rumah Manual Apa itu koperasi konsumen dacha: pro dan kontra. Apa itu koperasi konsumen dacha: pro dan kontra Perbandingan dengan organisasi hortikultura dan hortikultura

Apa itu koperasi konsumen dacha: pro dan kontra. Apa itu koperasi konsumen dacha: pro dan kontra Perbandingan dengan organisasi hortikultura dan hortikultura

Sesuai dengan undang-undang sipil Federasi Rusia (Pasal 11 b KUH Perdata Federasi Rusia) - asosiasi sukarela warga negara dan badan hukum berdasarkan keanggotaan untuk memenuhi materi dan kebutuhan peserta lainnya, dilakukan dengan menggabungkan saham properti oleh anggotanya. PC. mengacu pada organisasi nirlaba. Piagam P. untuk. harus memuat, selain informasi wajib bagi anggaran dasar badan hukum pada umumnya, ketentuan mengenai besaran iuran saham anggota koperasi; tentang komposisi dan tata cara pemberian sumbangan saham oleh anggota koperasi dan tentang kewajiban mereka atas pelanggaran kewajiban membuat saham atas komposisi dan kompetensi pengurus koperasi dan tata cara pengambilan keputusan oleh mereka, termasuk. tentang masalah, keputusan yang diambil dengan suara bulat atau oleh mayoritas yang memenuhi syarat; tentang tata cara menutup kerugian yang dialami anggota koperasi.

Nama Koperasi Konsumen harus memuat indikasi tujuan utama sekaligus kegiatannya. kata "koperasi", atau kata "serikat konsumen", atau "masyarakat konsumen". Anggota P. hingga. berkewajiban untuk menutup kerugian yang timbul dengan kontribusi tambahan dalam waktu tiga bulan setelah persetujuan neraca tahunan.

Apakah koperasi itu? Jenis dan ciri koperasi

Setelah berlakunya Cooperative Act pada tahun 1926, asosiasi petani seperti koperasi menyebar luas di Amerika Serikat. Dinas Koperasi Tani menjelaskan kepada petani apa itu koperasi dan apa keuntungannya. Awal abad kedua puluh satu menegaskan kelangsungan hidup gerakan koperasi. Saat ini, setengah dari petani tergabung dalam koperasi.

Tanda lainnya adalah prinsip demokrasi. Demokrasi dalam pengelolaan koperasi diwujudkan dengan hanya rapat umum anggota pemegang saham yang berfungsi sebagai badan pimpinan tertinggi. Divisi struktural menengah dipilih pada rapat dan melapor kepadanya. Persamaan hak anggota koperasi adalah memiliki satu suara, berapa pun jumlah sahamnya.

DACHNO - KOPERASI KONSTRUKSI

KOPERASI KONSUMEN - menurut undang-undang sipil Federasi Rusia, asosiasi sukarela warga negara dan badan hukum berdasarkan keanggotaan untuk memenuhi materi dan kebutuhan peserta lainnya, dilakukan dengan menggabungkan saham properti oleh anggotanya ... ... Kamus Hukum

Koperasi konsumen - Koperasi konsumen adalah salah satu jenis koperasi. Koperasi konsumen adalah asosiasi sukarela warga negara dan badan hukum atas dasar keanggotaan untuk memenuhi kebutuhan mereka sendiri akan barang dan ... ... Wikipedia

Apa sajakah ciri-ciri bergabung dengan koperasi konsumen dacha dan apa itu

Sedikit pajak. Mungkin setiap warga negara, bahkan yang paling teliti sekalipun, ingin membayar pajak lebih sedikit. Di sinilah letak keunggulan utama masyarakat yang bersangkutan. Anda tidak perlu membayar banyak pajak. Saya harus mengatakan bahwa di DNT jumlah pembayaran pajak harus ditransfer dalam jumlah yang lebih besar daripada di PPK.
Investasi dalam jumlah kecil. Selain itu, orang tidak bisa tidak mengatakan bahwa, pada prinsipnya, Anda tidak perlu berinvestasi banyak di dacha seperti itu, karena bangunan di wilayah seperti itu sudah siap, yang berarti Anda tidak perlu membangun.

Mungkin Anda bahkan harus pergi ke suatu tempat ke desa tetangga untuk menemukan toko. Oleh karena itu, tidak perlu membicarakan fasilitas infrastruktur lainnya juga.

Anda masih harus membayar. Meskipun Anda jarang datang ke dacha dan praktis tidak menggunakan properti bersama, Anda harus membayar saham.

Koperasi konsumen Dacha

koperasi konsumen hortikultura

koperasi konsumen hortikultura - asosiasi nirlaba hortikultura warga (kemitraan nirlaba hortikultura atau dacha, koperasi konsumen hortikultura, hortikultura atau dacha, hortikultura, hortikultura atau kemitraan nirlaba dacha) ... ...

Piagam koperasi konsumen hortikultura (kebun sayur, dacha)

5.21. Iuran keanggotaan - dana yang secara berkala disumbangkan oleh anggota Koperasi untuk menutupi biaya pemeliharaan milik bersama Koperasi dan biaya pelaksanaan kegiatan ekonomi Koperasi: pembayaran pajak, biaya dan pembayaran lain yang ditetapkan oleh undang-undang yang berlaku; biaya gaji, pembukuan dan biaya lain-lain yang ditetapkan menurut taksiran yang disetujui oleh Rapat Umum Anggota Koperasi.

9.7. Risalah rapat umum anggota Koperasi dibuat dalam waktu tiga hari dan ditandatangani oleh Ketua rapat dan sekretaris, disahkan dengan tanda tangan Ketua dan meterai Koperasi dan disimpan dalam urusan Koperasi senantiasa. Risalah rapat dan kutipan resmi dari rapat tersebut harus diberikan kepada anggota Koperasi atas permintaannya.

Pembuatan dan pendaftaran koperasi konsumen

Perlu dicatat bahwa daftar anggota koperasi konsumen harus dilampirkan pada piagam yang mencantumkan nama belakang, nama depan, patronimik, tempat tinggal dan data dokumen identitas warga negara, serta nama, lokasi dan detail bank organisasi, jika anggota koperasi konsumen adalah badan hukum.

Namun demikian, agar tidak melanggar undang-undang Republik Kazakhstan, perlu bergantung pada persyaratan Undang-Undang "Tentang Organisasi Non-Komersial", karena koperasi konsumen adalah organisasi nirlaba dan, oleh karena itu, persyaratan Undang-Undang ini berlaku untuk itu.

Pro dan kontra dari koperasi konsumen dacha

Koperasi konsumen Dacha dibentuk untuk mencapai tujuan bersama untuk pembangunan, perbaikan dan pemeliharaan wilayah di mana rumah-rumah anggota asosiasi ini akan berada. Organisasi-organisasi ini dibuat secara eksklusif atas dasar sukarela. Tujuan pembentukan koperasi konsumen dacha mungkin juga untuk menyediakan satu desa atau beberapa rumah dengan infrastruktur yang diperlukan - jalan raya, gas, pasokan air. Selain itu, koperasi konsumen dacha dapat dibentuk untuk menjamin pembersihan wilayah, pembuangan sampah, dan untuk kebutuhan lainnya. Tujuan utama organisasi ini adalah menetapkan tujuan yang tidak mungkin atau sangat sulit dicapai sendiri.

Waktunya telah tiba untuk memahami dengan baik apa itu koperasi dacha, bagaimana dan mengapa mereka didirikan, serta untuk merefleksikan keuntungan dan kerugian dari perkumpulan tersebut. Pada artikel ini, kami akan mencoba menjawab semua pertanyaan ini dan membawanya ke penyebut yang sama.

Piagam koperasi konsumen dacha - Aleshkino

lansekap dan berkebun di wilayah itu, memeliharanya dalam keadaan yang memenuhi persyaratan budaya dan estetika modern;
pembelian dan penyerahan untuk kepentingan anggota Koperasi bahan tanam, taman dan peralatan lain, bahan bangunan, pupuk, pestisida, dan barang lain yang diperlukan;
penciptaan lingkungan ekologis yang menguntungkan di wilayah tersebut, kondisi yang sesuai untuk berkebun (pertanian truk, pertanian dacha);
penciptaan dan pengembangan keteknikan serta prasarana teknis dan sosial wilayah, properti, dan fasilitas umum lainnya;
perbaikan dan pemeliharaan jaringan teknik, jalan, dan fasilitas umum lainnya atas biaya Koperasi, baik oleh kekuatan Koperasi sendiri maupun oleh kekuatan organisasi kontraktor dan pengusaha perorangan yang terlibat untuk tujuan ini berdasarkan kontrak hukum perdata;
memastikan, dalam hal pembuatan, kondisi kerja pasokan air, pasokan listrik, sistem pembuangan limbah di dalam rumah dan bidang tanah anggota Koperasi, keadaan darurat dan perbaikan mereka saat ini;
daya tarik berdasarkan kontrak dari organisasi dan individu khusus untuk memastikan hukum dan ketertiban di wilayah tersebut, melindungi properti Koperasi dan properti anggotanya;
pengorganisasian konstruksi atau konstruksi sendiri di atas petak-petak tanah yang dialokasikan dalam urutan bangunan, struktur, struktur yang ditetapkan yang diperlukan untuk mencapai tujuan Koperasi;
memberikan kepada anggota Koperasi perdagangan, sosial, rumah tangga, perbaikan dan jasa lainnya.

9.4. Ketua Pengurus Koperasi dapat diberikan tugas-tugas lain yang diperlukan untuk memastikan kelancaran operasional Koperasi, berdasarkan peraturan internal, peraturan dan petunjuk yang dikembangkan dan disetujui oleh pengurus dan rapat umum anggota Koperasi sesuai dengan Piagam, kecuali tugas yang diberikan oleh piagam kepada rapat umum Koperasi. ...

Apa itu koperasi dacha

Kooperatif - (koperasi) 1. Koperasi pekerja. Suatu jenis organisasi kewirausahaan yang umum di industri padat karya seperti pertanian dan sering dikaitkan dengan negara-negara sosialis. Membuat ... ... Daftar Istilah Bisnis

KOOPERATIF - (dari lat. Cooperatio Cooperation) sebuah organisasi berdasarkan prinsip keanggotaan individu untuk bekerja sama atau untuk memenuhi kebutuhan lain yang bersifat ekonomi material. Undang-undang Federasi Rusia membedakan antara K. ... ... Kamus Hukum komersial

Sumber: zakonandporyadok.ru

Bidang tanah adalah bagian dari permukaan bumi yang batas-batasnya ditetapkan dalam dokumen resmi. Status hukum mereka, wilayah dan karakteristik lainnya dicatat dalam kadaster negara bagian sesuai dengan hukum federal.

Kavling merupakan salah satu jenis real estate, sekaligus obyek peredaran sipil. Badan negara mengedepankan persyaratan lingkungan yang seragam untuk semua pengguna. Implementasinya dipantau oleh perusahaan khusus. Paling sering, bidang tanah muncul selama pembagian, konsolidasi atau redistribusi kepemilikan yang berada dalam kepemilikan negara bagian, regional, kota.

Jenis tanah

Jenis penggunaan lahan berikut diizinkan oleh hukum:

Plot rumah pribadi (plot anak perusahaan pribadi);
DNP (kemitraan nirlaba dacha);
SNP, SNT, SPK (berbagai asosiasi hortikultura);
KFH (pertanian petani);
IZHS (konstruksi perumahan individu).

Setiap penjatahan harus dimasukkan ke kadaster negara. Dalam hal ini nomor kadaster, tanggal masuk, luas wilayah, deskripsi batas, alamat objek, informasi tentang biaya dicatat.

Pertanian anak perusahaan pribadi

Penjatahan untuk plot anak perusahaan pribadi dapat dikeluarkan dalam pemukiman. Diperbolehkan untuk membangun rumah modal di atasnya. Diasumsikan bahwa bangunan tersebut akan menjadi bagian dari pertanian anak perusahaan. Jika plot berada di lahan pertanian, pembangunan rumah dilarang. Dalam hal ini, pemilik tanah hanya dapat terlibat dalam budidaya tanaman yang bermanfaat.

Dengan pengembangan pemukiman yang kompak, dua plot diberikan untuk menjalankan pertanian anak perusahaan pribadi. Situs yang lebih kecil terletak di dalam pemukiman. Ini dimaksudkan untuk membangun rumah. Situs yang lebih besar berada di luar pemukiman. Di sini pemilik menanam tanaman pertanian.

Kemitraan nirlaba Dacha

Jatah untuk kemitraan nirlaba dacha dapat dikeluarkan secara eksklusif di lahan pertanian. Konstruksi modal diperbolehkan pada mereka. Dalam rumah yang dibangun, pemilik dapat tinggal sementara atau permanen. Hak pendaftaran tidak diberikan.

Asosiasi hortikultura

Asosiasi tukang kebun dibuat oleh warga Rusia secara sukarela. Mereka dimaksudkan untuk membantu anggota mengelola pertanian dacha, pertanian truk, dan berkebun. Asosiasi berkebun tidak diciptakan untuk mencari keuntungan. Namun, mereka tidak tercakup dalam Undang-Undang 1996 tentang Organisasi Non-Komersial. Jenis asosiasi berikut dibedakan:

Kemitraan Nirlaba Berkebun (SNP) adalah badan hukum. Semua properti anggotanya (diperoleh dan dibuat) adalah milik perusahaan. Anggota SNP tidak bertanggung jawab atas kewajiban organisasi.

Garden Non-Profit Partnership (SNT) agak berbeda dari SNP. Perbedaannya terletak pada ketersediaan “kontribusi yang ditargetkan”. Properti yang diperoleh dengan bantuan mereka bukanlah milik persekutuan.

Anggota koperasi konsumen hortikultura (HCP) diwajibkan untuk menutupi kerugian di akhir tahun dengan kontribusi tambahan. Anggota organisasi menanggung kewajiban bersubsidi atas kewajiban asosiasi.

Pertanian petani

Pertanian tani merupakan salah satu jenis kegiatan wirausaha yang berhubungan dengan bertani. Setelah mendaftarkan perusahaan, pendirinya menerima status sebagai pengusaha-petani perorangan. Properti pertanian petani adalah milik bersama anggotanya.

Pertanian petani adalah milik organisasi kesatuan swasta. Namun, anggotanya memiliki hak untuk membentuk badan hukum yang lengkap. Dalam hal ini, petani pertanian diubah menjadi organisasi yang dibuat atas dasar kontribusi properti dari anggota perusahaan.

Konstruksi perumahan individu

Pembangunan perumahan individu adalah cara menyediakan perumahan bagi warga dengan membangun rumah. Konstruksi dilakukan atas dasar milik pribadi.

Objek IZHS termasuk bangunan terpisah dengan maksimal tiga lantai. Apalagi hanya satu keluarga yang bisa tinggal di setiap rumah. Penduduk diberi hak untuk mendaftar di tempat tinggal mereka.

Untuk mendapatkan izin untuk konstruksi individu, perlu melampirkan resolusi dari Kepala Administrasi dan paspor sebidang tanah ke aplikasi. Jika Anda berniat membangun struktur untuk penggunaan tambahan, Anda tidak perlu mendapatkan izin.

Perbedaan antara SPK dan SNT

Kami membeli sebidang tanah dari seorang warga di SEC (koperasi konsumen hortikultura). Petak yang dimiliki, sertifikat dari kamar daerah. Kami membaca UU 66-FZ, kira-kira menyadari bahwa kekayaan bersama di SEC diciptakan oleh kontribusi saham dan merupakan milik koperasi (badan hukum) tersebut. Namun, bahwa anggota SEC (sebagai lawan dari anggota SNT) bertanggung jawab atas kewajiban SEC. Sebenarnya ada empat pertanyaan.

1. Apa kelebihan dan kekurangan SPK dibandingkan, misalnya dengan SNT?

2. Dapatkah pemilik (penjual) saat ini mengumpulkan kontribusi saham dari SEC?

3. Apakah saham ini bisa "dialihkan" ke pembeli?

4. Apa yang harus dilakukan pembeli secara umum untuk menghindari biaya yang melanggar hukum saat bergabung dengan SEC?

Koperasi konsumen hortikultura berbeda dengan snt

Apa itu koperasi konsumen dacha? Deskripsi istilah.

Asosiasi nirlaba hortikultura warga (kemitraan nirlaba hortikultura atau dacha, koperasi konsumen hortikultura, hortikultura atau dacha, hortikultura, hortikultura, atau kemitraan nirlaba dacha) adalah organisasi nirlaba yang didirikan oleh warga secara sukarela untuk membantu anggotanya dalam memecahkan masalah sosial dan ekonomi umum berkebun, pertanian truk dan pertanian dacha (hortikultura, kebun sayur atau asosiasi nirlaba dacha).

Lihat: Hukum Federal 66-FZ. Tentang hortikultura, kebun sayur, dan asosiasi nirlaba dacha warga

Koperasi konsumen

Jika kewajiban ini tidak dipenuhi, koperasi dapat dibubarkan di pengadilan atas permintaan kreditor. Anggota P. hingga. bersama-sama menanggung tanggung jawab anak atas kewajibannya dalam bagian yang belum dibayar dari kontribusi tambahan masing-masing anggota koperasi.

Asosiasi negara, hortikultura dan hortikultura

Penghasilan yang diterima P. sampai. dari kegiatan usaha yang dilakukan oleh koperasi sesuai dengan ketentuan perundang-undangan dan piagam, dibagikan kepada anggotanya. Status hukum P. to, juga. hak dan kewajiban anggotanya ditentukan sesuai dengan RF PS oleh undang-undang tentang koperasi konsumen.

Dkemitraan nirlaba swasta mengacu pada asosiasi orang-orang yang telah menerima tanah milik mereka untuk tempat tinggal musim panas.

Menurut undang-undang di atas, itu disediakan untuk mengatur rekreasi warga dengan hak untuk mendirikan berbagai bangunan dan menanam berbagai tanaman.

Pada saat yang sama, masih perlu mendirikan bangunan di peruntukan negara, tidak seperti taman. Akan lebih mudah untuk mendaftarkan tempat tinggal Anda di rumah di situs semacam itu. Tetapi dengan melakukan komunikasi ke situs, masalah juga bisa muncul. Jika asosiasi dacha memiliki listrik atau air leding, Anda harus membayar biaya tahunan untuk mereka.

Kedua - lahan untuk DNT dan DNP dialokasikan untuk berkebun. Artinya, perkumpulan dacha dan hortikultura praktis tidak berbeda.

Omong-omong, asosiasi dacha ada dan terus ada (Undang-undang Federal No. 217). Hanya sekarang semua yang memiliki definisi "pondok musim panas" sekarang secara otomatis dianggap "berkebun".

Di mana Anda bisa membangun rumah, dan di mana tidak?

Saat ini hanya ada dua bentuk organisasi - ONT dan SNT. Dilarang membangun bangunan tempat tinggal di wilayah ONT, hanya gudang untuk menyimpan inventaris. Inilah perbedaan utamanya.

Pro dan kontra SNT, ONT, DNT dan SNK, ONK, DNA, serta SNP, SNP, DNP

Hubungan yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan berkebun, truk, dan pertanian dacha oleh warga diatur oleh Undang-Undang Federal 15.04.1998 No. 66-FZ "Tentang hortikultura, kebun sayur dan asosiasi nirlaba dacha warga negara", yang selanjutnya disebut Undang-Undang. Berdasarkan norma sejumlah cabang hukum - sipil, pertanahan, administrasi, pajak, dll., Itu juga menetapkan status hukum, prosedur pembentukan, operasi, reorganisasi dan likuidasi asosiasi tersebut, hak dan kewajiban anggotanya.

Seni. Undang-undang 4 menunjukkan tiga bentuk organisasi dan hukum dari keberadaan hortikultura, kebun sayur, dan asosiasi nirlaba dacha: kemitraan, koperasi konsumen, dan kemitraan nirlaba, yang memberi warga kebebasan untuk memilih salah satu dari mereka. Keanggotaan dalam organisasi ini bersifat sukarela, oleh karena itu, ada alternatif - pembentukan kebun individu, kebun sayur atau ekonomi dacha di wilayah asosiasi. Bentuk organisasi di atas sangat mirip, namun demikian, terdapat sejumlah perbedaan mendasar di antara mereka.

Perbedaan pertama adalah komposisi subjek dari anggota asosiasi nirlaba dan persyaratan wajib untuk mereka.

Perbedaan kedua menyangkut bentuk kepemilikan properti yang umum digunakan, diperoleh atau dibuat oleh satu atau beberapa asosiasi nirlaba. Ini mengacu pada akuisisi atau pembuatan properti bersama dengan mengorbankan anggota asosiasi. Komposisi properti bersama didefinisikan dalam Seni. 1 Undang-Undang: “properti (termasuk bidang tanah) yang dimaksudkan untuk menyediakan di dalam wilayah hortikultura, kebun sayur atau asosiasi nirlaba pinggiran kota kebutuhan anggota asosiasi nirlaba semacam itu di bagian, bagian, pasokan air dan drainase, pasokan listrik, pasokan gas, pasokan panas, keamanan, rekreasi dan kebutuhan lainnya (jalan, menara air, gerbang dan pagar umum, ruang ketel, lapangan anak-anak dan olahraga, tempat pengumpulan limbah, bangunan pencegah kebakaran, dll.) "

Firma hukum "Biro Hukum" TRIBUNE ". Seluruh hak cipta.

Fitur asosiasi nirlaba pinggiran kota: di desa mana lebih baik membeli sebidang tanah

Pengelolaan desa pinggiran kota dapat dilakukan dengan bantuan jasa perusahaan pengelola atau melalui asosiasi yang dibuat oleh pemilik kapling sendiri. Asosiasi tersebut dapat berupa:

SNT, ONT, atau DNT - kemitraan nirlaba taman, hortikultura, dan dacha;
ONP, SNP dan DNP - truk pertanian, berkebun dan kemitraan nirlaba dacha;
OPK, SPK dan DPK - koperasi konsumen hortikultura, kebun dan dacha.

Aktivitas mereka diatur oleh Hukum Federal "ON GARDENING, OGORODNICHESKYE DAN DACENT NON-PROFIT ASSOCIATIONS OF CITIZENS" No. 66-FZ tanggal 15 April 1998.

Perbedaan utama antara asosiasi ini terletak pada rezim hukum properti publik, serta dalam tanggung jawab anggota atas kewajiban badan hukum.

Koperasi konsumen Dacha - adalah organisasi yang didirikan oleh warga negara secara sukarela... Dia membantu semua peserta, membantu memecahkan masalah sosial yang kompleks dalam berkebun dan hortikultura.

Menurut undang-undang perdata Federasi Rusia, yaitu, Pasal 11 b KUH Perdata Federasi Rusia, itu adalah persatuan sukarela orang dan badan hukum berdasarkan keanggotaan. Tujuan utama mereka adalah untuk memenuhi semua kebutuhan peserta, yang dipenuhi dengan mengumpulkan kontribusi.

Pasal 11 Kode Sipil Federasi Rusia. Perlindungan yudisial atas hak-hak sipil

Perlindungan hak sipil yang dilanggar atau dipersengketakan dilakukan sesuai dengan yurisdiksi perkara yang ditetapkan oleh undang-undang prosedural, oleh pengadilan, pengadilan arbitrase atau pengadilan arbitrase (selanjutnya disebut pengadilan).
Perlindungan hak sipil dalam prosedur administratif dilakukan hanya dalam kasus-kasus yang diatur oleh hukum. Keputusan administratif dapat digugat di pengadilan.

Koperasi dacha adalah organisasi nirlaba. Selain informasi dan piagam wajib, itu juga berisi ketentuan untuk kontribusi, komposisi dan tanggung jawab atas pelanggaran. Semua keputusan dibuat dengan suara bulat.

Setelah persetujuan neraca tahunan dilakukan, anggota PC harus menutupi kerugian yang timbul dengan cara ini. Jika kewajiban tersebut tidak dipenuhi, maka koperasi dapat dilepas sesuai dengan persyaratan kreditor. Adapun hak dan kewajiban, tetapi mereka ditentukan oleh hukum Federasi Rusia tentang koperasi dacha.

Pro dan kontra

Keuntungan dari organisasi semacam itu adalah itu semua keuntungan di antara peserta dibagikan dengan mempertimbangkan kontribusi tenaga kerja dan ukurannya... Jika seseorang melakukan banyak hal untuk koperasi, dia mendapat manfaat paling banyak.

Properti antara anggota selama likuidasi koperasi sering dibagikan dengan kontribusi tenaga kerja. Ini dapat ditujukan untuk memenuhi klaim kreditor. Dengan demikian, seluruh peserta memiliki minat untuk bekerja dengan itikad baik dan berkontribusi dalam kegiatan koperasi.

Perlu juga dicatat bahwa semua anggota koperasi memiliki hak yang sama dan setiap orang memiliki hak suara.

Adapun kekurangannya, perlu dicatat di sini kesulitan dalam menciptakan organisasi semacam itu. Seperti disebutkan sebelumnya, struktur harus mencakup 15 orang dan 5 badan hukum. Semua peserta harus mengambil bagian aktif dalam pekerjaan organisasi, dan untuk beberapa hal ini mungkin tampak membosankan dan melelahkan.

PPK sebagai badan hukum

Badan hukum melakukan aktivitasnya berdasarkan piagam atau sesuai dengan memorandum asosiasi. Orang yang dibuat berdasarkan kode bertindak berdasarkan piagam, yang disetujui oleh pendiri. Piagam asosiasi dacha menunjukkan tanggung jawab badan hukum.

Dokumen apa yang menyertai kegiatan tersebut?

Koperasi memiliki dokumentasi seperti itu:

tentang pembuatan organisasi.
dengan semua tambahan dan perubahan.
Dokumen yang menegaskan hak koperasi atas properti.
Makalah internal.
Laporan akuntansi.
Risalah rapat dan sesi komisi.
Kesimpulan dari otoritas kontrol negara bagian dan kota.
Dokumen yang disediakan oleh hukum Federasi Rusia.

Koperasi harus memberikan akses ke semua dokumen.

Perbandingan dengan organisasi hortikultura dan hortikultura

Mari kita pertimbangkan masing-masing secara terpisah. Kemitraan hortikultura memiliki ciri-ciri sebagai berikut:

Properti yang dibeli dengan bantuan kontribusi dari anggota persekutuan adalah milik organisasi.
Semua orang yang menjadi anggota organisasi semacam itu tidak bertanggung jawab.
Kemitraan memiliki hak untuk tidak memenuhi persyaratan setiap orang yang menjadi bagiannya.

Kemitraan berkebun memiliki beberapa fitur berikut:

Properti yang dibeli atas biaya peserta dianggap sebagai properti mereka. Badan hukum juga memiliki hak untuk membuangnya.
Anggota kemitraan berkebun tidak bertanggung jawab atas kewajibannya.
Kemitraan tidak memenuhi persyaratan peserta.

Organisasi dacha dibedakan berdasarkan ciri-ciri berikut:

Properti yang dibeli dengan uang anggota kemitraan dapat digunakan untuk keperluan mereka.
Semua anggota koperasi wajib menutup kerugian dengan menyumbangkan dana tambahan.
Anggota asosiasi dacha bertanggung jawab penuh atas semua tindakan, dan jika perlu, mereka membayar iuran dalam jumlah yang sama dari setiap anggota komunitas.

Apa bedanya dengan spesies lain?

Ini diasumsikan bahwa koperasi dacha berarti pembangunan rumah dan pendaftarannya sebagai propertiSedangkan dengan tipe lainnya, yang memungkinkan hanya pengembangan kebun sayur, dan pembangunan rumah tidak berperan besar.

Perlu dicatat bahwa tidak ada perbedaan yang jelas dalam undang-undang tersebut. Pendaftaran di wilayah organisasi semacam itu dikecualikan, tetapi di masa mendatang beberapa perubahan akan diberlakukan. Tidak mungkin untuk mendaftar di koperasi dacha dan kebun sayur, tetapi dalam kemitraan berkebun, peluang seperti itu akan segera muncul bagi semua orang.

Menjadi anggota komunitas

Orang yang telah berusia 18 tahun dapat menjadi anggota koperasi. Undang-undang memberikan kesempatan untuk menjadi peserta bagi badan hukum. Sebelum bergabung dengan komunitas, Anda harus menyerahkan secara tertulis dan membayar biaya masuk. Itu ditetapkan oleh piagam.

Apakah akan menerima seseorang menjadi koperasi disetujui oleh rapat umum yang dihadiri oleh semua peserta. Penting untuk memberi tahu secara terpisah tentang mereka yang sudah ada di organisasi. Orang-orang tersebut memiliki hak untuk memberikan suara pada pertemuankarena mereka diterima secara sah ke dalam komunitas.

Bagaimana cara keluar dari asosiasi?

Anggota kemitraan memiliki hak untuk meninggalkannya secara sukarela. Ini disediakan oleh 1 Art. 19 Undang-Undang 15.04.1998 No. 66-FZ. Pada saat yang sama, jangan lupakan konsekuensi yang akan Anda hadapi.

Untuk meninggalkan organisasi secara permanen, Anda perlu menulis dalam dua salinan. Satu diberikan kepada orang yang berwenang, dan yang kedua tetap bersama Anda. Memperoleh izin untuk keluar tidak diperlukan karena bersifat sukarela.

Kesimpulan

Seperti yang Anda lihat, tidak ada yang sulit untuk menjadi anggota atau keluar dari koperasi. Sebelumnya, ciri-ciri khas organisasi telah dipertimbangkan, karena itu dimungkinkan untuk memahami apa itu dan apa tujuan yang dimilikinya. Jawaban atas pertanyaan Anda tentang kegiatan tersebut dapat diperoleh dari ketua.

Setelah memutuskan untuk mengubah kabut asap kota menjadi udara pedesaan yang bersih, tidak semua warga negara mampu membeli real estat pinggiran kota elit, dan sebagai pilihan, pindah ke negara itu... Kenyamanan hidup di Tanah Air dijamin dengan adanya fasilitas dasar seperti air, gas, listrik dan saluran komunikasi. Tetapi tidak selalu mungkin untuk melakukan komunikasi ini ke situs Anda sendiri. Dalam kasus seperti itu, koperasi konsumen dacha dibentuk oleh komunitas warga.

Apa itu koperasi konsumen dacha

Konsep koperasi menyiratkan menyatukan orang berdasarkan keanggotaan, tujuan utamanya adalah pemenuhan tujuan ekonomi dan sosial secara umum yang berkaitan dengan pencapaian ekonomi atau kebutuhan lain anggota. Koperasi konsumen dacha adalah perkumpulan pemilik petak dacha atau bangunan lain dalam suatu kawasan hortikultura. Biasanya komunitas seperti itu dibuat secara sukarelajika perlu untuk mencapai tujuan umum apa pun untuk pembangunan, perbaikan atau pembersihan wilayah di mana pondok musim panas berada, serta untuk mencapai tujuan material lainnya dari anggota komunitas. Sasaran dari organisasi ini biasanya ditetapkan yang sulit dicapai secara mandiri.

Organisasi harus memiliki setidaknya 15 orang dan 5 badan hukum, yang masing-masing berhak memilih. KDP terdaftar sebagai organisasi nirlaba, tetapi memiliki hak untuk melakukan kegiatan komersial jika membantu untuk mencapai tujuan bersama, dan mendirikan berbagai organisasi atau perusahaan bisnis untuk itu.

KDP bertindak atas dasar itu Dari Piagam, yang menentukan ukuran total kontribusi, kondisi pembayaran dan tanggung jawab jika terjadi ketidakpatuhan dengan syarat dan ketentuan. Setelah pendaftaran, organisasi memiliki rekening banknya sendiri saat ini di wilayah Federasi Rusia, cap dan lambangnya sendiri. Semua aktivitas diatur oleh undang-undang Federasi Rusia, khususnya oleh undang-undang 66-FZ "Di hortikultura, kebun sayur, dan asosiasi warga nirlaba pinggiran kota." Perbedaan antara koperasi konsumen dacha dengan koperasi kebun atau hortikultura terletak pada kenyataan bahwa yang dimaksud dalam wilayah perkumpulan dacha adalah pembangunan rumah dan pendaftarannya, sedangkan yang lain memprioritaskan pengembangan kebun sayur. Ciri khas lain dari PPK adalah bahwa properti untuk penggunaan umum, yang merupakan milik organisasi, diperoleh dari kontribusi saham para peserta.

Manfaat membuat WPC

Keuntungan utama dari membuat dan berpartisipasi dalam koperasi konsumen dacha meliputi:

Biasanya plot di bawah PPK dengan harga yang lebih rendahdaripada plot yang ditujukan untuk konstruksi perumahan individu.
Tunduk pada sejumlah persyaratan, itu mungkin pendaftaran pendaftaran di tanah PPK.
Saham tidak terlalu membebani, tetapi dengan manajemen organisasi yang tepat dan rasional, hasilnya lumayan besar... Misalnya, air dan gas dapat dialirkan ke daerah-daerah terpencil hanya dengan upaya bersama. Juga, pembersihan dan lansekap berada di bawah kendali konstan dari badan pengatur asosiasi.
Pajak plot lebih rendah daripada untuk konstruksi perumahan individu, karena masyarakat terbentuk terutama di luar kota di zona lahan pertanian.
Minat warga yang bergabung dengan koperasi konsumen dacha dipresentasikan oleh ketua, yaitu masalah yang muncul di lokasi, jika, misalnya, pipa putus atau listrik mati, diselesaikan bersama.
Keuntungan yang diterima oleh perusahaan dibagi di antara para pesertanya sesuai dengan upaya, dengan mempertimbangkan kontribusi pribadi masing-masing. Properti didistribusikan dengan cara yang sama jika terjadi likuidasi komunitas.
Tarif untuk utilitas di PPK lebih rendah daripada di dalam kota.
Jika situs tersebut direncanakan untuk digunakan hanya untuk tempat tinggal musim panas, tanpa kemungkinan pendaftaran lebih lanjut, izin bangunan tidak diperlukan.

Kerugian dari koperasi konsumen dacha

WPC cukup sulit dibuat... Diperlukan partisipasi minimal 15 orang dan 5 badan hukum.
Setelah neraca tahunan organisasi dijumlahkan, kerugian yang ditimbulkan harus ditanggung oleh semua anggota koperasi dalam waktu 3 bulan.
Kesulitan dengan pendaftaran... Di wilayah PPK, Anda dapat mendaftar hanya jika: buktikan bahwa ini adalah satu-satunya rumah pemiliknya; dengan bantuan pemeriksaan, buktikan bahwa itu cocok untuk hidup; menerima keputusan pengadilan yang positif dan mendaftarkan dacha sebagai tempat tinggal permanen.
Karena PPK seringkali terletak jauh dari kota, ada kesulitan dengan infrastruktur dan perbaikan.
Semua keputusan adalah anggota asosiasi bersama, dengan memberikan suara pada rapat dan menghitung suara, seringkali faktor manusia yang sederhana mengganggu pengambilan keputusan yang masuk akal. Hal yang sama berlaku untuk pilihan badan pimpinan. Setiap anggota koperasi berhak memilih.
Semua anggota koperasi konsumen dacha sama-sama bertanggung jawab untuk setiap tindakan organisasi, oleh karena itu, sama-sama tunduk pada biaya material.
Dana koperasi dibentuk dari masuk dan berbagi kontribusi... Dalam hal terjadi pengunduran diri dari koperasi atau kematian pemegang saham, biaya masuk biasanya tidak dikembalikan, saham dapat diterima oleh ahli waris, tetapi baru dapat mengikuti rapat umum setelah bergabung dalam koperasi.

kesimpulan

Untuk bergabung dengan koperasi konsumen dacha atau tidak, semua orang memutuskan untuk dirinya sendiri... Anda dapat menilai kinerja organisasi dengan menghubungi ketua koperasi... Jika situs direncanakan untuk digunakan hanya di musim panas untuk tempat tinggal musim panas, maka WPC nyaman untuk kehidupan yang nyaman di pedesaan. Dan di musim dingin, lagi-lagi oleh koperasi, situs tersebut diawasi, karena seringkali penjaga dipekerjakan oleh keputusan bersama.

Semua masalah dengan utilitas publik diselesaikan melalui ketua, yang secara signifikan menghemat waktu dan tenaga pemilik. Jika mau, keikutsertaan Anda dalam PPK dapat dibatasi hanya pada iuran tahunan, tetapi jangan lupa bahwa menurut undang-undang Federasi Rusia, rapat umum koperasi dapat mengeluarkan pemegang saham dari anggota koperasi jika dia tidak memenuhi kewajibannya tanpa alasan yang kuat, atau melakukan kegiatan yang merugikan koperasi.

Jika direncanakan untuk membangun bangunan tempat tinggal di wilayah situs, maka Anda harus melakukannya memperhitungkan banyak hal, dari kemungkinan pendaftaran permanen hingga kemudahan lokasi, aksesibilitas transportasi dan ketersediaan fasilitas penunjang kehidupan dasar.

Dacha, yang terletak di wilayah PPK, tetap menjadi milik pemiliknya, meskipun ia memutuskan untuk tidak bergabung dengan komunitas tersebut, tetapi pemiliknya harus menangani semua masalahnya sendiri.

Dengan kata sederhana, koperasi konsumen dacha adalah perkumpulan individu yang memiliki petak dacha di wilayah yang sama. Dibuat dengan bantuan kontribusi yang dibuat oleh anggota koperasi, diperlukan untuk menutupi biaya organisasi dan pemeliharaan dokumentasi terkait. Tujuannya untuk memajukan dan membantu pembangunan di wilayah koperasiekonomi dacha.

Tindakan legislatif apa yang diatur oleh PPK?

Untuk memahami pertanyaan tentang apa itu koperasi dacha, adalah paling tepat untuk membuka hukum dan mengenal fenomena ini.

Pertama-tama, disarankan untuk merujuk pada tindakan yang mengatur dasar-dasar hubungan sipil.

Dengan demikian, KUH Perdata Federasi Rusia mengatur hubungan hukum yang timbul dari pembentukan organisasi perusahaan nirlaba (Pasal 123.1).

Undang-undang Federal "Tentang hortikultura, berkebun sayur, dan asosiasi nirlaba dacha warga negara" juga memuat informasi tentang pembentukan dan keberadaan koperasi konsumen dacha.

Referensi!Perbuatan hukum normatif dalam bidang hubungan hukum ini tidak menyiratkan kemungkinan pendaftaran permanen di wilayah koperasi.

Tugas serikat masyarakat konsumen

Sebagaimana disebutkan di atas, ketika bergabung dengan konsumen dacha atau koperasi pembangun dacha, Anda harus membayar sejumlah tertentu sebagai kontribusi saham. Karenanya, dana ini dapat digunakan untuk membeli properti apa pun. Semua peserta dapat menggunakan properti ini. Namun, pemiliknya adalah koperasi itu sendiri sebagai badan hukum.

Juga, ketika bergabung dengan koperasi, Anda perlu tahu itu bagian tertentu dari properti bisa menjadi dana yang tidak dapat dibagi.

Para peserta koperasi dacha wajib membayar jika organisasi memiliki hasil keuangan yang negatif. Ini membutuhkan biaya tambahan.

Jika badan hukum berhutang kepada seseorang, maka anggota koperasi juga harus membayar hutang dalam jumlah tergantung pada bagiannya.

Dengan demikian, para peserta dalam masyarakat dipercayakan dengan tanggung jawab yang besar terhadap kegiatan koperasi. Namun, menemukan situs di wilayah koperasi dacha tidak mengharuskan siapa pun untuk bergabung. Seorang penduduk musim panas memiliki hak untuk bergabung dengan koperasi dacha sebagai anggota atau menjalankan pertanian dacha secara individu.

Bagaimana itu bekerja?

DPK atau DSK mulai bekerja sejak pendaftaran. Syarat untuk memulai pekerjaan adalah dengan kehadiran minimal tiga orang peserta. Mereka menyimpan dana sebagai saham.

Uang ini digunakan untuk membeli properti, yang nantinya akan menjadi milik koperasi.

Penting! Ia tidak bisa melakukan aktivitas kewirausahaan selama bekerja. Pengecualian dijumpai hanya jika aktivitas semacam itu memenuhi tujuan pembuatannya.

Koperasi mengeluarkan buku khusus untuk anggotanya sebagai konfirmasi partisipasi.

Jika dacha terletak di koperasi dacha, maka warga negara tetap menjadi pemiliknya, jadi Anda tidak perlu takut untuk meninggalkan keanggotaan: dacha tidak akan pergi ke mana pun.

DK bekerja untuk memecahkan masalah umum penghuni musim panas. Misalnya, jika rumah terletak di hutan belantara, di mana air untuk irigasi bahkan belum disediakan, dewan berkumpul, yang memutuskan bagaimana menyelesaikan masalah ini dengan upaya bersama. Anda pasti harus membayar untuk kesenangan seperti itu, oleh karena itu, dana yang diterima sebagai biaya keanggotaan akan berguna.

Untuk keluar dari situasi tersebut, koperasi mengajukan permohonan kepada badan pemerintahan sendiri setempat yang relevan, menyiapkan dokumentasi yang diperlukan, mengajukan permohonan dan mengatur seluruh proses penyediaan air.

Setuju bahwa akan sulit bagi salah satu penghuni musim panas untuk bertarung dan mencapai hasil. Dia harus mencari orang yang berpikiran untuk waktu yang lama dan keras kepala, yang, tentu saja, mungkin tidak dimahkotai dengan kesuksesan.

Pro dan kontra dari kombinasi semacam itu untuk penghuni musim panas

Kelebihan:

Sedikit pajak. Mungkin setiap warga negara, bahkan yang paling teliti sekalipun, ingin membayar pajak lebih sedikit. Di sinilah letak keunggulan utama masyarakat yang bersangkutan. Anda tidak perlu membayar banyak pajak. Saya harus mengatakan bahwa di DNT jumlah pembayaran pajak harus ditransfer dalam jumlah yang lebih besar daripada di PPK.
Investasi dalam jumlah kecil. Selain itu, orang tidak bisa tidak mengatakan bahwa, pada prinsipnya, Anda tidak perlu berinvestasi banyak di dacha seperti itu, karena bangunan di wilayah seperti itu sudah siap, yang berarti Anda tidak perlu membangun.

Tidak peduli bagaimana kelihatannya usaha seperti itu sekarang ini baik, masih ada sisi negatifnya.

Minus:

Infrastruktur yang kurang berkembang. Seseorang yang memiliki rumah di wilayah masyarakat seperti itu harus berpikir terlebih dahulu, sebelum tiba, apa yang ingin dia makan, minum, bagaimana dia akan menghabiskan waktu luangnya, karena jika dia tidak mengkhawatirkannya sebelumnya, maka kecil kemungkinan dia akan dapat membeli makanan untuk dirinya sendiri di tempat. ...
Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa di wilayah seperti itu biasanya tidak ada toko sama sekali, dan jika ada, kecil kemungkinannya bermacam-macam akan dapat menyenangkan bahkan orang paling biasa di jalan.
Mungkin Anda bahkan harus pergi ke suatu tempat ke desa tetangga untuk menemukan toko. Oleh karena itu, tidak perlu membicarakan fasilitas infrastruktur lainnya juga.
Anda masih harus membayar.Meskipun Anda jarang datang ke dacha dan praktis tidak menggunakan properti bersama, Anda harus membayar saham.

Tetapi pilihan selalu ada pada orang tersebut, karena setiap orang memiliki kebutuhan dan peluang yang berbeda. Satu perbedaan dari kemitraan nirlaba dacha disebutkan di sini. Tapi ada yang lain. Apa yang membedakan koperasi dacha (kebun) dari kemitraan nirlaba dacha (kebun) dan kemitraan nirlaba?

Mereka adalah sebagai berikut:

Berikut ini dapat dicatat mengenai pemiliknya.
- Kemitraan nirlaba juga menyediakan biaya keanggotaan, dengan mengorbankan properti yang dibeli. Namun, sebagai anggota organisasi semacam itu, Andalah yang akan menjadi pemilik nilai-nilai ini, karena peserta adalah pemiliknya.
  Referensi! Meskipun demikian, situasi masih diperbolehkan ketika properti diperoleh dengan mengorbankan dana milik dana khusus. Kemudian pemilik properti akan menjadi koperasi itu sendiri sebagai badan hukum
- Tetapi dalam kemitraan nirlaba dacha, dalam keadaan apa pun, properti itu akan menjadi milik organisasi.
Perbedaan lainnya adalah warga negara yang bermitra tidak diwajibkan untuk menutupi kerugian atau membayar hutang masyarakat. Aturan ini bekerja dalam arah yang berlawanan. Terikat dalam kemitraan dan persahabatan.

Jenis kerjasama apa yang ada?

Jawaban atas pertanyaan ini sederhana. DK sendiri adalah sejenis koperasi konsumen.

Berkebun, berkebun, pembangunan perumahan, perumahan, garasi konsumen koperasi - masing-masing sudah berbeda organisasi dan bentuk hukum kepemilikan, dan tujuan mereka akan sangat berbeda.

Karena itu, jika Anda membeli dacha dan memutuskan untuk membentuk perkumpulan, Anda perlu memutuskan apa yang akan dibuka:

Jadi, untuk memutuskan apakah koperasi dacha cocok untuk Anda, Anda perlu mempelajari masalah ini dengan benar. Tapi ini bukan satu-satunya rekomendasi. Juga, ketika membeli tempat tinggal musim panas, penting untuk membiasakan diri dengan situs itu sendiri, rumah, pada akhirnya, tidak ada salahnya bahkan untuk berbicara dengan tetangga.