Строительная компания союз долевого строительства. Группа компаний сдс

Обратите внимание на специальные предложения от застройщиков и риэлторских компаний:

Обсуждение новостроек

Последние отзывы о новостройках Санкт-Петербурга:

16 октября в 19:45 «Рита» пишет о жилом комплексе Весна 3 : У меня 5 секция, похоже, многие приняли квартиры, активно заселяются, обживаются. Но хочется по вечерам немного тишины. Хочу заметить, что шумоизоляция в доме хорошая, лучше чем во многих новостройках, но хочется понимания. Квартирой довольна, отделка нравится, бывают перебои с водой, но это временное явление.

9 октября в 14:21 «Марина» пишет о жилом комплексе Весна 3 : Конечно, хотелось бы квартиру где-нибудь в центре, но бюджет не позволяет, поэтому выбирали комплекс исходя из имеющихся средств, а это далеко не центр. Выбрали Кудрово, район активно застраивается, не могу сказать что очень зеленый, но зелень есть. Хотя это окраина, но здесь есть большой ТЦ, да и магазинов хватает. До метро тоже можно добраться.

Скидки на квартиры

Отзывы о застройщиках

29 сентября в 12:18 «Марк» пишет о строительной компании : Приобрел квартиру в ЖК Северный, хотелось, чтобы было что-то приличное и в тоже время не очень дорогое. Дом кирпично-монолитный, можно пешком дойти до станции метро Девяткино. Это область, но город тоже рядом, в то же время цена доступная, плюс еще и бесплатная чистовая отделка. После сдачи дома въезжать буду в уже полностью готовую квартиру? Но это будет, к сожалению, не очень скоро, больше года ждать... Но ничего, для нас этот вариант слишком хорош, готовы и подождать!

27 сентября в 20:47 «Настя» пишет о строительной компании : Здравствуйте! Приняла квартиру в ЖК Новое Янино, корпус А. Из замечаний: трещинка в стеклопакете у петлей(сама бы в жизни не заметила), отклонение стенки в прихожей и у вентканала по вертикали на 12мм. Квартира без отделки, все по ходу ремонта поправим, ждать больше не хотим, сами исправим. В целом нам понравилось!

«СДС», или «Союз Долевого Строительства», это компания Санкт-Петербурга, которая занимается строительством комфортабельных зданий, имеющих малую этажность. Основным принципом в её работе является забота о клиенте. Все возводимые ею объекты располагаются только лишь в тех районах, которые имеют транспортные развязки и всю социальную, и торговую инфраструктуру.

В деятельности «СДС» нет каких-либо уловок, применяемых обычно для того, чтобы привлечь внимание клиента. Самыми главными принципами в работе «Союза Долевого Строительства» можно назвать следующие:

• использование для строительства только таких материалов, которые лицензированы и предоставлены проверенными поставщиками;
• рядом должна располагаться вся инфраструктура. Как торговая, так и социальная, и транспортная;
• все возводимые объекты располагаются в экологически чистых районах;
• цены на жильё, предлагаемое компанией, являются доступными.

История компании «СДС»

Компания «Союз Долевого Строительства» заявила о себе на рынке недвижимости совсем недавно, в 2011 году. Приоритетным направлением её деятельности стало возведение жилых комплексов, относящихся к комфорт-классу, и имеющих малую этажность. Но, несмотря на свою молодость, у компании завоёвано большое доверие клиентов благодаря качеству новостроек и их низкой цене.

Объекты компании «СДС»

В данное время у этой компании ведется строительство 2-х жилых комплексов. Один из них ЖК «Румболово Сити», расположенный во . Для его возведения применяется программа доступного жилья, и относящегося к эконом-классу клубного дома «Романов», который располагается в п. . Кроме этого, компания «СДС» возводит таунхаусы на улице Земской.

Все территории около возводимых зданий в обязательном порядке благоустраиваются детскими и спортивными площадками, а также зонами отдыха. Проводится и озеленение территорий. Около каждого строения обязательно находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины, автостоянки. Все объекты обеспечиваются системами охраны и видеонаблюдения.

Помимо этого, все квартиры, которые сдаёт компания, имеют полную отделку и сразу готовы для заселения. В них есть покрытие для пола, межкомнатные двери и необходимая сантехника. Поэтому у покупателя отсутствует необходимость проводить ремонтные или отделочные работы. С момента подписания акта приёма он может полностью заселяться.

У компании также имеется возможность ипотечного кредитования, так как с ней работают ведущие банки. Имеется полный пакет документации, как распорядительной, так и разрешительной, который необходим при строительстве любого объекта недвижимости.

Исключается вероятность двойных продаж, так как все договора в обязательном порядке регистрируются Федеральной регистрационной службой ещё во время строительства.

В проектах всех новых зданий используются разработки европейских архитекторов, также следящих за ходом строительства до полного введения новостроек в эксплуатацию. А это дает объектам дополнительные гарантии, как надежности, так и качества. Сроки строительства у этой компании всегда очень короткие, не больше полутора лет с начала возведения до их сдачи в эксплуатацию.

Для возведения своих объектов компания применяет универсальную систему монолитного строительства. Этим достигается очень высокая скорость всех строительных работ и их простота. Ведь основным приоритетом «Союза Долевого Строительства» является забота о клиентах.

Виды деятельности компании «СДС»

Среди основных направлений в работе фирмы «СДС» выделяются следующие:

• Выполнение управленческих функций в строительстве;
• Инвестирование в новые строительные сферы и в недвижимость;
• Строительство и сдача «под ключ» своих объектов;
• Продажа новых квартир и коммерческой недвижимости.

Специалисты из группы компаний «СДС» всегда готовы проконсультировать своих клиентов по любым возникающим вопросам. У компании имеется полный перечень всей необходимой документации для каждого из возводимых объектов. Высокое качество, надёжность и комфорт – эти слова полностью описывают деятельность компании.

Преимущества компании «СДС»

Для сотрудничества фирма набирает только опытных сотрудников, которые обладают многолетним опытом работы в сфере недвижимости, а также строительства. Помимо этого, в организации присутствует собственный парк специализированной техники и строительных машин, что позволяет решать все задачи по возведению различных объектов быстро и качественно. Необходимые для строительства материалы фирма получает лишь от ведущих поставщиков нашего города. Это позволяет максимально оперативно строить прочные и надёжные дома с улучшенными планировками.

Перед тем, как покупать что либо в этой компании, погуглите как он "обслуживают" после этого дома...
"Сейчас собственники дежурят в диспетчерской в первом доме. Полиция и Титан дежурят на улице. Во втором доме в диспетчерской разгадывает кроссворды человек из ЖЭС 4.
Хотелось бы сказать несколько слов о юридических моментах и поведении полиции. Так как многие советуют решать все по закону и им тяжело поверить, что жильцы все сделали по закону, и это именно беспредел со стороны ЖЭС-4 и полиции, который законных оснований не имеет.
При строительстве дома нам, как это водится, была навязана управляющая компания. Нас она не устраивала, но так как дом новый, а для решения о смене компании нужно 51% собственников, нам пришлось ждать пока въедет нужное количество людей. Чтобы сделать все по закону. Когда собственников стало достаточно было принято решение о смене компании на АЙ СИ. Старая компания - ЖЭС 4 - работает при застройщике - ЦДС, поэтому обладает большими связями и деньгами (Можно вспомнить новость как у нашего дома ограбили полицейских, которые везли наличность для рабочих ЦДС). В течении этого года они несколько раз пытались осуществить захват здания и инициировали ряд судебных разбирательств через нескольких собственников, которые в суд не являлись, где пытались оспорить само наше право на принятие таких решений, а также соблюдение всех формальностей при проведении голосования. В итоге, судебной коллегией по гражданским дела ЛО решение собственников было отменено по формальным основаниям (нарушение некоторых правил проведения), но тем же решением было указанно наше право такие решения принимать. К этому моменту уже проведено новое голосование с соблюдением этих формальностей.
Более того, если бы было судебное решение в пользу ЖЭС 4, исполнительным производством занимались бы приставы, а так как его нет, сотрудники ЖЭС 4 и частной охранной фирмы Титан, то есть обычные граждане, силой захватывают помещения.
Теперь о действиях полиции. 21.11.17, около 10 часов пришли следователи и сказали, что у нас находятся некие документы ЖЭС 4, которые им надо вернуть. То есть речь о смене УК даже не шла. У следователя было постановление на обыск без номера. Свидетели, которые подписывали постановление, появились у дома за час до следователя, это видно по камерам. Они сломали дверь в диспетчерскую и после обыска попросили всех выйти. Когда сотрудники новой УК вышли, помещения заняли сотрудники ЖЭС 4 и Титана. Которые тоже собрались у дома заранее. Так как днем дома мало кто был, в основном женщины с детьми, сделать было ничего нельзя, только вызвать полицию, что и было сделано. Они не приехали. Вечером собственники освободили помещения. Полиция прибыла через пол часа после этого. Сначала нам было сказано что это место преступления, поэтому никого не пустят. Так как жильцы не ушли на место пригнали автоматчиков и предложили нам новую версию, что тут конфликт и полиция соблюдает нейтралитет, чтобы не было эксцессов и пустят в помещения только собственников. То есть нейтралитет, понимаете. Если к вам ломятся в дом незнакомые люди, полиция соблюдает нейтралитет, если у вас воруют оборудование и ключи от всех помещений, полиция будет соблюдать нейтралитет, когда начнут ломиться в квартиру полиция придет защитить нейтралитет, то есть не пустят ни вас ни взломщика, наверное если вас будут грабить на улице, то полиция тоже займет нейтралитет. Или нет?
Так как на следующий день, снова когда все были на работе, полиция завела в помещения Титан и ЖЭС 4. Не имея на это никаких оснований. Такой вот нейтралитет. В такой ситуации у нас два дома, с корпуса 1 рейдеров сейчас удалось прогнать, с корпуса 2 нет."

(ранее Союз Долевого Строительства) — строительная компания из Петербурга, которая специализируется на малоэтажном строительстве.

Основная география деятельности ГК СДС сосредоточена в Ленинградской области.

На данный момент компания ГК СДС реализует три проекта: , и .

Можно найти на форуме портала Дом Контроль.

Юридические лица : ЖСК «РУМБОЛОВО-СИТИ» ОГРН 1137847160274 ИНН 7806500925

События ГК СДС

Май 2018 : сайт компании не работает, официальные группы в соцсетях не поддерживаются. Строительство объектов не ведется.

Декабрь 2018 : компания не подает признаков жизни и находится фактически на грани банкротства. На ее счету остается один недострой ЖК Румболово-Сити , когда он будет введен в эксплуатацию неизвестно. Еще один проект ЖК Молодежный квартал в итоге был заморожен. Партнеры застройщика судятся с ним за долги. В отношении директора компании возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество».

Сентябрь 2019 : компания обанкротилась, жилые объекты застройщика, в том числе ЖК Румболово-Сити , заморожены. Дольщики пытаются вернуть свои деньги через суд.