberapa kasus, Anda harus menanggung biaya tambahan untuk pemeliharaan apartemen Anda.

4. Anda perlu membuka rekening untuk menerima uang sewa dari properti sewaan.

Ada alternatif pilihan yang saya gunakan saat membeli apartemen di luar negeri. Awalnya saya juga ingin melakukan semuanya sendiri dan menghemat uang, namun saya menemui sejumlah kesulitan dan hampir kehilangan uang karena pengembangnya bangkrut. Setelah itu saya menyewa seorang pengacara yang bertindak atas nama saya berdasarkan surat kuasa dan melengkapi semua dokumen yang diperlukan. Pada akhirnya, saya membayar jumlah yang disepakati, yang pada kenyataannya ternyata bukanlah harga yang besar untuk membayar ketenangan pikiran saya.

Saya ingin mencatat bahwa menyewakan apartemen di luar negeri memiliki keuntungan yang lebih rendah jika kita berbicara tentang permintaan musiman. Jadi, apartemen yang terletak di dekat laut hanya disewakan beberapa bulan dalam setahun. Saya sendiri menggunakan apartemen saya selama beberapa bulan dalam setahun, jadi jenis investasi ini menguntungkan bagi saya.

Cukup banyak orang yang mempraktikkan penghasilan pasif dengan menyewakan apartemen. Pilihan ini cocok untuk pemula yang belum memahami investasi dan tidak memiliki pengetahuan khusus. Risikonya minimal dibandingkan dengan metode menghasilkan pendapatan pasif lainnya, dan semakin banyak peluang untuk menemukan penyewa muncul setiap tahun.

Pinjaman P2P

Pinjaman P2P (dari bahasa Inggris peer-to-peers - “dari orang ke orang”) - pinjaman kepada individu dari individu, dan bank sepenuhnya dikecualikan dari sistem ini. Untuk menyelesaikan transaksi, Anda dapat menggunakan layanan online yang membantu mengurangi risiko dengan memeriksa calon peminjam. Salah satu layanan P2P paling terkenal di dunia adalah American Lending Club, di mana pemilik Grup Mail.ru Yuri Milner menginvestasikan $57 juta.

Misalnya, di Webmoney “Pertukaran Kredit” Rusia, jika Anda memiliki dompet elektronik, Anda dapat menentukan jumlah, jangka waktu dan bunga pinjaman, dan sistem akan menawarkan peminjam kepada Anda. Tingkat pinjaman rata-rata di situs tersebut adalah 25%.

Untuk menjamin keamanan simpanan, pengguna disertifikasi dan perjanjian pinjaman dibuat, yang dapat diandalkan di pengadilan. Kerugian utama dari metode ini adalah risikonya yang cukup tinggi, karena uang yang diinvestasikan dapat hilang jika peminjam bangkrut.

Kemitraan bisnis pasif

Banyak startup membutuhkan modal untuk meluncurkan atau mengembangkan bisnisnya, dan untuk kepemilikan saham di perusahaan, investor dapat menyediakan modal tersebut. Kemudian pendiri dan pemilik akan menangani seluruh kegiatan operasional, dan Anda bisa menjadi mitra pasif yang menerima sebagian pendapatan. Kerugian utama adalah faktor manusia (bagaimanapun juga, Anda perlu menemukan saling pengertian dengan pemilik bisnis) dan tingginya risiko perusahaan bisa bangkrut.

Mata uang kripto

Sekarang biaya satu bitcoin - cryptocurrency paling terkenal - pada 17 Agustus 2017 adalah 263.617 rubel. Harga bitcoin diperkirakan akan terus naik, dan dalam sepuluh tahun nilainya bisa mencapai $100.000 per bitcoin. Keuntungannya adalah siapa pun dapat mulai mengeluarkan bitcoin, tetapi untuk ini pengguna memerlukan komputer yang kuat.

Bitcoin bukanlah investasi jangka pendek yang baik karena nilainya berubah dengan cepat. Untuk merasakan manfaat investasi, Anda perlu menunggu beberapa dekade. Selain itu, status hukum mata uang kripto di Rusia tidak ditentukan: transaksi dengan mata uang kripto tidak dianggap ilegal, namun tidak diatur oleh hukum.

Stok foto

Cara ini cocok bagi Anda yang banyak mengambil foto saat bepergian atau di rumah. Ada banyak platform untuk menjual foto, mulai dari Shutterstock hingga Fotolia dan Depositphotos. Layanan semacam itu populer di kalangan desainer, perusahaan periklanan, dan editor publikasi - masing-masing dari mereka lebih menyukai gaya kerja tertentu, tetapi, sebagai suatu peraturan, topik apa pun tetap diminati. Untuk penjualan satu foto Anda bisa mendapatkan mulai dari $0,25 hingga $50, pendapatan bulanan dapat bervariasi dari $100 hingga beberapa ribu dolar, asalkan Anda memiliki portofolio besar dan permintaan terhadap karya Anda.

Biasanya, semakin banyak karya dalam portofolio dan semakin tinggi kualitasnya, semakin tinggi pula pendapatannya. Penghasilan yang stabil dan relatif tinggi dimulai setelah menambahkan setidaknya 200 foto ke layanan, dan foto tersebut harus diterima oleh administrasi stok foto.

Beberapa layanan mengharuskan Anda lulus ujian kerja dan memberikan dokumen. Penting untuk menambahkan kata kunci pada deskripsi foto Anda agar pengguna dapat menemukannya dengan mudah.

Pemasaran Afiliasi

Ini adalah cara terbaik bagi pemilik blog dan situs web populer untuk mendapatkan uang dengan mengiklankan produk dan layanan tertentu di situs web mereka dan menerima persentase penjualan dari pemiliknya.

Ini berfungsi paling baik jika apa yang Anda promosikan relevan dengan tema situs. Misalnya, jika Anda memiliki blog memasak, Anda dapat mengiklankan peralatan dapur atau celemek, dan jika Anda memiliki blog perjalanan, Anda dapat membicarakan tentang pilihan pakaian olahraga dan asuransi untuk perjalanan ke luar negeri. Akuntan, webmaster, spesialis SMM yang terlibat dalam promosi layanan di jejaring sosial, serta pemilik portal dan blog tentang akuntansi dan bisnis dapat menjadi mitra SKB Kontur dan menerima komisi mulai dari 8% hingga 30%. Jumlah remunerasi bisa mencapai 17.250 rubel. untuk satu penjualan. untuk mempromosikan layanan web SKB Kontur yang berkualitas tinggi dan populer.

Berlangganan saluran kami di Telegram untuk mempelajari semua perubahan terpenting yang memengaruhi bisnis!

Jenis pendapatan pasif adalah yang ketersediaan pendapatan finansial yang stabil tidak bergantung pada aktivitas pekerjaan sehari-hari. Setiap dari kita pernah mendengar tentang orang-orang yang hidup dari pendapatan sebesar itu - mereka yang tidak harus pergi bekerja. Mereka disebut “penyewa”, yaitu hidup dari sewa.

Sewa adalah pendapatan yang diterima pemilik dari modal tetap yang ditempatkan di real estat, deposito, surat berharga, dll. “Dari opera yang sama” - sumber pendapatan pasif yang terkait dengan hak cipta. Omong-omong, opsi terakhir tidak dipesan kepada siapa pun saat ini. Semuanya sederhana di sini: setelah membuat sesuatu dan mendaftarkan hak cipta atas gagasan Anda sendiri, Anda akan mendapatkan royalti seperti itu pada setiap penjualan berikutnya.

Jika Anda seorang profesional (apa pun bidangnya), Anda memiliki peluang nyata untuk memonetisasi pengetahuan Anda sendiri. Cukup rekam kursus pelatihan dalam bentuk video atau audio dan rilis ke pasar.

Mengapa kami bukan penyewa?

Hari ini kita akan melihat opsi untuk pendapatan pasif dan kemungkinan sumbernya. Keuntungan besarnya adalah kebebasan waktu pribadi, yang dapat dihabiskan untuk aktivitas favorit Anda, keluarga, relaksasi, pekerjaan rumah tangga, atau di mana pun. Siapa pun yang bekerja keras sepanjang hari di tempat kerja hampir sepenuhnya kehilangan kesempatan luar biasa ini.

Mengelola waktu pribadi sesuai kebijaksanaan Anda tidak berarti menyia-nyiakan hidup Anda di tempat hiburan, atau berbaring di pantai yang hangat - banyak orang akan dengan senang hati melakukan kegiatan amal, membantu orang sakit dan tunawisma, atau menciptakan karya seni. Untuk mulai mewujudkan semua impian ini, Anda memerlukan penghasilan pasif yang paling stabil.

Setiap orang pernah mendengar ungkapan “uang menjadi uang”. Apa artinya? Saat ini, tidak jarang seseorang yang memiliki gaji yang umumnya baik, “memakannya” sepenuhnya, membeli barang secara kredit dan meminjam dari kerabat dan teman dari hari gajian ke hari gajian. Hal ini berlanjut selama bertahun-tahun dan puluhan tahun.

Tapi mengapa ini terjadi? Tampaknya masalah utama orang-orang seperti itu adalah gagasan tentang pendapatan pasif bahkan tidak terpikir oleh mereka. Mereka tidak mampu menciptakan aset yang bermanfaat bagi kesejahteraan mereka di masa depan. Orang-orang ini segera menghabiskan semua penghasilan mereka, dan dengan demikian menghilangkan satu-satunya kesempatan bagi diri mereka untuk melarikan diri dari jeratan perbudakan finansial.

Apakah Anda mengenali diri Anda sendiri?

Beberapa dari konsumen ini dapat diklasifikasikan sebagai “zombie finansial”. Mereka adalah mereka yang asetnya sudah lama bernilai negatif. Artinya, pengeluaran mereka lebih besar dibandingkan pendapatannya. Hutang menemani mereka sepanjang hidup mereka. Setelah memberikan satu pinjaman, mereka segera mengambil pinjaman berikutnya dan seterusnya.

Kategori lainnya sedikit lebih makmur (tapi ini tidak membuatnya lebih mudah) - kategori ini mencoba mengkorelasikan pengeluarannya dengan jumlah pendapatan. Terkadang mereka memiliki seperangkat barang yang diperlukan - perumahan, mobil, dll. Sebagian besar dibeli secara kredit, yang menempatkan pemiliknya dalam posisi berbahaya dan tidak stabil. Lagi pula, jika terjadi keadaan keuangan yang tidak terduga, kesejahteraan mereka akan hancur seperti rumah kartu.

Ada kemajuan...

Berbeda dengan kategori di atas, ada yang asetnya bisa dibilang positif. Artinya, pendapatan mereka lebih besar dibandingkan pengeluaran mereka. Mayoritas warga biasa dari kelompok ini memilih untuk tidak memiliki hutang atau menguranginya seminimal mungkin dan bahkan memiliki tabungan, namun simpanan keuangan tersebut tidak memainkan peran yang mendasar, karena mereka terakumulasi dengan sangat lambat dan terletak di bawah kasur atau ( paling banter) di rekening tabungan.

Warga negara kita yang paling maju adalah mereka yang dihantui oleh gagasan pendapatan pasif. Mereka mencoba memanfaatkan setiap kesempatan untuk menginvestasikan dana gratis dan menciptakan sumber keuangan tambahan mereka sendiri.

Mari kita beralih ke pihak berwenang

Banyak orang mengenal nama Robert Kiyosaki. Investor dan pebisnis ini telah menulis sejumlah buku populer tentang dasar-dasar literasi keuangan yang tidak boleh dilewatkan oleh siapapun untuk dibaca. Misalnya, salah satu tips menarik dan efektif dari penulis ini adalah sebagai berikut: kesalahan hampir semua dari kita adalah, setelah memperoleh jumlah tertentu, kita mencoba mendistribusikan dana tersebut kepada siapa pun kecuali diri kita sendiri. Kita membayar sewa dan utilitas, tapi tidak menyisakan apa pun untuk diri kita sendiri. Anda harus memulai dari diri Anda sendiri dengan menciptakan aset moneter Anda sendiri. Selanjutnya akan menjadi dasar untuk berinvestasi dalam suatu bisnis atau sumber pendapatan permanen lainnya.

Seorang “pro” lain dalam urusan keuangan bernama Rockefeller pernah mengatakan bahwa seseorang yang bekerja penuh waktu sama sekali tidak punya waktu untuk mencari uang. Terlepas dari sifat paradoks dari pepatah ini, kebijaksanaannya terletak di permukaan - memang, bekerja di kantor atau di produksi, masing-masing dari kita dapat menghasilkan uang untuk diri kita sendiri hanya untuk pengeluaran saat ini guna mempertahankan kehidupan sehari-hari. Tidak ada kekuatan atau waktu luang yang tersisa untuk tindakan yang mengarah pada kekayaan dan kemakmuran.

Kesimpulannya begini: sumber daya utama adalah waktu, seperti yang diketahui dengan baik oleh setiap orang kaya. Gagasan pendapatan pasif didasarkan pada distribusi yang benar dari aset yang tak ternilai ini. Dan hanya setelah mencapai hal ini Anda dapat mulai bergerak menuju kesuksesan finansial. Semua orang tahu bahwa setiap orang yang mencapai kekayaan pada awalnya memiliki daftar tujuan tertentu. Nah, komponen ketiga yang paling penting untuk menciptakan pendapatan pasif adalah kerja aktif dan tertarget selama beberapa bulan atau bahkan bertahun-tahun.

Hasilnya adalah kesempatan sah untuk berhenti dari pekerjaan yang tidak Anda sukai dan mulai hidup dari dividen.

Penghasilan pasif: contoh dan pilihan

Sekarang mari kita bicara tentang cara menciptakan pendapatan pasif. Semua sumbernya dapat dikaitkan dengan empat jenis - investasi (atau keuangan), intelektual, pemasaran atau hukum (yaitu, yang menjadi hak kita menurut hukum). Penghasilan pasif di Rusia tidak berbeda dengan pendapatan di negara lain mana pun di dunia.

Kita akan menerima pendapatan pasif yang bersifat finansial atau investasi jika kita berinvestasi pada instrumen keuangan tertentu, yang akan memberi kita persentase keuntungan tertentu. Sumber investasi tersebut dapat berupa real estat, surat berharga, deposito bank, bisnis kami sendiri (jika dibeli), atau peralatan milik kami yang dapat disewakan.

Opsi kedua yang terdaftar, yang disebut intelektual, muncul, sebagaimana disebutkan di atas, melalui penciptaan dan implementasi produk kerja mental apa pun. Bisnis informasi, yang tersebar luas di Internet saat ini, didasarkan pada prinsip ini. Banyak profesional di berbagai bidang mengembangkan dan merancang kursus pelatihan mereka sendiri, kemudian merilisnya untuk dijual dalam jumlah yang tidak terbatas.

"Afiliasi" adalah topik yang menarik

Dengan cara yang sama, dimungkinkan untuk membeli hak untuk menjual kembali produk serupa, yang dapat menghasilkan pendapatan yang tidak sedikit. Jenis penghasilan ini disebut pemasaran afiliasi. Sumber lain yang terkait dengan item ini mungkin mencakup royalti, paten atas penemuan yang telah selesai, atau teknologi yang dikembangkan.

Menghasilkan uang dari program afiliasi adalah jalan keluar terbaik bagi mereka yang tidak memiliki terlalu banyak harapan dalam menciptakan produk intelektual mereka sendiri - karena ini menghemat waktu dan sumber daya mental. Anda hanya perlu mengikuti program tersebut atau membeli hak untuk menjual kembali (resell) buku, video, atau kursus audio yang dipilih.

Penghasilan lain tanpa investasi

Pendapatan pasif pemasaran adalah pendapatan di mana Anda mengatur sistem pemasaran Anda sendiri atau beberapa di antaranya. Contoh struktur seperti itu dapat berupa situs web Anda sendiri di Internet atau merek pribadi, yang hak penggunaannya juga dapat Anda jual. Kombinasi beberapa strategi yang disebutkan juga dimungkinkan.

Apa yang dimaksud dengan konsep personal brand? Ini adalah penggunaan komersial dari nama terkenal. Contohnya adalah bintang film, televisi dan olahraga yang membuat iklan. Dengan menjadi “wajah” merek tertentu, mereka menerima banyak uang.

Jenis keempat - pendapatan sah yang bersifat pasif - mencakup semua kasus ketika orang, selain imbalan tertentu (terkadang tidak terlalu tinggi) untuk pekerjaan mereka, menerima bonus tertentu dari negara. Misalnya, pensiun dini dengan jaminan penerimaan, yang merupakan ciri khas militer, dll.

Sedang daring

Membuat situs web untuk menghasilkan uang di Internet (atau blog). Saat ini, hal ini tidak memerlukan banyak pengetahuan dan keterampilan teknis yang rumit. Anda dapat membuat situs web yang dapat diterima dengan tangan Anda sendiri dengan menguasai informasi minimum yang dapat ditemukan dengan mudah dan bebas di Internet. Ada banyak petunjuk langkah demi langkah dan kursus video.

Tentu saja, blog atau situs web Anda sendiri tidak akan langsung memberi Anda keuntungan finansial. Untuk mempromosikannya dan membawanya ke tingkat yang dapat diterima, diperlukan waktu setidaknya enam bulan, dan kemungkinan besar satu atau dua tahun. Selama ini Anda harus mengerjakan proyek Anda sendiri secara teratur, mengoptimalkannya, dan mewujudkannya. Pekerjaan ini akan memakan waktu beberapa jam setiap hari. Namun, Anda dapat mengandalkan pendapatan kecil pertama dalam beberapa bulan sejak awal.

Setelah membuat dan mempromosikan sebuah situs web, Anda dapat menjualnya, dan dengan harga yang sangat bagus. Sangat mungkin bagi seseorang yang telah menguasai teknologi ini untuk mengatur bisnisnya sendiri untuk “produksi” dan penjualan lebih lanjut halaman Internet yang menguntungkan.

Bagaimana mereka menghasilkan uang darinya? Metode yang paling populer termasuk menghasilkan pendapatan dengan menempatkan blok iklan kontekstual dan artikel serupa di halaman sumber daya, tentu saja, tidak gratis. Situs tersebut memasang tautan afiliasi dan menjual ruang iklan; mereka juga secara aktif menawarkan kursus pelatihan kepada pelanggan, baik milik mereka sendiri maupun milik mitra.

Singkatnya, ada banyak cara untuk menggunakan sumber daya berharga seperti blog atau situs web di Internet, dan Anda selalu memiliki kesempatan untuk memilih sesuatu yang cocok untuk Anda.

Bagi mereka yang tidak kekurangan kecerdasan

Penciptaan produk yang berstatus produk intelektual (termasuk buku, video pendidikan, teknologi baru, dll.) menyiratkan adanya bakat tertentu, serta profesionalisme tingkat tinggi di bidang apa pun.

Jika Anda seorang penemu atau pengembang suatu desain industri yang pada dasarnya baru, maka produk tenaga kerja Anda dapat dengan aman diklasifikasikan sebagai aset tidak berwujud. Istilah ini mengacu pada turunan dari kecerdasan kita yang menghasilkan pendapatan tanpa adanya bentuk material. Contohnya termasuk merek dagang, merek, atau penemuan yang dipatenkan.

Ayo turun ke bumi

Penghasilan dari menyewakan apartemen (atau real estat lainnya, jika tersedia) adalah pilihan yang umum dan umum. Namun ada hal lain yang serupa: dimungkinkan untuk “melepaskan” tidak hanya bangunan atau ruang ritel, tetapi juga peralatan yang terkait dengan berbagai industri - perdagangan, konstruksi atau manufaktur.

Dan barang-barang mahal lainnya (misalnya, perlengkapan mobil) akan memberi Anda keuntungan yang bagus. Terkadang mengelola peralatan lebih menguntungkan daripada real estat. Khususnya dengan membeli peralatan dan perlengkapan untuk konstruksi, Anda sebenarnya dapat mengatur bisnis yang baik dan cukup menguntungkan berdasarkan persewaannya. Pengembalian atas kegiatan tersebut sangat tinggi dan pada waktunya secara signifikan melebihi indikator serupa untuk real estat sewaan.

Apakah Anda ingin menjadi pemegang saham?

Investasi pada sekuritas (atau instrumen keuangan lainnya, termasuk sejumlah besar bank, akun PAMM, reksa dana) adalah praktik yang diterima secara luas saat ini. Kegiatan ini dianggap sebagai salah satu jenis usaha.

Menambah jumlah investor profesional bukanlah tugas yang mudah. Kegiatan ini cukup kompleks dan memerlukan pendekatan yang kompeten, serta pelatihan yang cukup serius. Kemahiran dalam instrumen keuangan tidak mungkin terjadi tanpa pendidikan yang kurang lebih dapat diterima di bidang ini, kemampuan untuk membandingkan berbagai arus informasi, memperhitungkan risiko dan memprediksi situasi.

Investasi pada surat berharga memiliki keunggulan tertentu dibandingkan misalnya deposito bank, berupa tingkat profitabilitas yang lebih tinggi, namun pada saat yang sama, tingginya risiko kehilangan dana yang diinvestasikan terkadang meniadakan semua keunggulan yang ada. Setelah memutuskan untuk terjun ke dunia saham, reksa dana, dan akun PAMM, ingatlah bahwa kecuali obligasi pinjaman jangka panjang, pendapatan yang stabil tidak mudah dicapai di sini, dan risiko kerugian yang signifikan selalu cukup tinggi.

Semuanya bisa dijual!

Pilihan yang relatif sederhana dan mungkin dapat diakses secara umum untuk menciptakan sumber pendapatan pasif adalah partisipasi dalam pemasaran jaringan. Jumlah investasi awal, jika ada, tidak terlalu besar dan jarang melebihi seratus dolar.

Syarat yang diperlukan bagi mereka yang ingin sukses di bidang ini adalah kemampuan komunikasi dan kesediaan untuk menghubungi banyak orang. Di masa depan, orang-orang ini - tim Anda - dapat menghasilkan uang tanpa partisipasi Anda dengan mengatur jaringan mereka sendiri, dari mana Anda akan menerima persentase pendapatan.

Apakah Anda membutuhkan banyak uang?

Cara klasik dan, mungkin, cara terbaik adalah menciptakan bisnis Anda sendiri. Jika tindakan ini terjadi dalam realitas virtual, yaitu di Internet, investasi keuangan global pada tahap awal, sebagai suatu peraturan, tidak diperlukan. Artinya, opsi ini tersedia bagi orang-orang dengan sumber daya material yang sangat terbatas.

Bahkan menghasilkan uang tanpa investasi pun sangat mungkin, atau Anda bisa mendapatkan uang dengan mengumpulkan modal awal yang kecil di sini, di Internet.

Ada banyak sekali pilihan untuk memulai dan mempromosikan bisnis Anda sendiri, baik online maupun nyata. Dalam “kehidupan” tentunya membutuhkan biaya yang besar dan mengatasi banyak kesulitan organisasi dan hukum. Apalagi persaingan di sini sangat-sangat tinggi. Namun tetap saja, dengan melihat sekeliling dengan cermat, Anda dapat menemukan ceruk pasar Anda sendiri, yang belum ditempati oleh pesaing Anda.

Apa kenyataannya?

Misalnya, bisnis pendapatan pasif yang sangat menjanjikan di zaman kita adalah pembelian dan penempatan mesin di hypermarket besar dan tempat ramai lainnya untuk berbagai keperluan - mulai dari terminal pembayaran hingga unit penjualan kopi dan pai. Bisnis seperti ini disebut vending. Seseorang membeli dengan biaya sendiri dan memasang mesin, yang kemudian memberinya penghasilan tetap dan stabil.

Dalam artikel singkat, kami tidak memiliki kesempatan untuk mempertimbangkan semua jenis pendapatan pasif - jumlahnya sangat-sangat banyak. Variannya ditawarkan kepada kita saat ini oleh media, dan Internet telah dan tetap menjadi sumber yang tak tergantikan. Kami ingin mengakhiri materi kami dengan tips penting.

Beberapa kata perpisahan

1. Apa pun biayanya, cobalah untuk secara teratur mencari sisa waktu dari pekerjaan utama Anda, yang akan Anda habiskan untuk menciptakan aset masa depan Anda. Selalu pikirkan cara terbaik menggunakannya. Tujuan Anda adalah memastikan bahwa penghasilan dari pekerjaan utama Anda tidak menjadi satu-satunya sumber uang bagi Anda. Anda harus menemukan sumber passive income yang memungkinkan Anda memperoleh keuntungan lebih dari satu atau dua kali.
2. Jangan membatasi diri Anda untuk membuat satu sumber seperti ini. Ada beberapa pilihan untuk pendapatan pasif, dan semakin banyak, semakin baik. Bagaimanapun, selalu ada risiko kehilangan satu atau sebagian besar dari mereka. Dalam hal ini, kerugian akan dikompensasi melalui saluran paralel. Anda dapat melihat pentingnya postulat ini dengan membaca tentang berbagai sumber pendapatan dari Robert Allen.
3. Jangan lupa untuk mendidik diri sendiri. Pengetahuan adalah aset yang tidak akan merugikan siapa pun. Memahami dunia keuangan, memahami bagaimana uang dihasilkan, dari mana asalnya dan ke mana perginya, tidak kalah pentingnya dengan memunculkan ide investasi yang menarik atau berhasil berada di tempat yang tepat dan tepat waktu.

Prinsip menciptakan passive income tidak mengandung rahasia khusus. Jika Anda berkomitmen kuat untuk sukses, memiliki pengetahuan minimum yang diperlukan, dan sedikit waktu luang, cepat atau lambat hasilnya mungkin akan menyenangkan Anda.

Sejak penerbitan karya Tim Ferris Dan Roberta Kiyosaki konsep seperti " pendapatan pasif“telah berubah menjadi semacam hal mistis yang memberikan kesempatan untuk memulai hidup kaya dan bebas bagi setiap orang yang mampu mendapatkannya.

Tak heran jika banyak yang tergoda untuk mendapatkan Holy Grail ini. Namun sebelum mengambil tindakan, ada baiknya kita mengenal lebih dekat apa itu passive income dan cara kerjanya.

Apa itu pendapatan pasif dan penghasilan

Secara sederhana, pendapatan pasif adalah menciptakan sesuatu ( nilai material atau intelektual), yang memungkinkan Anda menerima uang untuk jangka waktu tidak terbatas tanpa campur tangan manusia lebih lanjut.

Bagaimana cara menciptakan pendapatan pasif?

Contoh paling sederhana dari passive income adalah penulis buku. Mereka dapat menghabiskan waktu beberapa bulan untuk menulis novel dan kemudian mendapatkan bayaran untuk setiap salinan buku yang terjual selama beberapa dekade. Mereka menciptakan nilai, yang kemudian bermanfaat bagi mereka.

Namun, definisi ini terlalu sempit.

Menurut publikasi terkemuka Investopedia Penghasilan pasif adalah “penghasilan yang diterima seseorang dari properti sewaan, persekutuan komanditer, atau usaha bisnis lain di mana dia tidak terlibat secara aktif.”

Pendapatan pasif sejati adalah pendapatan yang tidak bergantung pada pelaksanaan wajib tindakan rutin apa pun dan tetap masuk meskipun pemiliknya tidak melakukan apa pun.

Budaya populer di Rusia mendefinisikan pendapatan pasif dalam rubel sebagai “ berapa pun uang yang bisa Anda hasilkan dengan berbaring di pantai dan menyeruput mojito dingin», tapi ini adalah kesalahpahaman.

Misalnya, seorang pelatih dan pakar keuangan terkenal di Amerika Todd Tresidder mencatat bahwa saat ini pendapatan pasif dapat dianggap sebagai pendapatan apa pun yang memerlukan usaha minimal setelah investasi awal waktu atau uang, dan bekerja sesuai dengan dengan Hukum Pareto - « 20% usaha memberikan 80% hasil».

Sebelum Anda memikirkan cara menciptakan passive income, Anda perlu memahami tentang active income.

Apa itu pendapatan aktif?

Pendapatan aktif adalah imbalan yang diterima seseorang atas pekerjaan yang dilakukannya. Terlepas dari profesinya, jika seseorang menghabiskan waktu dan tenaganya untuk ditukar dengan uang, ini adalah pendapatan aktif. Opsi penghasilan mungkin bervariasi ( pengacara, dokter, bartender, pemuat, copywriter, koresponden untuk publikasi cetak atau online) tetapi prinsipnya tetap tidak berubah.

• Prinsip penghasilan aktif: kerja - makan.
• Prinsip passive income : kerja - makan hari ini, besok, lusa...

Poin utama dalam menciptakan pendapatan pasif adalah dengan berinvestasi besar-besaran atau bekerja pada titik tertentu, dan kemudian, tanpa melakukan banyak usaha, menuai hasil kerja Anda dalam jangka panjang. Karena ada begitu banyak pilihan pendapatan pasif, ada baiknya membicarakan masing-masing opsi secara terpisah, menyoroti beberapa opsi yang paling umum dan dapat diakses oleh semua orang.

Jenis dan sumber passive income

Saat ini ada berbagai macam ide, contoh dan pilihan sumber passive income. Namun, penting untuk segera menyadari fakta bahwa hal ini tidak akan mudah. Jika tidak, sebagian besar pekerja upahan, yang dipaksa bekerja “dari bel ke bel”, sudah lama meninggalkannya untuk mendapatkan roti gratis. Bagi yang masih bertekad, masuk akal untuk memperhatikan sumber passive income seperti:

• deposito bank;
• properti dan real estat yang berharga;
• surat berharga;
• partisipasi dalam reksa dana investasi;
• penciptaan kekayaan intelektual;
• penciptaan dan optimalisasi bisnis Anda sendiri.

Masing-masing bidang dan ide ini memiliki metode pendapatan pasifnya sendiri. Dan dengan memilih jalan yang paling dekat dengan dirinya, setiap orang dapat mengenalnya secara detail.

PENTING! Uang terbesar dan termudah diperoleh dari keinginan seseorang untuk tidak bekerja, jadi di Internet Anda dapat menemukan ribuan penawaran dari scammers, jadi ketika membuat pendapatan pasif, fokuslah pada legalitas, kecukupan, keandalan, dan kesederhanaannya, di mana pun itu tidak akan terjadi. mungkin untuk menipu Anda.

Saham sebagai sumber penghasilan pasif di Internet

Misalnya, jika Anda memulai mulai dari $3000 dan laporkan $300 setiap bulan dengan bunga 50% per tahun, maka dalam 11 tahun Anda sudah memilikinya $1 000 000 !

Anda menginvestasikan $3.600 setahun selama 10 tahun dan menghasilkan satu juta dolar.

1 tahun $8,565
tahun ke-2 $17,362
Tahun ke-3 $30,558
4 tahun $50,351
5 tahun $80,042
6 tahun $124,577
Tahun 7 $191.381
Tahun 8 $291.586
Tahun 9 $441.893
10 tahun $667,355
11 tahun $1.001.032

Lihatlah grafik opsi penghasilan pasif di Internet ini untuk kejelasan:

Portofolio saham adalah pilihan yang sangat baik untuk pendapatan pasif, dapat dimengerti dan memadai, dan akan menjadi cara yang menarik bagi sebagian besar orang.

Di sini Anda dapat menemukan ratusan saham Eropa dan Amerika, komoditas berjangka, energi, dan aset lainnya.

Dengan satu atau lain cara, harga saham terus meningkat, dan perusahaan yang semakin banyak orang pelajari, tumbuh ratusan kali lipat.

Selama 3 tahun terakhir, hanya satu yang tumbuh 300% . Ini adalah pendapatan pasif paling canggih dan legal di Internet.

Properti dan real estat yang berharga

Jenis pendapatan pasif ini meliputi:

• perumahan;
• logam dan batu mulia;
• barang antik;
• benda seni;
• barang koleksi (koin, perangko, buku, piringan hitam, dll).

Namun perlu Anda pahami bahwa untuk mengembangkan bisnis seperti itu Anda tidak hanya perlu memiliki modal awal, tetapi juga pengetahuan yang diperlukan. Jadi, Anda harus mencari ahli dan melibatkan mereka terlebih dahulu dalam penyebabnya.

Berapa banyak yang bisa Anda hasilkan dengan cara ini? Tergantung pada arah yang dipilih dan kondisi pasar, profitabilitas bisa jadi dari 15 hingga 70%. Kelihatannya bagus, tapi perlu diingat bahwa berinvestasi di real estat, logam mulia, serta barang mewah dan barang koleksi bukanlah pendapatan pasif dalam pengertian klasik. Ya itu bisa cocok hukum Pareto, namun demikian, seseorang diharuskan untuk:

• studi yang cermat tentang analisis pasar saat ini;
• kemampuan untuk memilih aset likuid;
• pemantauan yang cermat terhadap urusan perpajakan;
• kemampuan untuk menemukan dan menarik klien.

Ada satu hal lagi - disarankan untuk berinvestasi untuk waktu yang lama. “Knalpot” yang sesungguhnya hanya bisa didapatkan dalam 5–10 tahun. Selama ini, apartemen yang dibeli di gedung baru mungkin menjadi lebih mahal sebesar 30–40%, dan berbagai nilai antik dan masih banyak lagi. Jenis pendapatan pasif ini pada dasarnya tidak memerlukan apa pun dari Anda - Anda membeli dan menahannya, dan setelah n waktu Anda menjualnya.

Misalnya, lukisan Andy Warhol "Lemon Marilyn" dibeli oleh seorang investor pada tahun 1962 seharga $250. Setelah 45 tahun, itu dijual seharga $28 juta.

Penghasilan dari investasi PAMM

Bagi mereka yang tidak berpengalaman dalam perdagangan saham, solusi investasi dengan menawarkan fitur-fitur seperti menyalin transaksi pedagang sukses secara otomatis dapat menjadi pilihan yang sangat baik.

Intinya adalah menginvestasikan uang pada manajer di bursa mata uang. Trader akan mengambil sebagian kecil dari keuntungan, namun juga akan menghasilkan uang untuk Anda. Jadi ini menguntungkan semua orang.

Untuk memudahkan pengguna memilih opsi yang paling sesuai, semua broker memberikan peringkat profitabilitas manajer, di mana Anda dapat dengan jelas melihat keberhasilan mereka baik dalam jangka pendek maupun jangka panjang.

Pengembalian investasi pada pedagang sangat bergantung pada profesionalisme dan situasi pasar dan dapat berfluktuasi dari 30 hingga 150% per tahun, dan Anda tidak perlu melakukan apa pun sendiri.

Penciptaan kekayaan intelektual

Paling lembut bagi yang ingin menciptakan passive income dari awal.

Bagi orang-orang yang memiliki ilmu, pengalaman atau kreativitas yang baik, passive income tanpa investasi bisa didapat berkat

• pembuatan audio,
• video,
• grafis,
• bahan teks konten artistik atau ilmiah.

Ada banyak ide yang bisa diterapkan dalam hal ini:

• menulis buku
• skenario
• musik
• perangkat lunak

dengan penerimaan selanjutnya baik royalti atas karya itu sendiri maupun royalti, yang akan dibayarkan setiap kali orang lain ingin menggunakan karya Anda.

Dan meskipun tidak semua orang bisa mendapatkan uang dalam jumlah besar di sini, ketersediaan metode membuat arah ini sangat menarik.

deposito bank

Penghasilan pasif paling populer dan sederhana dalam rubel adalah membuka deposito bank.

Artinya, pada prinsipnya, Anda bisa menaruh uang di bank dan hidup hanya dari bunga. Keuntungan utama dari opsi ini:

• prosesnya sangat sederhana;
• Anda tidak perlu melakukan apa pun (cukup datang ke bank, tanda tangani perjanjian dan berikan uangnya ke kasir);
• risiko kerugian yang relatif rendah.

Namun, ada juga aspek negatifnya. Yang pertama adalah profitabilitas yang lebih dari sekedar sederhana. Suku bunga rata-rata bank besar tidak lebih dari 7–8% per tahun. Tawaran institusi yang kurang terkenal 8–11% dalam rubel atau 2-3% dalam dolar.

Setidaknya untuk mendapatkan penghasilan $1000 per bulan dengan taruhan sebesar 2% per tahun, Anda pasti sudah memilikinya 600 ribu dolar, yang akan selalu ditempatkan pada deposit sebagai “bobot mati”.

Membuat dan mengoptimalkan bisnis Anda sendiri

Bisnis apa pun membutuhkan kerja keras dan kerja keras. Tapi hanya untuk saat ini. Menurut seorang pemodal Amerika Tim Ferris, keberhasilan suatu bisnis ditentukan oleh outputnya.

1. Fase pertamanya melibatkan suntikan dana dalam jumlah besar dan kendali terus-menerus oleh pemiliknya. Dibutuhkan waktu sekitar 4–5 tahun. Dalam beberapa kasus hingga 10 tahun.
2. Setelah itu, bisnis tersebut berkembang ke fase kedua dan mematuhi Hukum Pareto yang telah disebutkan - bisnis ini memberikan pemiliknya 80% hasil dan 20% usaha. Pada tahap ini, tidak ada lagi kendala bagaimana cara menciptakan passive income berdasarkan hal tersebut.

Pemilik bisnis dapat mengalihkan sebagian besar kekhawatirannya kepada staf manajemen, sementara dia berkonsentrasi pada hal-hal yang menarik baginya atau bisnis lain yang menjanjikan.

Cara mendapatkan penghasilan pasif di Rusia

Mengorganisir penciptaan pendapatan pasif di Federasi Rusia tidak jauh lebih sulit dibandingkan di negara lain mana pun di dunia. Namun, ada juga beberapa perbedaan. Rusia, misalnya, tidak bisa disebut “ tempat yang aman“Oleh karena itu, berinvestasi pada saham perusahaan Rusia dalam jangka panjang memerlukan perhitungan yang sangat cermat dan kemauan untuk segera mencari solusi baru. Namun, tidak ada yang menghalangi Anda untuk membeli saham perusahaan asing melalui atau.

Pasar real estat di sini juga dicirikan oleh heterogenitasnya. Misalnya jika sebesar 70% wilayah Federasi Rusia, harga real estat berperilaku dapat diprediksi dan sesuai dengan perkiraan global di wilayah seperti MSK atau Sankt Peterburg Terkadang sangat sulit untuk memprediksi pergerakan harga. Selama periode booming umum, ketenangan relatif dapat terjadi di sini, dan sebaliknya, ketika krisis dan stagnasi terjadi di mana-mana, volume transaksi real estat di Moskow, misalnya, dapat melenceng.

Sebagai sebuah kesimpulan

Seperti yang Anda lihat, penghasilan pasif itu nyata, namun tidak selalu pasif 100% , seperti yang dikatakan oleh beberapa penulis berbagai pelatihan dan materi pendidikan yang tidak terlalu jujur.

Namun, dalam versi pendapatan pasif apa pun, Anda tidak akan memiliki bos, jadwal kerja, dan dalam kasus pendapatan pasif di Internet seperti saham atau manajemen perwalian, referensi teritorial.

Pada awalnya Anda perlu melakukan banyak hal ( awalnya tidak dibayar) bekerja untuk mendapatkan keuntungan dan mendapatkan aliran uang yang stabil.

Pendapatan pasif memiliki banyak keuntungan, namun, seperti di tempat lain, ada juga komprominya. Pada awalnya, sulit untuk mendapatkan keuntungan besar dari ini, jadi Anda harus menerima kebutuhan untuk melakukan pekerjaan tetap, dan mungkin bahkan lebih dari satu pekerjaan, untuk mengumpulkan uang sebagai permulaan. Dan hanya mereka yang siap mengerahkan upaya dan melupakan apa itu kemalasan yang bisa sukses di sini.

Jika Anda menemukan kesalahan, silakan sorot sepotong teks dan klik Ctrl+Masuk.