Perhitungan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi. Biaya aktual pekerjaan konstruksi dan pemasangan: konsep, tujuan, prosedur untuk menentukan biaya pekerjaan konstruksi

Harga biaya adalah indikator ekonomi terpenting dari pekerjaan organisasi konstruksi. Harga biaya menunjukkan berapa biaya produksi pekerjaan konstruksi dan instalasi untuk organisasi konstruksi tertentu. Harga biaya mencerminkan tingkat teknis pekerjaan konstruksi dan instalasi.

Dalam konstruksi, biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi terdiri dari biaya langsung dan biaya overhead. Ini mencerminkan komposisi biaya dari biaya per item.

biaya bahan; gaji; potongan untuk kebutuhan sosial; penyusutan aset produksi tetap; biaya lainnya.

Jenis biaya konstruksi dan pemasangan: perkiraan; direncanakan; aktual.

Estimasi biaya ditentukan pada tahap desain dan tercantum dalam dokumentasi estimasi. Estimasi biaya adalah jumlah estimasi biaya langsung dan overhead:

Cs=PrZ+NR, Cs=Ssmr-Spr(PN).

Estimasi biaya menjadi dasar untuk menentukan rencana biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi.

Biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi yang direncanakan adalah nilai biaya yang direncanakan untuk produksi pekerjaan konstruksi dan instalasi di organisasi konstruksi tertentu dalam kondisi konstruksi tertentu:

Cpl=Ss-Ess,

Ess - jumlah penghematan dari pengurangan biaya konstruksi dan pemasangan sebagai hasil dari pengenalan langkah-langkah organisasi, teknis dan ekonomi yang meningkatkan tingkat teknis pekerjaan.

22) Pengelompokan biaya berdasarkan item dan elemen biaya.Klasifikasi biaya (biaya produksi dan sirkulasi) meliputi pengelompokan berikut: menurut unsur, barang; menurut jenis pengeluaran yang dikelompokkan dalam kaitannya dengan perputaran (variabel, tetap); tergantung pada metode atribusi mereka terhadap biaya kelompok produk individu dan divisi struktural (menurut pusat tanggung jawab); berdasarkan periode; sehubungan dengan sisa-sisa (penyimpanan) produk; tergantung pada dampak biaya pada penghasilan kena pajak, dll.

23) Sumber daya keuangan organisasi

Sumber daya keuangan adalah dana tunai yang dibentuk oleh badan usaha dan dimaksudkan untuk membiayai kebutuhan mereka saat ini dan modal.

Sumber sumber keuangan organisasi dapat dibagi menjadi dua kelompok: milik sendiri dan pinjaman, dengan kelebihan dan kekurangan tertentu. Volume sumber daya keuangan yang diperlukan ditentukan oleh skala dan ruang lingkup organisasi, kebutuhan akan sumber daya investasi, kinerja keuangan, dll.

25) Keuntungan perusahaan

Keuntungan suatu perusahaan adalah bagian utama dari tabungan tunai, yang diciptakan oleh perusahaan dari semua bentuk kepemilikan.

Ini mencerminkan hasil keuangan dari aktivitas kewirausahaan ekonomi organisasi. Keuntungan perusahaan sebagai indikator efisiensi produksi memungkinkan Anda untuk menentukan volume dan kualitas produk, tingkat biaya, produktivitas tenaga kerja. Di sisi lain, keuntungan mendorong penguatan perhitungan komersial dan mengintensifkan produksi. Menurut indikator laba, seseorang dapat menilai rencana dan mengevaluasi kegiatan ekonomi perusahaan. Laba jenis laba perusahaan membedakan yang berikut: laba kotor, operasi, laba dari aktivitas biasa dan laba yang tersisa setelah pajak. Hasil keuangan perusahaan dihitung dalam urutan berikut.

1. Pendapatan bersih dari penjualan produk (jasa) ditentukan dengan mengurangkan PPN dan pajak dan biaya lainnya dari pendapatan kotor dari penjualan produk.

2. Laba (rugi) kotor dihitung. Ini didefinisikan sebagai perbedaan antara pendapatan penjualan bersih dan harga pokok penjualan barang jadi.

3. Hasil keuangan dari aktivitas operasi dihitung.

4. Laba (rugi) dari kegiatan sebelum pajak dihitung.

5. Laba (rugi) diperoleh dari aktivitas biasa.

6. Laba (rugi) diperhitungkan dengan memperhitungkan kegiatan luar biasa.

Laba perusahaan sebagai hasil keuangan akhir dari kegiatan ekonomi adalah perbedaan antara jumlah pendapatan dan biaya produksi dan operasi untuk penjualan produk, dengan mempertimbangkan kerugian dari semua jenis operasi bisnis.

26) Distribusi laba Objek distribusi adalah laba neraca perusahaan. Distribusinya dipahami sebagai arah laba ke anggaran dan sesuai dengan item penggunaan dalam perusahaan. Secara legislatif, pembagian keuntungan diatur di bagian itu yang masuk ke anggaran tingkat yang berbeda dalam bentuk pajak dan pembayaran wajib lainnya. Menentukan arah pengeluaran laba yang tersisa pada pelepasan perusahaan, struktur barang-barang penggunaannya berada dalam kompetensi perusahaan. Asas-asas pembagian laba dapat dirumuskan sebagai berikut: - laba yang diterima suatu perusahaan sebagai hasil kegiatan produksi, ekonomi, dan keuangan dibagi antara negara dan perusahaan sebagai entitas ekonomi; - keuntungan untuk negara masuk ke anggaran yang relevan dalam bentuk pajak dan biaya, yang tarifnya tidak dapat diubah secara sewenang-wenang. Komposisi dan tarif pajak, prosedur penghitungannya, dan kontribusinya terhadap anggaran ditetapkan oleh undang-undang; - nilai laba perusahaan, yang tersisa setelah membayar pajak, tidak boleh mengurangi minatnya untuk meningkatkan volume produksi dan meningkatkan hasil produksi, kegiatan ekonomi dan keuangan; - sisa laba yang dimiliki perusahaan terutama diarahkan untuk akumulasi, yang memastikan pengembangan lebih lanjut, dan hanya sisanya - untuk konsumsi. Di perusahaan, laba bersih tunduk pada distribusi, mis. laba yang tersisa pada pelepasan perusahaan setelah membayar pajak dan pembayaran wajib lainnya. Sanksi yang dibayarkan ke anggaran dan beberapa dana di luar anggaran dikumpulkan darinya. Distribusi laba bersih mencerminkan proses pembentukan dana dan cadangan perusahaan untuk membiayai kebutuhan produksi dan pengembangan lingkungan sosial.

27 PAJAK Pajak- pembayaran wajib, gratis secara individu, dikumpulkan secara paksa oleh otoritas publik dari berbagai tingkatan dari organisasi dan individu untuk mendukung secara finansial kegiatan negara bagian dan (atau) kotamadya. Pajak resmi dan terbuka. JENIS PAJAK langsung dan tidak langsung Pajak Pertambahan Nilai (PPN)- pajak tidak langsung, suatu bentuk penarikan ke anggaran negara bagian dari harga barang, pekerjaan atau jasa, yang dibuat pada semua tahap proses produksi barang, pekerjaan dan jasa dan dibayarkan ke anggaran sebagaimana adanya dijual.

28. Perpajakan perusahaan sebagai alat untuk melaksanakan kebijakan fiskal negara dan bentuk pengaturan kegiatan kewirausahaan.

29. Sistem perpajakan yang disederhanakan - jenis rezim pajak khusus yang berfokus pada pengurangan beban pajak dalam usaha kecil.

Jenis USN:

USN memiliki dua objek perpajakan:

Pendapatan (tarif 6%);

Pendapatan dikurangi dengan jumlah pengeluaran (tarif 15%).

Saat beralih ke sistem pajak yang disederhanakan, organisasi dan pengusaha perorangan diharuskan untuk secara mandiri memilih objek perpajakan ("Penghasilan" atau "Penghasilan dikurangi pengeluaran"). Anda dapat beralih ke objek perpajakan lain hanya mulai tahun depan, memberi tahu otoritas pajak sebelum 31 Desember.

Pada tahun 2016, pengusaha perorangan dan organisasi kehilangan hak untuk menggunakan sistem pajak yang disederhanakan jika selama tahun tersebut:

jumlah pendapatan melebihi 79.740.000 rubel;

rata-rata jumlah karyawan lebih dari 100 orang;

nilai aset tetap lebih dari 100 juta rubel.

30. Logistik - manajemen strategis dari pasokan, transportasi dan penyimpanan bahan, suku cadang dan persediaan jadi (peralatan, dll). Konsep tersebut juga mencakup pengelolaan arus informasi yang relevan. Logistik ditujukan untuk meminimalkan biaya dan memaksimalkan manfaat dan biasanya dikaitkan dengan perencanaan jangka panjang.

31.Biaya produksi - biaya yang terkait dengan produksi barang. Dalam akuntansi dan pelaporan statistik, mereka tercermin dalam bentuk biaya. Termasuk biaya material, biaya tenaga kerja, bunga pinjaman.

Biaya ekonomi biasanya dibagi menjadi total, rata-rata, marjinal atau penutupan, serta tetap dan variabel.

Biaya total mencakup semua biaya untuk memproduksi sejumlah barang ekonomi tertentu. Biaya rata-rata adalah biaya total per unit output. Biaya marjinal adalah biaya per unit perubahan output.

Biaya tetap timbul ketika volume penerapan salah satu (atau keduanya) faktor yang dimasukkan ke dalam proses transformasi tidak dapat diubah. Dengan demikian, biaya variabel muncul ketika perusahaan berurusan dengan faktor-faktor yang dimasukkan ke dalam proses transformasi, yang ruang lingkupnya tidak terbatas.

Biaya eksternal - pembayaran untuk sumber daya kepada individu dan badan hukum yang tidak termasuk karyawan atau pemilik perusahaan ini. Misalnya gaji karyawan untuk disewa (tidak termasuk dalam jumlah karyawan perusahaan), pembayaran bahan baku (kecuali produksi sendiri), dll.

Biaya internal - biaya yang digunakan hanya dalam kaitannya dengan sumber daya mereka sendiri (sumber daya) tanpa biaya tenaga kerja atau jasa orang-orang yang tidak berada di antara perusahaan atau badan hukum lainnya. Misalnya, biaya peningkatan kualitas produk tertentu.

32. Profitabilitas - indikator relatif efisiensi ekonomi. Profitabilitas secara komprehensif mencerminkan tingkat efisiensi dalam penggunaan sumber daya material, tenaga kerja dan keuangan, serta sumber daya alam. Rasio profitabilitas dihitung sebagai rasio laba terhadap aset, sumber daya atau arus yang membentuknya. Ini dapat dinyatakan baik dalam laba per unit dana yang diinvestasikan, dan dalam laba yang dibawa oleh setiap unit moneter yang diterima. Tingkat profitabilitas sering dinyatakan sebagai persentase.

33. Pemasaran adalah fungsi organisasi dan serangkaian proses untuk menciptakan, mempromosikan dan menyediakan produk atau layanan kepada pelanggan dan mengelola hubungan dengan mereka untuk kepentingan organisasi. Dalam arti luas, tujuan pemasaran adalah mengidentifikasi dan memuaskan kebutuhan manusia dan masyarakat.

34. Segmentasi pasar - proses membagi konsumen atau konsumen potensial di pasar menjadi kelompok (atau segmen) yang berbeda, di mana konsumen memiliki kebutuhan serupa atau serupa yang dipuaskan oleh bauran pemasaran tertentu. Sebuah aspek penting dari pemasaran yang dirancang untuk mengubah perbedaan antara produk menjadi perbedaan nilai yang dapat dipertahankan sepanjang siklus hidup produk.

35. Manajemen pemasaran adalah analisis, perencanaan, pelaksanaan, dan pengendalian kegiatan yang dirancang untuk menetapkan, memperkuat, dan memelihara pertukaran yang bermanfaat dengan pelanggan sasaran untuk mencapai tujuan tertentu organisasi, seperti menghasilkan laba, meningkatkan penjualan, meningkatkan pangsa pasar, dll. .

36. Periklanan - arah dalam komunikasi pemasaran, dalam kerangka distribusi informasi yang tidak dipersonalisasi, dibayar oleh sponsor terkenal, dilakukan untuk menarik perhatian pada objek iklan, membentuk atau mempertahankan minat pada dia

37. Perencanaan di perusahaan - proses meramalkan, mengembangkan dan menetapkan di perusahaan sistem indikator kuantitatif dan kualitatif perkembangannya, yang menentukan kecepatan, proporsi, tren pengembangan perusahaan ini dan mempromosikan pilihan cara yang paling menguntungkan untuk mencapai tujuan.

Perencanaan adalah salah satu fungsi manajemen terkemuka dan dicirikan oleh sifat-sifat berikut:

prakiraan kondisi lingkungan;

penilaian sumber daya perusahaan;

peramalan pengembangan sumber daya perusahaan;

pengujian khusus dari kemungkinan dan tindakan alternatif, dengan mempertimbangkan situasi di pasar;

indikasi kemungkinan tindakan untuk mencapai tujuan perusahaan;

tugas berkelanjutan yang mencakup semua fungsi perusahaan.

38. Rencana bisnis - rencana, program untuk implementasi operasi bisnis, tindakan perusahaan, yang berisi informasi tentang perusahaan, produk, produksinya, pasar penjualan, pemasaran, organisasi operasi dan efektivitasnya

39. Manajemen adalah organ organisasi komersial

1. Pemasaran - penelitian dan pemrosesan produk dan kepuasan pelanggan

2. Inovasi (pengembangan produk dan layanan baru)

40. Organisasi sebagai objek manajemen adalah serangkaian tindakan dan proses yang mengarah pada pembentukan dan peningkatan hubungan antara bagian individu dari keseluruhan

41. Manajemen strategis (manajemen) - fungsi manajemen (manajemen), meluas ke tujuan jangka panjang dan tindakan perusahaan. Perumusan strategi (mode of action) dan perangkatnya yang jelas merupakan inti dari manajemen dan merupakan tanda penting dari manajemen perusahaan yang baik.

42. Perkiraan biaya konstruksi perusahaan, bangunan dan struktur adalah jumlah uang yang ditentukan oleh dokumen perkiraan yang diperlukan untuk pelaksanaannya sesuai dengan proyek (rencana kerja). Estimasi biaya, yang ditentukan sebagai bagian dari dokumentasi estimasi, adalah dasar untuk merencanakan investasi modal, membiayai konstruksi, penyelesaian untuk pekerjaan konstruksi dan instalasi yang telah selesai (produk konstruksi komoditas), pembayaran biaya untuk pembelian peralatan dan pengirimannya ke lokasi konstruksi , serta penggantian biaya lain atas biaya dana yang disediakan dalam anggaran gabungan. Berdasarkan estimasi dokumentasi, akuntansi dan pelaporan, akuntansi ekonomi dan evaluasi kegiatan organisasi konstruksi dan instalasi dan pelanggan juga dilakukan. Berdasarkan perkiraan biaya, nilai buku aset tetap yang dioperasikan untuk perusahaan, bangunan dan struktur yang dibangun ditentukan dengan cara yang ditentukan.

Dalam kondisi pengelolaan pasar, salah satu tujuan utama kegiatan wirausaha adalah keuntungan sebagai sumber sumber keuangan untuk pengembangan produksi, pemenuhan kebutuhan pemilik produksi dan negara secara keseluruhan. Laba ditentukan oleh selisih antara hasil penjualan produk dan biaya produksi dan penjualannya, yaitu. biayanya.

Harga pokok adalah biaya (biaya) organisasi konstruksi (kontraktor) dalam pelaksanaan dan penjualan produk konstruksi (pekerjaan konstruksi dan instalasi, jasa). Dasar harga biaya mencerminkan tingkat peralatan teknis organisasi konstruksi, tingkat penggunaan aset tetap, bahan, energi, tenaga kerja, peningkatan metode pengorganisasian tenaga kerja dan manajemen produksi. Harga biaya mencerminkan nilai biaya saat ini, memiliki produksi, karakter non-modal, menyediakan proses reproduksi sederhana di perusahaan. Harga pokok merupakan bentuk kompensasi ekonomis atas faktor-faktor produksi yang dikonsumsi.

Upaya perusahaan untuk mengurangi biaya produksi tercermin dalam pengembalian ekonomi dari produksi, pertumbuhan daya saing perusahaan.

Biaya konstruksi dan pemasangan meliputi biaya pembelian bahan, bahan bakar, energi, gaji karyawan, kompensasi penyusutan aset tetap bekas pakai dan biaya lainnya.

Semua biaya, tergantung pada metode penyertaannya dalam biaya pekerjaan, dibagi menjadi langsung dan overhead (tidak langsung).

Sebagian besar biaya adalah biaya langsung, ditentukan berdasarkan ruang lingkup pekerjaan yang disediakan oleh perkiraan, dan perkiraan tarif dan harga. Biaya langsung adalah biaya yang terkait dengan produksi pekerjaan konstruksi dan instalasi, yang dapat langsung dimasukkan dalam biaya proyek konstruksi tertentu. Biaya langsung meliputi: upah pokok pekerja, biaya bahan, suku cadang dan struktur, biaya pengoperasian mesin dan mekanisme konstruksi.

Biaya overhead (tidak langsung) - terkait dengan organisasi dan manajemen pekerjaan konstruksi. Biaya overhead adalah biaya kompleks yang terkait dengan kegiatan organisasi secara keseluruhan, yang tidak dapat dikaitkan dengan objek akuntansi tertentu dalam industri konstruksi atau dalam produksi produk dan penyediaan layanan. Bersama dengan biaya langsung, mereka merupakan perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi.

Biaya untuk produksi pekerjaan konstruksi dan instalasi, produk dan layanan dibagi menjadi saat ini dan tidak berulang.

Biaya operasional adalah biaya produksi yang tergantung pada volume pekerjaan. Biaya tidak berulang adalah biaya yang terjadi secara periodik atau satu kali. Biaya saat ini, tergantung pada hubungannya dengan volume produksi pekerjaan konstruksi dan instalasi, dibagi menjadi tetap dan variabel.

Biaya tetap, terlepas dari hubungannya dengan volume pekerjaan, tetap tidak berubah selama periode pelaporan. Ini termasuk:

pengurangan penyusutan untuk aset tetap dalam hal terjadi akrual dari biaya awal dengan tarif konstan yang dihitung berdasarkan masa pakai aset tetap; penyusutan aset tidak berwujud; sewa untuk aset tetap; biaya tenaga kerja personel manajemen, dll.

Lebih menguntungkan bagi perusahaan jika jumlah biaya tetap yang lebih kecil turun per unit produksi, yang dimungkinkan ketika volume produksi maksimum tercapai di fasilitas produksi yang ada. Jika selama penurunan produksi, biaya variabel berkurang secara proporsional, maka jumlah biaya tetap tidak berubah, yang mengarah pada peningkatan biaya produksi dan penurunan jumlah keuntungan.

Biaya variabel - biaya, yang nilainya tergantung terutama pada volume produksi, barang dan jasa. Ini termasuk: biaya bahan yang digunakan; biaya tenaga kerja personil dihitung berdasarkan harga per satuan volume pekerjaan konstruksi dan instalasi.

Biaya individual tidak dapat diatribusikan pada biaya tetap atau variabel, karena biaya tersebut mencakup elemen keduanya. Biaya semacam itu disebut tetap bersyarat dan variabel bersyarat, tergantung pada dominasi biaya tetap atau variabel di dalamnya. Misalnya, biaya perbaikan aset tetap adalah biaya kompleks yang mencakup biaya tetap (kompensasi pekerja pembantu - pembayaran sesuai dengan tarif dan gaji, dll.) dan biaya variabel (biaya penggunaan bahan, dll.).

Biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, serta produk dan layanan, tidak boleh termasuk biaya yang tidak terkait dengan pelaksanaannya.

Biaya langsung (FC) untuk produksi pekerjaan konstruksi dan instalasi, produk dan layanan ditentukan oleh rumus:

PZ \u003d M + Z + A (1)

di mana M adalah biaya bahan bekas, suku cadang, struktur bangunan, bahan bakar, uap, air, listrik, dll. Biaya perolehan sumber daya material ditentukan pada harga saat ini tanpa pajak pertambahan nilai; Z - biaya remunerasi pekerja produksi dan pekerja dari antara personel lini jika mereka termasuk dalam komposisi tim yang terlibat dalam pekerjaan konstruksi; pembayaran insentif, pembayaran liburan, dll.; A - biaya pemeliharaan dan pengoperasian mesin dan mekanisme konstruksi, yang meliputi biaya penyusutan, sewa, pemeliharaan dan perbaikan, upah pekerja yang terlibat dalam manajemen mereka.

Biaya overhead (tidak langsung) meliputi:

• 1. biaya administrasi dan ekonomi, menyediakan remunerasi personel administrasi dan ekonomi, pemotongan untuk kebutuhan sosial (untuk asuransi sosial dan kesehatan negara, pensiun, Dana Ketenagakerjaan Negara, dll.)
• 2. biaya untuk melayani pekerja konstruksi, termasuk biaya untuk pelatihan dan pelatihan ulang personel, untuk menyediakan kondisi sanitasi dan higienis dan kehidupan yang diperlukan, biaya untuk perlindungan dan keselamatan tenaga kerja, dll.
• 3. biaya untuk organisasi pekerjaan di lokasi konstruksi, termasuk biaya yang terkait dengan keausan dan perbaikan alat dan peralatan produksi bernilai rendah dan aus yang digunakan dalam produksi pekerjaan kontrak dan tidak terkait dengan pendapatan dasar, dll.
• 4. Biaya yang tidak termasuk dalam tarif overhead tetapi dibebankan padanya: ini mungkin termasuk tunjangan cacat karena cedera kerja yang dibayarkan kepada karyawan.
• 5. biaya overhead lainnya, pembayaran untuk asuransi wajib properti organisasi konstruksi, untuk pinjaman bank dalam tarif; biaya periklanan dan hubungan masyarakat.

Dalam konstruksi, indikator perkiraan, rencana dan biaya aktual konstruksi dan pemasangan digunakan.

Biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan yang dilakukan oleh organisasi konstruksi sendiri ditentukan oleh rumus:

SS = PZ + HP (2)

di mana PZ - biaya langsung; HP - di atas kepala.

Perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan ditentukan oleh organisasi desain selama penyusunan dokumen proyek sesuai dengan standar perkiraan dan harga saat ini pada saat perhitungannya. Ini adalah dasar untuk menghitung biaya yang direncanakan untuk pekerjaan konstruksi dan pemasangan dan memungkinkan organisasi konstruksi untuk memprediksi tingkat biayanya, dan pelanggan - untuk menilai batas di mana tawar-menawar dengan kontraktor dapat dilakukan. Perkiraan biaya adalah indikator utama di mana otoritas pajak negara bagian mengontrol profitabilitas transaksi tertentu dari organisasi konstruksi.

Biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi yang direncanakan adalah perkiraan biaya organisasi konstruksi untuk pelaksanaan kompleks pekerjaan konstruksi dan instalasi tertentu. Tujuan perencanaan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi adalah untuk menentukan jumlah biaya untuk pelaksanaan dalam kerangka waktu yang ditentukan oleh kontrak dengan penggunaan sumber daya produksi yang tersedia bagi organisasi. Biaya yang direncanakan (perkiraan) digunakan oleh organisasi konstruksi untuk menentukan keuntungan dan peluang untuk produksi dan pengembangan sosialnya, untuk membangun perhitungan ekonomi internal divisi strukturalnya, dan untuk prospek lainnya. Perencanaan biaya konstruksi dan pemasangan dilakukan oleh organisasi konstruksi secara mandiri dan merupakan bagian integral dari rencana bisnis mereka.

Biaya yang direncanakan (SSpl) adalah nilai yang dihitung dan dapat ditentukan dengan rumus:

SSpl \u003d Ssmr - PN - ? SS + K (3)

dimana Csmr adalah perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi; PN - penghematan yang direncanakan, ?SS - pengurangan biaya dalam hal moneter; K - kompensasi sehubungan dengan kenaikan harga dan tarif dibandingkan dengan perkiraan.

Biaya aktual pekerjaan konstruksi dan pemasangan adalah jumlah biaya (biaya) yang dikeluarkan oleh organisasi konstruksi selama melakukan serangkaian pekerjaan dalam kondisi produksi saat ini. Tujuan akuntansi untuk biaya aktual pekerjaan konstruksi dan instalasi adalah refleksi yang tepat waktu, lengkap dan dapat diandalkan dari biaya aktual yang terkait dengan produksi dan pengiriman pekerjaan kepada pelanggan berdasarkan jenis dan objek konstruksi, mengidentifikasi penyimpangan dari nilai yang diharapkan, seperti serta memantau penggunaan sumber daya material, tenaga kerja dan keuangan. Data akuntansi biaya untuk pekerjaan konstruksi dan instalasi digunakan dalam proses analisis untuk mengidentifikasi cadangan intra-produksi, serta dalam menentukan kinerja keuangan aktual organisasi konstruksi dan divisinya.

Kirim karya bagus Anda di basis pengetahuan sederhana. Gunakan formulir di bawah ini

Mahasiswa, mahasiswa pascasarjana, ilmuwan muda yang menggunakan basis pengetahuan dalam studi dan pekerjaan mereka akan sangat berterima kasih kepada Anda.

Dokumen serupa

Sumber informasi untuk analisis biaya produksi pekerjaan konstruksi dan instalasi. Harga biaya sesuai dengan biaya item. Analisis biaya produk konstruksi, cara untuk menguranginya. Indikator kinerja utama organisasi konstruksi.

abstrak, ditambahkan 17/04/2012


Komposisi dan struktur biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, tujuan dan prosedur untuk menentukan perkiraan dan biaya yang direncanakan. Analisis kondisi keuangan dan biaya produksi perusahaan. Cadangan untuk mengurangi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi.

tesis, ditambahkan 20/12/2010


Penentuan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi di Stroymekhanizatsiya LLC dengan menganalisis biaya material, kontribusi sosial, penyusutan aset tetap, biaya tenaga kerja dan pemeliharaan peralatan konstruksi.

makalah, ditambahkan 03/01/2010


Fitur mekanisme penetapan harga, penganggaran. Biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi serta jenisnya. Struktur biaya menurut artikel dan elemen biaya, cadangan dan cara untuk menguranginya. Analisis harga di perusahaan konstruksi Violet LLC.

makalah, ditambahkan 14/11/2010


Merencanakan biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan pada contoh OJSC "Stroitel", tujuan utama dan metode penentuannya. Indikator yang direncanakan untuk objek perencanaan, cadangan untuk peningkatannya. Bagian utama dari rencana biaya untuk pekerjaan konstruksi dan instalasi.

makalah, ditambahkan 23/02/2012


Analisis cara untuk mengurangi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi selama pembangunan gedung tujuh lantai. Penurunan biaya utama dengan mengurangi biaya bahan dan struktur, dengan mengurangi biaya overhead, dengan meningkatkan output.

tes, ditambahkan 22/11/2010


Esensi ekonomi dan indikator biaya utama. Komposisi dan struktur biaya, komponennya. Perhitungan biaya per unit dari jenis produk tertentu, cara dan sarana untuk menguranginya. Analisis biaya produksi Feya LLC dan cara menguranginya.

makalah, ditambahkan 14/01/2014


Konsep, struktur dan jenis biaya, peraturan hukum, pembentukan, metode penetapan. Prosedur untuk menentukan jumlah pengurangan biaya untuk produksi. Faktor-faktor, langkah-langkah dan kemungkinan cara untuk mengurangi biaya produksi.

makalah, ditambahkan 02.10.2009

Biaya produksi- salah satu indikator ekonomi, yang dinyatakan dalam istilah moneter semua biaya perusahaan yang terkait dengan produksi dan penjualan produk. Dasar biaya mencerminkan tingkat peralatan teknis organisasi konstruksi, tingkat penggunaan aset tetap, bahan, energi, tenaga kerja, peningkatan organisasi tenaga kerja dan metode manajemen produksi.

Biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi adalah faktor terpenting dalam kinerja ekonomi organisasi konstruksi.

Menentukan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, produk dan layanan manufaktur, dan kegiatan lain dari organisasi konstruksi adalah tugas akuntansi dalam konstruksi. Harga pokok adalah biaya yang dinyatakan dalam istilah moneter untuk produksi pekerjaan konstruksi, produksi produk dan penyediaan jasa.

Akibatnya, biaya adalah indikator terpenting yang memengaruhi hasil keuangan keseluruhan organisasi konstruksi.

Indikator digunakan dalam konstruksi diperkirakan(didefinisikan dalam perkiraan), berencana(dihitung oleh organisasi konstruksi, dengan mempertimbangkan kondisi khusus) dan sebenarnya(sebenarnya berlaku di lokasi konstruksi) biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan. Semua biaya, tergantung pada cara mereka dimasukkan dalam biaya pekerjaan, dibagi menjadi: lurus dan faktur(tidak langsung).

Perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan:
Biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan yang dilakukan oleh organisasi konstruksi sendiri ditentukan oleh rumus

SS c \u003d PZ + ODA, (16.2)

di mana PZ - biaya langsung; ODA- biaya produksi umum.

Perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan(SMR) ditentukan oleh organisasi desain dalam proses kompilasi set dokumen proyek yang diperlukan sesuai dengan standar perkiraan dan harga saat ini pada saat perhitungannya.
Rencana biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi

Biaya yang direncanakan pekerjaan konstruksi dan instalasi adalah perkiraan biaya organisasi konstruksi tertentu untuk pelaksanaan serangkaian pekerjaan konstruksi dan instalasi tertentu. Tujuan perencanaan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi adalah untuk menentukan jumlah biaya untuk pelaksanaan pekerjaan dalam persyaratan yang ditetapkan oleh kontrak dengan penggunaan rasional sumber daya produksi yang benar-benar tersedia bagi organisasi.

Biaya yang direncanakan (SS PL) adalah nilai yang dihitung dan dapat ditentukan dengan rumus

SS pl \u003d C smr - P perkiraan - SS + K, (16.3)

dimana C smr adalah perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi; P perkiraan- perkiraan keuntungan; SS- pengurangan biaya dalam istilah moneter; Ke- kompensasi sehubungan dengan kenaikan harga dan tarif dibandingkan dengan perkiraan.
Biaya aktual pekerjaan konstruksi dan pemasangan: konsep, tujuan, prosedur untuk menentukan

Biaya aktual pekerjaan konstruksi dan pemasangan adalah jumlah biaya (biaya) yang dikeluarkan oleh organisasi konstruksi tertentu dalam rangka pelaksanaan serangkaian pekerjaan tertentu dalam kondisi produksi yang berlaku.

Tujuan akuntansi untuk biaya aktual pekerjaan konstruksi dan instalasi adalah refleksi yang tepat waktu, lengkap dan dapat diandalkan dari biaya aktual yang terkait dengan produksi dan pengiriman pekerjaan kepada pelanggan menurut jenis dan objek konstruksi, mengidentifikasi penyimpangan dari nilai yang diharapkan, seperti serta memantau penggunaan tenaga kerja material dan sumber daya keuangan.

Cara untuk mengurangi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi.

Tingkat biaya produk konstruksi sangat ditentukan oleh produsen itu sendiri. Biaya biaya produksi didasarkan pada faktor-faktor objektif: kebutuhan bahan baku, mekanisme, tenaga kerja, tingkat harga yang berlaku untuk sumber daya ini. Pada saat yang sama, penggunaan sumber daya yang rasional dan efisien secara signifikan mempengaruhi biaya produksi.

Mengurangi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi dapat dicapai dengan:

penggunaan peralatan produktif (untuk mengurangi biaya bahan bakar dan listrik, biaya perbaikan dan pemeliharaan mesin dan mekanisme konstruksi); peningkatan shift dengan perubahan mode operasi organisasi konstruksi, kendaraan yang bergerak dalam transportasi di dalam lokasi konstruksi, pengenalan teknologi ekonomis; reorganisasi manajemen konstruksi; menghemat bahan melalui pasokan rasional, penyimpanan dan pengeluaran.

Ada juga faktor yang lebih halus dan tersembunyi yang memerlukan keterlibatan metode ilmiah, basis informasi yang luas, dan personel manajemen yang berkualifikasi tinggi secara ekonomi:

pilihan tarif rasional, persyaratan konstruksi; optimalisasi rangkaian produk, jenis pekerjaan; penentuan tingkat rasional penggunaan kapasitas produksi; kebijakan pembaruan mesin konstruksi; pemilihan portofolio pesanan yang efektif; pengelolaan stok bahan baku, bahan, struktur yang optimal; pemasaran profesional.

Faktor tradisional dievaluasi sebagai berikut.

A. Pengurangan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi (С m) dapat dicapai dengan mengurangi biaya bahan bangunan, suku cadang, struktur dan dapat ditentukan dengan rumus

di mana Y m.r - bagian biaya untuk sumber daya material (atau jenis material yang terpisah, elemen struktural, dll.) dengan perkiraan biaya semua pekerjaan konstruksi dan pemasangan,%; U n.r. persentase tingkat konsumsi bahan, struktur, bagian (atau jenis terpisah dari mereka); U c - persentase pengurangan harga bahan, bagian, struktur (atau jenisnya yang terpisah).

B. Pengurangan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi (C c) karena peningkatan output sambil meningkatkan penggunaan mesin dan mekanisme konstruksi dapat dihitung dengan rumus

(16.5)

di mana D adalah tingkat pengeluaran untuk pengoperasian mesin dalam perkiraan (dasar) biaya,%; (α - bagian bagian konstan bersyarat dalam biaya pengoperasian mesin konstruksi,%; Vh - rencana peningkatan produksi mesin,% .

Rumus tersebut dapat digunakan untuk memperkirakan biaya baik untuk program produksi secara keseluruhan dan, misalnya, ketika memperkirakan perubahan biaya dalam hal penggantian mesin individual.

C. Pengurangan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi (Sb) dari peningkatan produktivitas tenaga kerja dengan meningkatkan prefabrikasi konstruksi ditentukan oleh rumus

(16.6)

di mana Q ll - volume pekerjaan konstruksi dan instalasi dengan perkiraan biaya untuk periode perencanaan, ribuan rubel; Q n s volume pekerjaan konstruksi dan instalasi dalam hal volume dengan peningkatan tingkat prefabrikasi dengan perkiraan biaya, ribuan rubel; Y 6 - bagian biaya di bawah item "Upah dasar" dalam biaya pekerjaan pada periode dasar,%; P- jumlah tindakan untuk meningkatkan prefabrikasi; T pl - pengurangan spesifik dalam biaya tenaga kerja dengan meningkatkan prefabrikasi per unit pengukuran,% .

Perhatian khusus harus diberikan pada elemen "Pengurangan biaya overhead". Untuk tujuan ini, perkiraan biaya overhead yang sebenarnya dikompilasi dan dibandingkan dengan jumlah biaya overhead yang ditentukan dalam perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan. Saat mengembangkan biaya overhead, pengurangannya diperhitungkan untuk item anggaran individu, dengan mempertimbangkan penghematan dari kegiatan organisasi, produksi, dan ekonomi.

Untuk pembenaran tambahan perhitungan untuk persiapan perkiraan biaya produksi umum, perhitungan dibuat untuk penghematan biaya produksi umum karena penurunan relatif pada bagian permanen bersyaratnya karena peningkatan volume pekerjaan konstruksi dan instalasi dan pengurangan durasi konstruksi pada periode yang direncanakan dibandingkan dengan tahun dasar.

Mengurangi durasi konstruksi akan menyebabkan penurunan biaya overhead dengan jumlah yang ditentukan oleh rumus

(16.7)

di mana K p- bagian dari komponen variabel bersyarat (tergantung pada durasi konstruksi) dari biaya produksi umum; tidak ada- nilai biaya overhead sebagai persentase dari biaya pekerjaan; Sekarang, T a- masing-masing, durasi konstruksi yang direncanakan dan standar.

Peningkatan output dibandingkan dengan perkiraan akan mengurangi biaya overhead dengan jumlah yang ditentukan oleh rumus

(16.8)

di mana Kerabat- koefisien untuk menentukan bagian biaya overhead yang bergantung pada output; di pl - hasil rata-rata satu pekerja menurut rencana; dalam cm - output rata-rata satu pekerja menurut perkiraan.

Penurunan tingkat biaya produksi umum dari penurunan bagian upah dasar pekerja dapat ditentukan dengan rumus:

(16.9)

di mana K3- koefisien untuk menentukan bagian dari biaya overhead, tergantung pada bagian dari upah dasar; N n.r- jumlah biaya overhead dengan biaya pekerjaan , %; Z pl - bagian upah menurut rencana; 3cm - bagian dari gaji pokok menurut perkiraan.

Kemungkinan Kp, Kc, K3, termasuk dalam tiga formula terakhir ditentukan untuk setiap organisasi konstruksi berdasarkan karakteristiknya.

Dalam industri konstruksi, dimungkinkan untuk menggunakan langkah-langkah lain untuk mengurangi biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan, yang dibenarkan baik secara praktis maupun teoritis.

Harga biaya adalah indikator ekonomi terpenting dari pekerjaan organisasi konstruksi. Harga biaya menunjukkan berapa biaya produksi pekerjaan konstruksi dan instalasi untuk organisasi konstruksi tertentu. Harga biaya mencerminkan tingkat teknis pekerjaan konstruksi dan instalasi.

Dalam konstruksi, biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi terdiri dari biaya langsung dan biaya overhead. Ini mencerminkan komposisi biaya dari biaya per item. Selain itu, terdapat komposisi biaya yang termasuk dalam biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi untuk unsur ekonomi:

• - biaya bahan;
• - potongan untuk kebutuhan sosial;
• - biaya lainnya.

Jenis biaya konstruksi dan pemasangan:

• - diperkirakan;
• - direncanakan;
• - sebenarnya.

Estimasi biaya ditentukan pada tahap desain dan terkandung dalam dokumentasi perkiraan. Estimasi biaya adalah jumlah estimasi biaya langsung dan overhead:

Cs=PrZ+NR, Cs=Ssmr-Spr(PN).

Estimasi biaya menjadi dasar untuk menentukan rencana biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi.

Biaya yang direncanakan Pekerjaan konstruksi dan instalasi adalah nilai biaya yang direncanakan untuk produksi pekerjaan konstruksi dan instalasi di organisasi konstruksi tertentu dalam kondisi konstruksi tertentu:

Cpl=Ss-Ess,
Ess - jumlah penghematan dari pengurangan biaya konstruksi dan pemasangan sebagai hasil dari pengenalan langkah-langkah organisasi, teknis dan ekonomi yang meningkatkan tingkat teknis pekerjaan.

Harga asli tercermin dalam data akuntansi, dapat ditentukan dengan rumus:

Sf=Ss±Ess,
Ess - jumlah tabungan atau kelebihan.